买房拿房产证逾期该走什么程序要赔偿

请问，我购买的大运城房产在购买合同上有规定是交房后三个月拿产证，实际是15月后拿产证的，而且合同上产证过期有赔偿比例的，我该怎么走流程？？

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10位律师解答

秦惠芳
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¥0.2
- 你好，你可以依据合同约定来要求对方承担违约责任协商不成的话到法院起诉
  
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  2017-10-01 13:56:59
  
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刘闯
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¥0.2
- 你好，你之间可以依照你和开发商签订的合同来主张你们之间的约定，开发商已违约如果不履行违约责任，那么你可以依约定来起诉主张赔偿
  
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  2017-10-01 14:03:58
  
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夏前朝
法律执业者
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¥0.2
- 如果违约的就按照违约责任约定的赔偿标准支付违约金
  
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  2017-10-01 14:12:00
  
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张骏
律师
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¥0.2
- 可以起诉要求对方按照合同约定的违约金条款承担违约金责任。
  
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  2017-10-01 14:13:58
  
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唐宁世
律师
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¥0.2
- 按照合同约定，要求开发商支付违约金。到房产所在地的法院起诉，需要起诉状购房合同，发票，交楼书等证据
  
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  2017-10-01 14:14:08
  
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张坚
法律执业者
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¥0.2
- 依据合同的约定，与开发商协商赔偿，协商不成的，收集证据，提起诉讼，要求开发商承担约定的义务。
  
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  2017-10-01 14:38:36
  
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马红丽
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¥0.2
- 拿着合同先去协商，协商不成起诉他。
  
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  2017-10-01 15:42:25
  
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魏敬环
律师
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¥0.2
- 你好，建议直接向房地产所在地人民法院提起诉讼。
  
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  2017-10-01 16:49:30
  
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王宝珊
律师
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- 你好，你可以按照你们所签订的协议来主张对方的违约赔偿责任
  
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  2017-10-01 17:04:08
  
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王晓梅
法律执业者
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¥0.2
- 你好，根据你与开发商签订的买卖合同，要求开发商依照合同承担违约责任，并且了解一下不能办理房产证的原因，要求开发商履行责任
  
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  2017-10-01 19:06:11
  
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