婚前男方用自己的钱

婚前男方用自己的钱首付买了一套房，婚后一直用该房房租所得还贷。最近双方又用假离婚证（离婚证是假的，找做假证的人做的）以女方名字买了一套按揭房，首付款是双方一起付的。各种手续均办理完毕，开发商还有3个月交房，银行按揭也开始在还了，房产证应该还在办理之中。请问这种情况下如何分割财产

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5位律师解答

秦惠芳
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- 你好，男方婚前购买的房产属于男方的个人财产，但是如果婚后出租的话，租金属于夫妻共同的收益，共同财产，婚后共同购买的房屋也属于共同财产，如果离婚，都是要求平均分割的
  
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  2017-09-24 17:22:15
  
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刘闯
法律执业者
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- 你好！虽然男方首付购买的房子，但该房产还贷是在婚姻存续期间进行的，那么分割的时候女方可以要求分割公积金还贷的部分，以及房屋的增值部分，没有具体约定，可以平均分配。第二套房产虽然是男女双方假离婚购得的，但仍应视为男女双方共同所有，如果没有约定，也需平均分配
  
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  2017-09-24 17:24:27
  
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翟小玲
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  你好，婚前男方用个人财产买房的首付归男方所有，婚后的租金及房屋的升值的夫妻共同财产，婚后买的房产为共同财产
  
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  2017-09-24 17:25:43
  
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何勇
律师
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  这套房子属于男方婚前财产，女方参与了还贷，可以适当补偿女方。
  
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  2017-09-24 17:31:59
  
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张骏
律师
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  第一套房婚后还贷部分属于夫妻共同财产要分割，第二套房属于夫妻共同财产，首付款和已经还贷部分要分割，未还部分一般由最终取得房子一方自己承担，不过由于还没下来房本法院一般不予分割，可下来房本后再起诉要求分割。
  
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  2017-09-25 08:39:10
  
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