这个房产该怎么处理呢？不太懂，是不是直接去掉名字就可以了呢，

12位律师解答

• 

  王宝珊

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  • 你好！该房产属于你父母的双方共同财产，如果有一方过世，那么可以按照法定继承，尤其，法定继承人来继承
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    2017-09-18 13:34:45
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  • 王宝珊 服务方：
    不是直接去掉名字那么简单，该房产属于双方共同财产，一般一人一半。一方离世，那么房产的一半部分作为遗产来分割，法定继承人有去世人的配偶和子女，也就是你可以继承该房产的四分之一的部分，建议和家人商量或者签订协议，尽量不要分割房产，否则要支付相关的税费。以后你可以作为该房产的唯一继承人。
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    2017-09-18 13:38:25
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  • 王宝珊 服务方：
    因为你目前只享有该房产的四分之一部分，如果你剩下的亲属处理该房产所得的钱款你可以以继承权来分割，如果在房证上更改名字，因为是按份共有会很麻烦还会缴纳不低的税费，你要担心可以与亲人签订一份按份共有房产的协议，然后进行公证即可。简单省钱
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    2017-09-18 13:44:25
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你是想怎么处理房产呢？如果一方去世继承人按照法定继承，母亲有一半的房产，其余的继承人继承，如果想过户的话，需要到公证处公证，其他继承人放弃继承过户给一人
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    2017-09-18 13:35:17
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• 

  王肖琴

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  • 可以让父母在世时，以买卖方式过户至您的名下。如果父母一方去世，要看您父或母有没有订立遗嘱，如果没有，法定继承过户不需要缴税，但处分继承的遗产，需要20%个人所得税
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    2017-09-18 13:36:31
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 父母的共同财产，如一方去世，析产后确定遗产份额，办理公正，确定遗产范围和份额，固定另一方的财产和产权范围。
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    2017-09-18 13:45:58
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 建议签订协议约定好房产份额，并对协议进行公证，办理遗产继承不动产需要按照100万以下5‰来收取税款
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    2017-09-18 13:57:21
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• 

  何勇

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  • 你可以按照法定继承取得部门产权！需要办理过户手续，并且要交税！
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    2017-09-18 14:13:47
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• 

  夏前朝

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  • 如果父母一方先过世没有立下遗嘱的情况下，其个人财产按照法定顺序继承
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    2017-09-18 14:17:06
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• 

  马红丽

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  • 你好，父母共同财产一方去世，其中一半继承。
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    2017-09-18 14:54:25
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• 

  周航空

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  • 你好，房子的一半将会作为遗产继承，如果说是要变更为一方的名字，那就需要所有的继承人放弃对那部分的继承。
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    2017-09-18 15:08:51
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• 

  朱原心

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  • 按照你说的去掉名字，这个涉及按照继承过户问题，是需要缴税的。
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    2017-09-18 15:33:49
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，按照你说的情况，一般父母双方对房产各有一半的产权，一方过逝之后没有遗嘱，以其对房产的产权作为遗产由第一顺位的继承人继承。
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    2017-09-18 17:30:57
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• 

  魏敬环

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  • 你好，如果一方去世，可以要求分割母亲的遗产。
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    2017-09-18 19:30:24
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