请问开发商房屋未拆迁完，施工方能否办下到施工许可证？

10位律师解答

• 

  胡进宇

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  • 一般不会出现这一情况，招拍挂的地一般都要求净地
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    2017-08-19 09:04:35
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  • 胡进宇 服务方：
    招拍挂为净地是国有土地出让时，开发企业一般都会提出的要求，05年之前没有这个要求
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    2017-08-19 09:37:47
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• 

  王宝珊

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  • 你好，施工许可证不以开发商是否完成为前提条件的，但具体应以当地动迁规定为准
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    2017-08-19 09:04:47
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• 

  刘闯

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  • 申请施工许可证，应具备下列条件： 一、已办理建设工程用地批准手续 二、已取得规划许可证 三、需拆迁应符合拆迁施工进度 四、已确定施工企业 五、有施工图纸及技术 六、有保证工程质量和安全的具体措施 七、建设资金已到位 拆迁进度符合施工在计划中的规定即可，没有相关具体要求完全拆迁完后，再进行施工的规定。
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    2017-08-19 09:13:36
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  • 刘闯 服务方：
    土地招拍挂为净地的要求仅对国有土地，农村集体土地不在此范围
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    2017-08-19 09:21:11
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• 

  张萍

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  • 你好，这种情况是不能办理施工许可证的
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    2017-08-19 09:21:05
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• 

  鲁强

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  • 这个施工许可证不以拆迁完成为前提
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    2017-08-19 09:33:07
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• 

  刘方刚

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  • 你好，二者没有冲突，也无必然联系，施工许可证通常是在拿到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证后，进行施工时获取，但目前全国的建筑市场包括法律层面，对此要求并不严格。换句话说，有没有施工许可证并不影响房地产开发的进程。
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    2017-08-19 09:34:07
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• 

  夏前朝

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  • 你叙述的情况一般情况下是办不到施工许可证的
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    2017-08-19 12:13:49
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• 

  何勇

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  • 施工方能够办到施工许可证，法律没有明确规定！
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    2017-08-19 12:59:43
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• 

  朱原心

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  • 根据现行法律规定，这两者没有必然联系，符合条件的可以办理施工许可证。
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    2017-08-19 14:26:57
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