婚前房产婚后私转公会影响另外一方吗

32位律师解答

• 

  崔兵

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    这种情况确实令人很烦。可以利用私下的协议进行证据各方面管理和处理，坚决斗争维权。提供不提供要根据对你的利害来处理，可以叙述详细情况。来进一步的帮助你
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    2024-11-25 11:29:04
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• 

  李新宇

  律师

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    15″
    自动转换：你好，就是你听这个征信最后呢，也不代表这个是复习工作，债务，除非你是在这个贷款协议上，这个签字或者表示愿意加入这个债务啊，债务是属于非公共债务。
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    2024-11-25 11:29:48
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    您好，提供您的征信不代表这笔债务就属于你们夫妻共同来承担，但婚内期间的一方收入在没有特别约定的情况下属于夫妻共同财产，所以即使他婚后个人来还贷，该房屋对应还贷部分及房屋自然升值部分也属于你们夫妻共同财产
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    2024-11-25 11:29:49
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  • 楼主：
    也就是说我提供征信没问题，但是不能签字对吧
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    2024-11-25 11:31:12
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  • 匿名 服务方：
    对，不能签字，签字就代表您作为该笔贷款的共同借款人或担保人，但仅提供您本人征信，不会认定您作为连带债务人
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    2024-11-25 11:33:38
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  • 楼主：
    我这里还有个特殊情况就是，我们属于二婚重组家庭，他的经济能力不如我，目前他有个儿子马上要上大学，我有个女儿在上初中，当初买房子是他家里人主张婚前以他个人的名义买的，他说婚后不用我管债务问题，但是现在逼着我提供征信他要办理商转公，说能省很多利息，但是我又想以后给女儿买套小房子，一旦我的征信被用于这套房子，那么会不会影响后续我给女儿买房子的问题。
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    2024-11-25 12:15:03
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  • 匿名 服务方：
    如果您这边征信受影响，确实会影响到您给您女儿将来买房子。但本次只要不签字，仅提供征信，应该不会认定是连带债务人
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    2024-11-25 12:21:59
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    你好，这么操作的话，肯定会对你是有影响的，还会成为夫妻共同债务
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    10″
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    2024-11-25 11:31:16
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• 

  王策

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    在你的情况中，房子是老公婚前购买的，属于他的个人财产。如果他想办理私转公贷款，理论上只需要他提供征信信息即可。但是，银行为了风险控制，可能会要求配偶提供征信信息，因为夫妻在法律上被视为一个经济实体。 然而，你提到你们之间有协议，老公买的房子的所有债务你不承担。这种情况下，你是否要承担债务需要分成对内对外两个角度来看，对外由于银行是不知道你们之间这个协议的，所以你还是要对银行承担债务，对内，你可以在承担债务之后向你老公追偿。
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    2024-11-25 11:31:24
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  • 楼主：
    我这里有个特殊情况就是我们属于二婚，他的个人经济能力不如我，他有个儿子马上上大学，我有个女儿还在初中，我现在想的就是以后想给女儿买套小房子，所以在这之前不能背上大额债务。而且这套房子是老公婚前买的，也记在他个人名下，他家里人都默认为以后是他儿子的，所以在这种情况下，我必须慎重处理跟他经济相关的一切手续。
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    2024-11-25 11:48:19
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• 

  孔繁越

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    婚前房子婚后贷款商转公是否还算婚前财产，关键在于贷款的性质以及房产登记情 如果婚前已经取得了房屋所有权，并且婚前以个人财产支付了首付款，婚后将商业贷款转为公积金贷款，这并不会改变房屋性质。
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    2024-11-25 11:31:28
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  • 楼主：
    婚前他就付了首付并拿到了房产证，房子归属权在他。
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    2024-11-25 11:51:03
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• 

  金立强

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    51″
    自动转换：既然是这个夫妻关系，对吧，他现在嗯，办理这个词转攻，如果确实需要用到你的真心信息嗯，我建议的话，你还是应该配合提供一下，因为本身来讲这个事儿对他来讲是个好事，对你来讲也不是坏事，对吧，这个来讲，还是应该配合一下，然后如果说你有库里说后期是不是说成为夫妻共同债务啊？然后跟你们之前的协议相抵触什么的时候在一起补签一个补充协议就行了，这事儿好解决呀嗯，不是那么复杂的事儿，对吧建议的话，应该配合他配合她你们那个的时候你们双方在内心协商再补充写一些这样的话嗯都好。
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    2024-11-25 11:32:09
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• 

  韩冰

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    你好。如果要求你签字的话。你这边就是共同债务人了就需要承担这个债务。即使你们内部签订了协议约定清楚，也不能对抗第三人。
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    2024-11-25 11:33:06
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• 

  丁辉

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    22″
    自动转换：那么这种情况需要看一下啊，这个房子有没有贷款？你们婚后婚后共同偿还贷款了吗？嗯嗯，如果是全款的啊，属于他个人财产，那么提供另外一方的更新是没有问题的。
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    2024-11-25 11:33:07
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• 

  陈华明

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    你所考虑的风险确实存在，一旦你同意，那么，这就是你认可的债务，那么，一旦你丈夫还不上，那么，你就需要共同还贷。个人建议，要么，你丈夫另外找方法，要么，让你丈夫加你的名字或者给你提供担保。
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    2024-11-25 11:34:41
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• 

  李倚帆

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    你们私下的协议不可能对抗债权人，根本没有公开手续，是夫妻共同债务真还不上还会追到你头上，还有啥叫转公？就是转为你们双方的夫妻共同财产吗？如果你有啥顾虑那最好就别转。
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    2024-11-25 11:34:45
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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    你好，既然是两口子，就没必要计较那么多，也就是他的也是你的，你的也是他的，办理后，有共同债务，但房产也是你们的共同财产。
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    2024-11-25 11:35:28
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• 

  律师

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  • 答谢
    您好，我是刘志凯律师，根据您的描述，您说的私转公是什么意思，私是指的这个属于你老公的个人私有财产，您说的公是指他要转成这个公司的财产还是说要转成你们夫妻共同财产，婚前购房产生的债务当然属于一方的个人债务，不会轻易转成夫妻共同债务，他说的这个私转公需要提供您的征信提供您的征信应该也不足以导致债务成为夫妻共同债，主要还是看后期还贷的情况，以及你们是否签订其他的书面协议。这个很关键 我是刘志凯律师，我的电话：13102121801，通过电话可以添加微信，您可以加微信进一步寻求帮助
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    2024-11-25 11:36:12
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    10″
    自动转换：你这不是有个协议啊，这种工以后啊，就是传了以后的这么在乎之前的不算。
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    2024-11-25 11:36:54
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• 

  邹春

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    你好，如果婚后添加名字是对另外一方的赠与，另外，婚前购买的房产，婚后有按揭贷款的情况下，婚后还贷的部分，也是属于夫妻共同财产。
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    2024-11-25 11:37:54
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• 

  张华北

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    20″
    自动转换：具体是怎么一个转攻的方法啊？你提供征信，只要你没有任何的签字，这个一般情况下是他的婚前财产做的任何的额处理也跟你是没有关系的啊，只要没有你的签字。
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    2024-11-25 11:38:47
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• 

  陆畅言

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    45″
    自动转换：看了你咨询的问题，如果说你们有协议，他婚前买的房子，所有的债务你不承担，各自财务不相关，仅仅是提供你的征信，那么改变不了它是婚前购买房子的属性，但是如果说是这个婚前购买的房子，婚后有还贷的主要是婚后还贷的，那么还贷部分以及以后的房子增值部分都是你们夫妻的共同财产，跟你们各自的财务无关。
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    2024-11-25 11:39:06
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• 

  张扬智

  律师

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    14″
    自动转换：这种情况，你提供征信经过银行审批，签署相应的贷款协议，你在贷款协议上面签字，那你也要共同承担贷款的还款责任了。
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    2024-11-25 11:42:43
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• 

  张广雷

  法律执业者

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  • 答谢
    你好啊，看了一下你描述的，这种情况如果加了你的名字，不用说，一旦出现断供的问题，那么你肯定是要承担还款责任的
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    2024-11-25 11:44:58
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• 

  赵德喜

  法律执业者

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    这种情况确实比较复杂和令人困扰。 从法律角度讲，如果只是用你的征信来办理转公积金贷款，并不一定就当然地使房屋贷款变成夫妻共同债务。虽然提供了你的征信信息，但关键还要看贷款合同的签订主体等因素。如果贷款合同只是以你丈夫个人名义签订，并且有相关证据（比如你们的私下协议）表明你不承担债务，在后续发生纠纷时可以作为证据来主张这不是共同债务。 不过，一旦提供了征信信息，在一些复杂的法律程序或者银行等金融机构的操作层面，可能会出现一些不可预见的情况，导致对你不利的局面。例如，在某些债务认定的司法实践中，提供征信协助贷款的行为可能会被视为一种对债务知晓并参与的表示，从而影响债务性质的判定。 你需要谨慎考虑，最好咨询专业的律师，让律师根据具体的贷款政策、贷款合同条款等来为你提供更准确的建议。
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    2024-11-25 11:45:57
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• 

  吴炜

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    如果到时候你们所产生的债务用于夫妻共同生活的话是有被认定为夫妻共同债务的可能性的 你们之间的约定不能抵抗第三人。
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    2024-11-25 11:46:13
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• 

  李琳

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    我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例。您老公的如此操作，变成了夫妻共同债务。虽然您们事先有协议，但是该操作默许地推翻了协议。就算是协议有效，也只是在您们之间有用，不能对抗第三人。
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    2024-11-25 11:47:43
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• 

  赵丽飞

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    一般情况下，在办理商业贷款转公积金贷款（私转公）时，夫妻双方通常都需要提供征信信息。 公积金贷款相对商业贷款省钱，且数额也不少。基于此个人认为还是配合提供好。至于担忧问题 ，可以在房产证中加入自己名字，共同共有或按份共有协商好即可。
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    2024-11-25 11:51:18
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• 

  刘锐

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  • 答谢
    根据你的描述，房屋是他婚前购买，就是他的个人财产，即使结婚，他自己也可以办理，不需要用你的征信，你老公可能在利用你，建议你跟办事处问问，这样你就可以反驳他了。
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    2024-11-25 11:52:02
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• 

  张凤启

  律师

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    20″
    自动转换：这肯定是要需要您提供征信的，另外就是私转公的话，它也是需要办理相关的手续，需要缴纳相关的费用，嗯嗯嗯嗯。
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    2024-11-25 11:54:58
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• 

  张骏

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    可以再签订协议，如果该房屋以后涉及到用夫妻共同财产来承担债务的话，用夫妻财产所共同承担的部分所占房屋总价值的比例为夫妻共同财产部分，其实即使你不这样约定只要有证据证明该房屋里有用夫妻共同财产的部分，该部分也是夫妻共同财产的，只要有证据证明就行。
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    2024-11-25 11:55:07
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• 

  陈舒婷

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    13″
    自动转换：不是以共同借款人的身份去借款，也不是承担年代的保证责任，那么这种情况下是不需要承担债务的。
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    2024-11-25 11:58:47
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    我看到你写的问题的内容了，像你说的内容那种问题情况，很多人都遇到，但涉及很多信息，建议可以私聊。点击图像，以后左下角可以选择在线沟通
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    2024-11-25 12:00:19
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• 

  李晓轩

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  ¥25

  • 这种情况你要直接拒绝。用不着犹豫。只要提交了你的征信报告，肯定会让你签字，将来房贷还不上，银行会直接告你。
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    2024-11-25 12:11:14
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  • 楼主：
    我现在担心的就是他们还会让我签字。本来我们就属于重组家庭，这里面没有算计我肯定是不信的，当初买房子他们也是一大家子商量他个人付的首付，写的他个人的名字，我全程没参与，现在要我的征信去省利息，我怕把我套进去了，他的经济能力不如我，我们都有各自的孩子，他的是个儿子，他们家人都说这套房子以后是给他儿子的，我和我女儿不在他们计划之内，所以我想以后自己给女儿买套房子，但如果这个时候用了我的征信，以后我自己买房子时怕就会受影响了。
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    2024-11-25 12:20:18
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  • 匿名 服务方：
    你肯定会受影响。所以就坚决拒绝，不用再犹豫了。
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    2024-11-25 12:24:24
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• 

  郑晅

  律师

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    私转公什么意思？是增资入股吗？如果是增资入股，是个人投资。 你说的提供征信就代表共同债务一说，我没听过。 我是郑晅律师
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    2024-11-25 12:15:20
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  • 匿名 服务方：
    15658517890
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    2024-11-25 12:15:35
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    若您不提供征信，你老公想转为公积金，绝对是审核通过不了的。便是成功的将私转公，如果对方有违约行为，最终还是你这边面临违约金，另外还需要有办理私转公的手续费用
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    2024-11-25 12:22:14
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• 

  吕海

  律师

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    根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条、第一千零六十五条之规定，结合您介绍的基本情况考查，你方提供征信信息以办理相关业务不影响前述夫妻财产协议的效力，但仍不能免除你方对外债务清偿责任。
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    2024-11-25 12:39:36
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