个人承包销售项目和招聘的员工签雇佣合同可以吗？

41位律师解答

• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 12″
    自动转换：临时用工协议不合适，就是劳务合同，因为你是个人嘛，你不是公司，也不是工厂，你就是个人之间的任合同是可以的。
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    2024-09-07 09:37:27
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• 

  李鑫

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  • 30″
    自动转换：唉，你好，根据你的描述呀，这个嗯，劳务合同一般是劳务公司签啊，你仅仅是就是为了销售这个项目，建议适合找这个人力资源公司做劳务派遣啊，这样的话要好一点嗯，劳务派遣的话，你也不用签劳动合同对吧？直接找个人力资源公司啊签这个楼盘签合同就可以了，希望能帮到您。
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    2024-09-07 09:37:47
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• 

  张华北

  律师

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  • 58″
    自动转换：嗯你好朋友，像你说的这种情况呢，其实就是以完成一定工作任务，呃，这个这种劳动关系啊，你不管签雇佣合同还是劳务合同其实说白了，你们双方之间的真实的关系，其实就是劳动关系，你避免不了啊，这个你避免不了啊，只能说是啊，签订这个呃，雇佣合同的雇佣协议，把这个说清楚啊，把这个说清楚啊，就是这个项目销售项目结束啊，双方的用工关系结束，但是呢，你这个仍然闭口不了，双方之间是属于真实的劳动关系，如果说劳动者仲裁你的话啊，仲裁你的话，他一样是要承担相应这个责任的啊，一样承担相应的责任啊！
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    2024-09-07 09:38:33
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  • 匿名 服务方：
    58″
    自动转换：你以个人名义招聘员工当然是可以的，这个谈不上什么违反个人之间啊，跟个人之间只存在雇佣她他不会存在劳动关系，但是呢，如果说销售的是房地产公司的这个房产，那么劳动者肯定是可以这个啊，仲裁啊，这个房地产公司的啊，可以仲裁房地产公司的，这个属于房地产公司的，这个违法房地产公司的违法啊，因为销售这个房产，他本身他是属于房地产公司主要的工作岗位工作内容，他把这一个他把这一块给承包出去承包给个人，这本身就是一种违法啊，本身就是一种违法。
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    2024-09-07 09:39:49
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• 

  张扬智

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  • 28″
    自动转换：这种情况你只是个人的话，那你要跟对方签署雇佣协议，你们之间只是雇佣关系，这种这个并不违法，但是呢，你作为雇主，你仍然要承担相应的雇主责任，你要给员工购买相应的保险，我知道可以规避你的用工方式。
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    2024-09-07 09:38:47
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• 

  丁辉

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  • 11″
    自动转换：如果是个人名义用人一般的情况下，都是雇佣行为劳务行为啊！
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    2024-09-07 09:39:03
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• 

  李晓轩

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  • 有这么蠢的开发商？竟然跟你个人签订外包合同。难道开发商不知道如果出现劳动纠纷，他要承担连带责任吗？。
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    2024-09-07 09:40:05
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• 

  张广雷

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  • 你好，看了一下你描述的情况，你的问题主要是包销人与开发商签订包销合同，约定由其以统一价格向开发商购买房屋，再以开发商的名义销售房屋给他人，其实质是开发商将商品房卖给包销人，包销人再卖给他人的两次买卖行为。无论包销人是否具有房地产经营资质，均可认定包销合同有效，但应责令当事人限期补交再转让商品房应缴纳的税费，并函告税务部门
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    2024-09-07 09:43:28
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 108″
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    2024-09-07 09:43:47
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• 

  李倚帆

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  • 劳务合同的要求是短期临时性的特定项目的情况，如果你只是要从事几个月这种的，签劳务合同完全没问题，签劳动合同没太大必要你还得给人家交保险
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    2024-09-07 09:44:23
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• 

  黄振波

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  • 如果仅仅只是对于楼面的销售，只要不具备劳动法以及劳动合同法工单位与劳动者之间没有管理和被管理关系，支配和被支配关系，并且没有明确的劳动纪律，比方说工作时间没有限制，工资发放没有固定周期，按照如同保险公司业务员一样的管理机制，是不会被认定为劳动关系的，
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    2024-09-07 09:45:00
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  • 匿名 服务方：
    以个人名义雇佣劳动者当然是合法的。相反，如果说以注册公司的名义雇佣劳动者并且有上述能够认定双方存在劳动关系的事实，反而更加被动
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    2024-09-07 09:46:12
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• 

  李国民

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  • 18″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，你三种形式都是不违法，不违规了啊，你可以就是说你们是房地产开发公司的人，那么权利相应的协议啊，获得这个开发商的认可，或者盖章就可以了。
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    2024-09-07 09:45:39
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• 

  杨康

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  • 个人之间可以签订劳务雇佣协议，但是对外销售仍然是以房地产公司的名义进行，很大可能会被认定为与房产公司存在劳动关系
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    2024-09-07 09:47:40
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• 

  邓锋

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  • 12″
    自动转换：你如果一个人的名义，请他们帮你销售房子，你们之间成立的是劳务合同关系，并不是劳动合同关系。
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    2024-09-07 09:48:16
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• 

  陈舒婷

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  • 11″
    自动转换：个人之间的招工属于雇佣关系，不能成立劳动关系啊，这两个楼层。
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    2024-09-07 09:48:21
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• 

  王宝珊

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  • 你好，以个人名义承包项目以及雇佣员工签订书面合同都是合法的，但在合同约定条款中要明确相应的权利义务及违约责任，以保障您的合法权益
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    2024-09-07 09:50:09
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• 

  韩冰

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  • 这个情况下你可以考虑直接找劳务派遣公司签订合同，让劳务派遣公司的负责相关事项的安排。这样的话更合适些。
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    2024-09-07 09:56:22
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• 

  黄一洪

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  • 10″
    自动转换：我问一下啊，你那个合同可以发过来看一下啊，你可以通过私信发，嗯，可以点击头像，然后再点击左下角进行沟通。
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    2024-09-07 10:00:48
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• 

  苏斌

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  • 你个人与你招聘的人之间建立的不是劳动关系，因为你不符合建立劳动关系的主体，所以不论你签订的是雇佣合同还是劳务合同 还是临时用工合同？在法律上均认为是，劳务关系，属于平等的民事主体之间的关系
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    2024-09-07 10:09:48
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• 

  毕姚胜

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  • 当然可以的，但是这个要结合具体的工作内容和工作性质以及劳动管理进行分析，不是以签订书面的这个协议为准，因为有的书面协议他是规避法律效力，这样的话是法律是不认不认可的
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    2024-09-07 10:11:23
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题没描述，最好还是建议你跟员工签订劳务合同，以一定的工作量，工作时限，我的工作内容等到该项目结束后，可以直接结束。
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    2024-09-07 10:13:08
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• 

  陈华明

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  • 1.劳务外包不违法，只要不是主体工程外包，另外合同中没有禁止任何外包，那么就可以签订的。 2.你个人承包，雇佣劳务人员是可以的。 3.最好签订劳务合同。
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    2024-09-07 10:22:35
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• 

  赵宴敏

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  • 13″
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    2024-09-07 10:42:23
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 18″
    自动转换：如果说是有营业执照的，是签订劳动合同也好，雇佣合同也好，劳务活动也好，都是可以的，如果说没有劳动合同，肯定是个人的那个就很麻烦了。
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    2024-09-07 11:03:19
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你说的情况。个人之间可以签订劳务合同。个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
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    2024-09-07 11:08:49
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• 

  张佳伟

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  • 不建议你这样做，因为如果是你雇佣它们那么你需要承担相应的责任，比如工作中受伤，其次，还有劳务纠纷的风险。
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    2024-09-07 11:17:55
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.你到不用担心，因为你不具有用工的主体资格，员工与你无法建立劳动关系。2.员工与你朋友所开公司建立劳动关系。
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    2024-09-07 11:19:34
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• 

  崔常山

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  • 可以签订一份临时用工合同，因为你是个人，不是单位，不是劳动法规定的用工主体，可以不用缴纳社保。但是建议还是购买一份雇主责任险以防万一。
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    2024-09-07 11:39:10
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，个人的话，可以签个人雇佣合同，告知销售项目内容，并明确不能为员工缴纳社会保险和公积金，建议购买人身意外保险
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    2024-09-07 11:43:40
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• 

  吴炜

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  • 使用什么样的用工方式这个你可以根据自己说需要去设定 但是不管那种方式，还是要根据法律的规定签署合同，明确权利义务
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    2024-09-07 12:03:10
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条之规定，结合您介绍的基本情况考查，你方与其他自然人之间可以形成劳务关系；建议你方与他人订立“劳务合同”。 ② 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条、第二条之规定，尽管你方没有用工主体资格，但是如果有证据证明员工与相关公司间存在事实劳动关系，该有用工主体资格的公司亦应依《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》之规定承担法律责任。
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    2024-09-07 12:05:00
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• 

  张凤启

  律师

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  • 21″
    自动转换：您这个公司本身你是一个承包新闻公司本身就有合法的用人资质，所以您不能确定这个劳务，或者是乘二这个合同应该是一个劳动合同，我无聊的时候。
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    2024-09-07 12:56:48
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• 

  马冬梅

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  • 只有单位才能与员工形成合法的劳动关系，个人招聘不是劳动关系，而是您说的劳务或雇佣。您可以和招聘的销售人员签劳务合同或者雇佣合同，并没有实质性差别，但临时用工协议不可取，临时用工也是用人单位才能签。
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    2024-09-07 13:21:13
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• 

  陈光文

  律师

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  • 14″
    自动转换：呃，可以以个人的名义把这个销售项目给承包下来，然后自己在一个人的名意去雇佣一些员工来进行销售。
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    2024-09-07 13:30:49
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• 

  杨亮

  律师

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  • 你好，招聘员工合法的，主要看你们准备怎么样的用工方式而已，看是准备劳务用工还是劳动用工，具体详聊。希望能够帮到你，解决问题。
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    2024-09-07 13:36:35
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 11″
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    2024-09-07 13:48:25
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• 

  何勇

  律师

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  • 82″
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    2024-09-07 14:19:56
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情形，以个人名义，如果他人代为从事一定的劳务工作，只要不是违反法律的项目是合法的，但不是招收的员工，不存在劳动关系。
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    2024-09-07 15:10:06
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• 

  尹宗凯

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    你好，你是以你名下企业招聘还是个人招聘？只有单位招聘才可能成立劳动关系，而要是以个人（自然人）名义招聘，则不成立劳动用工关系，也就不受劳动法、劳动合同法调整，产生纠纷或人身损害问题，适用民法等法律调整。
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    2024-09-07 20:38:27
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    包工头可以和员工签雇佣合同，但这种雇佣合同与劳动合同有很大不同。 签订雇佣合同存在一些风险和局限性。一方面，雇佣合同在法律保障力度上相对较弱所以。与劳动合同相比，雇佣合同在劳动条件、工资保障、工作时间规定等方面可能不够明确和规范，一旦发生纠纷，员工的权益可能较难得到充分保障。另一方面，雇佣关系下员工可能无法享受一些法定的劳动权益，如社会保险、带薪年假等，这些通常是劳动合同中用人单位应当为劳动者提供的。 如果可能，员工最好与具备合法用人主体资格的单位签订劳动合同，以获得更全面的法律保护。
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    2024-09-08 08:37:50
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• 

  王裕好

  律师

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  • 答谢
    127″
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    2024-09-09 15:15:42
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• 

  韩帅

  法律执业者

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  • 答谢
    第一你承包项目需要具有资质。没有资质需要借用有资质的企业。第二你雇佣员工在工作中出现损伤需要你承担赔偿责任。第三建议与派遣公司签订合同，你（单位）作为用人单位。
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    2024-09-09 20:31:10
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