租赁合同

44位律师解答

• 

  李鑫

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  • 24″
    自动转换：你好，根据你的描述，在在租赁期间甲方操场要开矿，那也就是说，甲方开矿的这个行为啊，那就侵犯你的这个竹林卷，或者说你这个竹林合同呀，甲方就违约了，你当然可以根据这个合同要求甲方对你进行相应赔偿，希望能帮到你。
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    2023-04-27 22:28:28
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  • 楼主：
    根据合同第八条感觉得不到任何好处呢
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    • 
    2023-04-27 22:32:44
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  • 匿名 服务方：
    11″
    自动转换：你好，可以的，那第八条就明确规定了啊，这个相关的补偿的事情啊，你可以第一句把调来要求补偿的。
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    2023-04-27 23:26:06
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• 

  谢福金

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  • 17″
    自动转换：你好，三零手机这种情况，如果影响你使用的情况下，是应该对你进行一个补偿的，所以你可以给对方去协商这个补充的就是可以的。
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    2023-04-27 22:28:48
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• 

  杨康

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  • 根据双方之间的租赁关系，如果在租赁期间出租方对于出租物品影响到承租人的使用，可以按照合同约定要求出租人支付违约金。
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    2023-04-27 22:29:02
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• 

  陆畅言

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  • 46″
    自动转换：看了你咨询的问题，你租赁甲方的早餐在租赁期间甲方早餐需要开矿住需要打孔钻眼，那么作为一份你能得到相应的补偿吗？这是必须的，在你租赁的时长地时，曹参之以方好，是需要是开矿，打孔钻眼，那么是对的人使用，使受到影响，你必须要得到相应的补偿的，不是你不好啊。
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    2023-04-27 22:29:14
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• 

  张华北

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  • 当然可以要求补偿，协商不成可以起诉解决
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    11″
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    2023-04-27 22:29:40
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• 

  陈华明

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  • 如果对方打孔钻眼会影响你对草场正常使用，造成你的损失，那么，你当然可以要求对方给予补偿，否则，对方的行为就是违约。
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    2023-04-27 22:29:49
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• 

  谢瑛

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  • 首先需要结合你们合同当中的约定，如果合同有约定的话，按照合同约定执行，若合同当中没有就此进行约定，因为对方在李成儒期间打孔如果给你造成损失，可以就相关损失要求对方给予赔偿。
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    2023-04-27 22:30:13
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• 

  王珍

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  • 22″
    自动转换：你好像你所说，这个情况，如果这个打孔钻眼儿，想到了你本身的租赁用途哦，或者占用到了你一定的租赁面积的话，那么你是可以要求对方给予你相应的补偿的啊，但是如果没有影响你的做另一地，那么一般是没有办法要求的。
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    2023-04-27 22:32:48
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先要看你们之间的租赁合同是如何约定的，即使没有约定的话，一般情况下，如果你有损失的话，应该可以得到补偿。
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    2023-04-27 22:34:33
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• 

  张骏

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  • 你好，如果对方在场地上打孔钻眼你可以与对方协商，若协商不成你可以拒绝，如果对方硬行打孔钻眼给你造成了损失可以要求赔偿，不赔就起诉解决。
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    2023-04-27 22:36:10
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，你需要得到甲方的违约赔偿。其赔偿来源有可能是打孔补偿。但由于你不是允许打孔协议的当事人，你无法直接获得补偿。
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    2023-04-27 22:37:24
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• 

  刘闯

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  • 61″
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    2023-04-27 22:39:41
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  • 匿名 服务方：
    31″
    自动转换：协议中啊哈第八条这个所约定的是指你这个场操场哈被征收啊，在征收过程中对应的这个安置费啊级别及土地这个地表附着物对应的这个补偿是由于你问题描述哈哈，这种啊开矿打野啊这对应的这个补偿需要看是否履行了征收手续，如果履行了征收手续，是可以获得相应补偿的。
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    2023-04-27 22:40:44
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自动转换：呃，你好，这个补偿的话，那只能是你的租金的，这个补偿啊，这些其他的补偿是得不到的啊。
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    2023-04-27 22:39:56
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• 

  杨亮

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  • 你好，你们合同已经约定相应补偿归甲方所有，所以你可能没法得到相应的补偿，不过你可以向甲方提出，影响你正常经营，造成部分损失，适当补偿得请求。希望能够帮到您。
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    2023-04-27 22:40:33
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• 

  郭军营

  法律执业者

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  • 第八条，甲方作为出租方，安置费补偿费归甲方所有。甲方退还乙方剩余租赁的费用，至于你的补偿，合同是否有其他约定
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    2023-04-27 22:42:48
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• 

  吴炜

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  • 这个就看见你们对于这种情况下的补偿是否有相应的约定有约定从约定，没有约定的话就看双方的协商结果了。。。
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    2023-04-27 22:46:16
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• 

  何勇

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  • 62″
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    2023-04-27 22:51:42
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• 

  毕姚胜

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  • 按照你的描述，需要赔偿你的损失，这个要看具体的证据材料，以及损失的大小进行综合的判断。一般依据合同的约定，可以获得补偿的。
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    2023-04-27 22:53:59
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• 

  令秀

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  • 30″
    自动转换：呃，你好，你租赁甲方的草场甲方呢？他要开矿，不管它这个开矿呢，他是收回所有的操场用地进行开矿还是呢？他只占用部分的这个操场用地进行开矿，甲方的行为呢，都违反了啊，原来你们签订的合同你都有权要求对方进行违约赔偿。
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    2023-04-27 22:55:21
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• 

  范明

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  • 70″
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    2023-04-27 22:57:55
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• 

  邢早强

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  • 您好，根据您所描述，可以根据打孔面积，来退相应剩余租赁费，破坏草场费用，也得给您相应的补偿，可以得到退租赁费和赔偿。
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    2023-04-27 23:01:00
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，按照合同的相关约定，那么对于附着物的补偿款这部分费用是要补偿给你的。所以到时候你可以跟对方沟通处理。
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    2023-04-27 23:07:09
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家的民法典合同编相关法律规定:你作为承租方可以要求补偿，其次，合同上有约定按照合同约定来，最后，协商不成可以起诉至人民法院。
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    2023-04-27 23:09:17
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• 

  张凤启

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  • 27″
    自动转换：这种情况那您当然可以要求补偿，因为打钻孔影响你的原有的草长的生产经营的目的，也跟您吵上的经营带来了一定的损失，所以您可以要求补偿。
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    2023-04-27 23:17:23
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• 

  王宝珊

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  • 您好，可以的，如果在合理的承租期内 甲方的行为已经妨碍了乙方的正常使用草场的权利，那么乙方是有权向甲方主张适当补偿
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    2023-04-27 23:20:04
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• 

  宋成海

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  • 原则上按照合同约定处理，对方违约可以追究对方违约责任，或赔偿损失，如果造成损失，可以要求赔偿损失，协商不成走法律程序解决。
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    2023-04-27 23:24:17
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• 

  杨力

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  • 11″
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    2023-04-27 23:28:10
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  • 匿名 服务方：
    不可以
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    2023-04-27 23:28:33
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• 

  邵伟林

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  • 注意，合同第八条是指，如因建设项目征收草原产生的各项费用归甲方所有，但是甲方需要退还乙方相应租金。你说的打孔情况，如导致无法使用草场的，可以要求甲方退回相应租金
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    2023-04-27 23:31:55
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• 

  黄真树

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  • 你好，根据以上约定，你作为租赁方，无权享受补偿，但是你可以根据合同约定要求对方退还已收取的对应部分租金，当然，如果是完全没法再继续履行租赁合同，还可以要求解除合同
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    2023-04-27 23:40:01
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• 

  周钰淇

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  • 可以起诉争取。起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告；被告身份证号、姓名、住址、联系方式等
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    2023-04-27 23:49:57
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• 

  张扬智

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  • 17″
    自动转换：你好，这种情况作为乙方以可以，要是甲方对你的损失分担，你想责任可以要求对方支付相应的补偿款。
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    2023-04-27 23:51:49
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• 

  杨坤

  律师

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  • 118″
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    2023-04-27 23:55:38
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，你租赁甲方草场，你对草场不享有所有权。所以，因建设项目征用草场的安置费、补偿费应归甲方所有；对于地上附着物，如果是你的，相应补偿费应归你所有。
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    2023-04-28 00:01:07
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• 

  赵炜

  律师

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  • 根据您的情况描述，按照司法实践的规定，如果根据你的合同里的第八条来说，那么你现在是拿不到补偿款的，因为这个第八条说的非常明白，你作为乙方既不能干预建设项目的进行，而且这些补偿款都是归甲方的，甲方的责任只不过是把你剩余流转期内的租赁费退还给你而已，这些补偿款跟你没有关系，你拿到的只是剩余的租赁费退款。但是，这个合同非常有意思，在合同第七条里面说你们这个合同除非国家政策的变动以外，任何其他理由都不得借故终止这个合同的履行，那应该来说这个所谓的开矿也是不得终止你们合同的，如果说这个合同终止的话，那对你的经营是有损失的，你可以借此这一条向对方进行违约的追偿，或者你的实际损失的追偿，希望你能够了解这个情况。
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    2023-04-28 00:52:18
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• 

  朱小方

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  • 你好，这种情况下根据你们合同的具体内容来履行，那么合同如果没有约定的情况下，那么您在成都期内对方的行为如果造成了您的损失，您是可以要求对方予以赔偿的。
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    2023-04-28 01:06:04
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• 

  王伟政

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  ¥0.89

  • 对于您所讲的这种情况，因为是在你租赁操场经营期间，需要占用操场的一部分，并影响操场的经营，会给你本人造成损失，因此你完全可以向开矿一方公司请求补偿赔偿。在达成补偿赔偿合同或者协议之前，你完全有理由拒绝对方使用，占用草场
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    2023-04-28 01:12:35
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.89

  • 你说的情况，可以要求对方支付相应的补偿，补偿限于造成的损失。第八条是对征收方面的补偿约定，与本次打孔转眼无关。
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    2023-04-28 03:24:28
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.89

  • 10″
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    2023-04-28 03:57:17
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.89

  • 可以申请要求补偿，一对方在你租赁期间有违约行为，第二，对方打孔眼给你造成相应的损失，影响你的经营管理，给予一定的补偿是必须的
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    2023-04-28 04:21:16
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• 

  许家苗

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  • 答谢
    23″
    自动转换：给你这八条就是把那个多人费给你减少相应的价格，你不能做到，你们这个很明确的约定，如果没有明确约定的话，这种情况也应该相应的补偿，将有明确的约定，就按照这个条款把那个独立非给你奖金。
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    2023-04-28 06:07:58
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    只要是合法的权利，用户肯定是可以得到补偿的，因为他侵犯了你的利益，具体这种情况如何补偿，如何争取到最高标准才是真正的艺术
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    2023-04-28 07:44:25
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• 

  曾银

  律师

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  • 答谢
    看有没其他约定。经营性的停业损失可以的。您咨询的问题需要详细沟通，资料分析和法律论证，您可以加微信曾律师，或者直接电话沟通，
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    2023-04-28 13:56:17
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    可以起诉，主张你的合法权益！我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。
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    2023-04-29 16:42:53
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• 

  方明文

  律师

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  • 答谢
    57″
    自动转换：您好，根据你们这个租赁合同的约定的话，甲方如果是出租房的话，你们是没办法得到补偿的，但是你们可以跟根据这个合同的约定额计算一下，他这个打孔所占用的面积，那么这部分面积你们作为承租方的话，没办法使用这部分的租金是可以要求退还的，或者是如果他的打孔营严重影响到你们成都这个操场这块地皮的这个用途的话，你可以这个为由主张这个嗯解除租赁合同，然后要求对方根据合同约定赔偿你们的这个损失和以及还可以主张一些围巾，如果有违禁的约定的话，具体的内容或者赔偿的话，可能还需要看这个合同的其他条款的约定。
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    2023-05-04 23:42:18
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