婚姻房子问题

63位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.42

  • 37″
    自动转换：您好，正如您所说，这套房子啊，是在您丈夫啊，她婚前购买，那么登记，他个人名下在婚内期间呢，他是通过他的父母转账的方式转给他来进行还债，所以说在没有证据证明这笔钱是明确表明是对你们夫妻二人共同赠予的情况下的情况下呢，婚内还贷的这一部分应当属于南方的这个个人财产，也就现在来看，这套房子目前与你是没有关系的，您这边如果想要保障你的权益，可以与男方协商，在房产证上追加你的名字。
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    2022-11-09 15:48:48
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  • 楼主：
    我的老公愿意把房子完全变成我的财产，我想如何才能利益最大化的变成我的财产，或者签个什么协议
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    2022-11-09 15:58:23
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  • 匿名 服务方：
    31″
    自动转换：如果南方配合的情况下啊，愿意把这个房子赠予给你们双方可以在额当地的不动产中心或者事先签订一份这个房屋赠与协议就婚内财产的赠与协议实际上是一种西产添加，通过这种方式呢，可以将房产证添加你的名字啊，由男方婚内西电个人财产转换为夫妻共同财产啊之后呢？这套房子就属于你们夫妻二人共有了。
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    2022-11-09 16:01:01
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  • 匿名 服务方：
    19″
    自动转换：在办理这个房屋房产证上添加手续之前呢，需要先到银行看，银行这边作为债权人是否同意，一般情况下，由一个人变为两个人啊，银行都会同意啊，需要取得银行债权人的同意的情况下才能啊，到付不动产部门进行办理。
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    2022-11-09 16:01:28
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.42

  • 35″
    自动转换：嗯，你好看，想起这个描述啊，像这个房子的话呢是嗯，婚前购买啊，然后写了呃，对方的这个名字哎呀，这套房子啊，就是属于对方啊，然后呃，应该分离，这个公众宽带的部分以及增值的部分，你现在是想放放到你这里是什么意思？加上你的名字吗？现在是贷款房，没法加名字，然后呢，你们可以签订一份协议啊，来对这个财产进行约定。
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    2022-11-09 15:48:59
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  • 楼主：
    我的老公愿意把房子完全变成我的财产，我想如何才能利益最大化的变成我的财产，或者签个什么协议
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    2022-11-09 15:59:03
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  • 匿名 服务方：
    签个协议吧，详细沟通一下
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    2022-11-09 15:59:58
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  • 楼主：
    怎么签呢
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    2022-11-09 16:03:56
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  • 匿名 服务方：
    进一步沟通下
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    2022-11-09 16:05:35
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• 

  李晓轩

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  • 那只能等贷款还清之后去房管局做更名手续，把房产证上他的名字变成你的。除此之外没有什么好方法。有些人说可以先签协议，但是这种协议是可以撤销的。
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    2022-11-09 15:49:00
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• 

  孟祥耀

  律师

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  • 19″
    自动转换：最好的办法，这个情况就是你们自己去还这个贷款进行目前的状况来看，名字只能说是借用你老公的名字买了这个房子，因为是贷款的，买的这个房子很直白的来说叫借名买房房子不属于你们。
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    2022-11-09 15:49:34
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.42

  • 签协议，做公证吧。
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    12″
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    2022-11-09 15:49:42
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥0.42

  • 1.婚前购买的房屋系个人财产。想把婚前个人财产变为夫妻共同财产，可以加名，但一定登记为按份共有，比例可以自行约定，比如你99％，你老公1％。
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    2022-11-09 15:50:59
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  • 匿名 服务方：
    2.如果只是加名，不约定份额，则不能当然享有50％的份额。
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    2022-11-09 15:52:06
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这个条件有点苛刻，除非男方自愿将房产的一部分或者全部赠与给女方。或者说，双方做一份婚后财产约定制度，约定男方名下的房产归女方所有，并且公证办理过户手续，这样才是比较有保障的
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    2022-11-09 15:51:05
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  • 匿名 服务方：
    但是如果女方跟男方结婚的目的只是想占有该房产，而自身对房屋没有承受相应的付出，并且婚姻关系存续期较短，即使是过户到女方名下，也不必然一旦在离婚时就能够支持属于女方的个人财产
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    2022-11-09 15:53:13
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  • 楼主：
    我的老公愿意把房子完全变成我的财产，我想如何才能利益最大化的变成我的财产，或者签个什么协议
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    2022-11-09 16:00:20
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  • 匿名 服务方：
    可以私信指引
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    2022-11-09 16:13:41
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• 

  毕姚胜

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  • 这个最起码按照你的描述，需要把贷款还清以后可以过户成你们两个人的名字，否则的话银行在还贷期间，这个是没办法办理过户手续的。
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    2022-11-09 15:51:08
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• 

  杨亮

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  • 你好，看到你的信息，你是想把这套房子变成夫妻共同财产，还是其他想法？具体的可以想描述下你的想法。然后根据你的情况给你解答。
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    2022-11-09 15:52:56
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  • 楼主：
    我的老公愿意把房子完全变成我的财产，我想如何才能利益最大化的变成我的财产，或者签个什么协议
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    2022-11-09 15:57:15
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  • 匿名 服务方：
    签个婚内财产协议。
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    2022-11-09 16:02:58
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• 

  刘锐

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  • 你好，在房子贷款没还完情况下，是无法登记在你名下的。但在你们婚后，你对房屋是具有权益的，或者你可以跟你丈夫签订一个财产协议，这样可以使你的权益最大化。
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    2022-11-09 15:53:14
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家民法典婚姻编的相关规定：婚前的财产属于个人婚前财产，婚后还贷的部分属于夫妻共同财产，其次，父母帮助还贷的除有特别说明属于借给夫妻的借款外一般属于对夫妻共同的赠予，最后，你想要放你这边可以采取加名的方式处理。
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    2022-11-09 15:57:33
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  • 楼主：
    我的老公愿意把房子完全变成我的财产，我想如何才能利益最大化的变成我的财产，或者签个什么协议
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    2022-11-09 16:01:41
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  • 匿名 服务方：
    可以起草协议。
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    2022-11-09 16:22:29
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.42

  • 婚前财产属于各自自身，婚后还贷的部分，不管打到谁的账户都是共同收入，都可以要求分配。婚前的部分很难变动。
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    2022-11-09 15:58:54
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• 

  陈华明

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  • 最好的办法是你让你的丈夫同意，把房子过户到你的名下，或者在房产证上加上你的名字，如果不能过户，不能加名字，你也可以让你的丈夫去公证处办理公证赠予。
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    2022-11-09 16:00:19
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  • 楼主：
    过户是不是要收取比较高额的过户费呢，公正去哪里公证呢
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    2022-11-09 16:02:31
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• 

  崔兵

  律师

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  • 那就协议采取各种方法。关键还可以过户，有很多方法后果和费用都是不一样的，因为里头有复杂的法律关系搞错一点都很麻烦。
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    2022-11-09 16:07:19
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• 

  赵宴敏

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  • 18″
    自动转换：这个房子，那就是她他男方的婚前个人财产，你现在要把这个房子变更到你的名下的话，那你们你们可以写一份赠予合同，还是赠与合同，然后去过户就可以了。
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    2022-11-09 16:09:56
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• 

  李鑫

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  • 10″
    自动转换：这个最好的方法就是在这个房产证上啊，家里的名字啊，这样子的话，他就可以把这个婚前个人财产把变成这个客服给出去共财产。
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    2022-11-09 16:12:22
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  • 匿名 服务方：
    换句话说，只要加你的名字或者变更成你的名字，这样他父母给的钱属于赠予给你们的夫妻共同财产！
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    2022-11-09 16:13:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，不清楚你所说的，想要把他的房子放到你这里是什么意思？如果你想房产也有份的话，建议加上你的名字，因为该房产婚前首付，婚后由父母还款的话，是属于丈夫的个人财产
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    2022-11-09 16:12:57
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• 

  罗盛武

  律师

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  • 11″
    自动转换：可以，你可以做到婚内的协议约定，也可以么？对方进行去过户都是可以的。
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    2022-11-09 16:13:02
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• 

  王策

  律师

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  • 你好，两个方法：1、婚后加名（你能得到一半份额）；2、公证赠与（份额根据约定确定）。能直接加名或者过到你个人名下是最好的。
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    2022-11-09 16:14:08
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• 

  李琳

  律师

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  • 我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例，如果要把房子放您这里的话，只能加上您的名字在房产证上，按揭期间过后不了。后续有什么法律问题，随时联系我
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    2022-11-09 16:14:19
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• 

  苏丽华

  律师

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  ¥0.42

  • 你好，你的这种情况，首先按你的描述，房子是属于你丈夫的婚前个人财产。如果算作夫妻共同财产的话，那就只能把还贷的账户做的模糊混乱，无法清晰认定成是父母帮忙还贷的才行。可以使用这个还贷账户多做一些其他的交易，或者你也可以往这个还贷账户里打钱等等。
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    2022-11-09 16:15:18
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• 

  李国民

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  • 17″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，只要你们啊，你和你先生那么去不动产登记中心将房产过户到你的名下，那么这个方法就随你个人所有的好与他的父母无关。
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    2022-11-09 16:16:14
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• 

  丁辉

  律师

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  • 18″
    自动转换：那如果贷款没有还清之前啊，需要把贷款还清环境了，之后那里不好，那就可以11点几15章的电话咨询你想想。
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    2022-11-09 16:20:21
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.42

  • 你说的情况，可以去不动产中心办理房屋过户手续。如果不能过户，可以签订夫妻财产约定协议，写明房子归你所有，并去公证处进行公证。
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    2022-11-09 16:21:39
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，建议以近亲属买卖来办理房产证添加姓名比较合适，因为这套房子是在你们结婚前购买又登记在男方个人名下，只有房产证上面添加女方的姓名，才能对女方最大的保障。
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    2022-11-09 16:28:54
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  • 王宝珊 服务方：
    如果贷款未还清前无法添加女方名字，夫妻可以签订一份婚内协议明确这套房产归夫妻二人共有并办理下公证，也是可以的，待能办理添加后及时添加女方姓名
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    2022-11-09 16:29:59
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• 

  韩冰

  律师

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  ¥0.42

  • 贷款房是无法进行过户，可以让男方与你签署一份赠与合同，合同约定清楚房款还清之后自愿过户于你，并进行公证。
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    2022-11-09 16:34:33
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 30″
    自动转换：根据中华人民共和国民法典的明确规定，对于房子现在的价值，让他直接赠予给你，第二个是今后的还款部分，比如你们普及共同财产来进行性差，这样房子就归属于你，嗯，未放假，我们感觉就是。
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    2022-11-09 16:40:56
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• 

  颜忠军

  律师

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  ¥0.42

  • 您好！根据你反映的情况可以签订《婚产财产协议书》，在协议书中约定该房归女方所有。这样约定有法律效力。具体操作细节，请来电进一步详谈。
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    2022-11-09 16:44:58
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.42

  • 那你的意思是说将这套房子过户给你算作是夫妻共同财产，还是说赠与你个人，嗯，你们之间呢，最好是签订一个协议，就是说这套房子赠与你属于夫妻共同财产，还是说就是说有权了就完全给你了，嗯，像这种情况你们可以如果相当一致的话可以共同的去办理过户手续，但是呢，嗯这个银行可能必须要求偿还完贷款
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    2022-11-09 16:52:25
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• 

  李世杰

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  • 你好，因首付和婚后还贷部分均不涉及夫妻共同财产，这种情况通常认定房屋为你丈夫及家人的婚前个人财产的；如果你要求占有房屋的份额，只能通过协商加名的方式成为产权共有人，或者签署赠予协议并进行公证，以最大程度为你争取利益。
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    2022-11-09 16:53:14
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.42

  • 51″
    自动转换：只要是同意不就行了吗？变更了布其变红啊，对方有协议，然后这个房子就可以转到那里面下了，只要有协议就可以的方法不能参观里面你不管这个钱是哪里哪里来的？主要是看他们同意不同意他们同意了，房子也可以装在里面下还贷款啊，那么就要银行同意，还要中德银行的你好，没有因为华的主持人到了解一同时也就可以把那个房子嗯，虽然变更了户主但是呢，只要是房子使得抵押状态也是没问题。
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    2022-11-09 16:55:33
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥0.42

  • 双方签订一份婚内财产协议约定房子归你所有，然后去公证处把这份协议进行公证。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻之间可以就婚前财产婚后财产进行约定归一方所有，还是归双方共同所有。
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    2022-11-09 17:06:58
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• 

  王珍

  律师

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  • 31″
    自动转换：你好，我看了一下你说的情况，你说现在要把他的房子放到你这里是只要过户给你吗？还是什么意思啊？嗯，还是说房贷方呢？你这里因为如果你现在房贷没有还清的话，房屋是不能变更过户的，也就是说不能加你的名字，不管是完全改成你还是加上你的名字，只要房贷没有还清，那么都不能做这个操作的。
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    2022-11-09 17:10:55
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  • 匿名 服务方：
    39″
    自动转换：所以如果你想要把房子变更成你的，那么首先一点你需要还清贷款，还清了贷款，房屋才能变更名字，不管是家里还是直接变更为尼的，嗯，如果是嗯环境完贷款之后直接变更为你的不影响你直接走赠与或者其他形式都可以，因为你们本身是夫妻吗这个只是需要交一些工本费用税费这样的话嗯，正常来讲应该是没有的，但是各地可能有一些特殊的呃，房屋管理条例嗯，各地因各地情况不一样而不一样。
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    2022-11-09 17:11:44
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个可以签署一个夫妻婚内财产约定协议或者赠予协议，把房子约定给你或者赠予给你，但是现在如果有贷款还不能过户
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    2022-11-09 17:12:00
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• 

  陈景军

  律师

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  ¥0.42

  • 这个情况没有好的办法，除非他同意。你为什么要把房子放你那里？这个情况没有好的办法，除非他同意。你为什么要把房子放你那里？
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    2022-11-09 17:31:11
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.42

  • 根据物权法的规定，不动产所有权以登记为主，只要登记在男方名下，而且呢还款来源不属于夫妻共同财产，房屋一般不会认定为夫妻共同财产，除非男方同意将房屋过户给你
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    2022-11-09 17:36:01
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• 

  张华北

  律师

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  • 68″
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    2022-11-09 17:36:13
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 27″
    自动转换：你丈夫这套婚前房产呢，是属于你丈夫婚前个人财产，嗯，等还完房贷之后可以啊用赠予的形式在在房本上添加的名字变成夫妻共同所有，也可以啊，全部赠于你啊！
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    2022-11-09 17:36:18
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.42

  • 哦你好，这个情况可以写一个婚内财产协议，双方约定好这套房子归你所有。然后让男方协助你办理房屋过户手续
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    2022-11-09 17:36:40
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• 

  黄一洪

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  • 16″
    自动转换：我看到你的问题了，我说等一下你所说的问题啊，所以说所以说达到你的目的的的话然后呢，那么就是要学生你要因为你不学生肯定没办法，你不学习的话，你通过你肯定是不行然后。
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    2022-11-09 17:38:06
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• 

  马范君

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  ¥0.42

  • 12″
    自动转换：有很多种方法啊，比较方便的方法就直接更名给你就可以了，这最快的方法。
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    2022-11-09 17:38:48
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• 

  张凤启

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  • 43″
    自动转换：这种情况只要因为这个房子的户头，还是您老公的，那么您要把房子建成你的话，那您可以增加这个房子的户名，就是把您追加为户主，也就是产权人，然后您可以让您老公请和您写一个协议，这个这个房子都属于你这个协议的内容，只要是双方自愿签订就是合法有效，我想听听，你想到哪里？
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    2022-11-09 17:56:30
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况及民法典婚姻编司法解释的规定，如果对方愿意，可以签订婚内财产协议，约定你占有该房产的比例。
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    2022-11-09 17:59:59
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• 

  李梦辉

  律师

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  • 你好，这种事情除非男方同意，否则很难，最万无一失的方法是男方同意无条件将房产赠予给你并进行公证，其他任何的方式不可避免会起一定的争议。
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    2022-11-09 18:04:13
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• 

  张博

  律师

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  • 你好，这类问题看到是不想做答，但忍不住说一下看似财产问题，本身就是夫妻并未同心的问题，男方对你有戒心必然会防着你，按律师给你的办法对你婚姻有好处吗？很多问题不是法律问题，人心难防。
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    2022-11-09 18:13:36
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 可以去房管中心过户。房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。
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    2022-11-09 18:24:09
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• 

  胡春景

  律师

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  • 22″
    自动转换：那么最好的办法，也就是在房产证上添加你的名字就可以了，在这个房产证上，直接把你追加为共同的呃房屋所有权人，那么呢？这个房子就可以视为是你们的夫妻共同财产，这是最好的方法。
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    2022-11-09 18:55:14
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，双方可以协商签订一份协议，或者去房管中心让对方将你的名字加上即可
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    2022-11-09 19:01:29
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，不是你自己的财产，还是建议你不要惦记，自己努力得来的才会心安理得！按照你说的，毕竟是你丈夫父母买的房子。
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    2022-11-09 19:02:49
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“丈夫婚前有一套房子付了首付，名字是他的名字，婚后由他的父母帮忙还房贷”，那么这套房产是你丈夫的婚前个人财产，“现在我想要把他的房子放到我这里”，这可以是你双方一起去不动产登记中心，办理房产赠与手续，由你丈夫将房产赠与你。
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    2022-11-09 19:11:12
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，这种情况最好还是让你丈夫去房管局共同变更一下房本信息，然后你们之间再签订一份协议，以证明该房子是由你老公自愿赠与你一半。
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    2022-11-09 19:20:28
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• 

  赵炜

  律师

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  • 根据您的情况描述，如果你要把你丈夫婚前的房产也成为你的产权的话，最简单的一种方式就是夫妻之间由于这种特殊关系存在，只要你丈夫同意那可以加你的名字上去，这个费用手续是最简便的。
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    2022-11-09 19:31:06
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• 

  赵永利

  律师

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  • 你好，看了一下你的描述，需要去房管部门变更登记，进行房本加名，将你的名字加上，该房产就变成夫妻共同财产了。
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    2022-11-09 19:32:44
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 11″
    自动转换：最好的办法是把你的名字加进去作为共同还款人，这是最好的办法，不然的话，这属于婚前财产。
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    2022-11-09 19:59:37
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• 

  何勇

  律师

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  • 64″
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    2022-11-09 20:59:30
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• 

  巴波

  律师

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  • 那就需要与对方协商，增加共有人，然后到房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记，换发新的产权证书，如此，可以实现您的目标。
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    2022-11-09 21:11:54
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 45″
    自动转换：看来你咨询的问题，你要咨询的你丈夫婚前有一套房子付了首付，不是只是他的名字，婚后由她的父母吧，蛮蛮还房子是她母亲把钱打到儿子的账户，然后由他儿子还等现在你想要把她的房子里这边有什么方法是最好的，只有最好的防守就是跟你丈夫去协商来解决了，你想把他的房子放在你这边，如果学生不了，没有办法的。
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    2022-11-09 21:17:17
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，你想加上你的名字 ，但是房子的贷款还没有还完，那是不可以改名字的，况且是你丈夫婚前买的。
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    2022-11-09 21:44:25
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• 

  吕海

  律师

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  • 当事人，您好。从您介绍的基本情况来看，如果您欲将前述房产转至你方名下，需首先征得男方同意。男方父母虽对相关房产的更名无权提出独立的主张，但其意愿也可能对男方产生重要影响。因此，在亲情的基础上与各方协商是最好的解决方案。
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    2022-11-09 21:45:15
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• 

  牟元琴

  律师

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  • 答谢
    您好，可以跟您丈夫协商办理过户，或者登记为共同共有；也可以让您丈夫出具赠予协议，将房子赠予给你。具体的可来电咨询1 5 3 7 8 9 0 3 1 2 9
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    2022-11-09 21:55:21
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    有几个办法。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-11-13 18:49:11
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• 

  沈涛

  律师

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  • 答谢
    最好的方法，结婚了，经营好婚姻，建设好家庭，做个贤妻良母，而不是想怎么把人家的财产弄到自己手里！婚姻假如只剩算计，那有必要结婚吗，你自己有能力，是女强人，你还在乎他的房子吗？
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    2022-11-15 20:42:39
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• 

  费丹妮

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  • 答谢
    这个房子就是男方及其父母的房子，他们这样的做法就是想要这个房子跟你没有任何关系 婚前够买的房子如果婚后一起还房贷是可以在还贷的范围内享有房屋权利，你这个除非对方愿意，没有办法跟你有关系
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    2022-11-16 22:08:53
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