房产纠纷，家里闹分家

49位律师解答

• 

  张华北

  律师

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  ¥0.51

  • 28″
    自动转换：你好朋友那么既然是房子的首付，以及月供啊，都是你的父亲啊，这个进行交付的，那么这种情况下呢，属于你父亲对他的财产的自由处分啊，你父亲可以不给你啊，可以不给你啊，或者说给你都是他的权利啊嗯。
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    2022-08-02 17:46:28
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  • 匿名 服务方：
    47″
    自动转换：那么什么意思呢？也就是说，这个房子的首付，以及月供都是由您父亲进行支付的，那么如果说您的父亲啊，这个职业要将房子啊，这个分给你哥啊，那么你是没有任何的权利要求分割一半呢啊，明白吗？或者说是你的父亲，只要将房子给你，那么你的哥哥也没有任何的权利要这个房子是这样的，所以呢，还是建议您呢，通过协商的办法来，这个尽调的啊，获得父亲的支持啊，多获得相应的这个财产啊嗯。
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    2022-08-02 17:50:29
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• 

  陈娜

  律师

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  • 房产登记在你哥的名下，按照正常来讲在没有约定的情况下，该房产属于你哥个人财产。要维权也是你爸通过起诉维权，证明房子是自己付的首付还的贷款，跟你没什么关系。
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    2022-08-02 17:49:04
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 1.因为不动产权登记是在你哥名下，即便你父出资，这笔款项有可能是属于你父母对你哥个人的赠与行为。所以于法与理上，您可能也无法争取到平均分配。
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    2022-08-02 17:50:42
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  • 匿名 服务方：
    在分家析产时，分给您60万也是基于双方亲情上情面而考虑。您这边没有对该房产做出贡献和付出，个人认为能够取得60万的分配，应该可以适可而止
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    2022-08-02 17:53:21
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  • 匿名 服务方：
    从另外一个角度上分析，如果确认该房屋是你爸以赌博为业，不合法的来源后续导致的债务，一旦东窗事发，房屋的受益人很有可能导致法律被查封或者被冻结风险
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    2022-08-02 17:55:36
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 房子是你哥的名字，本来跟你是没有任何关系的，人家愿给你60万已经很不错了，就拿着吧。如果走法律途径，你可能一分钱也拿不到。
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    2022-08-02 17:50:48
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• 

  李鑫

  律师

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  • 58″
    自动转换：哎呀，这个房子的首付和月供供都是你父亲的名字呢？是你哥哥的，也就是从现在从这个形式上来说，这个房子是你付钱的，你哥哥的啊，对吧？现在你们兄弟两个分家，这房子是只是260万啊，因为她不是遗产，如果是遗产的话，你可以分一半，这么有问题，但是现在你父亲寒假时，对吧那他肯定不是一个遗产，那在这种情况之下了，那只能是要想分的话，只能是不能通过法律来说，因为这个是你父亲买的，而且名字是你哥，你通过法律途径是无法分这个房子的，因为从法律上来说，这个房子跟你没有关系啊，所以只能是说服你父亲把这个房子来给你啊，或者是家庭内部协商来解决写完了帮到你。
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    2022-08-02 17:51:41
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• 

  杨坤

  律师

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  • 122″
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    2022-08-02 17:51:58
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  • 匿名 服务方：
    127″
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    2022-08-02 17:56:40
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 29″
    自动转换：您好，这一点都没没有关系，就是说这笔钱啊，买房子的这个钱是否合法，这个不影响到你们之间的房子的分配啊，如果有证明啊，这个房子的就是说你父亲赠予根据根据根据根据根据根据根据根据根据你们兄弟二人的话，那这种情况你是可以主张平均分配的，但是现在来看呢，对我们有点不利的地方就是在于这房产证啊，上面登记的是你哥哥的名字，个人的名字，所以需要你父亲父亲进行一个说明。
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    2022-08-02 17:52:10
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  • 匿名 服务方：
    34″
    自动转换：您好，您这个案子哈，如果想赢的话，哈哈，最为关键的证据啊就是嗯，你的父亲的证言也就是你们在当时这套房子购买是给你们兄弟二人的事实，你们当时有没有内部协议？如有内部协议是最好的，最有效的证据，因为这套房子目前在你哥哥哥哥名下，从法律意义来讲，应当属于他个人财产，所以说你需要提供证据来证明属于你兄弟二人共同所有的事实。
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    2022-08-02 18:19:43
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  • 匿名 服务方：
    36″
    自动转换：在没有啊，书面协议的情况下，你哥哥的录音就是你与你哥哥的通话录音，让他承认啊，这套房子当时是你父亲赠予给你们兄弟二人共同所有的事实让他承认啊，或者是让你父亲明确进行一个表示，说这套房子是当初是买给你们兄弟二人的啊登记在你哥哥名个人名下，但是应该是应该是对你们二人的共同赠与的事实啊，相关证据来提交法院，这样的话才能被支持。
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    2022-08-02 18:20:34
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• 

  邹春

  律师

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  • 你好，你这个要弄清楚这个房子的所有权是谁的，如果你没有产权的情况下，分家也不能给你分份额。另外，如果你父亲欠款的情况下，应该要先偿还他的欠款。
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    2022-08-02 17:53:13
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• 

  张振

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  • 这个要看你父亲有没有转账记录，愿不愿意给提供证据 不然，房子和钱都不给你，你也没办法 突破口在你父亲身上
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    2022-08-02 17:54:03
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 29″
    自动转换：我看到你这个问题，嗯，其实你要房子一半，合情合理合理的啊，你要一半的话也没有什么不行的，也是合情合理的，嗯，只是说这个对你来说，你有你的风险，你的房子名字并不是你的，也就是产权人不是你嗯，那这样的话呢那那样的话呢，如果说你要是想打电话做男的觉得比较大嗯，我建议你到时候可以跟我私聊。
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    2022-08-02 17:54:38
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• 

  王群英

  律师

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  • 你好，如果房子是登记在你哥名下，你又没出资，那你想要分房产有难度。如果你爸说这房子当时买的时候就是给你哥的，现在给你60万就赶紧收了。如果这房子有你的，那就要一半。具体还需要详细分析。
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    2022-08-02 17:55:33
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 15″
    自动转换：都是自己家里的事情，建议你们先协商解决，如果协商不成的话可以考虑诉讼，让法院来评估这个房产是多少钱，然后再考虑由谁分多少？
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    2022-08-02 17:56:50
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 这房子是家庭共有吗？因为根据民法典物权编的规定，房子登记在你哥哥名下，从公示意义上说，这就是你哥哥的房子，除非有证据证明涉及借名买房情况。
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    2022-08-02 17:57:47
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  • 夏虹 服务方：
    如果这房子不是家庭共有财产，完全是爸爸的房子，那你分财产基于何种理由
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    2022-08-02 17:59:20
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 13″
    自动转换：家庭财产的分割，无论是婚姻家庭，遗嘱遗赠通常情况下是均等分割。
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    2022-08-02 17:58:43
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.51

  • 就要看当时这个购房款是借款还是赠予?登记在你哥哥名下他肯定说钱是赠与给他的，如果没有证据推翻，对你不利
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    2022-08-02 17:59:03
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥0.51

  • 首先，根据我们国家民法典的相关规定：不动产以房产登记为要件，也就是说房产证上是你哥哥的名字那么属于你哥哥的房产，至于每个月的还款由你父亲支付，属于你父亲的借贷关系，如果房产有的份额那么你有权主张分割，协商不成可以起诉至人民法院要求确权。
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    2022-08-02 18:05:04
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 你这个意思大概我懂的，但是涉及到这个法律问题的话，如果能协商就协商，如果协商不了的话，可以去法院起诉，要求分割共同财产或者共同财产，按照这个比例分割，你这个房产证如果写的是你哥的名字话，对你非常不利
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    2022-08-02 18:05:55
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• 

  陈凤翔

  律师

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  ¥0.51

  • 首先不需要证据。 除非对方有证据，证明这个房子不属于你。 所以您可以要求分割房产。 如果不分割，那么只能拿到部分款项。
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    2022-08-02 18:18:24
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• 

  杨力

  律师

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  • 17″
    自动转换：根据你的陈述啊，这套房子呢，属于家庭的共同的财产，那么应该有家庭的成员啊，共同这个项目份额，也就是说你你的哥哥，你的父亲，父母共同享有，你应该占有其中的啊这个一份。
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    2022-08-02 18:24:04
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• 

  杨洪慧

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  ¥0.51

  • 一、房子的首付和月供由你的父亲支付的证据。 二、房屋市值评估的证据。 三、你的父亲的债权人是否知道这个房屋的具体情况？具体债务是多少？避免债权人要求你们偿还债务。
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    2022-08-02 18:25:29
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.51

  • 你好 先不要管这套房子是否属于用赌资等违法手段，获得的钱款所购买的事实，需要先确定这套房子是你父亲购买赠予给你们兄弟二人的事实，需先收集这方面的证据才能被支持
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    2022-08-02 18:27:38
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.51

  • 你好，如果房产证的名字是你哥哥的，从法律上来讲就属于你哥哥的房产，属于你的父亲送给你哥哥的，如果你想要拿房子的产权，是需要经过他们同意的
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    2022-08-02 18:31:45
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 46″
    自动转换：看了你咨询的问题，房子的首付和月供都是你爸给的，名字写着你哥的，现在你们兄弟两个分家，这房子市价160万，你要拿平方，你要平方拿一半，但是他们在给你60万，你觉得该怎么办？维权是这个，你很难维权是对你爸钱哪里来的什么关系？主要是写着你哥的名字，又更有又不是你的是你爸的，所以说你很被动，你基本上是没有办法维权对啊！
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    2022-08-02 18:39:57
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.51

  • 46″
    自动转换：你好，房子登记在你哥哥的名下，根据我国民法典物权片的规定，这个房子属于你哥哥的个人财产，额，跟你父亲购买房子的钱是否是赌博而来无关嗯，至于首付和月供是你爸爸郑宇的还是借的，如果是借的，呃，这个钱可以要求返还。
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    2022-08-02 18:41:27
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• 

  项延剑

  律师

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  ¥0.51

  • 27″
    自动转换：你好啊，这个如果名字是你哥的话，那从法律上讲啊，这个房子是你哥的，至于这个钱是你爸出的啊，那就要你爸这边中间做协调啊，因为钱如果是你爸出那些是你哥是你你把这笔钱的如果你爸出面协调嗯，分段给你那这样对你是有利的，如果真的走法律途径的话，对你不是很有利。
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    2022-08-02 18:46:46
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.51

  • 根据最高院关于民事诉讼证据规则及民诉法的规定，你需要与你父亲沟通获取其支付月供及缴纳首付的转账记录等证据。
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    2022-08-02 18:48:41
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.51

  • 这种情况很麻烦的，如果赌债是不受法律保护的，你可以利用这一点所以避开赌债，但是对方的分配如果不公的话，你可以据理力争，所以要有好的巧妙策略和办法，直来直去很难去的好效果。
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    2022-08-02 18:58:56
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  • 楼主：
    我想报警，让公安局没收这套房子，但是我没有我爸的赌博证据啊
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    2022-08-02 19:11:17
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 61″
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    2022-08-02 19:12:14
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.51

  • 按照法律规定，房屋所有权以登记为主，这种情况，房屋登记在你哥名下，需要提供证据证明由你父亲出资，才可以对出资的债权进行分割
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    2022-08-02 19:18:14
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条之规定，因为前述房产已登记至您哥哥名下，所以你方无权对其提出主张。 ② 但是，如果您哥哥自愿将房产的部分份额赠与你方，则在法律上可确认相关做法的效力。 ③ 建议您与家人友好协商，确定房产份额分割方案，必要时可就此申请人民调解。
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    2022-08-02 19:20:47
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.51

  • 你好，那么你们家里人愿意给你60万，你已经是相当占便宜了，建议你啊，这个移植不要再吸缩了，你家里人愿意给你60万，你已经飞对你已经非常公平了
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    2022-08-02 19:22:16
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 你父亲是否已经去世了？如果没有去世，这房子钱都是他出的，他有权分配。如果已经去世了，而且没有遗嘱，那么可以按照一半比例来拿。
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    2022-08-02 19:31:56
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• 

  李春波

  律师

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  ¥0.51

  • 这要看该房子是否取得房屋所有权证书，房屋所有权证书上登记的所有权人是谁。 法律规定，房屋所有权以登记为准，登记的房屋所有权人是谁，房子就应该归谁所有，不存在分割房产的问题。 假如房子登记的所有权人是两个或两个以上，则登记的全部所有人对该房屋享有共同所有权。在共同所有的房产进行分割时，如果权利各方不能证明自己对该房产享有多少比例（ 比如此前各方协商约定 的比例）时，按照人数平分。 假如该房屋没有取得房屋所有权证书，如果大家都同意进行财产分割，可以按家庭成员协商意见，签订书面协议，进行财产分割。一人违反协议的，其他人可以起诉，要求他执行该协议。 不能协商达成一致的，如果你和你哥都是成年人，由于你们都没有对房子进行投资或投入，该房产又全是你父亲投资的，就由你父亲自己拥有所有权，由你父亲决定是否需要进行分配，以及分给谁多少比例。你父亲处置自己的财产，在此种情况下法律也无法干涉，你父亲也无需征求他人的意见，除非他愿意。此时，决定分配的关键在你父亲！！！ 当然，你们兄弟俩任何一方在能够提供证据证明自己对该房产的投入有多少时，也可以向法院起诉，在未取得房产证的情况下，请求法院判决按投入比例变卖或者折价取得房产或者相应款项，在他人已取得房产证的情况下，只能作为借款债权，要求接受或收取款项的一方返还。 至于分家析产，只是民间以一家人一起共同生活为前提，对共同生活期间的财产进行分配，各方可以共同协商，自愿处置自己拥有所有权的财产。 对于分家析产，法律没有关于民间传统意义上分家析产的专门规定。对于涉及的财产关系和权属，房屋类不动产只认所有权证和权属登记，房产所有权登记给谁谁就是所有权人，该所有权独立享有。法院此时也不能因为一家人要分家，就将该房屋直接判归所有权人之外的他人所有，或判决分割所有权人的资产给无所有权的他人。如果有未成年人，未成年人由其监护人抚养，未成年人接受赠予的财产也由其监护人代为管理。 综上，建议你见好就收，能拿多少就拿多少吧：在你没有证据证明你对该房产有实际投入，或者独立所有，或者共同共有的情况下，在该房产属于他人所有的情况下（比如你父亲能够提供证据证明他对房屋有投入而要求独立享有所有权），所有权人给你分一块是情分，不分是本分（他有全不分，他人无权要求分），所有权人愿意分给他人多少你也无权干涉！！！
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    2022-08-02 19:39:17
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• 

  李新宇

  律师

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  • 32″
    自动转换：你好，我看了下你那个描述啊，虽然说这套房子首付和月供都是你爸给的，但是说这套房子是在是在你的名下啊，即使走法律程序的话呢，你是分不到财产份额的啊，所以说呢，建议你们签订一份协议的约定，这个确定对方就是你给我给你多少财产啊，这样是比较好的，不要我过来的，去做法律程序，因为走法律程序，对你来说是非常不利的，嗯，很可能结果是你分不到财产啊！
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    2022-08-02 19:50:46
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，房产登记在你哥名下，没有特别约定的情况下，该房产是属于你哥的个人财产了如果要维权的话应该是您父亲依法维权。实际上这套房子跟你是没有关系的。
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    2022-08-02 19:54:13
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你说的情况。房子值260万，需要扣除未还的贷款。从家庭中分得财产的前提是贡献的大小，如果没作出贡献，一般很难通过诉讼分得更多财产。
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    2022-08-02 20:09:15
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• 

  丁辉

  律师

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  • 20″
    自动转换：如果房屋的产权证是你哥哥的名字，那么房屋的所有权归你哥哥所有啊，但是你的问题比较复杂，可以点击律师服务，找到电话咨询来电，给你详细分析。
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    2022-08-02 20:45:50
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• 

  王珍

  律师

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  • 58″
    自动转换：您好像你所说，这个情况，虽然房子首付和月供都是您付行给的，但是她确实登记在你的名下，那么这个可以视为长辈，对孩子一个赠予啊，而且这个赠予基本已完成了，那你再想去分呃，这个一半的话，法律上一般不支持除，除非你父亲让反悔，不愿意把房子继续给你盖了，那么除此以外，你个人是没有办法分的，如果她愿意给你60万，十万的话，你可以找律师跟他们调解啊，去看能不能把这个费用往上？但是要这里走诉讼，那是不行的，就是这个钱到底是赌赌博来的还是怎么样来的啊？这个本身不重要，跟就是跟你要想分这个房子来讲这个钱的来源不重要啊。
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    2022-08-02 20:50:29
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 17″
    自动转换：如果要是你父亲健在的话，那么就是你父亲给谁就是谁来，有多少他俩分配，如果是老人没在，那么就是一人一半也直接去起诉啊，打一个官司，要求平均分割就可以了。
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    2022-08-02 21:10:27
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• 

  何勇

  律师

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  • 61″
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    2022-08-02 21:12:34
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 房子是你名下，但是房屋的首付和月供是你父亲给的，这就需要看你父亲给你买房子是否完全是赠予，如果你父亲明确表示什么赠与，如果连首付和月供全部都是赠予的话是不需要像你父亲偿还的，如果你父亲向你表示要求还款则你需要向你父亲偿还上述款项。如果你父亲欠了别人的钱而将房屋进行转移的话，那么还有债权人也可能会通过法院诉讼方式去解决
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    2022-08-02 21:17:01
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• 

  胡春景

  律师

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  • 29″
    自动转换：您好，如果你父亲以赌博为生，以赌博为业，那么你父亲可能已经涉嫌赌博犯罪啊，那么通过赌博得到的钱那都是非法所得，都是非法所得，第二个评分这个房，这个房产如何分那么呢？这个家务事，这个应该尊重你父母的意见。
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    2022-08-02 21:47:29
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.51

  • 您好，就您描述的情况，既然是你哥的名字，房产以登记为准，那就房子属于你哥的，如果对方给你60万，那是属于亲情方面考虑，给你就拿着吧，别再追究别的了。
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    2022-08-02 22:00:18
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况既然登记在你哥的名下，那么这个房子就是属于你哥的你你需要证明你对这房子享有所有权。
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    2022-08-02 22:23:05
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• 

  张超

  律师

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  • 是不是赌博的钱买的，跟你没有关系。你父亲的钱，他愿意赠与给谁就给谁，你无权干涉。这不是遗产继承，继承人平分。即便你能证明是赌博的钱，那也是可能没收，并不意味着必须给你。
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    2022-08-02 22:27:37
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“房子的首付和月供都是我爸给的，名字是我哥的”，相当于你爸将房产赠与给你哥了。所以，你能拿60万元算是不错的。
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    2022-08-02 22:31:18
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 这个情况联系协商处理。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
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    2022-08-02 22:46:57
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• 

  范明

  律师

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  • 35″
    自动转换：在法律的角度，你对这个房子没有贡献啊，所以说他并不是你的产权，如果说你父亲愿意分给你啊，你哥哥愿意分给你，当然没有问题，否则的话，在法律上你没有办法向他们主张啊，这个属于他们的啊，所以说法，法律和你想象的这种分家啊，是完全不同的两码事情啊，你可以在政府上班的时候拨打12348政府的法律援助热线，想详细地进行一个5到5分钟左右到十分钟左右的详细咨询好的，谢谢。
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    2022-08-02 22:49:35
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• 

  张扬智

  律师

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  • 21″
    自动转换：这种情况，这个房子的首付和月供是你父亲提供的，那你们家分你们分家要分配多少资金给你，这个要由你父亲来做主决定。
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    2022-08-02 23:23:25
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