保护自己财产，避免姊妹怂恿父母拿走

48位律师解答

• 

  张佳伟

  律师

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  ¥0.59

  • 首先，根据我们国家民法典继承编的相关规定：父母出资的房产除非并且说明属于借贷关系之外一般认为属于父母对子女的赠予，那么你的姐妹一般也不会追回父母的赠予。
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    2022-05-20 13:32:52
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.59

  • 有出资并不必然拥有产权，要看各出资人之间的约定，以及产权登记的情况，如果出资是借贷关系或者赠与，且产权登记上不具名的，那么并不属于共有财产。您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，11年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2022-05-20 13:50:26
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• 

  侯铁男

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  ¥0.59

  • 你好，房产在你名下，你是房屋所有权人，其他人不能未经你同意变更所有权人。如果你的父母有出资，可能会向你索要出资款，你们可以按出资时约定的方式进行处理，比如说这笔钱是借款，还是赠与。如果是赠与，可以进行公证，这种情况下是受法律保护的。
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    2022-05-20 13:56:15
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.59

  • 您好，这种情况有两种方法可以避免，第一就是让老人提前以赠与的方式对房产进行分割，如签订赠与协议后办理过户手续，到您本人名下。第二，就是让老人签订一份书面遗嘱，明确表示将来在老人百年后房屋归您这边继承或由子女平均分配。当然这个遗嘱是可以在去世前更改的
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    2022-05-20 13:56:38
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.59

  • 您好，由于是老人名下自己的房产，所以老人具有处分处理的权利，唯一的途径就是提前对房子进行分配，可以让老人和您的其他姊妹提前签订协议进行分配
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    2022-05-20 13:57:59
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.59

  • 非常在你的名下他们就不可能拿走，除非你父母先起诉你把自己的名字加进去，否则这个房子推定是你一个人的。。
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    2022-05-20 13:59:08
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.59

  • 42″
    自动转换：讲句实话，你问的是这个感情问题啊，为什么呢？因为你父母的意志，你怎么能左右呢？你怎么能保证你父母想法不承认变化呢？那么唯一的就是感情上父母信任你，更依赖你对吧啊，否则的话，这个时候不是你这个姊妹做做父母工作的问题，而是其他人也可以能做你父母工作呀，而让你父母产生想法变化呀，把房子不给你呀，或者把这个财产从你这里拿走啊，对吧，所以说这个是你感情方面和你父母的关系方面啊，你要下功夫，核心是这一点好的，谢谢。
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    2022-05-20 14:00:13
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• 

  李佳

  法律执业者

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  ¥0.59

  • 因为是父母的财产，所以决定权在父母。建议和父母沟通，去专业法律机构，进行咨询。帮助老人树立自我保护意识，对财产分配可以通过遗嘱的形式分配，并进行公正。
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    2022-05-20 14:02:40
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• 

  董庆玺

  律师

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  ¥0.59

  • 首先，房屋虽是父母出资购买，但是登记在你的名下，房屋属于你，如果没有相反的相关协议的情况下。其次，多和父母保持良性沟通，避免家庭矛盾。
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    2022-05-20 14:09:47
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.59

  • 78″
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    2022-05-20 14:13:17
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.59

  • 30″
    自动转换：嗯，你让我看看你的这个描述啊，这个房子现在是登记在你的名下，所以说呢，根据咱们国家的这个登记主义来认定房产的这个权属，所以说呢，这个房子是你的，即使父母有出资的话，你妹妹也是没有份额的啊，即使他怂恿你父母要拿走房产，如果你不配合办理或变更手续，把房产变更手续，那这套房产他是拿不走的。
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    2022-05-20 14:19:13
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.59

  • 45″
    自动转换：父母有部分出资省人民治房产，呃，什么意思呢？就是说你明下有一套房子对吧？有一部分钱是你父母出资的，这种情况的话，只要房产证是你的名字，那你的这个兄弟姐妹，他是没办法，所有人了，你的父母拿走的，为什么呢？如果说他们想拿走这个房产的话就需要这个过户，也就是说把这个房产证的名字进行变更个那如果要变更的话是需要你进行配合的，你不配合他们是无法拿走的啊，所以这一点你可以放心。
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    2022-05-20 14:21:05
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.59

  • 可以和你父母签订一份协议。
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    10″
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    2022-05-20 14:24:35
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• 

  南晓峰

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  • 嗯，如果说这个房产登记在你们名下，这个事任何人是他拿不走的，这个是任何人拿不走的，这一点请放心就可以了，嗯，这种情况下不用担心，因为这个房产登记在谁的名下，谁就是产权人，如果说出卖的话，那必须要经过产权人同意或者有授权委托书才可以，这一点你要防着他们，这个伪造这个数据我就数这一点呢，就是可以了
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    2022-05-20 14:26:05
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• 

  张凤启

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  ¥0.59

  • 27″
    自动转换：房产属于不动产，不动产证，不动产登记的权利人为准，那也就是说，房产登记的是您作为权利人，那房子就是你的，所以老人他要是有其他的子女来分割你的这个房产的话，呃，法律上举证是很艰难的。
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    2022-05-20 14:33:11
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• 

  赵永利

  律师

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  ¥0.59

  • 你好，老人又不是不明事理，好好对待老人，财产是你的永远是你的，照顾好老人后，别人根本拿不走你的财产。 具体到你的问题，老人出资是否提前有约定，该部分出资如何约定的，这都需要具体问题具体分析。
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    2022-05-20 14:40:05
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥0.59

  • 一般情况下，你不要签字就可以了。房产证写的是你，名字说明这个财产就是你的，房屋就是你的，你只要不签字，这个房屋就一直是你的
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    2022-05-20 14:45:31
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• 

  楼红锋

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  ¥0.59

  • 1、不动产有归属以登记为准，如果房子只登记在你一人名下，那么房子就只属于你，姊妹拿不走。 2、关于父母为你购房出资是赠与还是借款的问题。从我们日常生活来看，父母肯定是赠与给子女为子女买房的。但社会上也会出现父子关系处理不好的情况，有判例显示，父母起诉子女归还购房出资，法院将该出资款认定为借款。理由是法院只会不应子女形成不劳而获的不良社会效应。
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    2022-05-20 15:06:16
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• 

  贾增桥

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  ¥0.59

  • 你好，这种情况呢，你既然你父母有部分出资，那么父母可以把这份出资拿回去。现在的办法倒是有一个，就是让父母对此项出资，对你进行一个书面的协议，也就是说赠与你了，就可以了
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    2022-05-20 15:18:52
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• 

  赵宴敏

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  ¥0.59

  • 27″
    自动转换：你好，你是说你现在的这个县住房是由父母出资部分吗？如果是这样的话，父母出资这个嗯，你是跟父母，如果是借钱的话，那你应该还给父母，这部分钱如果不是借钱的关系的话，那就是父母对你这个人对你这个人的赠送啊，这就不存在被别人拿走的问题。
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    2022-05-20 15:20:12
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• 

  吕海

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  ¥0.59

  • ① 此种情况下，只要父母出资并未附加收回出资或者房产的条件，则其无权取得你方所有的财产。 ② 如果父母出资附加收回出资或者房产的条件，你方可通过自身行为保证相关条件不能实现，或者可与老人协商变更、取消相关条件，以确保你方财产的归属状态。
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    2022-05-20 15:25:29
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• 

  许夏子

  律师

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  ¥0.59

  • 房产在你名下，父母有出一部分钱，是吗？ 房产在你名下的情况，是拿不走的，就算父母想拿走，也只能以借给你买房的名义，跟你要钱，不能直接拿房产。
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    2022-05-20 15:35:31
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.59

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，既然登记的你的名字，只要你不同意变更登记，其他人就是不会拿走的。
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    2022-05-20 15:52:19
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• 

  吕捷

  律师

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  ¥0.59

  • 这种情况下，要么就是大家坐下来共同签署一份协议，要不然就是权利人去办理一个公证，这样的话才能够保证你的权益不受到侵害。
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    2022-05-20 16:00:21
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥0.59

  • 房子登记在你名下，你拥有房屋产权。你父母出资部分根据你们双方约定处理。是你的部分，谁也拿不走。你的房子不是有父母决定的。
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    2022-05-20 16:08:50
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.59

  • 你好，如果是在你本人名下的房产，房屋不动产权登记在你的名下，并不是与你父母属于共同共有，并且父母没有要求你出具欠条或者借条，父母也没有给您设立附条件的赠与，就已经视为父母对自己出资那部分给您的赠与行为，你的姊妹包括，父母在内可能要求再返还就比较难
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    2022-05-20 16:27:03
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• 

  杨坤

  律师

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  ¥0.59

  • 105″
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    2022-05-20 16:34:52
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  • 匿名 服务方：
    53″
    自动转换：呃，还需要提醒咱的事，如果是咱有证据嗯，证明，或者有迹象显示父母当时出资购买房产是出于志愿购买，在我们名下，换句话说，他是嗯，完全是正义性质的啊，咱们可以通过电话录音或者是微信啊，短信啊，等等的记录嗯，固定下来，这样的话他更无权处分了，甚至是嗯主张像我们主张该部分款项也是无权主张的这样一个人对他是最有利的，希望对于有帮助嗯。
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    2022-05-20 16:36:04
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.59

  • 如果房产证上是你的名字，而且只有你一个人的名字，除非你死了你姐妹不可能有那么大本事把房子让老人拿走。
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    2022-05-20 16:36:26
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• 

  梁保军

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  ¥0.59

  • 您好，就您描述的情况，房产是以登记为准的，登记你的名字，那就是你的，即使父母有部分出资，可以按照借款或者其他形式处理。但是房产没有名字以外的人的所有权。
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    2022-05-20 16:51:58
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.59

  • 你好，如果房产只有你的名字，肯定房产是属于你的财产，不属于父母的，父母的出资是属于什么情况呢？借贷还是赠与？
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    2022-05-20 16:56:15
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• 

  马冬梅

  律师

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  ¥0.59

  • 您可以再具体说下咨询问题，现在房产是在您名下，但购房款实际是由您父母出资，对吗？如果是这样，现在房产属于您的财产，除非您本人同意，否则房产不会过户到您父母名下；如果涉及购房款垫付问题，可视当时您父母出资时跟您具体是怎么协商的，再判断是借款，还是赠予。
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    2022-05-20 17:05:08
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.59

  • 63″
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    2022-05-20 17:07:54
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• 

  魏敬环

  律师

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  ¥0.59

  • 你好，如果房子是登记在你的名下，说明房子的所有权人是你，你的父母无权处分房子的。你父母能处分的财产只能是他们自己名下的财产。
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    2022-05-20 17:11:04
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• 

  钱金婷

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  ¥0.59

  • 一、不动产以登记为效力，房产登记在你名下是事实状态；除非经过你同意，办理变更登记才可以变更。 二、父母部分出资是赠与行为，赠与一旦完成很难撤销，除非有其他证据认定为借款之类的。
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    2022-05-20 17:15:18
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.59

  • 49″
    自动转换：你所咨询的，你父母有部分出资的，你本人名字房产，你要怎么保证被姐妹错误？松茸老人拿走，房子在你明下，父母出资基本上是问题不是很大，保险一点是让你父母写，一个是出自的一个情况说明，说明中是表示一下的，明确的表示一下，是他们有部分出资在你名下的房子，这个钱是赠与送给你的就可以了。
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    2022-05-20 17:32:18
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• 

  付一可

  律师

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  ¥0.59

  • 你好，仅有出资，不能凭借出资凭证去不动产登记机关要求变更登记，如果房屋已经在您的名下，您的父母无法自行过户。
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    2022-05-20 17:42:23
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• 

  邹春

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  • 你好，你这个问题，登记在你名下的房产过户都要经过你才能够过户，你可以要求父母写遗嘱，等他们百年之后对该房子的处理进行安排。
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    2022-05-20 17:48:31
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.59

  • 对于你所讲的这种情况，可以由父母本人在本人清醒理智情况下书立遗嘱，对自己的遗产作出明确具体的处分。对该遗嘱必要时可以到当地的公证机构进行公证。那就应当按照遗嘱的内容执行。其他人不得擅自侵犯财产权利。
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    2022-05-20 17:59:38
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• 

  张超

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  ¥0.59

  • 还钱，这样最利索。或者打个借条，表明是借贷关系，而不是出资购房，共同共有。或者老人写个赠与协议，证明是赠与。
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    2022-05-20 18:21:31
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.59

  • 哇，你好，那么这种情况下啊，如果你有相应的公证书啊，将相应的法律文书拿到手后，那么这种情况下你的姐妹啊，即使怂恿老人也无法拿走你的钱财
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    2022-05-20 19:10:35
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• 

  孙成山

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  • 16″
    自动转换：啊，房产市里面呢？原则上来说就是这个房子是你的，除非说哪个方面有缘学习一定是这个单词的情况是代收房租啊？而且即使胜诉的情况下，这个钱是给父母也不会给你的，就是解决后面没。
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    2022-05-20 19:12:48
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.59

  • 这种情况，可以让你的父母把该部分房产过户给你，或者写遗嘱。但是写遗嘱有多份时，以后写的一份为准。所以最好是过户给你。
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    2022-05-20 19:20:02
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验以及疑难法律问题处理，接下来看要采取连续的措施。而且要有策略，简单处理肯定是不行的。
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    2022-05-20 19:37:09
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• 

  胡春景

  律师

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  • 答谢
    17″
    自动转换：父母对你部分的出资一般视为赠与，别人是拿不走的，如果是在你名下，父母的对你的出租房产一般都是视为赠与的。
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    2022-05-20 21:35:22
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    10″
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    2022-05-20 21:36:59
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• 

  王召富

  律师

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  • 答谢
    一、通过在房产上设立其他物权等方式，来避免发生房产变动； 二、通过大家一起协商化解分歧，由父母立下遗嘱，并进行公证、备案等方式处理。
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    2022-05-20 22:39:26
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• 

  陈以勒

  律师

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  • 答谢
    就当事人所述问题，建议可以跟父母商量订立遗嘱继承协议，其次注意保留、固定财产变动的证据。此外可以对财产进行确权公证，以保护您的合法权益
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    2022-05-21 01:50:41
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。可以起诉，主张你的合法权益！我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-05-27 10:09:31
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