自己明显占理，但是由于社会稳定因素一审被驳回怎么办？

29位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  • 15″
    自动转换：你好，我看了下你的这个案子啊，这个我考虑到这个22难度比较大，而且这个维持的可能性也比较高和建议详细沟通吧好吧！
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    2022-01-04 00:10:43
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 案子较为复杂，建议委托专业律师代理，二审改判或发回的可能性比较大。
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    11″
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    2022-01-04 00:12:08
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥2.27

  • 你们的诉讼请求有问题。现在房子没有房产证，买房子的人已经收房住进去了，那么你们在要房子那是不可能了。你们只能收房款。如果房款已经被a给收走了，那你们应该起诉a的继承人，而不是起诉买房子的人。
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    2022-01-04 00:14:06
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  • 楼主：
    律师你好，当时我们首先考虑的就是起诉合伙人A，但是由于合伙人A及其继承人已经是一屁股烂账了，没有办法实际返还资产，所以就从物权侵占的角度去告了实际占有人
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    2022-01-04 00:41:27
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  • 匿名 服务方：
    没有房产证哪来的物权？你们根本就不享有物权，怎么可能赢得了啊？
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    2022-01-04 00:42:35
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• 

  张健

  律师

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  • 你这个情况比较复杂，建议和律师电话详细沟通或者当面沟通，当面沟通有很多细节需要了解，这样可以最大程度维护你的权益
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    2022-01-04 00:14:48
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• 

  张馨元

  律师

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  • 你所述的情况，一审不服判决的可以上诉进行二审。另外，也可以请求返还财产对应相当的金额进行另外的诉讼。
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    2022-01-04 00:18:05
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  • 楼主：
    律师你好，第二点另外的起诉是指什么
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    2022-01-04 00:42:03
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• 

  谢福金

  律师

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  ¥2.27

  • 53″
    自动转换：你好，小林所说这种情况其实临高那个，呃，买家吸收作用是不大的，你应该告诉你的合伙人，唉，由于act死了要告那个合伙人a的继承人去旅行，你们那个合伙衣物一七侵占了你们公司的财产的一个返还，应该是这样的，你不应该是告诉那个买家应该是告诉你的活人a，其他的合伙人，其他的那个法定继承人去旅行，一个合伙人的义务以及归还还占有公司的呃财产，这样才更能得到法院的支持的。
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    2022-01-04 00:18:57
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  • 楼主：
    律师你好，我们当时首先考虑的就是告合伙人，但是因为合伙人A及其继承人已经是一屁股烂账了，告他们没有任何意义，所以当时想从物权侵占的角度来直接起诉实际侵占人
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    2022-01-04 00:38:23
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• 

  王珍

  律师

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  • 58″
    自动转换：你好像你所说，这个情况其实是你们内部合伙人出现了一些纠纷，发生了侵权，那么本身你们的损失应当找这个合伙人，也就是a站去维权，那么a站现在已经去世了，所以你们应该起诉对象是继承人，而不是现在侵占的，因为现在侵占这些房子的人，他们是从a站去买来的，那么由于人数比较多，法院一定会考虑社会稳定的问题，所以反应不可能，怕你们胜诉啊，怕你们胜诉，法院这个要面临的问题就更大了，所以从法律上讲，你的诉讼对象出现了偏差，你要维权也应该是找继承人，这边去维权。
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    2022-01-04 00:22:02
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  • 楼主：
    律师你好，当时我们首先考虑的就是起诉合伙人A，但是由于合伙人A及其继承人已经是一屁股烂账了，没有办法实际返还资产，所以就从物权侵占的角度去告了实际占有人
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    2022-01-04 00:41:18
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 从一审法院的所谓"法院认为"，一审法院可能是为了息事宁人做出有失公平的和稀泥做法。故意违背客观事实，至此，做出适用法律错误的判决。以原告的描述上看，原告作为有资质的房地产开发公司，获得商品房预售许可，在当地住建部门有合法备案，应该认定具有对该开发商品房权属的确认，坚决捍卫“法不能向不法让步”的法治精神，注重查明前因后果，分清是非曲直，确保案件处理于法有据、于理应当、于情相容，符合人民群众的公平正义观念，实现法律效果与社会效果的有机统一。所以，对于一审的判决，原告可以组织相关的诉讼策略，向中院继续申请二审，一定会作出客观公正的判决
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    2022-01-04 00:24:25
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  • 楼主：
    律师您好，您说的非常对，我们也是这么认为的，所以此前一直不相信法院会如此判决，但实际上结果已经形成了
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    2022-01-04 00:43:12
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  • 匿名 服务方：
    没有取得预售许可证，只是认定双方合同效力问题及开发商不得将房屋上市交易问题，但未必就表示，不具有对该房屋享有实际的权属。只要原告能够证明预售许可证办不下来真正原因例如是属于项目验收不合格或者是没有交相关的税费等等原因导致。
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    2022-01-04 00:46:23
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  • 楼主：
    是的，我们当庭也提供了，部分有预售许可证，但是部分没有办下来是因为没有竣工验收以及没有资金缴纳相关费用。
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    2022-01-04 00:47:58
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  • 匿名 服务方：
    只要不属于违规建房，或者是利用虚假资格建房，法院应当对权属予以确认
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    2022-01-04 00:50:16
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• 

  南晓峰

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  • 你好，这两处房产实际是你们开发建造的，这种情况下呢，你们是有所有权的，一审的这个00是什呢它是错误的，即使没有办理预售许可证，这个呢，他只是说行政就是我这个不满足这个销售的条件，但并不能够否认，就是说这套房子是你们实际建造的，啊，如果提起上诉的话呢，嗯，你们可以坚持你的理由
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    2022-01-04 00:34:42
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• 

  胡志苗

  律师

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  • 股东或合伙人没有经公司统一研究决定，私自出售公司开发的房产，属于违法行为。公司的有关人员有权利也有义务，向公安机关报案，由公安机关调查处理。根据公安机关的处理结果，确定诉讼方案。
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    2022-01-04 00:34:59
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  • 楼主：
    公安机关上面是最复杂的，因为此前当地公安机关内部有人曾和A暗自私相授受，做出过很多不利于本公司和合伙人B的不利行为，所以我们一直处于下风
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    2022-01-04 00:45:19
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  • 楼主：
    况且，A已经病逝，A的继承人也一屁股烂账，追究他们没有意义
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    2022-01-04 00:45:52
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• 

  陈舒婷

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  • 开发商建设完工、楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证。必要的证明文件包括土地使有证明、建设工程规划许可证、综合验收合格证明、房产测绘机构出具的房屋建筑测绘成果报告及房屋分户平面图等。
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    2022-01-04 01:14:44
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家的相关法律规定：你可以在拿到一审判决书之后的15天之内向上级人民法院提起上诉，其次，你需要把你的资料整理好，并说明你的理由，最后，上诉有一定的概率会推翻一审判决。
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    2022-01-04 01:25:53
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况（判决书不全），有4种思路应对：一是变更诉求另诉；二是另案起诉a的继承人，将本案被告全部列为该案第三人；三是通过拖欠案外人款项，由案外人单诉，冻结案涉房产。
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    2022-01-04 01:45:47
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 1、根据二审情况变更诉求，另案起诉；2、另案起诉a的继承人，将本案被告全部列为该案第三人；3、通过产生与案外人的债权债务纠纷，由案外人起诉你司，冻结案涉房产。
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    2022-01-04 01:50:28
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• 

  张华北

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  • 这种情况比较难办，在我国社会环境下，社会效益永远是第一位的，这也是立法的根本性目的。
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    11″
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    2022-01-04 02:10:15
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• 

  丁辉

  律师

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  • 10″
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    2022-01-04 02:15:59
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• 

  王芳平

  律师

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  • 你好，可以具体聊下。看具体情况。才能好判断。但看这些还不够。需要更多了解一下。这么麻烦烦的事情，另外法院不可能单纯是出于社会稳定因素判你败诉。
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    2022-01-04 05:04:36
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• 

  范明

  律师

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  • 85″
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    2022-01-04 05:25:05
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• 

  何勇

  律师

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  • 根据你描述的情况，建议贵公司还是积极上诉。上诉也不是没有一点机会。如果认为自己必输无疑而不上诉的话，最后一点机会都没有了。一审法院忽略了房地产开发建设的事实。
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    2022-01-04 05:30:57
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，首先，应当在法定期限内上诉，争取二审以事实不清发回重审。其次，若该诉讼败诉，应当起诉A合伙人的继承人，在继承遗产范围内赔偿公司损失。
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    2022-01-04 05:41:44
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，既然是合伙人的行为，那就可以起诉合伙人和他的继承人，把所得的资金退回公司，如果不够，可以执行他们的现有财产进行补偿。
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    2022-01-04 05:54:17
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。可以上诉，要求改判。 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。
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    2022-01-04 05:59:34
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    47″
    自动转换：你房子的证据已经很充分了，你们有预售许可证与土地出让合同，估计有厂进那么有建设工程合同，这些应该证明这房子就是你们房产公司的最后稳定的因素，当然是个考虑的因素，但是也不是说房子就不能确权，长度却全然后伟伟也可以继续进行，所以坚持20坚持在说，一直打到最高法院，这是你们的一直可以决心，必须这样想。
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    2022-01-04 06:39:20
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    这种情况根据我几十年的律师经验和法律问题复杂问题处理经验来看，不是那么简单的经常背后藏的情况，所以要采取好的措施。
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    2022-01-04 08:23:33
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    76″
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    2022-01-04 09:33:51
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• 

  苏扬

  律师

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  • 答谢
    你描述的问题太模糊了，需要向您提问几个问题。可以通过平台电话咨询，比如案件的起因经过，你的诉求。你想要争取的权利，你期待的诉讼结果。
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    2022-01-04 10:02:15
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• 

  王群英

  律师

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  • 答谢
    你好，根据您的描述，以及你提供的判决书，法官这么判也没有太大问题，你们没有委托律师么？判决书内容不全，应该是你们的争议焦点与你们的诉求有偏差，你们没有进一步举证，从判决来看，法律适用没问题，主要是法律事实有没有说清楚，您的事实比较复杂。建议您详细咨询。
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    2022-01-04 11:04:46
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
    108″
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    2022-01-04 12:24:42
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    可以写上诉书 。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-01-04 15:14:04
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