拆迁补偿问题

54位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.71

  • 10″
    自动转换：您好，这个这个房子呢是属于违建的，违建被拆除的话，是没有补偿的啊嗯。
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    2021-12-25 14:16:07
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• 

  王珍

  律师

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  • 29″
    自动转换：你好像你说这个情况，首先要看一下你这个棚子是不是合法建筑？如果她本身是一个伪间的话，那么拆除确实是不需要给补偿的啊，因为违建本身是不受法律保护的啊，所以你先确定一下你们这个恶婆子道到底是不是一个合法建筑？如果是合法的话，那么需要给相应的补偿的。
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    2021-12-25 14:16:37
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 所说的这种棚子是要不到补偿的。首先他不是房子 ，其次盖的时候也没有审批手续。这种蓬子就是强制拆除的，一分钱也不会给的。
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    2021-12-25 14:17:06
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 66″
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    2021-12-25 14:17:07
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 您这个应该是属于临时搭建物的违拆，如果是因为违反城乡规划，由城管部门组织实施的违章拆除，通常会按照程序送达决定书
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    2021-12-25 14:19:29
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  • 匿名 服务方：
    对于限期拆除决定通知不服的，行政相对人可以提起行政复议，或者提起行政诉讼。
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    2021-12-25 14:22:31
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  • 匿名 服务方：
    但是，根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十六条、第四十四条之规定，行政机关实施强制执行行为之前，应履行催告、听取当事人陈述和申辩的程序，如当事人经催告，逾期仍不履行行政决定，且无正当理由，行政机关可以作出强制执行决定。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，行政机关应当予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除
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    2021-12-25 14:25:27
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• 

  胡志苗

  律师

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  ¥0.71

  • 事先没有经过审批的，原则上都属于违法建筑，依法应当拆除。如果符合宅基地审批的实质条件，可以补正的，及时补正。
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    2021-12-25 14:20:51
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  • 楼主：
    符合宅基审批的实质条件怎么判断呢？
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    2021-12-25 14:34:05
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• 

  陈娜

  律师

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  ¥0.71

  • 首先要看你们对搭建的棚子的那块土地是否取得相应土地使用权，如果没有取得，则该棚子属于违建。拆除违建，拆迁者无需补偿。
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    2021-12-25 14:21:17
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 27″
    自动转换：首先要看这个房子的最原始来源是什么？这块地如果是你们的宅基地或者当时你们通过购买租赁方式得到的，那么你们拿出原始凭证就是你们个人财产的，应当得到补偿的，可以同学诉讼，如果本身这块地就没有任何的依据，处于文件的话，那就不能够进行任何的。
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    2021-12-25 14:21:33
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  • 楼主：
    是80年代的宅基地，在10几年前在门前加盖个棚子
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    2021-12-25 14:23:15
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• 

  丁辉

  律师

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  • 12″
    自动转换：你需要看一下你这个房子建的时候是否经过了相关的审批啊，如果是合法建筑的话，那么拆除应该是都不成的。
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    2021-12-25 14:23:51
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，如果你家的房子有合法的产权，那么拆迁就应该得到补偿，其次，你可以向拆迁办询问相关的拆迁政策，最后，如果不给予赔偿你可以提起行政诉讼维护自己的合法权益。
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    2021-12-25 14:25:17
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• 

  张健

  律师

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  • 53″
    自动转换：首先，你要把相关的证据固定一下，就是你确实在这个地方有见一个朋友，因为你那个朋友是什么性质的？把照片，视频都拍一下，后面如果正好强调了要把这个过程也拍一下，然后把他政府沟通的，你平时如果有打电话和信息沟通，可以录个音，把这个证据固定一下，后面如果对政府不承认了，也要给有证据，最起码对你维权可能比较有力，另外要去分享你这个朋是什么性质的一个地方就随便搭了个小棚？这种没什么补偿，如果是居住用的那种房子一般应该那时候应该是要给补偿的。
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    2021-12-25 14:25:41
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，如果是在宅基地使用范围内进行加盖，即使未经准许建设的棚子，也是可以获得相应拆迁补偿。但如果非在土地使用权范围内加盖是无法获得补偿
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    2021-12-25 14:29:16
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  • 楼主：
    怎么确认是宅基地使用范围呢？
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    2021-12-25 14:30:25
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  • 王宝珊 服务方：
    是否包括在宅基地使用权证范围内
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    2021-12-25 14:31:42
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 你好，你像这种情况下呢，你应当去查询当地的拆迁补偿标准，这个拆迁补偿标准呢，它也是在当地的这个车间办。
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    2021-12-25 14:43:27
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• 

  谌见平

  律师

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  ¥0.71

  • 可以和当地士地部门协商怎么样处理，如果对处理结果不服可以向上级部门申请复议。希望对你带来帮助，谢谢！
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    2021-12-25 14:48:26
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 50″
    自动转换：我就答那个怎么是干什么用的？如果是因为荣耀生产的话，你可以做一个成品率的说明那诺亚生产综合社区啊，你搭那个棚子，如果是占用的空间的话，拥有空间站的部分是不赔的，当时你说你说你一个生产有利于生活，这个应该适当补偿，就像很多房屋在中间杀了那个玻璃或者说是塑料，塑料薄膜啊，塑料纸这样的，为了保证这些应该是很想陪过来的，你科目上突然有一个说法。
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    2021-12-25 14:53:03
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• 

  王银

  律师

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  ¥0.71

  • 13″
    自动转换：你这个朋字属于违法搭建，一般是不予补偿的，你可以关注我的抖音号，可以给你更详细的解答。
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    2021-12-25 14:54:12
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• 

  张凤启

  律师

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  • 17″
    自动转换：首先要确定您家十几年前达到这个临时的棚子，是不是属于违章建筑？如果属于违建，那么政府在强拆的时候肯定是没有补偿的。
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    2021-12-25 15:17:19
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，你可以要求你的房子比如要5千，但你可以把这个棚子的价格加进去，要成6千。违建是不赔偿的，这是基本的原则。
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    2021-12-25 15:23:04
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• 

  邓明军

  律师

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  • 24″
    自动转换：如果因为政府的行为不当的，可以提起复议或者复合，又或者认为政府的行为不当的，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。
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    2021-12-25 15:26:59
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.71

  • 36″
    自动转换：和房屋拆迁的，这个每个地方的这个拆迁的，这个政策都不太都不一样，但是呢，就是说这个有的地方啊，他是以这个你比如说这个房子见过之后，只要是杭派，杭派上面是只有有的那个房子好，都是在那规划院园内的，有这方面那么的这个这些你说话都能够得到补偿，但是如果我当时还买多少买就没有这个房子，也就是为啥建筑那个都是不能补偿的？
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    2021-12-25 15:31:54
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• 

  李鑫

  律师

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  • 19″
    自动转换：你好，根据你的描述，首先呢，搭棚子的，这个地是不是你们家的？还有就是搭棚子，有没有相关的审批手续？如果如果有审批手续的话，这个是可以呢？或者这个补偿的啊，希望能帮到你。
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    2021-12-25 15:41:33
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• 

  张超

  律师

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  • 未经许可的属于违章建筑，一直没查处也不代表就合法了，棚子拆除后的材料仍然归你，搭棚子钱不大可能政府给你。
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    2021-12-25 16:02:01
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.71

  • 针对此类情况，各省市的政策并非完全相同，是否仅拆你们一户的？有无书面的限期拆除通知？棚子的使用目的？可以投诉12345维权。
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    2021-12-25 16:11:32
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• 

  赵炜

  律师

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  • 根据您的情况描述，关键的问题就是你这个棚子是不是被认定为是违法建筑，如果是违法建筑的话，按照现有法律规定也没有什么赔偿。
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    2021-12-25 16:37:23
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.71

  • ① 如果前述建筑物已进行不动产所有权登记，则在拆除该建筑物时相关部门应给予你方适当补偿。如果对方拒绝给予补偿，你方可申请行政复议，或者提起行政诉讼。 ② 如果前述建筑物未进行不动产所有权登记，则一般认定该建筑物为违章建筑物，在对其拆除时当事人无权获得补偿。虽然前述建筑物存续长达十多年，但因未被相关主管部门发现，长期未被要求拆除。违章建筑并不因其长期未被依法处理而取得合法地位。
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    2021-12-25 16:37:58
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果属于违建，是违法建筑，有关部门有权要求拆除，如果该棚子有合法程序，可以要求补偿。可以协商拆除补偿事宜。
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    2021-12-25 16:46:09
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• 

  王正纲

  律师

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  • 19″
    自动转换：首先，这个朋友并不属于房屋第二，如果这个棚子在家盖时是违法建筑，并没有履行这个房屋建设的手续，那么对于违章建筑的拆迁的时候是不会给你补偿的。
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    2021-12-25 16:47:32
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• 

  张华北

  律师

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  • 23″
    自动转换：啊，你好朋友，那么你描述的这种情况呢？是否能够得到补偿，关键要看啊，那么在门前这个地方搭建棚子是否是属于违建？如果确实是属于一件件，那么这个跟时间长短是没有关系的啊，是没有关系的啊。
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    2021-12-25 16:50:01
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• 

  邓仕军

  律师

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  ¥0.71

  • 违建的建筑物或者附着物由政府授权的相关职能部门予以认定，一般是自然资源局。违建物是非法的，拆除后通常是不会给予补偿的
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    2021-12-25 16:59:39
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 26″
    自动转换：嗯，你是在村里的话，一户一个宅基地，至于说你多搭建了这个棚子，他是一个棚子还是房子，那是不一样的，如果是房子的话，需要给拆迁的单纯的朋友的话，他是为间的话就不按还不按这个房产来给你按按，给你走拆迁的，这个这套流程。
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    2021-12-25 17:01:19
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 你好，如果是违章建筑是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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    2021-12-25 17:01:52
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 如你所述，“10几年前在房子前搭了个棚子”，如果你方没有获得相关建设许可，那属于违章建筑，不受法律保护，要被拆除。
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    2021-12-25 17:24:55
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• 

  崔常山

  律师

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  • 这种情况属于违建行为，很难维权，也很难得到赔偿支持。另外因为属于违建，需要自己拆除，如果自己不拆除，会被强制执行拆除。
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    2021-12-25 17:53:22
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.71

  • 您好，就您描述的情况，如果你所说的棚子没有审批手续，那就涉嫌违建，对于这种建筑物的拆除一般是没有补偿的。
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    2021-12-25 18:03:45
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.71

  • 搭个棚子这个一般不会有什么补偿吧，这个棚子应该也要不了多少钱，而且你也说只是自己私自搭建的，这种不会的
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    2021-12-25 18:04:35
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• 

  王群英

  律师

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  ¥0.71

  • 你好，根据您的描述，这种搭棚子的是没有经过审批的，如果没有扩大占用面积，那是不需要审批，可以补偿。如果扩大了面积，没有审批就是违章建筑，拆迁的话是不会补偿的。法律上是这样的，实务中，也不乏有补偿的。有需要可以详细咨询。
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    2021-12-25 18:21:53
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.71

  • 你家里的那个棚子有没有经过审批手续。有审批手续的，可以要求补偿的，没有审批手续是没有办法要求补偿的。
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    2021-12-25 18:28:21
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.71

  • 首先，根据现行法律规定，政府已无直接强制拆除的权利。其次，关于具体补偿，需要根据当地规定执行。根据规定，违建只有补偿，没有赔偿。
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    2021-12-25 18:44:28
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 20″
    自动转换：看了你咨询的问题，你这个情况应该说是一件大的胆子，有补偿金额不会很大，如果说是没有补偿的话，可以找当地政府。
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    2021-12-25 18:51:24
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，可以要求补偿。简单来说需要向拆迁单位申请补偿，如果没有得到解决可以向其上一级主管单位提起复议，或者到人民法院提起行政诉讼。拆迁补偿案件通常都比较复杂，建议你委托律师办理。另外行政诉讼的起诉期限较短，建议尽快处理。
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    2021-12-25 19:00:14
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• 

  贾增桥

  律师

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  • 你好，这种情况如果你的建筑是违法的，那么就不会得到补偿。看情况你的棚子应该是没有证书的。所以呢，是不会得到补偿的。
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    2021-12-25 19:04:14
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• 

  郭军营

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 建筑物被认定为违章建筑后需要依法强制拆除，但是违章建筑从认定到拆除都是有一定的程序，不能随意操作。这时候可以向上级机关申请行政复议或者行政诉讼，有时候合法的违建也是可以补偿的0
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    2021-12-25 19:04:16
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.71

  • 你好，如果棚子属于违建的话，肯定是要拆除的，一般情况下也不给予补偿，如果你有异议的话，可以向当地的政府部门进行反映，让对方说明充分的法律依据
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    2021-12-25 19:12:47
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.71

  • 可以提起行行政诉讼。 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。 除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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    2021-12-25 19:15:37
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 根据法律规定，政府已经没有直接的强制拆迁权利。但由于是违建，不承担赔偿金。关于补偿金，要看当地的具体规定。
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    2021-12-25 19:19:12
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• 

  罗盛武

  律师

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  ¥0.71

  • 你好，首先，即使违章建筑，也只有县级以上人民政府有权利可以拆除，你可以看看谁来拆的，不合法的主体就要求赔偿。 第二，如果在你宅基地红线范围内，那这个就不是违章建筑，违法拆了要赔偿。 第三，违章建筑在某些地方也有经济补偿，具体你问村上，问街道办事处。 你可以具体咨询我。
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    2021-12-25 19:22:05
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• 

  陈舒婷

  律师

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  ¥0.71

  • 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
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    2021-12-25 19:34:26
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• 

  黄一洪

  律师

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  ¥0.71

  • 30″
    自动转换：我觉得你这个有可能的方法可以采取，就是首先来说，你可以向你对方程某反映这个事，我觉得你在网上问花心不对，是没有用啊，因为这是这不是法律能解决的事情，你就是找政府啊，就是就是根据大量经验经验，因为我们很多那个解决很多咨询者的大量经验啊，有这个这个这个这个这个这个最有经验告诉你啊，联系当地政府。
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    2021-12-25 19:59:55
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• 

  张馨元

  律师

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  ¥0.71

  • 只有合法的、报建过的建造才会有补偿。违建的因违法和不属于城市规划而一般没有补偿。你可以与政府协商解决。
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    2021-12-25 20:08:49
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• 

  王裕好

  律师

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  • 答谢
    嗯，这个问题啊，这个农村与城市，差别还是比较大的。在农村有些临时建筑是生产经营和生活必需。应当给予适当的赔偿或者补偿。北京王优银律师这方面有积累，可以在网上搜索一下他的文章。
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    2021-12-25 21:33:35
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验很复杂，法律问题经验。80年代很多年轻的朋友是不懂的我亲自经历过那个时代的法律和处理，当时不同情况有不同的政策，可以采取正确的应对措施。
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    2021-12-26 07:17:52
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• 

  张文涛

  律师

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  • 答谢
    如你所说应该是违建，针对要求拆除通知，你可以提起行政复议或者行政诉讼，但是如果是违建，根据法律规定国家不给予补偿。
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    2021-12-26 09:02:49
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    强拆违法。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-12-27 14:43:16
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• 

  苏扬

  律师

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  • 答谢
    你描述的问题太模糊了，需要向您提问几个问题。可以通过平台电话咨询，比如案件的起因经过，你的诉求。你想要争取的权利，你期待的诉讼结果。
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    2022-01-04 10:08:50
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