租房后摘牌匾房东是否有配合义务

40位律师解答

• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 37″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:07:45
    回复
  • 匿名 服务方：
    36″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:08:28
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 15″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:07:53
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 32″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:08:00
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 59″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:09:30
    回复
• 

  胡志苗

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 你说的这种情况，你可以先看一下，在租赁合同里有没有房东的配合义务的概括性条款，如果有，房东就完全有义务配合。如果没有，先协商，或直接报警。
    展开
    收起
    2021-12-10 11:10:34
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 您好，在合理租赁期间您这边有权处理房屋，当然这并不属于装修的范畴，在此期间给租赁房屋造成实际损失当然您也需要承担修复责任
    展开
    收起
    2021-12-10 11:14:37
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 72″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:18:38
    回复
  • 匿名 服务方：
    46″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:22:47
    回复
• 

  令秀

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 29″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:19:43
    回复
• 

  张佳伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 首先，根据我们国家民法典合同编的相关规定：出租人有义务配合承租人就租房所发生的必要行动，其次，房东怕地砖压碎你可以承诺如果在摘牌的时候出现损坏可以照价赔偿即可。
    展开
    收起
    2021-12-10 11:24:36
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 40″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:26:54
    回复
• 

  范明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 52″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:30:13
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 当然有配合义务。协商不成，可以去法院起诉。  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    展开
    收起
    2021-12-10 11:31:07
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 没必要起诉，这点事协商解决。
    展开
    收起
    10″
    展开
    收起
    2021-12-10 11:42:03
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 你好，客观来说，出租人应当有义务配合承租人将牌匾摘除，理由是，民法典租赁合同编，如果双方没有在合同当中约定房东对承租人租赁房屋装修装饰租赁物自愿承受物品的并给予相应的补偿的情形下，要求承租人在双方终止租赁关系时将房屋的附属物恢复原状，房东应当负有配合的义务
    展开
    收起
    2021-12-10 12:05:36
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 18″
    展开
    收起
    2021-12-10 12:05:41
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 10″
    展开
    收起
    2021-12-10 12:10:35
    回复
• 

  陈舒婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 作为出租人，其实是有义务配合承租人取出可拿走的装饰物品。并且如果悬挂物，年代太久以至于容易掉落的话也是存在侵权风险的
    展开
    收起
    2021-12-10 12:27:33
    回复
• 

  项检

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 16″
    展开
    收起
    2021-12-10 12:32:30
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 17″
    展开
    收起
    2021-12-10 12:36:37
    回复
• 

  侯铁男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 你好，有义务配合的，因为这两个理由都不是合理的拒绝理由。如果承租人通过诉讼的方式解决，胜诉的可能性较大，并且出租人还会因为败诉，可能要承担诉讼费。
    展开
    收起
    2021-12-10 12:40:50
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • ① 从您介绍的基本情况来看，出租人有“配合义务”，即《中华人民共和国民法典》第五百零九条第二款规定的“协助义务”。 ② 如果前述出租人拒不履行“协助义务”（“配合义务”），致使承租人无法完全实现租赁合同的目的，承租人向法院提起诉讼，其前述主张一般会获得法院支持，除非出租人能够提出其他事实和理由。 ③ 建议就此民事纠纷向当地人民调解委员会申请调解，以期尽快解决纠纷，避免矛盾升级。
    展开
    收起
    2021-12-10 12:41:50
    回复
• 

  刘跃

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 21″
    展开
    收起
    2021-12-10 12:43:46
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 你好，根据你的问题描述，首先要看租赁合同的约定，如果承租人与出租人没有约定此项的权利和义务，那么承租人要摘牌匾那么出租人并没有配合的义务，所以这种情况下，尽量双方还是本着协商的态度来进行处理，没必要大题小做，一般向法院提起诉讼，法院也是进行调解。
    展开
    收起
    2021-12-10 12:44:25
    回复
• 

  罗超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 可以起诉 判决你胜诉。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
    展开
    收起
    2021-12-10 12:44:55
    回复
• 

  谢福金

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 20″
    展开
    收起
    2021-12-10 12:54:26
    回复
• 

  崔常山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 这种情况下属于出租人找事，出租人有协助摘下来的义务。必须配合。实在协商不成，那就只能去法院起诉房东了。
    展开
    收起
    2021-12-10 13:00:21
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 10″
    展开
    收起
    2021-12-10 13:06:42
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 你好，这种情况下出租人是有义务配合的，虽然是他家房屋就说租赁给你们，但是你们那对这个房屋呢，它有这个机构的权力，你们之间哪是属于相邻关系效率有关系呢，它本应该是按照有利于生产工作的这个原则来处理
    展开
    收起
    2021-12-10 13:10:13
    回复
• 

  赵炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 根据您的情况描述，如果你要把这个匾额摘下来的话，只要在不破坏房屋结构与地面的情况下，那你可以摘下来，并且可以要求出租人配合。
    展开
    收起
    2021-12-10 13:26:57
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 您好，就您描述的情况，正常情况下，出租人有协助承租人处理一般事件的义务，比如像你说的这种情况，建议双方最好协商解决为佳。
    展开
    收起
    2021-12-10 13:43:21
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 如你所述，“承租人在房屋租赁期间开了一个酸辣苕粉的店面，店外挂有一牌匾”，那么租赁期限届满后，承租人要搬离，该牌匾自然要摘除。
    展开
    收起
    2021-12-10 14:17:35
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 法律没有规定的那么详细。有没有配合义务，要看有没有其他方式，其它方式是否成本更高，出租人拒绝的理由是否合理等。能否胜诉，基本也是从这几个方面考虑。
    展开
    收起
    2021-12-10 14:20:03
    回复
• 

  王银

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 11″
    展开
    收起
    2021-12-10 14:58:56
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 你好，如果相比较承租人雇佣吊车从外面摘招牌会给出租人造成较大损害的情况下，通常会考虑对出租人造成损害较小的方案。也就是进屋摘取招牌，所以这种情况下，出租人有义务配合承租人进屋摘取招牌。
    展开
    收起
    2021-12-10 15:01:42
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 根据我几十年的律师经验和复杂疑难法律问题处理经验来看，原则上是应该有配合的义务的，但是事实情况跟念书本是两回事，尽可能会有其他的借口和措施，所以高明的反制措施才最重要。
    展开
    收起
    2021-12-10 15:04:24
    回复
• 

  宋成海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 您好，这个需要结合具体情况，如果在外面能够直接摘下来，在外面直接摘下来，如果在外面无法站起来的话，需要借助二楼的话，出租人需要配合。
    展开
    收起
    2021-12-10 15:10:33
    回复
• 

  贾增桥

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 你好，这种情况呢，原则上来讲，你怎么装上去的怎么摘下来。既然你装上去的时候没有到2楼，那么现在也可以不用找2楼住户去摘下来。再者说来这个东西是一个小事情，完全可以通过协商解决，如果起诉的话，也没有多大意思
    展开
    收起
    2021-12-10 15:18:48
    回复
• 

  樊传恒

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 34″
    展开
    收起
    2021-12-10 16:13:14
    回复
• 

  颜忠军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 您好！基于把牌匾摘下可以采用在外面摘的方式，故房东有权拒绝承租人进屋二楼摘牌匾。但是房东无权阻止承租人雇吊车摘牌匾，若确实把地专压碎，房东有权主张赔偿。
    展开
    收起
    2021-12-10 16:33:19
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.62

  • 1.如果没有其他情况，出租人应该配合，但是并不是法定的义务，承租人需要支付相应的费用。 2.如果产生损害，承租人需要赔偿。
    展开
    收起
    2021-12-10 17:03:22
    回复