离婚时房子判给孩子男方有使用权后来他买了房子还能使用吗？

52位律师解答

• 

  丁辉

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    2021-11-17 15:32:29
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  • 楼主：
    现在是因为一只房子空关着吗？我是监护人，然后把他摁请了开锁师傅把锁开了以后把房子租掉了，现在他是把我起诉了，起诉到法院要求他的居住权，他的抚养费嗯，本来是每个月付2500的，但是一直不配合付的，今年一年的抚养费也没见到我们离婚差不多离婚差不多8年了，基本上抚养费都是用法院执行来的，法院那边一审的时候，一审的时候没就是基本上就是法官那边没有什么，就是要小孩舒婷去，去看看孩子的意见，二审的时候呢，嗯，因为不想让孩子去接触这些事情，然后没有让孩子去他因为当时有租客租在房子里，法官是要把租客增加为第3人，然后就休庭了，下周的话要开始三审三审，我担心就是有可能会被那个判输，因为但是我查了新的民法典新的民法典里面，根据当时就是判决书上他是可以使用的，但是没有规定使用的条件期限和如何使用，所有的东西都比较模糊那不符合，而且也就是判决以后也没有去登记居住权，就是如果要是有居住权的话，就是新民法典的居住权就一定要去专门的机构去做登记吧这个也没有去登记，按新的民法典关于居住权的解释的话，他是完全可以不具备居住权的，这个这个这个权利的，现在就是要关心的就是法院那边，是否还会就是沿袭之前离婚的时候，调解书上就是房子，他有使用权的这个这个权利，如果说时过境迁，它本身已经结婚了，而且在外面也买了房子，是否还法院那边是否还会让他在使用这套房子，是否还会支持
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    2021-11-17 15:37:21
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-17 15:40:08
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  孔繁越

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  王银

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  王珍

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    2021-11-17 15:35:54
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-17 15:36:41
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  黄振波

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  • 您的意思是在离婚的时候，孩子的监护人是男方，并且将夫妻共同房产给孩子，基于未成年人保护法以及民法典婚姻编的规定，监护人不能任意处置未成年人受赠的房产。所以如果男方不愿意将房产返还孩子，可以通过诉讼的方式，要求男方履行协议约定，人民法院应予支持
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    2021-11-17 15:36:10
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• 

  黄一洪

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  张凤启

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  张华北

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    2021-11-17 15:39:15
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  韩亚锐

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  • 你好。居住权消灭的方式只有期限届满、居住权人死亡这两种。结合你们当时的约定来，居住权仅限于孩子父亲，其他人均不享有该权利，所以即便不主张，男方自己过去居住的可能性也不大，只是会影响房子出手。希望对您有帮助。
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    2021-11-17 15:39:24
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  刘闯

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  任宇飞

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  • 如果孩子成年了，具有完全民事能力，就算一个独立的家庭，就有对该房的全部处置权，不论做什么，必须孩子同意。
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    2021-11-17 15:40:23
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  陈娜

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  • 是否有使用权要看离婚判决书上是如何判的，以判决书内容为准。孩子还未成年不能办理过户手续，判决书已经判给孩子，等成年后去办理过户手续就可以了。
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    2021-11-17 15:40:26
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  范明

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    2021-11-17 15:43:38
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  赵宴敏

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    2021-11-17 15:45:05
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  王宝珊

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  • 您好，如果孩子的监护人不是男方，那么孩子是有权起诉男方来主张返还房屋，同时女方可以作为孩子法定监护人代理孩子出庭应诉
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    2021-11-17 15:49:00
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  杨康

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  • 父母在离婚时判决房屋归孩子所有，孩子随时有权要求占有房屋的一方父母返还房屋。孩子年满18周岁后可以自行处置房屋
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    2021-11-17 15:49:25
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  南晓峰

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  • 你好，在离婚的时候将这个房屋呢带给孩子，就是说他这个所有权那就是孩子的了，嗯，另外呢就是说，监护人呢可以带孩子管理这套房子，这是可以的啊，同时呢，嗯，就是说孩子生活的一方呢，他是有居住权的，另外即使男方就是后来结婚，就是说在孩子未成年的时候，男方那也是可以带带孩子来管理这个房屋的
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    2021-11-17 15:50:31
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  • 匿名 服务方：
    嗯，如果男方不是监护人啊，同时呢，又没有设定居住权，这个居住权呢，它需要进行登记才可以那么说呢，这个孩子可以将房子要回来，就是说同时呢限制男方使用这个房子可以的
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    2021-11-17 15:51:28
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• 

  苏丽华

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  • 你好，你的这种情况，房子是孩子的男方的使用权，是基于对孩子的抚养，所以需要在房子中居住。但是如果男方不抚养孩子，那么是无权在房子中居住的，男方的父母也不能在房子中居住。本质上，房子的所有权在孩子手上，孩子是可以要求排除妨碍的。
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    2021-11-17 15:52:36
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• 

  崔常山

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  • 既然法院判决男方对房子有使用权，房子产权归孩子，那么男方即使没有居住仍然有使用权。除非男方自己不去使用而归孩子使用。
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    2021-11-17 15:56:01
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  胡志苗

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  • 租赁合同如果是合法有效的，案子应当问题不大。租赁房子的费用只要是用于孩子教育以及生活，租赁也是合法合理的。
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    2021-11-17 15:58:06
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  李国民

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    2021-11-17 16:02:19
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  罗超

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  • 房子一直空着？ 对吗 ？ 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-11-17 16:11:17
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  • 楼主：
    如何操作呀？
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    2021-11-18 20:28:17
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家法律规定：房屋不动产以登记为要件，房屋在孩子的名下就是孩子的，对方也没有支付孩子抚养费的情况可以向法院起诉。
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    2021-11-17 16:20:51
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  何勇

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  杨力

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  李鑫

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    2021-11-17 16:25:24
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。判决使用权一般是根据对方的居住条件等情况考虑的，一般不超过二年，对方有房子居住了，不再享有居住权了。作为孩子的监护人，你有权代为处理孩子的房产进行出租。
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    2021-11-17 16:25:05
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• 

  吴炜

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  • 房子给了孩子就是孩子的了，它具有完全的支配权利，可以不让他住，他是自己有房子的，所以可以不让他居住。
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    2021-11-17 16:27:48
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  余炀

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  • 您最好把之前调解的文书发出来我们看一下，然后在告诉您他主张这个使用权到底你能不能赢，或者说你怎么保障你们无障碍使用房屋
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    2021-11-17 16:28:10
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  侯铁男

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  • 你好，男方已经另有住处，他再占用这套孩子名下的房子失去了当时离婚时给他使用权的本意。民法典中规定的居住权则不适用于本案。建议委托本地律师好好准备一下，还是有胜诉的可能性的
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    2021-11-17 16:30:18
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• 

  陆萍

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  • 男方有这套房屋的居住权，在没有法定原因丧失居住权的情况下，居住权会一直存在，虽然没有住在这个房子里边，但是不会丧失这个权利。
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    2021-11-17 16:43:02
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  侯艳霞

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    2021-11-17 16:43:15
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  袁忠

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    2021-11-17 16:44:46
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  李晓轩

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  • 男方仍然有使用权，他可以把房子租出去。法院已经判决他有居住权了，就不需要再去房管局登记了。去房管局登记是那种自己协议及主权的才需要。
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    2021-11-17 16:45:31
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• 

  许家苗

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    2021-11-17 17:01:01
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  马范君

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    2021-11-17 17:03:13
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  李新宇

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    2021-11-17 17:11:40
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  秦惠芳

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  • 你好，如果是法院判决男方有使用权的话，即使他有房子，该房产还是有使用权的，既然房子已经过户到孩子名下，那么孩子的监护人也有权利占有使用
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    2021-11-17 17:11:47
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• 

  吕海

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  • ① 从您介绍的基本情况来看，因为前述房产所有权已过户至孩子名下，所以孩子对相关房产享有占有、使用、收益、处分的权利。男方擅自处分相关房产的做法于法无据。 ② 建议你方在此后庭审中以所有权权能为出发点提出抗辩。在没有相反证据的情况下，你方诉讼请求获得法院支持的可能较大。
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    2021-11-17 17:15:27
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• 

  孙成山

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    2021-11-17 17:15:30
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  谌见平

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    2021-11-17 17:38:39
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  朱久兴

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  • 你好，根据你说的情况和问题，房子可以由孩子收回来的，既然父亲他处有房，那么孩子可以收回房子，不给父亲使用。
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    2021-11-17 17:47:22
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• 

  谢福金

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    2021-11-17 17:48:59
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• 

  贾增桥

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  • 你好，这个房子既然在你的孩子的名下，然后你是孩子的监护人，那么你们就应该居住在这个房子里，这一点是没有异议的。其他的具体具体细节呢也可以咨询你的律师，如果合适的话，你可以在咱们平台下一个订单，然后挑选你合适的律师。
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    2021-11-17 18:13:33
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• 

  徐欢

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  • 如你所述，“离婚时房子判给孩子”“房子已经过户在孩子名下”“房子一直空关着”，对此，如果孩子已经成年，孩子可以自己的名义去法院起诉，要求交付房产；如果孩子尚未成年，可以由孩子现在的监护人去法院起诉。
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    2021-11-17 18:13:39
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，那么当时你们在法院起诉离婚的时候，无论是判决书或者是调解书上确定的这个房屋的权利是什么？如果明确的话，那么现在就按这个确定的权利来履行。
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    2021-11-17 19:01:09
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• 

  韩孟扬

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，既然房子已经过户在了孩子的名下，那么孩子及其监护人为了维护孩子的权利可以要求对方騰房。
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    2021-11-17 19:20:40
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• 

  张超

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  • 应该把离婚时的判决书发上来看看，关键还是看判决书怎么判的。如果判决上写了男方有权居住，男方有没有别的房子，有没有支付抚养费，都不影响居住的权利。另外，因为房子是孩子的，在孩子成年前，双方都是监护人，都有监护权，所以如果想改变判决，只能通过协商。
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    2021-11-17 19:49:06
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• 

  刘威

  律师

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    2021-11-17 19:54:08
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• 

  黄美溪

  律师

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  • 你好，根据您的描述，因为房子已经过户到孩子名下，跟孩子爸爸无关了，没有所谓的房屋使用权，即便二审法院也不会支持的，但是一审调解的话正常情况下不会再有二审了呀？
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    2021-11-17 20:54:51
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    这种情况根据我几十人民的律师经验和法律总顾问经验以及疑难法律问题处理经验来看，关键是使用的条件，综合考虑和判断和采取正确的技术措施才能达到你。的要求。
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    2021-11-18 06:35:42
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• 

  张骏

  律师

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  • 答谢
    你好，这个房子既然过户给孩子就是孩子的了，孩子的父亲如果说把房子出租得到了租金利益的话，你可以向其主张，这是孩子的经济利益，如果他占为己有的话你可以代孩子起诉，目前只要他没被法院剥夺监护权，他就对孩子有监护权，虽然他没有直接跟孩子生活，你要知道抚养权和监护权是两个概念，不等于说没有跟孩子直接生活的一方就没有监护权，你说对方没有监护权不是你说了算的问题，要在法律上经过司法程序被剥夺监护权那才行，另外，咱们国家是两审终审制度没有三审。你可以代替孩子起诉他。
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    2021-11-18 11:29:29
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