邻居装修导致我家漏雨，如何维权？

68位律师解答

• 

  李新宇

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    2021-11-05 08:44:42
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  • 楼主：
    你好，房屋损坏评估费用是比较贵的，在起诉的时候可以同时要求对方支付这笔费用吗？
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    2021-11-05 08:49:58
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  • 匿名 服务方：
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，由于对方的侵权行为导致了你的财产损失，你这边可以去法院起诉要求对方恢复原状，停止侵权赔偿损失。
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    2021-11-05 08:45:09
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  • 楼主：
    你好，在起诉的时候可以在我的要求当中申请，由对方承担一切经济责任吗？包括本人的律师费。
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    2021-11-05 08:54:41
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  • 郭淑娇 服务方：
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    2021-11-05 08:59:14
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• 

  陈洁琼

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  • 1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
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    2021-11-05 08:45:29
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• 

  律师

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  • 好，我是刘律师，根据你的描述这种情况下属于对财产的侵权纠纷，如果协商不成，那就收集相关证据，准备诉讼材料，然后到人民法院诉讼解决。
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    2021-11-05 08:45:35
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• 

  刘威

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  • 您好，根据您所描述的这种情况来看，可以让物业中间调解解决问题，如果仍然解决不了问题的话，建议保留相关证据，诉讼。要求对方维修并且赔偿损失，如有其他问题可以补充以后帮您解答。
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    2021-11-05 08:45:43
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据我几十年的律师经验，这个情况很有办法的关键先鉴定真正的原因，然后才去做背和正确的策略和半死他的恶劣的态度其实更有利于解决问题。
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    2021-11-05 08:45:57
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• 

  孔繁越

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  • 22″
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  张扬智

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  • 13″
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    2021-11-05 08:46:20
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  • 楼主：
    你好，房屋损坏评估费用是比较贵的，在起诉的时候可以同时要求对方支付这笔费用吗？
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    2021-11-05 08:51:11
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• 

  张凤启

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  • 32″
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    2021-11-05 08:47:36
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  • 楼主：
    请问如何申请司法调节，能否直接起诉？
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    2021-11-05 08:52:31
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  • 匿名 服务方：
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  范明

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  • 37″
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 本身阳光层阶的设计是按照原有商品房设计的，按照物业管理条例规定邻居没有经过物业，或者业委会也有没有经过合法审批擅自拆除，显然是存在过错并且不恰当的，此举侵犯了其他业主的合法权益，应当对其它业主承担赔偿责任，业主可以通过业委会或者物业管理以及当地的街道办寻求调解，调解不成，可以组织被侵权的相关凭证包括邻居侵害的事实和侵害的结果，给您造成损失的证据，入禀法院提起侵权损害赔偿之诉，一定会给你公平正义的处理
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    2021-11-05 08:48:44
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• 

  韩亚锐

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  • 你好。村里的房子可以找村委会，城镇的房子找居委会或者物业介入调解。调解不成的，可以起诉要求恢复原状，赔偿损失。希望对您有帮助。
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    2021-11-05 08:48:56
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  • 楼主：
    你好，房屋损坏评估费用是比较贵的，在起诉的时候可以同时要求对方支付这笔费用吗？
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    2021-11-05 08:52:49
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• 

  王银

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  • 匿名 服务方：
    建议先找物业协调，如果协调不成，再找城管部门进行查处，搭建阳光房是否属于违章搭建很重要。
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    2021-11-05 08:50:07
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• 

  李翠晓

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  • 20″
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  颜忠军

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  • 您好！可以向当地城管部门投诉，如果城管部门没有依法处理;你还可向人民法院起诉,要求恢复原状并赔偿损失。
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  任宇飞

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  • 如果漏雨是由于楼上邻居装修所致，与开发商无关，需要两家协商解决。如果协商不了，可以通过法律渠道解决问题。
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    2021-11-05 08:50:45
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• 

  许广谭

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  • 这种情况涉及相邻权纠纷，如果协商解决不成，最好的维护权利办法就是起诉至法院，要求其承担赔偿损失、维修破损的责任。
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    2021-11-05 08:50:52
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• 

  南晓峰

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  • 你好，邻居家的行为属于一种侵权的行为，正是由于他这种行为呢造成了你们的损失，你可以搜集有关证据就是证明，嗯，因为他的这个装修造成你们家漏水，这个损失，那可以向法院起诉
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    2021-11-05 08:51:10
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• 

  邹春

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  • 你好，这个相邻权的问题，你可以找物业来调解，看能不能解决，或者报警请警察这边调解。再不行就向法院起诉要求赔偿。
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    2021-11-05 08:52:30
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• 

  谢福金

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  刘闯

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• 

  王珍

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  • 匿名 服务方：
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• 

  王宝珊

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  • 您好，这种情况属于民事上的侵权，您可以以对方故意毁坏财物报警，警方到场后即使以民事纠纷不与处理，您这边也可以请求民警帮忙调解和取证，后期可遇向法院起诉对方来索赔，报警时可以让警方获取了解下对方的身份信息以便后期诉讼时使用
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    2021-11-05 08:57:47
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• 

  赵宴敏

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  • 33″
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    2021-11-05 09:01:47
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• 

  巴波

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  • 可以向法院起诉，要求排除妨害，赔偿损失。您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-11-05 09:01:57
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• 

  黄美溪

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  • 好，您这边应该保留相关的证据，包括一个就是对方切断你们家屋顶的一个视频啊图片以及跟对方协商的一个过程，对方的态度的问题，然后找鉴定机构对您家损失进行估价，再去向法院起诉要求对方赔偿损失，并对您家屋顶恢复原状。
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    2021-11-05 09:02:23
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• 

  吴炜

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  • 这个你可能需要做一个鉴定，如果对方承认倒还好，如果他不承认就要起诉到法院，证明你的损失是他造成的就好
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    2021-11-05 09:06:45
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  • 楼主：
    你好起诉的时候，我可以在我的要求当中申请所有的费用都由败诉一方支付，包括律师费用这样合规吗？
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    2021-11-05 09:07:54
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• 

  王群英

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  • 您好，这种情况，你可以收集证据，去法院起诉对方，要求对方恢复原状，并赔偿你的损失。起诉之前可以找物业或者居委会做下调解工作，起诉时都可以作为证据使用，对你有利。
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    2021-11-05 09:10:40
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• 

  胡志苗

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  • 先找一家正规的司法鉴定机构，让其对邻居切断你家屋顶所可能导致你家房屋出现安全隐患问题，以及漏雨所产生的一切损失做出鉴定结论，然后向法院起诉。或是直接向法院提起诉讼，并委托法院进行鉴定。还有其他疑问，可以直接向我咨询。
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    2021-11-05 09:18:34
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• 

  李鑫

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  • 48″
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    2021-11-05 09:18:44
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  罗超

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  • 法院起诉 相邻关系纠纷。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-11-05 09:22:35
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• 

  杨力

  律师

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  • 15″
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    2021-11-05 09:28:22
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• 

  赵府

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  • 你好，维权也要合理合法，及时固定保存证据，确保能确定对方造成你的损失数额，协商不成的，请至人民法院提起侵权诉讼。
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    2021-11-05 09:28:39
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• 

  贾增桥

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  • 你好，这种情况你可以去起诉。因为他侵犯了你的合法权益。你可以要求对方修复原样赔偿损失，赔礼道歉。这种情况对方不构成犯罪，只能民事赔偿
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    2021-11-05 09:30:01
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 45″
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    2021-11-05 09:43:19
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• 

  孙成山

  律师

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  • 17″
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    2021-11-05 09:43:43
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 属于侵权行为。可以去法院起诉对方恢复原状并赔偿损失。胜诉后，申请复议强制执行。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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    2021-11-05 09:50:04
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• 

  赵英凯

  法律执业者

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  • 对公共区域有共同使用和管理的权利，其中部分业主使用公共部分不得损害其他业主的利益，造成损害的应承担侵权责任。
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    2021-11-05 09:52:05
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• 

  崔常山

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  • 把对方破坏你家房屋的情况拍照作为证据证明，然后去法院起诉对方要求赔偿损失，或者说恢复原状，赔偿损失。
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    2021-11-05 09:57:18
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 那你只能去法院起诉，要求对方，恢复原状，赔偿你家的损失。这属于民事纠纷。报警警察不会管。你只能去法院起诉。
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    2021-11-05 10:00:34
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• 

  陈娜

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  • 对方的行为属于侵权，如果是小区里，可以先找物业进行协调解决。对方不积极处理，可以直接起诉要求对方停止侵害恢复原状并且赔偿损失，需要对损失进行鉴定。
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    2021-11-05 10:02:49
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家民法典侵权编的相关规定：侵权人对侵权行为承担负责，其次，如果诉讼需要保留好相关的证据，去法院起诉，要求对方赔偿你的损失。
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    2021-11-05 10:05:27
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 17″
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    2021-11-05 10:06:41
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• 

  苗世静

  律师

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  • 你好，对方的行为涉嫌侵犯您的相邻权，如果双方协商不成的话，您可以去法院起诉，要求对方停止侵害，排除妨碍
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    2021-11-05 10:09:31
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• 

  赵严

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  • 你好。根据你的问题描述，对于邻里之间的纠纷，如果协商不成，建议你还是通过诉讼的方式解决，邻居装修行为已经对你构成侵权，因此，可以委托律师来帮你处理。
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    2021-11-05 10:14:50
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• 

  陈舒婷

  律师

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  • 虽然法院是审判机关，但法院自身是无法确定具体漏水原因的，如果原被告双方对漏水原因无法达成一致意见，一般都由专业鉴定机构出具报告。如果原告未提供足够证据使得法院可以直接认定漏水是因被告原因导致，又未在举证期限内提出鉴定，对于房屋是否漏水、漏水原因等事实，法院没有认定的依据，将会驳回原告的诉讼请求。
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    2021-11-05 10:14:51
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• 

  丁辉

  律师

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  • 18″
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    2021-11-05 10:20:02
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，邻居如果没有与你方协商做出来的这种行为，那就需要请相关物业公司协商处理，协商不成，起诉解决。
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    2021-11-05 10:31:07
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• 

  令秀

  律师

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  • 23″
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    2021-11-05 10:44:48
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.你可以先找社区，甚至报警进行处理。 2.你们属于相邻权纠纷，如果警方不给你处理，也协商不了，那么，可以直接起诉对方，要求赔礼道歉，排除妨碍，赔偿损失。
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    2021-11-05 10:45:49
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• 

  宋洋

  律师

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  • 这种情况您可以先找物业来进行投诉或者协商，如果协商不成或者投诉无效的话，那么再去调取相关证据之后，如果对方存在过错，那么可以起诉要求对方承担赔偿责任
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    2021-11-05 10:51:57
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 你好，根据你说的情况和问题。你可以上法院起诉邻居，要求帮你修复或者赔偿你的各项损失。维护你的合法权益。
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    2021-11-05 10:53:31
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• 

  陈鹏

  律师

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  • 你好 这种情况协商不成只能起诉对方 要求对方恢复原状或者赔偿 法律上就是这样承担侵权责任
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    10″
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    2021-11-05 11:10:55
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• 

  刘学勤

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  • 16″
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    2021-11-05 11:11:44
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• 

  何勇

  律师

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  • 41″
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    2021-11-05 11:21:28
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 对于您遭遇的这种情况，如无法与对方沟通协商，建议你方直接向法院提起诉讼，请求对方恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉，并承担诉讼费。 ② 对于你方房屋所受损害，如果能够通过直观证据做出判断，则不需要通过鉴定确认导致损害发生的原因。如果不能通过现有直观证据查明你方房屋所受损害的原因，则当事人可在起诉后请求法院指定鉴定机构对此进行鉴定，相关费用需由提出申请的一方先行垫付，最终由过错方承担。 ③ 你方为维权而支付的合理费用可以请求对方予以赔偿，但法律服务费（律师费）能否获得支持存在一定不确定性。
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    2021-11-05 12:07:08
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• 

  赵炜

  律师

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  • 根据您的情况描述，如果出现这个情况就属于侵权，你们双方不能协议解决，就你说的对方态度恶劣不能协议的话，要么你向房屋行政主管部门投诉，要么向法院诉讼。
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    2021-11-05 12:15:47
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• 

  陆萍

  律师

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  • 女邻居的行为与侵害到你的权利导致你的财产损失，你可收集相关损失的证据要求对方赔偿，如果对方拒绝可以向法院提起诉讼。要求对方承担包括鉴定费，律师费等的维权费用。
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    2021-11-05 12:29:11
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• 

  张超

  律师

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  • 谈不上最大还是最小代价，责任都是法定的。属于相邻关系纠纷，可以起诉要求恢复原状，赔偿漏雨给你造成的损失。
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    2021-11-05 12:30:27
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• 

  袁忠

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  • 63″
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    2021-11-05 12:32:13
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• 

  宋成海

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  • 您好，对方这种行为属于侵权的。你有权要求对方进行维修，恢复原状或者是赔偿的损失。尽量协商处理，协商不成的话，可以到法院提起诉讼解决，胜诉之后申请法院强制执行，拒不执行，法院可以罚款拘留。
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    2021-11-05 12:39:26
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，你可选择2种处理方式：一是向建设部门进行投诉，要求责令其拆除违建。二是向法院提起侵权责任赔偿诉讼，要求恢复原状并赔偿损失。
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    2021-11-05 12:49:17
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• 

  徐欢

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  • 如你日所述，“邻居家为安装阳光房切掉我家屋顶一段。导致我家漏雨”，对此，你可以去法院起诉对方侵权，要求停止侵害、排除妨碍，恢复原状并赔偿你经济损失。
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    2021-11-05 12:55:24
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！根据您所述情况，您可向当地建设部门进行投诉，要求责令对方拆除违建；或者向法院提起侵权责任赔偿诉讼，要求对方恢复原状并赔偿损失。
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    2021-11-05 12:57:37
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• 

  张馨元

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  • 可以进行侵权损害赔偿的诉讼，主张对方赔偿因其行为造成的我方损失。需要固定房屋现状以及与对方协商的证据。
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    2021-11-05 13:37:03
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  李国民

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  • 13″
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    2021-11-05 13:53:22
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• 

  杨康

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  • 这种情况，对方构成侵权，可以向法院起诉对方恢复原状，并赔偿损失。这种情况，对方构成侵权，可以向法院起诉对方恢复原状，并赔偿损失。
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    2021-11-05 14:13:58
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• 

  张华北

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  • 答谢
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    2021-11-05 15:43:53
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