邻居相邻道路确权问题

44位律师解答

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  李新宇

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  • 158****7559 服务方：
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  • 158****7559 服务方：
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    2021-09-30 11:57:09
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  南晓峰

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  • 你好，这条道路的所有权不可能跟你讲，因为农村的土地呢，他这个所有权属于机器轰鸣呢，只有使用权，另外呢，你当时购买的这条道路它不属于宅基地是吧，这种情况下涉及到违规买卖的一些问题吧，这是历史遗留的问题，另外呢，根据民法的有关规定，相邻关系应当是本着方便生产生活的原则进行处理，如果说这条道路不影响对他的同行，他没有就是他没有这个权利，就是说扇子的就是对这条道路进行改变。
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    2021-09-30 11:58:07
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  李晓轩

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  • 你们两家的证据都不足，如果起诉的话有可能法院不给立案，即使法院立案也赢不了。建议你们两家还是坐下来好好协商吧。起诉也不可能所有费用都要求连续承担，法律也不支持。大不了你就答应邻居的要求。这么闹下去，两败俱伤。
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    2021-09-30 11:58:16
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• 

  黄振波

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  • 如果双方在报建时，一般国土资源部门过来测绘都会留与双方的共同通道，就是说属于公共部分的道路，靠当地的居委会出具这样的证明，并没有公示力和证明力。这双方都不具有对该道路权属确认的情形下，根据民法典的规定，以促进双方正常的生产生活，方便通行为前提
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    2021-09-30 11:59:16
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  • ziberty 服务方：
    按照报建建设的先后顺序，后面建设的应当提供给前面已经建好房屋的房户正常的通行便利。
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    2021-09-30 12:01:15
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• 

  王珍

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  • 136****8470 服务方：
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    2021-09-30 12:02:44
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  王银

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  朱久兴

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  • 你好，根据你说的情况和问题。你可以也有权利起诉要求排除妨碍，恢复原状。邻居不讲理，只能上法院讲理去了。
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    2021-09-30 12:04:33
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  许家苗

  法律执业者

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  张凤启

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  张佳伟

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  • 首先，可以向法院提交证据，其次，根据我们国家民法典的规定：不能影响正常的通行，最后，你可以起诉至人民法院，一般法院会判决败诉方承担诉讼费。
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    2021-09-30 12:13:04
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  郭淑娇

  法律执业者

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  • 跟你说这件事儿啊，最后能够解决，先让村委会出面调解，不行下一步再起诉，我之前有处理过类似的案件，有效的话可以和我联系，点击头像在线沟通，希望能帮到你
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    2021-09-30 12:15:21
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  孔繁越

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  丁辉

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  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，针对这样的情况，只要有之前的买卖协议，并且村里面人村委会能够证明，该道路是由你们家占有，使用的，那么，对于地域权相邻关系的处理，协商不成的，可以通过向法院提起诉讼的方式解决，一般法院会给双方的证据情况以及该道路的具体使用情况等综合因素来进行分析判决。
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    2021-09-30 12:24:15
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  杨康

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  • 由于案涉土地均不属于宅基地，未经政府部门批准均不得用于宅基地建设，是否能够作为道路使用，由集体土地所有权人决定
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    2021-09-30 12:25:17
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  刘闯

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  • 40″
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  陈娜

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  • 如果无法通过协商解决，可以通过法律程序起诉对方，一方擅自堵截或独占而影响他人生产生活的，受害方有权请求排除妨碍，被告方败诉的话需承担诉讼费。
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    2021-09-30 12:35:37
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• 

  韩孟扬

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，村集体的土地不是说买下来就是你的，这涉及一个所有权问题，属于村集体。
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    2021-09-30 12:45:34
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  崔常山

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  • 你可以去法院起诉对方要求停止侵犯你的合法权益，理由就是你说的那样，既然你家已经买下了，你家就有处分权，其他人无权干涉。再说，也根本不影响他家的出行。
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    2021-09-30 12:54:21
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• 

  吴炜

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  • 这个你要看这条路的实际位置和所有权的问题，图纸申请的时候是怎么规定的，如如果都不是你们的，那就都有权
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    2021-09-30 13:00:39
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• 

  徐欢

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  • 如你所述，‘2019年花了高出市场价的价格购买了我家相邻的一块60年代我村8组集体生产队的大晒场’，这是集体公共用地，虽然你买下了，但不能影响相邻各方的生产生活。
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    2021-09-30 13:04:15
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• 

  颜忠军

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  • 您好！阻碍正常通行的道路双方均不合法。因为对方在晒场通行已几十年了，法院会视为传统历史通道。故，不能堵。
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    2021-09-30 13:11:36
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• 

  谢福金

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    2021-09-30 13:17:58
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  周雨

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  • 一般来说相邻权只要不堵别人的路，且有出口，这个是没有问题的，这是属于正常合理诉求，还有就是相应的补偿问题需要协商
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    2021-09-30 13:25:06
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• 

  张超

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  • 第一，土地使用权以登记为准，村民证明不具有法定证明效力。第二，从历史看，这是一条道路，而且是邻居通行的道路，基于相邻关系，不应该堵死。
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    2021-09-30 13:27:41
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• 

  刘鹏

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  • 我觉得吧这个问题，实际上如果你要走法律途径的话，你完全不需要去陈述你买这块呃晒谷场的问题，你只需要简单的请求呃法院判决，他将呃堵住你唯一出路的这条道路清理出来就可以了。因为在日常协商当中，大家可能会去管一个来龙去脉。那当然法院一位会去管，但是他要不要把这个堵住的路清理出来，和你要不要给他留一条路，那在法律上是两个关系。你可以指向法院请求，让他把路呃清理出来。当然这个要看实际的证据，根据《物权法》相关的法律规定，他占这条道路是否影响到了你的呃相邻权。你的建议如果是要启动诉讼的话，还是要委托专业的律师，从专业的角度去分析处理。
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    2021-09-30 13:35:19
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• 

  黄美溪

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  • 你好，因为关于图片说你讲的这块土地其实是没有土地证或者进行过确权的，那就应该属于集体的，您这边在建筑建造房屋的时候，应该为所有村民邻居保留可以行走的道路，但不是说就是给上述所提到的这户邻居私自占有，打官司的话，对方也是没有胜算的，如果对方败诉，诉讼费用都是对方承担。
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    2021-09-30 13:49:27
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• 

  贾增桥

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  • 你好，这种情况你不可能有所有权，只有使用权，因为农村的土地是归集体所有的。建议首先应当由村委会协调解决。不行的话再考虑诉讼，可以要求对方负担诉讼费。
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    2021-09-30 13:51:12
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  郑磊

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  • 1.根据你所述情况，出具得该项证明具有法律效力。2. 通常情况下，法院不会支持其要求。3.诉讼费用是由败诉方承担的。
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    2021-09-30 13:56:15
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• 

  袁忠

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    2021-09-30 14:12:49
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  张馨元

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  • 宅基地需要有权属证明才能成为村民的合法用地。仅有村民的证明还不足以证明所有权归你。需要到村委补充完手续。
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    2021-09-30 14:19:58
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  • 楼主：
    这个是原生产小组的集体土地，当时购买的时候大意没有办理完相关手续。现在向小组集体买下来土地了，向村委要补充什么手续？这土地的使用权才能合法归我家
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    2021-09-30 14:33:24
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• 

  李国民

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    2021-09-30 14:24:34
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  齐松梅

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  • 您可以向法院起诉，要求对方排除妨害，根据《民法典》第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
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    2021-09-30 14:29:58
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• 

  王宝珊

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  • 您好，如果有证据证明确实阻碍了您家属的出入，侵犯到了您的相邻权，是可以直接收集证据起诉对方来排除妨害
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    2021-09-30 14:30:15
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• 

  吕海

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  • ① 从您介绍的基本情况来看，既然2019年你方已购买了前述土地，又在其四周建起围墙，则可以此为证据证明你方对相关土地在事实上享有使用权。全8组成员出具的证明你方对前述道路享有使用权的书面证明材料可以作为证据；在没有相反证据的情况下，此证据的证明力较强，可以在一定程度上支撑你方观点，但效力弱于“宅基地使用权证”。 ② 邻居所提“开80㎝宽的小路一直通到他家”的要求侵害你方合法权益，不利于邻里和睦相处，于法无据，不会获得支持。 ③ 如果你方诉讼请求获得法院支持，对方需承担诉讼费。
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    2021-09-30 14:37:46
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  • 楼主：
    刚才看了才知道原生产小组集体土地从法律上讲是不能买卖的，既然我2019年花钱买下了这块晒场，有权益这土地的户主代表当时都在上面签字按手印了。目前就是没有这块晒场的土地确认权，如果我向法院说明情况，提到这晒场是向集体买来的，属于违法行为吗？那我的诉求（要求邻居恢复路面原态，不得再次非法堵路）法院还会受理吗？
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    2021-09-30 14:50:29
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  • 吕海 服务方：
    ① 如果村民委员会或者集体经济组织同意你方获得相关土地的使用权，则你方所购使用权于法有据。② 在前述情况下，法院会受理此案。即使你方未依法获得相关土地的使用权，法院亦会受理案件，但会在审理后驳回你方诉讼请求。③ 建议在可能的情况下办理“土地使用权证”。唯此，法院支持你方诉讼请求的可能才会增加。
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    2021-09-30 16:08:34
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• 

  李鑫

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    2021-09-30 14:40:01
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  • 189****9884 服务方：
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    2021-09-30 14:40:33
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• 

  罗超

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  • 场地，对吧 可以法院起诉 ， 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-09-30 15:46:09
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• 

  范明

  律师

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    2021-09-30 16:02:40
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• 

  何勇

  律师

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  • 49″
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    2021-09-30 16:02:41
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• 

  张华北

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  • 28″
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    2021-09-30 16:27:25
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！根据您所述情况，现逐一回答所提问题：1、村成员共同出具的证明具有法律效力，可以作为证据使用； 2、通常情况下，法院不会支持其要求3、诉讼费用是由败诉一方承担。
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    2021-09-30 16:30:07
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• 

  赵炜

  律师

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  • 根据您的情况描述，按照我们现在土地管理法的规定，农村的土地从法律的角度来说属于村集体经济组织所有，而非某个人所有或者某个家庭所有的，不是能够买卖的。
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    2021-09-30 16:37:51
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我28年的历史经验来看确权，首先要走规划和手续，也可以采取各种权益保护自己，全力打上官司，诉讼费用由对方承担。
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    2021-09-30 20:50:06
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• 

  苏扬

  律师

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  • 答谢
    你描述的问题太模糊了，需要向您提问几个问题，比如案件的起因经过，你的诉求。你想要争取的权利，你期待的诉讼结果。
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    2021-10-01 19:48:39
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