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我前段时间与人商议买一套房子,并交了定金,事后发现房子不在学区,

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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我前段时间与人商议买一套房子,并交了定金,事后发现房子不在学区,我准备找卖方要回定金,可是卖方拒绝退还,怎么救济?
陈程律师解答:国《担保法》第89条规定,在交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,定金作为赔偿款支付给对方,而卖家不履行合同,则应支付双倍定金给买家。定金应以书面形式约定,不得超过合同标准金额的20%,否则就不具备相应的法律效力。作为完全民事行为能力人,应当能预见定金效力,故而卖方有权不返还定金。
陈程律师提醒:生活中,有很多“定金罚则”的运用,在购置贵重财产及履行标的较大的合同时,一定要慎重考虑,不能草率签约交付定金,以免造成不必要的损失。,whtg11:那那就是不能要回?那相对于国家规定的首付限制是怎样?要是房地产私自加收首付怎么办?
以上是关于我前段时间与人商议买一套房子,并交了定金,事后发现房子不在学区,我准备找卖方要回定金,可是卖方拒绝退还,怎么救济?的相关信息,想了解更多的相关知识请关注好律师网损害赔偿栏目。

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