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房屋质量问题,如何要求开发商赔偿,可以分为哪几种?

时间:2020-07-26 来源:法律投稿
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房屋质量问题,如何要求开发商赔偿,可以分为哪几种?
根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:
(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。
(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电,隔音效果不达标等等。
(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
对上述三种不同的质量问题,法律规定了不同的处理方式,分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律。
以上是关于“房屋质量问题,如何要求开发商赔偿,可以分为哪几种?”的相关信息,想了解更多的相关知识请关注好律师网损害赔偿律专题栏目。

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