全国总站

热门站点

个人站 企业站 律师站 国际站
客户注册
律师注册
VIP服务
客服中心
好律师APP
我的订单
好律师用户版
法律专题

刑事制度

|

好律师 > 专题 > 刑事制度 > 法律指南 > 非法吸收公众存款案件中，五证不全的房产、土地变现难

非法吸收公众存款案件中，五证不全的房产、土地变现难

时间：2020-07-10 来源：法律投稿
收藏
0条回复


除了抵押、轮候、网签等影响变现的情况外，还有部分房产、土地五证不全影响拍卖。

例如“中金信安”案中，在封了某处写字楼，该写字楼无国家发放的产权证，系集体建设用地上的小产权。由于该类房产在不动产登记中心没有登记，因此查封时无法按正常程序在不动产登记中心查封，只能将协助查封手续给村管委委会。此种情况下，倘若村管委会不配合，司法机关亦无相应措施。且该房产属小产权，无法正常转让，因此处置时不能走拍卖程序。

集资参与人主张，由集资参与人或司法机关组成委员会，接管该写字楼并向外出租，用租金抵扣赔款但对该委员会如何管理尚有争议。

写字楼所在地的村委会要求买断收回，出租该房产剩余年限的使用权。政法委进行沟通协调后，亦倾向于买断的意见。目前该案已判决，判决对该小产权房依法处理，至于如何执行尚无定论。

另外，五证不全的土地应如何变现也是亟待解决的问题。

譬如张某某等十六人非法吸收公众存款案中，涉案公司与政府签订了框架协议，购买土地使用权，当地政府已收取土地保证金。

涉案公司虽获得当地政府审批，但未办理土地使用手续，故该土地使用权因五证不全无法进行查封，且由于后公司未向政府支付尾款，已交付的土地保证金政府亦未归还。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140字

匿名
发表

加载更多

相关文章推荐

加载更多

大家都在搜

您可能关心的问题

更多 >
小学校园霸凌咨询
类型：侵犯公民人身权利犯罪 | 2025.03.30 20:39
张先生，他做工程，为了拿下合同，给甲方国企领导送了200万好
类型：贪污贿赂犯罪 | 2025.03.21 02:11
借款给别人，结果人家可能涉及庞氏骗局
类型：侵犯财产犯罪 | 2025.03.05 09:53
发现大股东挪用公司应收账款，公司已破产，作为债权人如何维权
类型：侵犯财产犯罪 | 2025.02.20 15:13
属于不属于诈骗，责任应该怎么划分
类型：侵犯财产犯罪 | 2024.11.30 20:27
立即咨询

合同文书推荐

更多 >

  • 刑事和解协议书

    【合同文书】 ¥1.99

  • 交通事故致人死亡刑事谅解赔偿协议

    【合同文书】 ¥3.99

  • 审查起诉阶段刑事谅解书

    【合同文书】 ¥0.99

  • 律师事务所受理刑事诉讼案件批办单

    【合同文书】 ¥0.99

  • 刑事诉讼上诉状

    【合同文书】 ¥0.99

  • 刑事处分公证书

    【合同文书】 ¥0.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准，择优对服务方进行推荐：
1、积极回复文字问律师且质量较好；
2、提供订单服务的数量及质量较高；
3、积极向“业界观点”板块投稿；
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 王科 律师

    专长： 民事诉讼、刑事诉讼、劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、交通肇事、人身伤害、房屋土地、财产损害、名誉及隐私

    好评：
  • 薛棚 律师

    专长： 工程及房地产、民事诉讼、刑事诉讼、人身伤害、财产损害、治安处罚

    好评：
  • 黄敏 律师

    专长： 劳动人事、民事诉讼、刑事诉讼、人身伤害、交通肇事、婚姻家庭

    好评：

热门服务

相关知识推荐

更多 >

最新文章推荐

close

好律师