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用益物权

建设用地规划许可证变更的内容有哪些?

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随着社会发展以及建设速度的加剧,建设用地的也变得越来越紧张,对建设用地的规划也十分严格,要想变更建设用地许可证也变得不容易,要满足一系列严格的条件。那么对于变更需要提供哪些材料和满足哪些条件...

承包经营权承包人的权利义务及应注意的问题

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承包人在行使承包经营权时,必须履行合同约定的义务,全面完成各项承包指标,接受集体经济组织的必要指导和管理。承包人在承包期间,除按约定全面认真地完成各项承包指标外,还应当注意对自然资源的保护。

典权制度的学说研究

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典权因其灵活性流传了千百年。典权制度不像担保物权中的担保和质权那么多繁杂的规则程序。出典人无力回赎时,只需放弃回赎权,或通过找贴就可以实现所有权的转移,正因为这样简便易行的程序,减少了许多交...

集体土地使用权的主要形式及转让机制

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土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

公司租个人房屋租赁合同的注意事项

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很多公司在成立时候都会涉及到一个租赁办公场所的问题,在租赁办公场所的时候我们可能就会租到个人的房屋,那么我们在与个人签订租赁合同的时候需要注意什么了,小编就公司租个人房屋租赁合同的注意事项,...

农村土地分户协议和承包权的关系

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伴随着农村生产生活日异繁荣的步伐,农村家庭内部成员由于结婚、生子、离异、再婚等等问题需要进行签订农村土地分户协议。同时,也需要对承包地分割经营,保持日常的生活劳作,防范家庭内部成员分割承包地...

农村土地承包经营权流转纠纷的原因是什么?

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国家正在迅速的发展之中,但是没有人忽视农村的重要性。最近受到关注的农村土地承包经营权,是指农村集体组织成员及其他民事主体对国家或者集体所有的土地,依照合同的规定对其依法承包的土地享有占有、使...

土地承包经营权流转程序是怎样的?

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随着及社会经济水平的不断发展,劳动力的向外转移,土地流转在农村频繁发生。但大家对农村土地承包经营权流转程序有所了解吗?今天小编就为大家详细介绍有关流转程序的内容。

土地出让金返还方式有哪些?

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我国土地的所有权是归国家或集体经济组织所有的,实践中只能获得土地在一定期限内的使用权,但不能拥有所有权,并且还需要支付一定的土地出让金之后才能使用该土地。而这个土地出让金有可能会返还,那么土...

土地承包权抵押需要注意些什么?

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土地承包权抵押是很常见的,在为承包双方带来利益的同时,也有很多问题需要注意,那么土地承包权抵押时需要注意哪些事项才能顺利的进行呢?

土地资源开发补偿费包括哪些?

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随着现代化和城镇化进程加快,国家政府需要征用土地资源用来开发,由于拆迁导致了失地人民的利益受到损害,此时政府会通过发放土地开发补偿费用来缓解此种情况。那么土地资源开发补偿费包括哪些呢?以下是...

土地出让金返还流程

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土地出让,是现在最流行的一种形式,说明土地具有可用其他性的价值才会出让,所以大家很关心土地出让金返还流程是怎么样的,下面小编给大家介绍一下关于土地出让金返还的流程等相关知识。

土地承包权重复获得时该如何处理?

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我们土地承包人都具有对土地的承包权,每块土地对应一个承包人,是一对一的责任和权益。这时候如果出现了土地承包权重复获得的情况,该怎样处理才是正确的呢?

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