融资租赁的法律咨询费怎么计?

一、本质：
因物权流转而衍生出来的融资方式
二、关系：
租赁、买卖
三、基本操作方式：
1、回租：用旧设备借钱
2、直租：借钱买新设备

如果有点法律基础的话，可以有个更简单的解释。你对某物实际占有、并取得收益（类似于用益物权），收益包括但不限于使用该物生产、分配、交换、消费，但你对该物缺乏所有权和最终处分权（如转售）。

至于什么反向融资租赁，基本就是对上述占有、收益、所有、处分的部分弱化。

如果你没有法律基础的话，就理解为，你可以使用该物，但该物不归你所有。

你要使用大件东西（多少多少亿），钱不够。租赁公司帮你筹钱，买好东西后租给你使用。后面既可以还给租赁公司，也可以买下归自己所有。

楼上的这个比喻，李思明在多个公共场所讲过。。。。

直租：a需要买设备但是没钱，b有钱，b帮a买来设备，租给a用，期限一般是2-3年，期限内设备所有权是b的，同时a要每个月还本付息给b，三年后还清，设备所有权归a。



回租：a有设备（带发票）但是缺钱，b有钱，ab合作，a把设备折旧后卖给b，从b那里一次性获得得来的钱，b再把设备（此时所有权归b）重新租给a，每个月还本付息，到期（2-3年）所有权归还给a。


除了设备，能融资的标的屋还有很多，比如物流的冷链，汽车4s店的装修，工厂的无尘车间等等。

站在承租方的会计分录解释一下。

借：固定资产(最低租赁付款额现值与租赁开始日公允价值孰低+初始直接费用)

未确认融资费用

贷：长期应付款(最低租赁付款额)

银行存款(初始直接费用)

贷方其实就是我为了占用这一资产而应付出的对价(既包括现在付出的初始直接费用也包括未来的租金、返还情况承担的担保余值或留购情况下的优惠购价)，借方的固定资产就是现在购买这一资产的话它值多少钱(因谨慎性原则采取了孰低)，未确认融资费用就是我现在占有它却在未来付款所应支付的利息。

A：想用机器，没钱买。
B：有钱，想赚钱。
然后，B买来机器租给A。

站在客户的角度通俗的解释：借鸡生蛋，卖蛋还租，租清得鸡。
你想买只鸡，但是没有足够的钱，只能付一小部分钱，别人帮你付剩余的大部分。别人约定鸡的所有权暂时是属于他的，但鸡的使用权归你，算是租借给你用。当你用卖蛋的钱还清别人的租金后，可以向对方要求把鸡买下来，同时得到鸡的所有权。

为避免造成融资租赁公司所有权瑕疵，定义为首期租金较为准确：指承租人支付给出租人的第一笔租金，首期租金在起租日前预付，将作为出租人购买租赁物的首付款。

首期租金可由融资租赁公司向承租人收取，再将100%设备价款支付给出卖人；也可授权承租人将该笔首期租金支付给出卖人，承租人支付完毕首期租金即视为融资租赁公司向出卖人履行了支付首付款的义务。

首付款的性质与用途以合同约定为准。当发生承租人违约事件时，出租人要求将首付款优先抵扣违约金、迟延利息或作为总租金之外的一期租金抵扣的，应当具有合同依据。若无合同依据，则应根据格式条款的规定作出认定，一般将做出不利于出租人的解释。