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抵押权的从物

抵押权的从物：抵押是现代商业交易当中较为常见的现象，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。最高人民法院以法释44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确： 抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。

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