建设部关于建立中国住宅与房地产信息网有关问题的通知

（建住房〔2001〕97号）

各省、自治区建设厅，直辖市、计划单列市、省会城市及有关城市房地产管理局、房改办、资金管理中心、开发办（建委开发处）：
为贯彻党中央、国务院关于加强信息化工作的指示精神，积极推进住宅与房地产业信息化工作，提高房地产行政管理信息化水平，建设部决定建立“中国住宅与房地产信息网”（以下简称“中国房地产网”）。该网内容涉及住宅与房地产政策、法律法规、行业发展动态、企业信息、统计数据及分析等，是一个覆盖全国住房制度改革、住房建设和供应、住房金融、住宅产业现代化、房地产开发经营管理、权属登记管理、房地产市场管理、物业管理和社区服务等方面的公益性计算机管理信息网络体系。目前，《中国住宅与房地产信息网建设方案》已制定完成，随后下发。主网站（网址为：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ）已于2000年底启动。为进一步做好“中国房地产网”的建设工作，现将有关事项通知如下：

一、要充分认识建立“中国房地产网”的重要意义，加强领导，明确机构，做好网络的建设工作
“中国房地产网”是政府上网工程的重要组成部分，是规范房地产行政管理行为、提高管理水平的重要措施，也是加强宏观调控、整顿和规范房地产市场秩序的有效手段。各级房地产行政主管部门都要充分认识建网的重要意义，加强领导，明确机构，专人负责，做好网络的建设工作。
省、自治区建设厅在做好省级网站建设工作的同时，要做好本省（区）建网的组织协调工作，指导和督促所辖各市（地、州、盟）积极创造条件，抓紧建立“中国房地产网”的市级网站，尽快实现与建设部主网站的连接。

二、建立信息员制度，及时、准确地上报有关信息
为保证“中国房地产网”的正常运行和信息的时效性、权威性，各级房地产行政主管部门要建立信息员制度，及时准确地上报有关信息。各有关单位都要设立信息员（每单位至少一名），负责“中国房地产网”的联系、协调、上报信息等具体工作。
信息员报名表详见附件一，各地上报的信息目录详见附件二，信息上报方式详见附件三。

三、要认真做好建网的试点工作，为全国组网打下良好的工作基础
为保证全国范围内“中国房地产网”组网工作的顺利进行，部决定分级进行试点工作。省级网站的试点单位，由各省、自治区建设厅根据本省的实际情况向建设部申报；市级网站的试点单位，首批50个试点城市（首批联网试点城市名单见附件四）由建设部确定，其他试点单位由各省、自治区建设厅向建设部推荐。申请参加试点的省、市，请于2001年6月10日前将名单报建设部信息中心。
为了全面了解各地计算机应用和网络建设情况，请各省、自治区建设厅，试点城市各有关单位认真填写计算机应用基本情况调查表（见附件五）。

四、本着高效、节约的原则，做好地方网站的建设工作
“中国房地产网”与各省市通过互联网进行联网和信息交换。具备条件的省、市可以在互联网上建立省、市级网站，发布当地的房地产信息。没有条件建立网站的，可以委托建设部主网站发布相关信息。
为了形成统一完整的数据共享系统及信息发布平台，节约联网成本，各级房地产行政主管部门要从大局出发，本着高效、节约的原则，做好地方网站的建设工作，避免盲目建设和重复建设。原则上一个城市应建立一个统一的网站；尚不能建立一个统一网站的，暂可按其房地产行政管理范围建立相应的网站，在条件成熟时要逐步过渡到一个统一的网站。在进行有关管理平台建设时，各地应尽可能选用建设部统一开发的通用软件。
各地应结合当地的实际情况，按要求抓紧有关工作的部署和落实。信息员报名表、计算机应用基本情况调查表请于2001年6月10日前通过网上提交、电子邮件、传真或邮寄等方式报建设部信息中心。工作中如有问题和建议，请及时与我部住宅与房地产业司和部信息中心联系。
联系电话：
住宅与房地产业司 010―68394117；
010―68393066（传真）；
部信息中心系统处 010―68393575。
ｅ－ｍａｉｌ：ｓｘｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ
ｗｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ

附件：一、信息员报名表；

二、报送信息目录；
三、信息上报方式；
四、首批联网试点城市名单；
五、计算机应用基本情况调查表。

中华人民共和国建设部
二00一年五月十四日

附件一：信息员报名表

姓名性别年龄职务单位名称所在部门联系地址邮政编码联系电话传真号码手机呼机电子邮件地址
1、管理部门信息员责任：
负责本管理部门所辖范围内的有关房地产信息和统计数据的收集、整理，并按要求及时上报。
反映本地区、本行业的需求和意见。
保证与部、市级节点（市级业务节点）的联络畅通。
上报信息每周不得少于2条。
2、各市级节点（市级业务节点）信息员责任：
负责本市房地产的信息和统计数据的收集和整理，并按要求及时上报。
反映本地区、本行业的需求和意见。
保证与部级中心节点的联络畅通。
上报信息每周不得少于5条。

附件二：报送信息目录

一、地方法规、规章和规范性文件
内容包括：标题、文号、颁布日期、实施日期、颁布部门和正文。

二、行业动态
内容包括：领导讲话、地方动态、企业动态、会展活动、经验交流材料等。

三、企业信息
主要指房地产开发、物业管理、房地产中介等企业的基本情况。内容包括：企业名称、法人代表、资质等级、资质证书编号、最新审批日期、主管部门、经济性质、通信地址、邮政编码、联系电话、传真号码、企业域名、电子邮件、成立时间、注册资金、货币单位、企业人数、业务经营范围、企业简况等。

四、行业管理信息
1、房地产交易信息。内容包括：商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记发证情况、税费征收情况、房地产中介服务行业情况等。
2、房地产权属管理信息。内容包括：产权产籍管理人员情况、房屋产权按性质分类情况、房屋产权按行业分类情况、房屋结构及使用情况、房屋产权登记发证情况等。
3、房地产开发项目管理信息。内容包括：房地产开发企业基本情况、开发项目基本情况、项目投资情况、项目建设情况、项目销售情况等。
4、房地产开发统计年报信息。内容包括：房地产开发投资完成情况、施工及竣工情况、销售情况等。
5、经济适用住房建设信息。内容包括：经济适用住房项目数量情况、施工建设情况、销售情况及银行贷款情况等。
6、住房制度改革信息。包括住房分配货币化方案出台及实施情况、职工住房档案建立情况、租金改革情况、住房补贴落实情况、公房出售情况、廉租房制度建立情况等。
7、住房公积金管理信息。住房公积金归集情况、使用情况、增值收益及分配情况等。
有关信息的具体格式和内容按照《中国住宅与房地产信息网建设方案》的要求填写报送。

五、专业人才信息
主要指房地产估价、经纪、权属登记及物业管理等专业人才信息。内容包括：姓名、性别、出生年月、工作单位、资格等级、资格证书号、证书有效期、获得资格时间、注册号、注册时间、学历、毕业学校、从事专业、个人简历等。

附件三：信息上报方式

各地上报的信息通过互联网在线方式上报。数据上报步骤如下：
1、首次数据上报之前，应与建设部信息中心联系，取得用户名和密码。用户名和密码是识别数据上报单位的依据，因此要妥善保管。密码可以修改。
2、每次数据上报之前应首先做好上报信息的必要准备工作，以节省联网在线时间。
3、登录互联网。在浏览器的“地址”栏中键入ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ，选择“上报信息”栏目，输入从建设部信息中心获取的用户名和密码。
4、输入上报信息（或浏览本单位已上报的信息）。上报单位可以在线输入上报信息，或者按照房地产网规定的数据格式准备好数据文件，网站提供读取数据文件功能，自动将数据文件信息加入到数据库中。

附件四：首批联网试点城市名单

一、北京市
二、天津市
三、上海市
四、重庆市
五、河北省：
1、石家庄市。
六、山西省：
1、太原市。
七、内蒙古自治区：
1、呼和浩特市。
八、辽宁省：
1、沈阳市；2、大连市。
九、吉林省：
1、长春市；2、吉林市。
十、黑龙江省：
1、哈尔滨市。
十一、江苏省：
1、南京市；2、镇江市；3、苏州市；4、扬州市；5、无锡市；6、连云港市；7、常州市；8、徐州市。
十二、浙江省：
1、杭州市；2、宁波市。
十三、安徽省：
1、合肥市；2、蚌埠市；3、马鞍山市。
十四、福建省：
1、福州市；2、厦门市。
十五、江西省：
1、南昌市。
十六、山东省：
1、济南市；2、青岛市；3、烟台市。
十七、河南省：
1、郑州市。
十八、湖北省：
1、武汉市。
十九、湖南省：
1、长沙市。
二十、广东省：
1、广州市；2、深圳市；3、珠海市；4、汕头市。
二十一、广西自治区：
1、南宁市；2、桂林市。
二十二、海南省：
1、海口市；2、三亚市。
二十三、四川省：
1、成都市。
二十四、贵州省：
1、贵阳市。
二十五、云南省：
1、昆明市。
二十六、陕西省：
1、西安市。
二十七、甘肃省：
1、兰州市。
二十八、宁夏自治区：
1、银川市。
二十九、青海省：
1、西宁市。
三十、新疆自治区：
1、乌鲁木齐市。

附件五：计算机应用基本情况调查表

一、单位情况
单位名称上级主管部门
通信地址邮编
联系人电话传真
Ｅ―ＭＡＩＬ

二、人员情况
单位总人数人。
其中：计算机专业人员：人，会使用计算机的人员：人

三、局域网建设情况
□已经建立局域网 □未建立局域网，而且无计划
如果已经（或计划）建立局域网，请回答下列问题：
1、网络操作系统名称及版本：
2、后台数据库系统名称及版本：
3、网络防火墙生产厂家及型号：

四、互联网应用情况
网址：ＨＴＴＰ：／／
上网方式：□拨号上网 □专线上网

五、房地产管理系统使用情况（略）

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