• 【发布单位】河北省
• 【发布文号】冀政[1986]132号
• 【发布日期】1986-10-01
• 【生效日期】1986-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件来源】
• 【所属类别】地方法规

河北省房产税实施办法

河北省房产税实施办法

(冀政[1986]132号)






第一条 根据《
中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称条例）第十条的规 定，制定本实施办法。




第二条 房产税在城市（包括郊区）、县城、建制镇和工矿区征收。县城系指县 人民政府所在地；建制镇系指镇人民政府所在地；工矿区系指已建制的工矿区和工 商业比较发达、人口比较集中、符合建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿 企业所在地。开征房产税的工矿区必须经省税务局批准。




第三条 凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产 权所有人、经营管理人、承典人、代管人或使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。




第四条 个别纳税人纳税确有困难的，经市、县税务机关批准，给予定期减税 或免税。需统一规定减税、免税的，由省财政厅确定。




第五条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。



 房产原值的确定：（1）依据纳税单位固定资产帐面记载的金额确定；（2）未 记入固定资产帐户，但按有关的财务制度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准 的房产，按累计造价确定；（3）无房产原值和财务制度的自有房产，由房产所在地 税务机关，参考房产管理部门同一年代兴建的同类房屋的造价核定；（4）购买的房 屋，按购进的价格确定。



 与房屋不可分割的水、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。




第六条 房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在 地的，由承租人负责代缴。




第七条 房产税按年征收，每半年缴纳一次。上半年三月份征收，下半年九月 份征收，每次征期为一个月。




第八条 房产税由房产所在地的税务机关征收。同一纳税人的房产跨越两个或 两个以上行政区域的，由房产所在地税务机关分别征收。



 城镇居民个人缴纳的房产税，税务机关可委托居（村）民委员会代征，并提给 代征手续费。




第九条 纳税人应在房产购入或建成后三十日内，向房产所在地的税务机关办 理纳税申报登记。从购入或建成的次月起开始纳税。并相应建立房产登记帐册，注 明房屋座落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或购买日期，以备核查。




第十条 房产税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》 和《河北省人民政府税收征收管理实施办法》的规定办理。




第十一条 本实施办法由省财政厅负责解释。




第十二条 本实施办法自一九八六年十月一日起施行。