• 【发布单位】北京市地方税务局
• 【发布文号】京地税地[2001]483号
• 【发布日期】2001-09-28
• 【生效日期】2001-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件来源】
• 【所属类别】地方法规

北京市地方税务局 关于做好外商投资企业土地使用费征管工作若干问题的通知

北京市地方税务局
关于做好外商投资企业土地使用费征管工作若干问题的通知

(京地税地[2001]483号)





各区县地方税务局、各分局：



 为保证外商投资企业土地使用费征管工作的顺利进行，确保收入任务的完成，根据北京市人民政府1992年第13号令《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》、北京市人民政府办公厅《关于外商投资企业土地使用费征收管理职能划转有关工作的通知》（京政办函[2001]6号）及其他相关文件规定，现将有关问题通知如下：



 一、根据市局京地税人[2000]第500号文件精神，地方税科负责土地使用费政策和征管工作的贯彻落实，各有关税务所负责具体的征收管理。



 二、凡外商投资企业未与国土房管部门签订《北京市外商投资企业用地合同》（以下简称用地合同）的，地税部门应督促其签订《用地合同》。为保证土地使用费收入的及时入库，在《用地合同》签订前，或原财政部门未对外商投资企业进行土地使用费核定的，暂由地税部门按有关规定确定其应缴费额。



 三、外商投资企业与国土房管部门签订《用地合同》后30日内，应持《用地合同》到主管地税部门办理申报手续并填写《外商投资企业土地使用费纳费申报表》《表附后》。



 外商投资企业未签订《用地合同》的，应自纳费义务发生后30日内，持有关用地资料到主管地税部门办理申报手续并填写《外商投资企业土地使用费纳费申报表》。



 四、对于按政策规定由房屋、土地的出租方或外商投资企业的中方缴纳土地使用费的，应由外商投资企业填写《外商投资企业土地使用费纳费申报表》，向其主管地税部门办理申报核定；主管地税部门审核后，填写《外商投资企业土地使用费缴费转移通知单》（表附后）一并报本局地税科（业务科），由地税科（业务科）将有关资料转到出租方或中方的主管地税部门，通知企业缴费。



 五、土地使用费的纳费地点为缴费企业税务登记地。



 六、外商投资企业因搬迁、终止合同等原因改变用地的，其用地的第一个月或最后一个月用地时间超过15天（含15天）的，按一个月计算缴费，不足15天免缴。①



 七、减免费的管理②



 （一）符合政策性减免的企业，由其填写《纳税企业单位减、免税申请书》及《外商投资企业土地使用费减免费申请附表》（表附后）并附相关证明资料，经各区县局、各分局审核批准，报市局备案。



 （二）减免费比例的确定



 （1）侨资、台资企业经考核合格，可按核定的标准减收20％的土地使用费；



 （2）侨资、台资企业为生产型企业的，经考核合格，可按核定的标准减收25％的土地使用费；



 （3）侨资、台资企业为产品或先进技术企业的，经考核合格，可按核定的标准减收30％的土地使用费；



 （4）产品出口或先进技术企业经考核合格，可按核定的标准减收25％的土地使用费。



 （三）各类享受减免费优惠政策的企业，应凭有关证明文件，于每年7月至9月到主管地税部门办理减免费审批手续。



 八、有关票证的管理工作按计会处的有关规定办理。



 九、本通知自2001年1月1日起执行。



 2001年9月28日