• 【发布单位】作者：李薇薇
• 【发布文号】--
• 【发布日期】2007-10-01 12:34:16
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件来源】来源：新华社
• 【所属类别】立法追踪

-“70年大限”房屋有望“代代传承”-

“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”2007年10月1日起施行的物权法中的这一规定，让此前最多只有“70年大限的”房屋有望“代代传承”。



 据了解，我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限：居住用地70年；工业用地50年；商业用地40年；综合用地50年。这些让不少购买了自己住房的城镇居民心存疑虑：建设用地使用期满后，我们的房屋该怎么办？



 我国从上世纪70年代末开始改革开放，当时出让的一些土地使用期限较短，一些只有30年，很快就要到期。这就使得一些土地使用权期满房屋的去留问题更加引人关注。现在，物权法关于70年后自动续期的规定，给不少人吃了一颗“定心丸”。



 但是，不少人注意到，对于如何续期、怎样办理续期、续期的土地使用费支付标准和办法如何确定等具体操作方法，法律并没有作出明确规定。对此，不少人期盼着有关具体办法早日出台。