• 【发布单位】最高人民法院
• 【发布文号】--
• 【发布日期】1985-08-10
• 【生效日期】1985-08-10
• 【失效日期】--
• 【文件来源】
• 【所属类别】国家法律法规

最高人民法院 关于国营企业购买私房已经 使用多年经补办批准手续后 可承认买卖关系有效的批复

最高人民法院
 关于国营企业购买私房已经
 使用多年经补办批准手续后
 可承认买卖关系有效的批复
 
（1985年8月10日）
江苏省高级人民法院：

 你院（85）民请字第15号《关于国营企业过去已购买的私人房屋，未经县以上人民政府批准，可否补办批准手续的请示报告》收悉。

 据你院报告称：泰县酱醋厂于1958年秋，租用黄祖寿家的两间房屋。1959年10月，黄祖寿因妻患病需钱，将原出租的两间房屋以280元卖给酱醋厂，当时泰县没有房管部门，双方未办理过户手续。黄祖寿在两次收到卖房款时，均出具了收条，酱醋厂的帐目上也有支出买房款的记载。黄祖寿在1961年填写房屋登记表时，在关于房屋增减变化情况栏内，写明：“1959年11月卖出两间”。酱醋厂买房后长期使用管理该房，黄祖寿至1970年死亡时也未提出异议。直到1981年，黄祖寿之子黄永和以其父未出卖房屋，酱醋厂拿不出合法买房手续为由，强占了讼争的两间房屋。

 经研究，我们的意见是：鉴于该案的实际情况，为了兼顾国家、集体和个人的利益，稳定财产关系，维护社会安定，参照1965年9月国务院财贸办公室“关于供销合作社购买农村生产队、社员房产问题的答复”的精神，在泰县酱醋厂向该县人民政府申请补办买房批准手续后，可承认双方的买卖关系。