• 【发布单位】国务院
• 【发布文号】国务院令第17号
• 【发布日期】1988-09-27
• 【生效日期】1988-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件来源】
• 【所属类别】国家法律法规

中华人民共和国国务院令

中华人民共和国国务院令

 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》已经1988年7月12日国务院第十二次常务会议通过，现予发布，自1988年11月1日起施行。

 总 理 李 鹏

 1988年9月27日

 （国务院令第17号）



 中华人民共和国城镇土地

 使用税暂行条例





第一条 为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。



第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。



第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。



第四条 土地使用税每平方米年税额如下：

 （一）大城市五角至十元；

 （二）中等城市四角至八元；

 （三）小城市三角至六元；

 （四）县城、建制镇、工矿区二角至四元。



第五条 省、自治区、直辖市人民政府，应当在前条所列税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人人政府批准执行。

 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30％。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。



第六条 下列土地免缴土地使用税：

 （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

 （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

 （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

 （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

 （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

 （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年；

 （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。



第七条 除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。



第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。



第九条 新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

 （一）征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；

 （二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。



第十条 土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。



第十一条 土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。



第十二条 土地使用税收入纳入财政预算管理。



第十三条 本条例由财政部负责解释；实施办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定并报财政部备案。



第十四条 本条例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行。