《租赁柜台经营活动管理办法》_法律法规库-好律师网

《租赁柜台经营活动管理办法》

第1条为加强对租赁柜台经营活动的监督管理，维护社会经济秩序，保障消费者和出租、承租双方的合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，制定本办法。

第2条本办法所称租赁柜台经营活动是指商业（包括服务业）企业或者个体工商户（以下简称出租方），将自有或者自用的部分商业柜台及相关的营业场地和设施交由其他商业（包括服务业）企业、生产企业或者个体工商户（以下简称承租方）从事经营活动，并收取一定租金或者报酬的行为。

第3条出租、承租双方必须遵守本办法的规定。

第4条出租方、承租方必须是经工商行政管理机关核准登记的企业或者个体工商户。

第5条出租方与承租方必须签订书面合同，对租赁柜台的数量、经营项目、租赁期限、租金或者报酬、违约责任及双方其他的权利、义务作出明确规定。

第6条出租方出租柜台应当向当地工商行政管理机关申请办理相应的变更登记。承租方承租柜台经营视为设立分支机构，应当向出租所在地的工商行政管理机关申请营业登记。
承租方为个体工商户且属于同一辖区承租的，应当向当地工商行政管理机关办理经营场所变更登记手续。
承租方为个体工商户且属于异地承租的，应当向出租方所在地的工商行政管理机关办理异地经营登记手续。

第7条出租、承租双方应当将租赁柜台的租赁合同提交出租方所在地的工商行政管理机关备案。

第8条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
（一）必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴；
（二）监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

第9条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：（一）不得超出核准登记的经营范围；（二）必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志；（三）不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动；（四）文明经营、礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证；（五）不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其它违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

第10条承租方的经营行为损害消费者合法权益的，消费者可以向承租方要求赔偿；柜台租赁合同期满后，也可以向出租方要求赔偿。

第11条出租方、承租方有下列行为之一的，由工商行政管理机关视其情节轻重作出处罚：
（一）出租方未经工商行政管理机关核准变更登记，擅自出租柜台的，按照《中华人民共和国公司登记管理条例》第 63条和《中华人民共和国私营企业暂行条例施行办法》第 32条第（四）项处罚；
（二）承租方未经工商行政管理机关核准登记擅自承租柜台的，按照《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第 66条第（一）项、《中华人民共和国公司登记管理条例》第 72条、《中华人民共和国私营企业暂行条例施行办法》第 32条第（一）项和《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第 15条处罚；
（三）出租方、承租方超出核准登记的经营范围从事经营活动，按照《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第 66条第（四）项、《中华人民共和国公司登记管理条例》第 71条、《中华人民共和国私营企业暂行条例施行办法》第 32条第（三）项和《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第 16条第（三）项处罚；
（四）承租方擅自以出租方的名义从事经营活动的，按照《中华人民共和国反不正当竞争法》第 21条处罚；
（五）承租方利用租赁柜台出售假冒伪劣商品的，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第 50条处罚；
（六）出租方不按照本办法的规定制作租赁柜台标志的，由工商行政管理机关予以警告或者处以1万元以下的罚款；
（七）承租方不按照本办法的规定悬挂或者张贴租赁柜台标志的，由工商行政管理机关予以警告或者处以1万元以下的罚款。

第12条本办法中的出租方不含外商投资设立的商业企业，外商投资企业作为承租方的，按设立分支机构进行登记，只限于销售本企业生产的产品或者与其经营范围相一致的服务项目。

第13条出租方租赁柜台超过自营数量且符合市场登记条件的，应当按照开办集中交易市场的有关规定，向工商行政管理机关申请办理商品交易市场登记手续。

第14条展销会、定货会的营业场地和设施出租不适用本办法。

第15条本办法自公布之日起施行。

注：本办法于1996年12月25日由国家工商局公布施行。

注：根据国家工商行政管理局一九九八年十二月三日第86号令对33件规章中超越《行政处罚法》规定处罚权限的内容集中进行了修改。本篇修改内容如下：

租赁柜台经营活动管理办法

删除第十三条。

《租赁柜台经营活动管理办法》

最新法律法规

相关法律法规