福建省人民政府关于集美区2003年度第二批次村镇建设农用地转用和土地征（拨）用的批复

福建省人民政府关于集美区2003年度第二批次
村镇建设农用地转用和土地征（拨）用的批复

(闽政文[2004]96号)

厦门市人民政府：

《关于集美区2003年度第二批村镇建设用地的请示》（厦府〔2003〕233号）收悉。经研究，现批复如下：

一、同意为实施厦门市土地利用总体规划，将农用地35.4938公顷（其中耕地28.1297公顷）转为建设用地。

二、同意征用集美区灌口镇顶许村水田2.557公顷、其他农用地0.119公顷；后溪镇新村村水田3.623公顷、其他农用地0.1295公顷、其他土地0.2354公顷，前进村水田12.0591公顷、旱地0.1062公顷、园地0.4917公顷、其他农用地1.2584公顷、交通运输用地0.3217公顷、未利用土地0.449公顷，计征用集体土地21.35公顷；拨用厦门市第二农场水田9.6577公顷、旱地0.1267公顷、园地4.2766公顷、其他农用地1.0889公顷、居民点及独立工矿用地0.0667公顷、交通运输用地0.126公顷，计拨用国有土地15.3426公顷，合计征（拨）用土地36.6926公顷，作为集美区2003年度第二批次村镇建设用地。供地审批必须符合国家供地、地价、用地定额等规定要求，位于地质灾害易发区的建设项目必须进行建设用地地质灾害危险性评估，涉及商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。

三、同意呈报的征用土地方案。厦门市人民政府应在接到征地批复文件10日内，按照批准的征用土地方案发布公告并组织实施，切实做好被征地单位和群众的生产、生活安置工作。征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，其中应该补偿给被征地农民的部分，由国土资源管理部门根据农村集体经济组织提出的被征地农民名单和征地补偿费的分配方案直接发放给被征地农民。征地管理费按规定缴纳，被农转用耕地的农业税费按规定核减。

四、集美区人民政府必须按规定缴纳耕地开垦费，耕地开发任务由省国土资源厅统筹安排落实。

五、该批次农用地转用35.4938公顷，计入厦门市2003年度农用地转用计划。

六、建设项目农用地转用、土地征用以及供地的具体手续，由厦门市人民政府负责办理。

福建省人民政府
二○○四年三月二十二日

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