强拆的法律维权手段

说起拆迁很多人都是希望拆迁的，因为拆迁会有补偿款，还可以住新房，但是因为拆迁补偿发生纠纷的事情也不在少数，居民对开发商提出的补偿不满意，认为不合理，就会拒绝拆迁，但是开发商却着急动工，又碰到了钉子户，有些开发商就会采取强拆的措施。

在我国的法律中，开发商强拆的行为是不合法的，开发商在拆迁之前需要与当地居民协商好拆迁补偿的事宜，贸然强拆侵害了居民的合法财产，属于违法行为，那么，如果遇到开发商强拆应该怎么办?

遇到开发商强拆应该怎么办?

在我国的《城市房屋拆迁管理条例》中第16条有规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

另外，在我国的《中华人民共和国土地管理法》中第八十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》中第四十五条有规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

在我国的《中华人民共和国物权法》中也规定：私人财产神圣不可侵犯。

因此，不论是谁，想要征收居民的房屋都必须要得到当地居民的同意，相当于把居民的房子买过来，买过来之后开发商才会有对房屋的使用权利，如果居民遇到了开发商强拆的行为，可以收集好开发商强拆的证据，要求赔偿，协商不成的可以提起法律诉讼。

遇到行政机关清拆可以诉讼吗?

在我国的《行政诉讼法》中第2条有规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

在我国的《行政诉讼法》中第11条也有规定，公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。

在一般情况下，就算是政府征收房屋，也需要与当地的居民协商，协商一致之后，居民搬迁完毕，政府才可以动工。如果居民认为行政机关的强拆行为侵犯了自己的合法权利，侵犯了自己的人身权，财产权，都可以向法院提起诉讼，在一般情况下，法院都会受理。

因此，如果遇到自己的房子被开发商强拆的情况，首先需要收集好开发商强拆的证据，以此要求开发商赔偿，如果因为赔偿问题协商不一致，受害者可以向法院提起诉讼。

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