北漂租房有困难 好律师网深度解析承租权限

六月到来，毕业租房季也开始了!在这被称为“居大不易”的北京，北漂租房难上加难，“押一付一”、“免中介费”等等实在是超优惠的租房条件，对于很多租房客来说，可谓相当有吸引力。但要注意了，所谓“押一付一”的背后，却隐藏着诸多猫腻和风险，有的甚至是可怕的陷阱。好律师网作为新型法律服务网站，为大家贴心送上承租房屋相关事项，帮助用户了解房屋承租权限问题。

好律师网作为全新法律服务网站，包含了各类法律案例资讯，对各种实例有专业法律角度的分析和解释，实现用户对法律的深入认识。就房子出租问题而言，好律师网资讯指出房屋出租人应当按照约定将出租房屋交付承担人占有、使用和收益，同时履行房屋的维修义务，出现质量不合格的问题承租人可以随时解除合同。承租方依法享有房屋的使用权，房屋租赁合同期满，出租人可收回房屋。但承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限，给租户合理的缓冲时间。

另一方面，通过中介租房已经成为一种新兴趋势，人们一般很难找到真正房东，这时租客只能同委托方互通消息，租赁合同也只能和房屋托管方签订。因而，中间遇到问题，租客都可能会面临“房财两空”的风险。好律师网的专家律师提醒，租赁合同和借款协议是两份完全独立的合同，发生纠纷后对租客利益有很大影响。租客在和出租方沟通时，一定谨慎留下聊天记录和录音等资料，以备日后出现问题提供法律证据。

此外，租房合同也难免出现漏洞，租客要全面了解注意。好律师网法律知识版块随时更新相关社会案例和法律解读信息，为受众普及法律知识；更有专业律师活跃在线，帮助用户对当前鱼龙混杂的房屋租赁市场提高认识，谨防上当受骗。好律师网还有特别提示，关于租赁合同要再三审视，租赁期间当遭到出租方违反出租房屋权利瑕疵担保义务时，承租人可根据合同法享有减负、不付租金的权利。

对于多数北漂来说，没有租房和搬家的青春称不上完整。来到北京，找一个可以放心居住的地方是首要问题，这也成为北漂们打拼的共同印记。好律师网站在行业角度解决用户身边问题，为法治中国建设贡献力量，让更多用户知法懂法，依法保障自身权益。