五大报发声：4月热点城市楼市降温 楼市“五限”政策将扩围

经济参考报：非重点调控城市引涨4月房价 楼市“五限”政策将继续扩围

18日，国家统计局发布的4月70个大中城市房价数据显示，在调控政策收紧的压力下，楼市出现分化，热点城市明显降温。其中，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。非重点调控的二三线城市则领涨。其中，26个城市房价环比涨幅超过1%，3个城市涨幅超2%。

业内人士表示，楼市从限购到限贷，从限价到限售，再到一线城市全线“限商”，进入了“五限”时代。截至目前，楼市仍处于拉锯状态，在楼市预期未有根本改变的背景下，预计后续调控政策将继续扩围，调控城市数量也将继续增加，直至楼市整体企稳。

中国证券报：4月热点城市房价环比涨幅明显回落

5月18日，国家统计局公布数据显示，4月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7-7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2-1.1个百分点之间。业内专家表示，在调控政策进一步加码的情况下，4月份楼市继续降温，但部分三线城市房价增幅大于一二线城市，后续仍有调控加码的可能。

上海证券报：楼市热度转向三四线城市 政策“洪峰”料未过去

楼市热度似乎正从一二线城市转向三四线城市。最新数据显示，4月份15个一二线城市房价同比涨幅全部回落，而三线城市房价同比涨幅则较3月进一步扩大。

尽管步入4、5月份，各地楼市调整政策仍在陆续推出，但分析人士指出，政策“洪峰”并未过去，调控正走向深化，未来几个月市场成交将承受较大压力，房价增速有望延续4月出现的分化走势。

证券时报：4月热点城市楼市降温 三线城市偏热

调控显效，热点城市楼市明显降温。国家统计局昨日发布的数据显示，4月，70个大中城市中，房价上涨城市数量在减少，15个热点城市明显降温，一二线城市房价环比增幅收窄或持平，三线城市房价偏热，其中，唐山房价环比涨幅最大。

业内人士认为，随着政策效应的继续释放，预计5~6月份房价增幅将会继续收窄。从结构上看，部分三线城市房价增幅明显大于一二线城市，后续也需要继续强化政策管控的力度。

证券日报：4月份一线城市房价环跌2.8% 专家称7月份或降温明显

昨日，国家统计局公布数据显示，4月份70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。

“全国已经有超过20个城市‘限售’，正成为当前各地楼市调控的新思路，也成为本轮从3月份开始的全国多城市调控新特点。在4月份市场从高位被抑制有所‘退烧’后，6月份市场将继续‘退烧’，预计在7月份至8月份房地产市场降温会比较明显。”中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者。