保证金的种类及其与定金的区别

日常生活中，交易的进行离不开合同，而对于保障合同能否顺利履行的保证方式，也有很多种。保障金就是合同的保证方式之一，同时也是比较普遍、常用的担保方式。保障金有其独有的特点，种类及履行方式，对于维护债权人的利益具有重要作用。

保证金的种类

保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务，而向债权人所设的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。保证的《合同法》定义，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是合同担保的主要方式之一，是指担保机构（保证人）与金融机构（债权人）的约定，当被保证人（债务人）不能履行债务时，担保机构按约定依法承担保证（清偿）责任。合同保证金则是保证最常用的担保方式，关于合同保证金，目前经常出现的基本是以下三种：

1、商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

2、劳动合同中的合同保证金，劳动法明文规定用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金（物）或抵押金（物）。对违反以上规定的，由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。若未交可以不交，若已交可以要求用人单位退还，或向当地劳动行政主管部门举报。如就此发生争议，可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁，此合同保证金不成立且不合法。

3、租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限，租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。此时合同是合法，在履行合同时需按约定处理。

定金与保证金的区别

定金和保证金都是在交易过程当中所涉及到的保证交易能够完成而预先交付的金额，但是其实定金与保证金还是很不同的，那么要如何区分定金与保证金。定金的作用在于担保主合同的履行，在买卖合同订立前，一般就约束双方当事人按时签订正式合同；而在合同订立后的定金主要在于促使双方当事人进入合同的实质履行阶段。定金的给付时间既可以在主合同正式订立（即合同预约阶段），也可以在合同订立后。

保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。

保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能（如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价）。而这些功能是保证金不具备的。

保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。因此，保证金具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能，而这些功能是保证金不具备的。

保证金是日常生活中常用的担保方式，有利于合同的履行，有助于维护债权人的合法权益。但是，日常生活中，也有人会把保证金与定金相混淆，其实二者都有各自的特点，也有不同的优劣，如何运用，要看具体合同的内容，选择适合债权人利益的方式。