华天酒店业绩延续颓势，企业收购需要防范哪些风险

由于越来越多的企业涌入市场，企业之间的竞争也越来越激烈，企业并购行为也成为市场经济运行的一部分，而企业之间收购已成为企业发展的一种常见的模式，这也是企业发展壮大快速有效的方式，一些较大的公司，以收购为契机，快速扩大生产经营活动。但是，收购并不意味着企业的壮大，也面临着严峻的风险考验。

华天酒店业绩延续颓势 三年前投资的地产公司仍无收入

8月30日晚间，华天酒店交出了今年的半年报。公告显示，公司营业收入为5.01亿元，相较去年下降了3.62%；净利润为8736.21万元，较去年同期下降了292.83%。2013年1月华天酒店以约6亿元的代价收购了北京浩博基业房地产开发有限公司，仍然没有营业收入，还出现了4331.59万元的亏损；华天酒店在公告里表示：受宏观经济及政策性因素的影响，酒店经营压力仍较大。

半年报显示亏损

从半年报的情况来看，华天酒店的经营状况并没有出现快速改善。公司的营业收入为5.01亿元，相较去年下降了3.62%，扣非净利润为-9008.81万元。

公司证券部工作人员对表示：“公司的酒店板块确实处于亏损状态，但轻资产的尝试也一直在继续。”酒店餐饮行业的分析人士王星表示：“酒店的业绩与入住率有直接的关系，这个可能是入住率不太理想。”

三年前投资的地产公司无收入

记者注意到，公司三年前投资参股了北京浩博基业房地产开发有限公司，今年上半年的营业收入与往年一样，仍然为零，且出现了4331.59万元的亏损。参照华天酒店上半年的利润结构，北京浩博基业房地产开发有限公司对上市公司的利润影响较

不过，记者发现，依据华天酒店2013年1月8日发布的《北京浩搏基业房地产开发有限公司股权涉及的北京浩搏基业房地产开发有限公司股东全部权益价值评估说明》的公告显示，北京浩搏基业房地产开发有限公司的主要资产金方大厦的开发项目结构已封顶，结构验收也已做完。按照当时的开发方案，公司拟对增资扩股后的浩搏基业所有的主要资产——北京金方商贸大厦的一部分对外销售，销售款用于偿还负债和支持项目运营。不过，自标的公司并入上市公司的财务报告以后，营业收入一直为零。华天酒店证券部工作人员告诉记者：“这家公司有一些问题要解决，不光是诉讼的问题，所以一直没有对外销售。项目整体确实封顶了，但不清楚未来什么时候可以对外销售。”（每日经济新闻）

企业在收购过程中应该防范的风险

收购作为企业在经营管理过程中发展壮大的主要方式与手段，一方面提高了自己的经营能力，使得自己在经营过程中获取更多的市场份额；但是在收购的过程中，尤其是对于一些目标企业，无论是从公司本身利益出发还是从未来发展上来讲，对于一些潜在的风险是需要特别注意的。

首先，企业在进行收购的时候要考虑到公司的权益风险，收购过程中需要特别注意被收购公司资产的构成结构、不良资产等情况。在出资中，查清货币出资占所有出资的比例，但是针对的非货币资产的所有权转移手续同样需要弄清，只有在弄清目标公司的流动比率以后，才能很好的预测公司将来的运营能力；同时，需要分清楚股权配置情况，要掌握各股东所持股权的比例，是否存在优先股等方面的情况；要重点关注公司的不良资产，尤其是固定资产的可折旧度、无形资产的摊销额以及将要报废和不可回收的资产等情况需要尤其重点考察。同时，公司的负债中，要分清短期债务和长期债务，分清可以抵消和不可以抵消的债务。资产和债务的结构与比率，决定着公司的所有者权益。

其次，公司在进行收购的时候，需要特别了解目标公司的诉讼情况，被收购公司是否合法地与其原有劳动者签订和有效的劳动合同，是否足额以及按时给员工缴纳了社会保险，是否按时支付了员工工资。明确对方股东之间是否存在股权转让和盈余分配方面的争议，因为并购协议的适当履行需要股权转让协议的合法有效进行支撑。明确该公司的债权债务关系。因为收购方购买目标公司后，目标公司的原有的债权债务将由收购方来承继。最后，需要了解对方公司负责人是否存在违法犯罪的情况。

第三，新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是因出资瑕疵而低价转让股权等情况也经常发生。因此，在进行收购公司时，收购人应该首先在工商行政管理局查询目标公司的基本信息，其中应该主要查询公司的注册资本的情况。收购方需要分清实缴资本和注册资本的关系，要弄清该目标公司是否有虚假出资的情形；同时要特别关注公司是否有抽逃资本等情况出现。

第四，涉及到被收购公司的财务和税务方面的问题需要理清，以免承担不利的责任；为了规避一些风险，很多公司都建立了对内账簿和对外账簿，在收购该公司时，需要对公司的财务会计制度进行详细的考察，防止其故意抬高公司价值的情况出现，客观合理地评定被收购公司的价值。同时在进行公司收购的时候，需要特别关注被收购公司的税务问题，弄清其是否按时交纳了税款。否则，可能会被税务机关查处，自己还要承担一部分的责任。

为了追求企业在市场上的竞争地位，收购其他公司壮大自身的力量是市场经济运行的必然选择，而企业之间的收购行为，对企业来说不仅仅是机遇，还是一次严峻的考验；作为公司的经营者，在收购之前应该进行多方面的考察，找到并解决相关的问题，通过完善的风险规避，为企业的发展提出更有力的保障！我国对于企业的收购进行了明确的规制，同时应该严格按照法定的程序完成收购。