担保合同的内容有哪些以及签订担保合同应注意事项

债的担保是保证债务人清偿债务，债权人实现权利的法律制度。它是法律规定的或者当事人约定的以确保债权人的利益得以实现的法律措施，其是为保障债权人的债权而设立的，也因担保形式有异而签订具有不同内容的担保合同。

 

担保合同的内容有哪些

 

所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，如果担保合同中缺少某些内容会有对合同当事人不利的法律后果。

 

在人的担保即保证中，担保权是一种债权性的请求权，属债权范围；而在物的担保中，则是一种物权性的优先受偿权，故也称为担保物权，两者间的效力相差较大。与此相对应，担保义务人的义务在人的担保中，实为一种债务，而于物的担保中则是一种物权负担。

 

1、保证合同内容：

 

被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

 

2、抵押合同内容：

 

被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项；抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

 

3、质押合同内容：

 

被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围；质物移交的时间性；当事人认为需要约定的其他事项；质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

 

一般情况下担保的范围为：

 

主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。

 

质押担保合同的范围还包括质物保管费用和实现质权的费用。

 

留置担保合同的范围还包括留置物保管费用和实现留置权的费用。

 

担保合同生效的时间

 

抵押合同中，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。

 

质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

 

定金合同自实际交付定金之日起生效。

 

担保合同内容不明确的后果

 

1、担保方式不明确

 

担保方式分为一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。

 

2、担保范围约定不明确

 

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

 

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务即上述所有项目上承担责任。

 

3、担保期限规定不清楚

 

保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

 

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

 

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

 

签订担保合同应注意事项

 

生活中我们可能会有给别人担保借款之类的时候，我们在签订担保合同的时候不得不注意以下事项：

 

1、不要行政命令担保（或称领导干预担保）。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。

 

2、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同。

 

3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂，急需流动资金。李某找到某局领导：“我们厂急需 10万元资金，贷款机构方面的工作我已经做好了，就缺担保人，事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局因此遭受损失，该领导也受到查处。

 

债的担保是对已成立的债权债务关系所提供的确保债权实现的保障，但如果要为他人的债权债务提供担保的话也要记得保护自身的合法权益，认真审查担保合同的内容，谨防给自己带来不必要的纠纷。