如果A公司旗下有一栋楼，直接将A公司转让给B，需要交税吗？

44位律师解答

• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我几十年的公司法律是经验和法律总顾问经验，浇湿的可能性是很大，具体详细的计算各地的税费略有不同的。当然也有尽量减少的措施。
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    2021-06-02 17:59:23
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    首先公司之间不存在过户的说法。。。即使转让前后两个公司都要对债务承担连带责任。真出了事，谁也跑不掉。
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    2021-06-02 18:00:37
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• 

  李鑫

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    85″
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    2021-06-02 18:00:45
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  • 匿名 服务方：
    24″
    自动转换：补充一点啊，这个现金交易2500万了，属于这个大额，或者说是巨额的现金交易啊那现金交易的话，有可能会被认定为是虚假交易所以建议了，还是不要进行这个现金交易，通过这个银行转账的方式来进行交易。
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    2021-06-02 18:01:40
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• 

  崔常山

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    a把公司过户给c属于公司的股权转让行为，股权转让与公司债务是两回事。公司只是法人变更，股东变更，但是债权债务不会改变性质。
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    2021-06-02 18:01:37
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• 

  王宝珊

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    您好，因为是以b公司名下的写字楼进行抵押办理的贷款，且以b公司名义办理的贷款，所以在还贷期间转让公司是可以的，需要缴纳的是办理公司转让所获的的个人所得税
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    2021-06-02 18:02:20
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,办理买卖更名过户手续。
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    2021-06-02 18:03:44
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• 

  王珍

  律师

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  • 答谢
    77″
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    2021-06-02 18:03:55
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  • 匿名 服务方：
    10″
    自动转换：至于税费的问题，那是a和c之间的这个股权转让而产生的一些税费和个税。
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    2021-06-02 18:16:53
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  • 匿名 服务方：
    60″
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    2021-06-02 18:18:01
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• 

  彭桂江

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  • 答谢
    这种情况需要看a公司是否为B公司的唯一股东。应该属于股权转让，并且在公司转让过程中，房产作为B公司的名下财产而随之转让通过现金交易不现实，应当对大额资金进行转账。
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    2021-06-02 18:05:25
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• 

  丁辉

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  • 答谢
    12″
    自动转换：这种情况诶，是不能进行交易的啊，必须以公司的名义进行交易，呃呃，需要的程序很多啊！
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    2021-06-02 18:10:07
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• 

  黄美溪

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    46″
    自动转换：嗯，很好，根据你的描述，这种楼如果是在b公司名下的话，那么这是车公司的产资产跟ai没有关系的啊，根据你上面的安排安排，应该是这样子的，a跟c之间签一个股权转转让协议由虽然受让人的股权，他们公司就无锡骑行一下的财产也就变成了了了啊那之后虽然贷款什么的都就是只要手续变更下就好了对啊，就是一个古城人转让的费用啊，另外的话就是关于a之前每天在此早在我第一次，但我必须理清楚之后再转给我。
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    2021-06-02 18:10:40
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    因为该套房产已经办理了抵押登记手续给银行，A不可以直接将B司抵押的房产过户给C。已经侵犯了银行作为抵押权人的权利，银行肯定也不会同意，
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    2021-06-02 18:11:42
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 答谢
    不可行，首先银行就不会同意你这样做原因很简单你没有还清银行的贷款的情况下银行是不会让你过户产权的，你可以还清银行贷款后再进行过户，你们时间可以签订转让协议规定双方的权利和义务，至于税费问题至少需要缴纳印花税等税费。
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    2021-06-02 18:12:39
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• 

  律师

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  • 答谢
    你好，我是刘律师，根据你的描述，这么操作不违反法律规定，也符合收购的相关。相关法律条款的规定不违法，肯定是可以这么操作，企业之间收购肯定是需要交税的一般有营业税，企业所得税，个人所得税，印花税等。 企业收购是一项比较繁琐和复杂的流程，建议最好委托律师，企业收购有收购方和被收购方，收购方和被收购方所缴纳的税也不一样。流程是很复杂的。
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    2021-06-02 18:16:55
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    25″
    自动转换：你这种交易肯定也是一样啊，世界便向着那个销售，当然需要那个交税了，不用想，没什么风险，签好协议，这个游戏来继续偿还银行的第二胎快，这样是一样的。
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    2021-06-02 18:17:44
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• 

  王银

  律师

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  • 答谢
    18″
    自动转换：你这样的一种交易，应该是一种股权交易，股权交易是合法的之间的税费，呃，应该有一个交易契税吧？然后好像这个税费还挺高的，具体请咨询一下税务局。
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    2021-06-02 18:20:57
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥17.5

  • 83″
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    2021-06-02 18:21:36
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，需要看转让的性质是什么，一般来说赠与或继承转让的费用比买卖转让要高得多。
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    2021-06-02 18:22:20
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：你说的是公司股权的转让吧，如果是股权转让的话，到当地工商办理变更登记，然后再到国税地税办理手续即可。
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    2021-06-02 18:22:29
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• 

  罗超

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  • 答谢
    可以登记 ， 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-06-02 18:22:57
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• 

  常彦奎

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  • 答谢
    11″
    自动转换：建平，邢律师在平台平台律师为你起草转让协议。
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    2021-06-02 18:31:38
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• 

  臧家参

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  • 答谢
    C负责继续偿还B银行的抵押贷款，应该是B公司办理相关手续。交易办理相关手续建议律师所、会计师事务所等协助办理
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    2021-06-02 18:36:22
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• 

  吕海

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  ¥17.5

  • ① 这一交易方案是可行的。 ② 在交易完成后，A需主动缴纳个人所得税，因为在此过程中其获得应税所得。这是本次交易中最重要的法律风险点。 ③ 建议以书面形式确定各方权利义务，以避免日后纠纷，特别是对银行抵押贷款偿还一节，务必事先做出明确约定。
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    2021-06-02 18:39:27
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• 

  南晓峰

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  • 答谢
    39″
    自动转换：你好，这个看诶，让毕工资的写字楼是否有合法的授权，是否侵害到避风的利益，如果说没有钱，还到b公司的话，唉，味道又取得了这个转账b，公司写字楼的这个权利，那么说是可以找到的，再转账的情况下呢？那这个情况啊，嗯，应该是缴纳一定的契税的。
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    2021-06-02 18:42:34
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• 

  何启超

  律师

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  • 答谢
    您好！是律师也是注册会计师，可提供交易方案设计。具体可联系。炜衡律师事务所是以司法部原“中国法律事务中心”部分骨干律师为核心于1995年初组建的合伙制律师事务所，二十五年风雨一路歌，炜衡律师事务所现已成长为中国知名的大型律师事务所。 “炜衡律师事务所总所设于北京,并在上海、广州、深圳、成都、南通、杭州、南京、宁波、沈阳、西安、南宁、天津、延安、合肥、苏州、重庆、厦门、长沙、烟台、石家庄、呼和浩特、温州、济南、贵阳、南昌、福州、海口、昆明、无锡、郑州、武汉、太原、乌鲁木齐、澳大利亚悉尼、美国硅谷、日本东京、越南河内等国内外地区设立了多家分所,台湾、香港、加拿大及德国分所亦在筹建之中。立足中国、放眼全球的炜衡版图日趋完备。”
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    2021-06-02 18:51:02
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• 

  朱小方

  律师

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  • 答谢
    你好，这种情况下一般来说是需要缴纳相关的税金的，具体缴纳多少，那么要根据你的房产的基本情况来确定，建议你可以咨询当地的不动产登记中心的相关部门
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    2021-06-02 19:02:59
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• 

  谢福金

  律师

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  • 答谢
    25″
    自动转换：你好像明此时就有情况，其实在乎唉，现实中国人或是存在，但是在法律上，一个是行不通的，因为b公司向银行贷款，如果把b公司转给那个人，那个游戏和区还大的情况下，那个银行的方面是不会同意的，所以这种方法是应该是行不通的嗯。
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    2021-06-02 19:37:55
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你说的情况和问题，交易过户的税肯定得交纳。至于交易过程中的其他法律风险问题，建议下单一对一咨询。
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    2021-06-02 19:53:46
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    14″
    自动转换：你好嗯，你说的这种情况呢？是具有可行性的啊，但是必须要即使向银行进行披露啊，然后变更这个抵押人啊，即使变更。
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    2021-06-02 19:54:12
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  • 匿名 服务方：
    13″
    自动转换：具体的操作细节的操作过程需要注意的情况还是比较复杂的，嗯，具体的话呢需要想起一沟通好吧，具体知道。
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    2021-06-02 19:54:44
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• 

  李梦辉

  律师

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  • 答谢
    公司是不存在将公司过户给他人的，只能说是将b公司a所占有的股份转让给c，而股东之间进行股权的转让还要看公司是否有其他股东还是一人股东，如果有其他股东的话，那其他股东也是有优先购买权的。另外，你将b公司的产权抵押给银行那么你作为公司股东转让股权也是要通知银行的，而且最好是取得银行的同意。
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    2021-06-02 20:07:58
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• 

  孙海军

  律师

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    27″
    自动转换：你这个情况就是房产过户的话，就是需要至少交纳契税，有的地方还会收一个房产税，就是每个地方规定不是太一样的，具体的话，你需要可以拨打当地的112366这个税务局的电话，短信咨询你这个呃税收的方面的症状，但是契税全国都一样，都是要交的。
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    2021-06-02 21:06:05
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• 

  张超

  律师

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  • 答谢
    楼不是a的，a无权卖楼。a拥有的是b公司股权，而不是楼。a能卖的是b公司股权，双方签股权转让协议。需要缴纳个税和增值税等。
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    2021-06-02 21:13:42
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• 

  马范君

  律师

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  • 答谢
    10″
    自动转换：这样教育是可以的，这样所以的税额建议是也就股权模式的话，交流水平是最少的嗯。
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    2021-06-02 21:30:10
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 答谢
    A是b公司法人，a将b公司的财产出售所得收益应该归b公司所有，而后a将b公司卖于C，即是法人法人变更，相当于C公司直接取得了商品楼。
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    2021-06-02 21:43:53
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• 

  杨涛

  律师

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  • 答谢
    可以交易啊，如果卖方没问题啊；不过买方要承担受壳的风险，税费咨询当地税务局窗口指导，按股权转让缴纳相关税费。
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    2021-06-02 21:55:02
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 答谢
    你好。你说的情况。直接把A公司股权转让给B公司是可以的。属于股权转让。至于C如何处置属于B公司的房屋资产，与你无关了。
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    2021-06-02 21:55:35
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    如果该不动产产权人为b公司，股权交易不涉及到不动产买卖过户，则无需征得抵押权人银行同意，因此是可行的，税费主要是股权转让需缴纳个人所得税。 不涉及您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-06-02 22:06:36
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 答谢
    40″
    自动转换：嗯，您好，交易过程里面有这个资产交易的所得税，还有这个印花税等税费，如果采用股权交易的方式呢，可能会避开这样的税费，另外，如果您说这个有什么交易事项，或者说注意事项的话，我建议您做一个尽职调查，因为各地的这个税收的环节还有就是说政策是不一样的，这个直接的这种嗯免疫的这个咨询是不能有针对性的回答你的问题了。
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    2021-06-02 22:08:03
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    如果是有限责任公司，公司属于独立的法人，公司之间的财产进行交易过户，也需要支付相应的税费以及过户费用。
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    2021-06-02 22:09:57
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    80″
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    2021-06-02 22:12:59
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  • 匿名 服务方：
    70″
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    2021-06-02 22:14:35
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：将a公司的股权转让给毕丹要交税了，这个人当中有股权转让对价不用转对价超出当时取得股权的价值的部分就是增值部分增值部分就要教室。
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    2021-06-02 22:15:53
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• 

  吕捷

  律师

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  • 答谢
    首先在有抵押的情况下，在未解除抵押的时候是没有办法办理过户的，所以你提的第1个问题就是不成立的。必须要先解除抵押
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    2021-06-02 22:15:58
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
    30″
    自动转换：呃，你好，你这个问题题目中的代号AB和你这个问题的内容，ABC呃，这个代号分别所指的公司不一致啊，嗯，请你把它弄一致，这第一嗯第二呢你是代表站到哪一位当事人的这个啊，立场上来啊，咨询这个法律风险的问题。
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    2021-06-02 22:41:45
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    10″
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    2021-06-02 22:42:22
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• 

  刁春元

  律师

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  • 答谢
    公司收购，建议做尽调，防备b公司有其他的债务或者经营的风险。同时规划交易方式看怎么可以把税费变更至最少
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    2021-06-03 07:22:10
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