小区业委会选举投票问题

25位律师解答

• 

  李新宇

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  • 19″
    自动转换：嗯。
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    2021-05-26 23:21:10
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据我几十年的律师经验和房地产法律工作经验，这种情况如果上线违法选举是无效的，可以采取有力的措施处理。最大限度维护合法权益。
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    2021-05-26 23:21:24
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 14″
    自动转换：不是我。
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    2021-05-26 23:25:36
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，小区业主可以向住建局的物业科进行投诉。也可以业委会成立之后起诉业委会，要求法院确认业委会的选举无效
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    2021-05-26 23:26:04
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• 

  谢福金

  律师

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  • 50″
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    2021-05-26 23:26:19
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• 

  王银

  律师

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  • 11″
    自动转换：我不知道。
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    2021-05-26 23:29:10
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，你可以向住建局物业科进行投诉反映，也可以起诉业委会向法院起诉确认选举无效，走一个特别程序有不清楚的可以继续问我
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    2021-05-26 23:31:22
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• 

  王珍

  律师

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  • 49″
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    2021-05-26 23:35:59
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好 ，就您描述的情况 ，可以向当地的住建局相关部门反映情况 ，寻求帮助 。也可以收集相关证据 起诉该业委会无效 。
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    2021-05-26 23:36:55
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• 

  梁文彦

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  • 你是对业委会的选举程序不服吗？根据《物业管理条例》的规定，20%以上的业主提出议案 50%以上业主签名同意就可以决定重新 选举成立业主委员会。
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    2021-05-26 23:46:56
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• 

  李鑫

  律师

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  • 20″
    自动转换：就是这样的。
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    2021-05-26 23:50:05
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，这种情况下，一般起诉对象是业主委员会，业主委员会已经成立，对于该种行为呢，可以要求法院确认该行为选举是无效的。
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    2021-05-26 23:56:49
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• 

  张佳伟

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  • 首先，选举业主委员会的投票程序违法，你可以起诉要求撤销投票结果，其次，起诉的被告是谁的问题，主要看业主委员会有没有成立，如果成立了那么就以业主委员会为被告（业委会是否能成为主体存在争议），最后，可以委托律师处理。
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    2021-05-27 00:02:59
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• 

  徐欣

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  • 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条民法典第二百七十八条第二款规定的业主人数可以按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。
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    2021-05-27 00:24:18
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• 

  王伟政

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  • 依照您所描述的这种情况，开发商60个，产权证按a60张票投票是不合法的。如果也为会违反法定程序进行选举，那就在法律上是无效的行为，可以向当地住房建设管理机构投诉，也可以直接向法院起诉业委会认定选举行为无效，重新选举。
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    2021-05-27 00:46:04
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• 

  张华北

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  • 14″
    自动转换：我不知道。
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    2021-05-27 00:55:28
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• 

  李晓轩

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  • 去法院起诉的话应该起诉筹委会。但是单个业主是起诉不了的，需要进行代表人诉讼才可以。或者委托律师代表。
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    2021-05-27 00:58:34
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。你说的情况。选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 可以起诉业主大会。 业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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    2021-05-27 01:10:11
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• 

  陈舒婷

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  • 业主投票权的行使关乎业主大会及业委会有关物业管理职责的实现，属于业主共同利益的范畴。业委会作为小区业主大会授权的执行机构，具有为维护小区业主投票权而提起行政诉讼的原告主体资格。
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    2021-05-27 01:32:30
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• 

  丁辉

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  • 10″
    自动转换：我不知道。
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    2021-05-27 02:50:28
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• 

  何勇

  律师

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  • 12″
    自动转换：嗯。
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    2021-05-27 04:09:36
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• 

  张凤启

  律师

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  • 12″
    自动转换：我想知道。
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    2021-05-27 04:18:34
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，对于物业等违规行为，可以向街道乡镇的物业办进行投诉，也可以向法院起诉进行解决。9
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    2021-05-27 05:02:32
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    18″
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    2021-05-27 06:33:22
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    可以换一个。具体你可以看看民法典 有相关规定 ， 你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-05-27 10:37:55
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