61位律师解答

• 

  李新宇

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    2021-05-05 09:58:46
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-05 09:59:32
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  许家苗

  法律执业者

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  丁辉

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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个赠予合同如果还没有进行不动产变更登记的话是查不到的，那鉴于你们还没有实质离婚，要想保险一点建议还是等离婚后再办理
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    2021-05-05 10:01:27
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• 

  罗超

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  • 这个情况我告诉你应该如何处理，你接下来可能会面临着离婚诉讼，对吧？离婚律师为你咨询解答，排忧解难。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-05-05 10:01:28
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 可以查到的。如果查到后，对方是可以跟你要求分割这套房产的。要想对方不能分割这套房产，需要你的朋友在赠与合同中注明，这套房子只赠与你一个人。
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    2021-05-05 10:02:00
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据我几十年的律师经验和法律顾问经验和婚姻法律经验，这种情况是比较复杂的，必须精确设置搞好合同的各方面条件和特殊的办法。
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    2021-05-05 10:02:02
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• 

  吕捷

  律师

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  • 这个只要在协议当中，单独约定一条，赠与人明确表示，赠与的财物只赠与给你个人即可。有了这个条款，就不属于你们夫妻的共同财产，是不会进行离婚诉讼当中的分配的。
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    2021-05-05 10:02:16
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• 

  张华北

  律师

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    2021-05-05 10:02:18
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-05 10:03:03
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• 

  张凤启

  律师

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    2021-05-05 10:02:45
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  黄振波

  法律执业者

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  • 1.我国的不动产是以登记作为生效要件，虽然是通过公证的赠与合同，但无法确认被赠与人对受赠房屋拥有产权。2.即使能够调取公证信息也是属于您的个人财产。
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    2021-05-05 10:02:52
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  • 匿名 服务方：
    3.在离婚前接受他人房产的赠与，只要在合同当中明确，是对受赠与人个人的赠与行为，并且附条件的赠与，要么就不会影响到后续再解除婚姻关系时的财产认定
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    2021-05-05 10:06:38
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    2021-05-05 10:03:02
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，还有房贷要还的房子，赠予不会发生房产名字变更，名义上还是你朋友的房产。其次赠予行为在赠予未完成前可以撤销。
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    2021-05-05 10:03:14
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，你说的这种情况呢，对方的律师是查询不到的，除非房产已经完成了过户，在房管局是可以查到相关的信息。具体有不清楚的可以详细沟通，给你出具详细的法律意见，谢谢。
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    2021-05-05 10:03:32
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• 

  李有峰

  律师

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    2021-05-05 10:06:34
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-05 10:07:23
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• 

  王宝珊

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  • 您好，即使可以查询到公证后的赠与信息，但也不会影响这套房子的分配，因为目前银行贷款未还清前是无法办理过户的，需要还清贷款后办理过户手续
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    2021-05-05 10:06:45
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，首先这种情况一般是无法查询到赠与合同的，只有赠与合同，没有过户的话也你也没有完全的所有权，所以说对方是无法进行分割的，另外，可以在赠与合同中另外签订补充协议，说明该房产只赠与你自己
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    2021-05-05 10:06:46
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• 

  王银

  律师

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  • 你好，我是专业房产律师，看了你的描述，房屋属于不动产，不动产以登记为准，没有进行登记的房屋是查询不到的，所以你的顾虑是多余的
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    2021-05-05 10:08:02
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• 

  范明

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    2021-05-05 10:09:02
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  张扬智

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  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，首先需要确定，你的好友有没有处分权？也就是处分该套房屋的权利，如果你的好友将自身的财产房产赠与给你，那么属于对该房产的一种赠予，属于对你个人的财产的赠予，并不属于夫妻共同财产的赠与，所以你不用担心会因离婚导致对于共同财产的分割。
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    2021-05-05 10:12:09
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• 

  任宇飞

  律师

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    2021-05-05 10:12:17
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  赵宴敏

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  • 公证处不会让别人查的，除非有法院的文书。 建议在你办完离婚手续后，再办理房产过户或者变更信息的手续。
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    2021-05-05 10:17:47
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• 

  王国强

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  • 你好，这个好操作：你只需要约定，这个是对你个人的赠与，也就是属于你的个人财产在离婚时对方是无权分割的。此外呢，离婚诉讼中，法院不可以依职权或者是经对方申请以身份证号码查询房产信息。只能是对方提供具体坐落进行查询。
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    2021-05-05 10:27:14
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• 

  王珍

  律师

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  • 你好，如果对方要查的话，是可以查到的。但是，不影响，因为赠予只是给你个人的，不是夫妻共同财产，不需要分割
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    2021-05-05 10:30:26
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• 

  陈舒婷

  律师

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  • 首先要看他赠与的房产是夫妻共同财产，还是他的个人婚前财产。如果是个人婚前财产的话，那么该赠与是有效的，法院不会主动去查询这个赠与合同。并且所有权人对该婚前个人财产有权处分。但是如果该房产是夫妻共同财产的话，你也明知这个房产并非其个人财产，房产所有权的另一方可以要求撤销该赠与。即使你们做了公证也不行。对方如果委托了律师，律师是可以查询到这个房产的信息以及你的身份信息。
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    2021-05-05 10:30:27
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，如果对方贷款没有还清那么他是无权处分房产（无权赠予），理论上法院是有权查询的，其次，现在房产还不在你的名下因此也不可能分割这个财产，建议你可以采取赠予方式为只对你一个人单独赠予的方式处理，或者在你离婚后再进行赠予（前提是房子贷款还清后）。
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    2021-05-05 10:31:45
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• 

  崔常山

  律师

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  • 一是赠予合同一般情况下不会通过那的身份信息被查询，例外情况是如果男方知道这个赠予，可以申请法院去公证处调查。最好的办法就是签订一份赠予协议时，约定清楚是赠予给你个人的行为，不是赠予给夫妻双方的。我可以给你代写该类赠予协议。
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    2021-05-05 10:36:29
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• 

  张超

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  • 如果没有到房产登记部门办理登记，在房产部门就查询不到。只能在公证处查到。可以在赠与合同中明确是赠与给你自己，与你配偶无关。如果离婚前你开始偿还贷款，你还款金额以及对应的房产增值，仍属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
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    2021-05-05 10:49:36
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• 

  霍晓社

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  • 如果律师或对方知道你有赠与的情况完全可以通过调查取证方式查找到公证赠与合同材料。如要办理公证赠与，只需要明确赠与人仅对受赠人赠与，该财产属于婚内取得的一方个人财产，即使对方查询到赠与合同也无权分割。
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    2021-05-05 10:53:41
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 该赠与合同虽经公证，但因合同系当事人之间约定，故不会予以公示。但如果对方或者其代理律师向法院提出申请，且法院认为相关赠与财产可能与离婚案件中诉争财产有关，则会调取相关信息。 ② 如在该赠与合同中明确约定相关财产仅赠予您个人，而非赠与夫妻双方，则该项财产为您个人财产，对方无权在诉讼过程中对此提出主张。
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    2021-05-05 10:58:24
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• 

  谢福金

  律师

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    2021-05-05 10:59:30
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  杨康

  律师

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  • 根据法律规定，如果双方在婚姻关系存续期间，一方单独接受赠与，并通过公证的形式认定为单方赠与，则该部分财产不是为夫妻共同财产，在离婚诉讼中无需进行分割
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    2021-05-05 11:02:58
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• 

  苗世静

  律师

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  • 24″
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    2021-05-05 11:04:13
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，法院能够通过你的身份证信息查询到你的房产信息，赠予合同在订立的时候必须特别注明是对你个人的赠与。
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    2021-05-05 11:17:23
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• 

  王正纲

  律师

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  • 29″
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    2021-05-05 11:32:07
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  李国民

  律师

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  • 14″
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    2021-05-05 11:32:23
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  马范君

  律师

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  • 25″
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    2021-05-05 11:41:33
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  金马

  律师

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  • 140″
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    2021-05-05 11:43:49
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 17″
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    2021-05-05 11:49:05
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  张兴建

  律师

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  • 受赠与的财产，依旧属于夫妻个人财产，所以你的这套房子不会因为离婚而被分割，这个不用太担心。至于公证的赠与合同，查出来了不更好吗？
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    2021-05-05 11:51:50
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以签订赠予协议，只赠予你一个人即可以。只有对方提供线索，申请法院去公证处调查，才可以调查到赠与合同。
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    2021-05-05 12:10:25
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• 

  黄美溪

  律师

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  • 您好，您好友对您的房产赠予只要在赠予合同中表明，该赠予只是对您一个人的赠予，根据婚姻法的相关规定对您个人的赠予是个人财产对方没有资格要求分割赠予财产。
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    2021-05-05 12:22:32
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• 

  赵永利

  律师

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  • 你好，按照你的描述，对方凭借着你的身份证来查询你的赠予合同的可能性不大，除非对方已经知晓了有这个赠予。 以往万一，建议在赠予时让赠予方表示，该赠予属于你个人所有即可。
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    2021-05-05 12:32:43
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• 

  郑磊

  律师

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  • 根据民法典的明文规定，只要是附条件的指定赠予，在离婚时，将不作为夫妻共同财产进行分割。因此，无论是否查到，只要赠予说明表述清晰，则不存在你担心的问题。
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    2021-05-05 13:15:10
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• 

  孙海军

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  • 62″
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    2021-05-05 13:30:20
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，如果你的朋友把他。名下的房产赠予你本人。一定要事先与他的配偶进行约定，属于他个人的房产。并且在办理公证手续或者订立赠与合同之后，及时到房地产管理机构办理过户登记手续，才发生法律效力。
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    2021-05-05 13:42:57
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 10″
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    2021-05-05 13:48:19
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• 

  吴艳

  律师

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  • 1.如果有线索指向，是可以查到的这份公证过的赠与合同的。 2.赠与合同在设立时，可以注明赠与给您个人，不是赠与给你们夫妻。
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    2021-05-05 13:52:00
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，只要在赠与合同中写明只赠与你个人，根据现行法律规定，该赠与财产属于你个人财产，配偶不能参与分配。
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    2021-05-05 14:16:33
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• 

  袁忠

  律师

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  • 根据你的这种情况，在离婚诉讼当中，赠与合同协议，因为没有过户，所以对方律师或者法院是不会查询到的。另外，在赠与合同协议中可以写明赠与你个人。
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    2021-05-05 14:19:39
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• 

  侯艳霞

  律师

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  • 你好，对方可以查询到，为了保障个人权益，你们的赠与合同需要明确是对你个人的赠与，与你配偶无关，否则是可以视为夫妻共同财产进行分割的
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    2021-05-05 14:26:12
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 你好，根据你说的情况和问题，最好的方式就是离婚后赠与，非要离婚前赠与的话，是存在风险的，要查的话，是可以查到的。具体如何办理赠与才能规避风险，建议点我头像下单一对一咨询。
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    2021-05-05 14:33:55
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 你们在婚内对各自的财产以书面形式进行过约定，其中也包括这份赠与合同的财产。对方可能会申请法院调取该证据。
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    2021-05-05 14:58:15
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• 

  何勇

  律师

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  • 24″
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    2021-05-05 15:01:39
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，在贷款没有还清之前，无论是买卖过户或赠与过户都是不可以的。但是，赠与公证是可以办的，但房产权属转移也要到房产过户完成才行。
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    2021-05-05 15:23:43
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• 

  杨力

  律师

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  • 20″
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    2021-05-05 15:39:15
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• 

  臧家参

  律师

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  • 如果对方知道相关信息，可以通过法院出具手续查到相关财产情况，但赠与合同中明确约定赠与婚姻另一方，即使离婚也属于一方个人财产。可以设置只给一人，
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    2021-05-05 15:45:04
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！就您所述情况，根据民法典明文规定，附条件的指定赠予，在离婚时，将不作为夫妻共同财产进行分割。故，无论是否查到，只要赠予说明表述清晰，则不用担心。
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    2021-05-05 15:57:25
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
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    2021-05-05 16:41:41
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• 

  高嘉航

  律师

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  • 答谢
    你好，关于这个问题，如果属于夫妻共同财产的话，那是不能单方赠与的，恶意转移财产，可能面临被撤销，具体情况可咨询。
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    7″
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    2021-05-05 19:33:20
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