房产

36位律师解答

• 

  南晓峰

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    2021-02-01 20:19:13
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• 

  李晓轩

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    不能。需要等房产证办下来之后走继承程序。如果房子有贷款，需要等贷款全部还清，才能去掉你妈妈的名字。如果房子没有贷款，等到继承程序走完，由谁继承房子，然后把房产证上的名字改成谁的。
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    2021-02-01 20:19:25
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• 

  李新宇

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    2021-02-01 20:19:27
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  秦惠芳

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    你好，一般情况下购房合同写谁的名字，房产证就要写谁的，除非是先把购房合同改掉名字，肯定不可能直接写你的，因为这牵扯到继承等很多方面的事情
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    2021-02-01 20:19:47
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    你好，通常情况下房子，房产证没有下来之前是不能加你的名字的，你需要等着房产证下来之后，再将房子过户给你。
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    2021-02-01 20:20:04
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• 

  马范君

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    2021-02-01 20:20:09
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2021-02-01 20:20:25
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    2021-02-01 20:20:45
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• 

  丁辉

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    2021-02-01 20:21:33
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• 

  王宝珊

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    你好 对于这套房子现在需要先走继承手续，属于您母亲的另一半需要确定法定继承人之后由法定继承人明确表示达成一致放弃继承您母亲的那一半，完全由您来继承，这样房产证上可以登记您和您父亲的名字
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    2021-02-01 20:22:14
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    这是不可以的，您现在只能先解决您母亲那一部分的继承权财产，凭继承权公证或者法院判决法律文书，才可以以继承权的名义办理过户。
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    2021-02-01 20:22:27
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  • 匿名 服务方：
    您可以约你母亲的法定继承人比方说你的兄弟姐妹以及你母亲的父母，携带各自的身份证，户口本，你母亲的死亡证明或者户口注销证明以及房产信息的材料一起到公证处办理你母亲那一份遗产，有其他法定继承人放弃继承权公证
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    2021-02-01 20:26:33
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• 

  崔兵

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    根据我几十年的律师经验，这种情况因为涉及到遗产继承，所以必须要先分清谁的 财产，谁是继承的情形，所以要采取特殊措施。
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    2021-02-01 20:23:33
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• 

  谢福金

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    2021-02-01 20:24:10
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• 

  张华北

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    2021-02-01 20:25:30
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• 

  吕捷

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    这种情况可以走一道诉讼的程序，通过法院的诉讼拿到了确认的判决书，凭判决书可以直接办理房产证。这个时候写谁的名字都可以
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    2021-02-01 20:26:06
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• 

  任宇飞

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    2021-02-01 20:28:02
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• 

  徐欣

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    您好，您是否独生子女呢？按照您的描述令尊如果不介意的话，最好房产证还是谢您一个人的名字。如果登记令尊的名下，这样令尊百年以后再改到您名下还会产生一笔遗产税的损失。
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    2021-02-01 20:35:21
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• 

  王珍

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    2021-02-01 20:38:59
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• 

  胡婷婷

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    可能确实是没有其他任何办法的 就是要按照备案合同办理产权。然后按照继承重新更改办理产权。然后再转到你的名下，程序比较复杂
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    2021-02-01 20:41:13
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• 

  赵永利

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    你可以和你父亲通过法院起诉的程序，按照继承案件，做个调解出来，由法院出具调解书，确认房屋归你或你父亲。
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    2021-02-01 20:41:13
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• 

  令秀

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    2021-02-01 20:46:37
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  张凤启

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    2021-02-01 20:47:02
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• 

  范明

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    2021-02-01 20:55:02
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  赵府

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    可以啊，为什么不行，房产局这么办事一点人情味都不讲！不切合实际！好好沟通，把问题讲清楚。如果拒不办理，你们又不愿意惹事的，就走继承，再变更吧
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    2021-02-01 20:56:14
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• 

  李鑫

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• 

  王正纲

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    2021-02-01 20:59:30
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• 

  李林

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    2021-02-01 21:00:25
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• 

  苗世静

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    2021-02-01 21:01:29
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• 

  任丽丽

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    这种情况是不能直接变更到其他人名下的。需要办理遗产继承手续才可以。需要确定合法继承人都有谁？然后才能变更到其中一个人名下，并且其他继承人需要表示放弃才可以。
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    2021-02-01 21:03:31
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• 

  张佳伟

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    房子是属于你母亲的，在你母亲过世后就属于他的遗产。你父亲有权继承。房产局的做法没有什么问题。你可以让你父亲在拿到房子后无偿赠予给你。
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    2021-02-01 21:11:22
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• 

  臧家参

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    购房合同写的父母的名字 但母亲生病去世了 已经发生继承。现在要办房产证 房产局说还是要写两个人的名字 ，可只写我父亲一个人的名字 ，你放弃继承。如想把房子直接写你的名字，可以将你父亲的份额赠与给你，是否可行，具体联系房管部门
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    2021-02-01 21:12:41
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• 

  吴炜

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    可以写一个人的名字啊，写你或者你爸爸的都行，但是不写名字的一方要出局一方放弃继承的声明，声明放弃继续你母亲的那一部分
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    2021-02-01 21:13:29
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• 

  张辉

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    你好，我是张律师，很高兴能解答你的问题，也有这个房子的购房合同上没有你的名字，所以说如果要办你从你个人的名字的话，那么你和你父亲之间要办理进行财产的公证，如果这个房子不能你父亲不同意过户到你的名下，你可以要求继承你母亲的房产的所有权。
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    2021-02-01 21:15:55
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• 

  李士伟

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    如果关于房子谁出的钱没争议以及你母亲去世后不牵扯遗产继承纠纷，你、你父亲和出卖方商量变更合同就行，可以直接写一个人的名字，然后再去办理网签，办理房产证。
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    2021-02-01 21:17:20
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• 

  袁忠

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  • 113″
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    2021-02-01 21:23:06
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• 

  赵严

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  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，这种情况下是不能直接写你的名字，只能是由你父亲过户给你，然后办理房产证时才能写你的名字，你母亲去世那么可以持相关的死亡证明，到房管局进行备案并办理房产证。
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    2021-02-01 21:31:41
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