房产继承

56位律师解答

• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你父亲与继母已经离婚，根据离婚协议，房屋归你父亲所有，你享有继承权，如果你继母不配合，可以通过法院诉讼，确认房屋所有权归你，然后拿法院判决书向房产局办理过户。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:31:49
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 50″
    自动转换：当然可以啦，但是你这个情况你不跟你父母同意，你给他钱是可以的，但这家要带不就行了，代为履行你得取得你父母的同意啊，这是有身份关系的，必须取得你父母的同意和你继父的东西，这个债券是专属于你父亲，你想代付的话，在取得你父亲和你继母的同意，然后就可以了，他们签字，然后就可以不好。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:32:33
    回复
  • 许家苗 服务方：
    24″
    展开
    收起
    2021-01-02 18:35:03
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 51″
    自动转换：您好，因为在离婚协议上你你的寂寞和你的父亲已经明确约定对房子归你父亲所有，那么离婚协议是合法有效的，虽然你父亲现在已经去世，但是这个协议仍可以由你来继承，也就是这里面涉及到财产和债务的债权债务的这一部分是可以由你来继承的，那你可以和你父母进行沟通协商要求啊，你支付他相应的三万补偿款，他积极地配合你办理房屋的过户手续，如果协商不成的情况下是可以凭借该协议到法院起诉来主张继承这套房子的所有权，那么法院也会依法进行调节，嗯，调解不成的情况下会进行依法判决。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:32:55
    回复
• 

  谢福金

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 24″
    自动转换：你好像你这种情况，因为你的字迹么已经离婚，他是没有了权力继承你父亲的遗产的，因为你的父亲当然那个离婚协议时就说要给她三万块钱的，你这边是可以给他三万块钱，你要求他履行那些客户的一个义务或者手续的就是可以的。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:33:19
    回复
• 

  刘萌

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 这种事情房产部门过户一般需要公证或者法院判决，考虑您的这种情况，建议您起诉其他继承人，如果确实是您所述，即使其他继承人不来，法院也可以判决给你
    展开
    收起
    2021-01-02 18:33:29
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 22″
    自动转换：要不然我是刘律师，那么我本人处理或较多的这个婚姻家事的这个案件，像你这个情况啊，是可以这个给你这个继母三万块钱，然后过户到你父亲的名下，但是呢，这个你父亲去去世啊，那么这一部分的房子呢，是属于他的遗产来进行法定继承的。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:33:37
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 需要走继承公证。让你继母还有你父亲的所有法定继承人都一起到公证签字同意放弃继承权，才能过户到你名下。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:34:15
    回复
  • 匿名 服务方：
    如果你继母或者其他法定继承人有不同意的，那你就只能去法院起诉，要求继承。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:34:47
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 现在是属于房地一体证明，只要房产证上，只登记在您父亲的名下，并且是在与您继母婚前的财产，属于你父亲的个人财产，不需要你继母配合办理过户
    展开
    收起
    2021-01-02 18:34:19
    回复
  • 匿名 服务方：
    您可以您父亲的个人财产作为遗产，按照您父亲法定继承人办理继承权公证，如果其他法定继承人在外地无法办理公证，这种办理公证的方法，在操作上可能会使当事人大费周章，由于设置公证的门槛太高，可以以《民事诉讼法》中的调解协议效力确认特别程序为切入点，建议几名第一顺位继承人自行协商达成调解协议，确定其中一人为您父亲的法定继承人，其他的继承人放弃继承权，以此向法院申请确认调解协议有效。法院出具法律效力的裁判文书后，被确定继承的那一人可凭此法律文书到不动产权登记中心办理遗产继承更名过户手续
    展开
    收起
    2021-01-02 18:40:12
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 12″
    自动转换：在这种情况需要办理继承手续，然后啊，然后再把房子过你的名下啊，可以下单，详细分析。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:36:43
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 23″
    自动转换：您好，按你说这个方式是可以的，就是你给他一个三万块钱啊，然后要求她配合你这个过户，当然这个最好是同步进行啊，不要说是给了之后他又不不配合了啊，那么如果你是唯一的遗产继承人啊，其他的遗产就是你的。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:39:34
    回复
  • 楼主：
    她在外地
    展开
    收起
    2021-01-02 19:06:33
    回复 删除
• 

  张桂林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 离婚协议只有在办理了离婚登记才生效。如果已经离婚，离婚协议已经履行，房子的继承权跟你继母没关系。如果尚未办理离婚登记，则离婚协议无效，婚姻关系因一方去世归于消灭，但是享有继承权。建议你们协商处理。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:39:45
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 12″
    自动转换：因为这个房子呢是写的您父亲自己的名字啊，如果不到您的名字，需要您的这个继母啊，需要配合办理变更手续去。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:42:00
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你好，你可以跟你继母协商解决，按照离婚协议处理，要求办理过户手续；如果继母不同意或者不配合，建议诉讼解决。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:42:31
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 根据我几十年的律师经验，你首先要感觉一下这个东西判断是不是夫妻共同财产，剩下的一半才有可能是遗产，然后有相应的继承人共同分割，这个要采取技术措施的。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:48:22
    回复
  • 楼主：
    她们已经离婚了。但是离婚协议还没兑现我父亲就去世了
    展开
    收起
    2021-01-02 19:08:39
    回复 删除
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 可以的，你父亲和继母的离婚协议对于这个房子的约定是有效的，你可以完全继承，可能需要你继母的配合，所以要先和她协商
    展开
    收起
    2021-01-02 18:49:47
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你好，根据你的问题描述，这种情况是可以按照协议的约定进行处理的，这套房子属于你父亲的婚前个人财产，虽然土地证写的你父亲跟继母的名字，但你父亲去世前已经跟继母离婚了，继母只是对土地享有所有权，并不对土地上的房屋享有所有权，因此，你可以按照到协议约定进行，对继母补偿三万元，然后将房子过户到自己的名下，继母可以委托代理人办理相关手续。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:50:46
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 您好，离婚协议虽然有效但是仅在您父亲和您继母二人间有效，但您可以与您的继母协商，可以支付她相应补偿款后让她配合您办理过户手续或者签订一份书面协议约定好违约条款。从外地回来后配合您办理过户手续
    展开
    收起
    2021-01-02 18:54:34
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 31″
    自动转换：你好啊，那么根据你描述的这种情况，因为你的父亲是缺失前和你的继母一已经离婚，并且约定了房子归你的父亲所有啊，有你的父亲补偿给继母三万元，因此这种情况下，你可以将房子啊继承嗯嗯，继承然后啊补偿给你的继母三万元钱啊，这个是没有问题的，如果说你的父母不配合办理相关手续，你可以起诉啊，起诉嗯嗯。
    展开
    收起
    2021-01-02 18:56:24
    回复
• 

  宋洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 15″
    自动转换：你好，那么，根据继承法的相关规定及概括，继承相关规定，你可以作为这种人家三万块钱的价款转让给你，继母之后，主张房屋的社会全。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:01:24
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 50″
    自动转换：关键是要开支，房子是在你爸和继母机会前取得了，还是你爸和你继母结婚之后取得的，如果是结婚之前取得的，那就是你爸个人财产，或者说如果是您爸和继母离婚以后整个财产整个这个房子全部分给给你爸爸了了，那这也是你爸的个人财产，您爸去世以后，那这个房子就属于遗产，遗产由第一顺序继承人继承，当然如果你有几兄弟姐妹，那就是这几兄弟姐妹来评分嗯。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:03:10
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 34″
    自动转换：根据你父亲和继母的离婚协议，这个房产属于你父亲离婚后单独所有你父亲去世，你是合法继承，在离婚协议上你父亲了应该支付给你继母三万块钱，你作为你父亲的继承人，你在继承的范围内应该支付这个三万元。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:05:21
    回复
• 

  陈凤翔

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 根据您所描述的信息细节，这个房产与您继母没有继承关系，如果根据婚姻法的规定，应当已经在离婚协议上有所约定。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:09:12
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 114″
    展开
    收起
    2021-01-02 19:11:01
    回复
  • 匿名 服务方：
    13″
    自动转换：哦，还有个问题，是不是就是你寂寞在外地不在本身就是好办？他要写一个委托书，嗯，在本市的人带约办理就可以了哦嗯。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:11:28
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你好，这个首先你要和你继母商量，如果你继母同意的话，你可以这样操作，所以可以先商量一下，然后写好协议。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:11:54
    回复
• 

  范明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 66″
    展开
    收起
    2021-01-02 19:12:15
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，你父亲自己一个人的名字那就是一个人的，房子婚前的可以不用给，但是既然离婚签了离婚协议书为准进行确权。建议及时保留证据向法院起诉进行解决。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:14:23
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 这套房子如果是你父亲和继母的婚前财产，继母无权继承，但是可以按离婚协议要求补偿三万元，你作为继承人，可以补偿她三万元，继承这套房子。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:15:22
    回复
  • 匿名 服务方：
    10″
    自动转换：如果这套房子属于你父亲的婚前个人的财产在继承这个房子是不需要你提供同意的。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:15:43
    回复
• 

  赵永利

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你好，按照你的描述，离婚协议约定房屋属于你父亲，你完全可以继承，按照离婚协议约定你需要给你继母三万元。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:19:12
    回复
  • 匿名 服务方：
    具体过户方式 1，你可以去房屋所在地公证处办理继承公证，需要你继母配合，公证处需要手续多，办理前你可以先咨询一下公证处。 2，可以去房屋所在地法院起诉，进行继承诉讼，这种方式你继母是否配合都无关紧要。起诉你继母要求继承即可。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:21:44
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 69″
    展开
    收起
    2021-01-02 19:25:44
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 60″
    展开
    收起
    2021-01-02 19:33:13
    回复
• 

  臧家参

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你说的房子属共同财产，，土地证上是父亲和继母的名字，又说是婚前财产，前后矛盾。如果离婚协议给继母3万元，继母同意，可以继母放弃继承由你继承
    展开
    收起
    2021-01-02 19:34:47
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 土地使用权证书一般来说先于房产证取得，那此案中这两张证书分别是什么时间取得？在土地使用权证书上是夫妻二人的情况下，如何能判断房产证为婚前个人财产？在离婚协议有约定的情况下，你父亲的法定继承人或者遗嘱继承人可以继续要求财产分割的内容执行。您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:38:10
    回复
• 

  朱久兴

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 您好，根据你说的情况，你确实可以给你继母三万元的方式要求房产过户到你名下。具体处理方式你可以上法院，有由法院判决然后过户。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:43:14
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 如你所述，“离婚协议上写的给继母三万把房产过户给我父亲”，如果你父亲除了你之外没有其他的继承人，你是可以给继母三万，以继承的形式把房子过户到你名下。“继母在外地，不在本市”可以办理委托公证，由你办理产权过户手续。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:48:32
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 离婚协议已经对房产和土地使用权进行了约定。就是有效的。协商不成，可以去法院起诉对方。胜诉后，申请法院强制执行。对方可以要求三万元。
    展开
    收起
    2021-01-02 19:53:12
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 如果你父亲没有其它法定继承人，也没有留下遗嘱，你可以以唯一继承人身份起诉，要求你继母协助办理房产土地过户手续。
    展开
    收起
    2021-01-02 20:07:01
    回复
• 

  赵炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 根据您的情况描述，离婚协议书上说的是您父亲给您继母3万元，然后把房产过户到您父亲的名下，那么这个手续办了没有？这个您没有说清楚，如果说没有办手续的话，那么从物权法的角度来看，依然是他们两个人的共同共有的房屋，那您现在如果要向您继母进行债权的一个追诉。
    展开
    收起
    2021-01-02 20:32:25
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你好，如果你的继母配合的话，是可以过户的，如果不配合，建议通过法院诉讼，法院判决之后及时到房产部门变更
    展开
    收起
    2021-01-02 20:53:03
    回复
• 

  黄一洪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 28″
    自动转换：我刚看到一个这个问题啊，现在简单说一下，那下一步啊，这个其实既然你提到的你的你寂寞不在一个城市嗯跟女人我给你的综合建议就说你说你说你说我先协商一下，因为呢，这个必定要有需要他的配合啊，我建议你现在十几个做法，先要去了解一下你父母的意思啊，然后我再进行这个。
    展开
    收起
    2021-01-02 20:54:10
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 49″
    自动转换：你母亲和你父母已经离婚，但这个时候你寂寞没有相应的继承权，对吧？这个房子啊，如果已经判决之后，这个时候这个房子就是你父亲的个人财产，除你之外，如果没有其他的继承人，那这个时候你可以拿着你父亲的死亡证明你呢？你跟你父亲的户口本对吧？证明你们的亲子关系，然后呢，去房产局直接办了一个变更更名手续，把房子过户到你的名下就可以了，你父亲和你继母那个那个属于现在是一种债权债务关系等等你变更完了之后，你可以啊把这个跟他联系一下啊，把这三个发现给他，或者也可以你也可以等他，等他给你送药的时候也得把这个钱给他。
    展开
    收起
    2021-01-02 21:05:59
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 11″
    自动转换：看来你自己的问题，你这个情况是可以通过继承法的规定来是维权的。
    展开
    收起
    2021-01-02 21:23:25
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 14″
    自动转换：啊你好那么既然已经离婚，那么离婚协议上啊，这个协议是合法有效的，必须按照离婚协议啊来咨询这套房产是可以的。
    展开
    收起
    2021-01-02 21:34:52
    回复
• 

  余芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 您好，您这房子是在农村还是城市？农村宅基地一户一宅。您已有一套房子，估计难以过户给您本人。可以看看子女是否大了，过户给家人。具体处理需要结合您的实际情况。 如果在城市可以过户。具体操作建议您问问不动产登记中心。不同地区操作略有不同。 详情欢迎电话咨询 仅供参考
    展开
    收起
    2021-01-02 22:06:51
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 12″
    自动转换：跟你父母协商一下，只要学生解决，如果实在觉得我长的只能到法院进行诉讼，不烦啊，这种风格。
    展开
    收起
    2021-01-02 22:18:04
    回复
• 

  梁文彦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 房子是婚前你父亲个人财产。去世前你父亲跟继母已经离婚，则继母是不享有继承权的。离婚协议上显示给继母3万块钱把房产过户给你父亲，你可以就此跟继母进行协商，如果协商不成的话还是按继承法分割。而且你只能继承你父亲名下的财产。
    展开
    收起
    2021-01-02 22:31:09
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 您好，就您描述的情况，既然房子是你父亲的婚前财产，那就属于他个人的，你有权继承，跟你继母没有关系，不需要他配合做事情的。
    展开
    收起
    2021-01-02 22:45:21
    回复
• 

  李林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 17″
    自动转换：这个的话最好是你和你父母协商，毕竟那个合同你爸一个学校了嘛，三个月后，他已经没有心可以解除合同了。
    展开
    收起
    2021-01-02 22:46:01
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 根据你的描述既然房产在离婚时已经进行分割，则该房产如过户到你名下，可按照协议约定，你支付三万给你的继母，将土地证和房产证一起过户到你名下。仅过户房产是不行的，没有彻底解决房产问题。
    展开
    收起
    2021-01-02 22:49:51
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你好，关于你说的这个事情，还得综合考虑有关的证据以及相关的具体情况，还有很多细节性的问题需要了解清楚。
    展开
    收起
    2021-01-02 23:01:53
    回复
• 

  马艳婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 你好，根据你的描述情况，你的父亲去世前与你的继母已经协议离婚，你方可以以继承人的身份与你的继母协商解决后续财产事宜。如果对方不同意的话，可以起诉解决。
    展开
    收起
    2021-01-02 23:04:29
    回复
• 

  刘杨

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 看你是农村房子还是城市房子。农村房子，是先享有宅基地使用权，房子是土地权利基础上建设的，所有房随地走，要找村委会变更。城市房子，主要权利是房子的所有权，土地使用权跟着房子走，房子是婚前的，又是只有父亲名字，父亲和继母已经离婚，你当然继承房屋。而且既然你继母已经有协议过户，那么你作为这个协议的继承人，按照协议约定办理变更也是可以的。
    展开
    收起
    2021-01-02 23:05:21
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 19″
    自动转换：这个房子是属于你父亲的个人财产，你可以不给你的寂寞任何钱，不知道如果和那些我们反正也可以让反起诉要求继承父亲的方法。
    展开
    收起
    2021-01-02 23:15:55
    回复
• 

  邱宝良

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 不可以的，土地证上有你继母的名字，继承就需要诉讼才能解决，毕竟房产在你父亲去世前没有变更，需要法院审理才可以。
    展开
    收起
    2021-01-02 23:40:47
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 首先要看该费用米父亲之前是否已经支付。如果系支付，则已与继母无关。如果没有支付，你的代为支付行为并不产生直接放弃的法律效力。但可通过购买份额形式实现。
    展开
    收起
    2021-01-03 00:14:25
    回复
• 

  吴瑶

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.45

  • 您好！根据您所述情况，要看您父亲在协议上承诺的费用之前是否已经支付给继母。如已支付，则该房产与继母无关；若支付，您的代付行为并不对继母产生直接放弃房产的法律效力。
    展开
    收起
    2021-01-03 00:29:19
    回复
• 

  徐少红

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1）你父亲是否还有其他继承人，你是否还有兄弟姐妹，爷爷奶奶是否还在世，在其他继承人没有放弃继承的情况下，房产是不能过户到你的名下的； 2）是否给继母三万不影响继承关系。
    展开
    收起
    2021-01-06 16:38:55
    回复