独生子怎样提前继承房产

47位律师解答

• 

  李鑫

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  • 24″
    自动转换：你好嗯，从法律上怎么样来避免这种情况了？那就是让你你老公的母亲，嗯，给他写个遗嘱哦啊，或者说你不写遗嘱的话，那就是现在就把这个房子过户到你老公名下，这就可以了啊，希望能帮到你。
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    2024-06-12 11:51:16
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• 

  崔兵

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  • 公证没有什么事实的用处的遗产必须是死亡后继承，否则就不叫遗产了，当然可以有具体的很多的变通的办法。可以帮助到你
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    2024-06-12 11:51:18
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• 

  李新宇

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  • 20″
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    2024-06-12 11:51:45
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• 

  张晓龙

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  • 63″
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    2024-06-12 11:52:13
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• 

  李晓轩

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  • 那就让你老公跟他的父母签订买卖合同，然后以买卖方式过户到你老公名下，那就谁也夺不走了。人还活着是不可能继承的。
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    2024-06-12 11:52:56
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  • 匿名 服务方：
    老人没死是继承不了的
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    2024-06-12 11:53:26
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• 

  李倚帆

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  • 父母子女配偶属于第一顺位继承人，只要有第一顺位其他的没权利继承，如果想确保万无一失肯定是立遗嘱比较可靠，但是吧，跟父母关系不好，具体操作有点困难。
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    2024-06-12 11:53:13
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• 

  张华北

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  • 38″
    自动转换：如果说这个房子是是属于你朋友的父母所有，那这种情况下，除非父母愿意把房产过户给你朋友，那么饿，除此情况之外，你没有办法提前转移啊，也没有提前继承这一说啊，如果说父母过世啊，他留有遗嘱啊，遗嘱不是你朋友继承的话，你朋友也继承不了啊！
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    2024-06-12 11:53:30
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• 

  刘闯

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  • 72″
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    2024-06-12 11:53:39
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• 

  吴炜

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  • 这种情况只能是让你老公的服务提前立下遗嘱，在死后他们的所有财产由你老公一人继承，然后最好做一个公正。
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    2024-06-12 11:54:01
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• 

  王宝珊

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  • 你好 是可以签订一份房屋赠与协议并办理相应的公证手续 之后该赠与不能随意被撤销，或者及时到当地不动产中心办理过户手续 将两套房子过户到你老公的名下
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    2024-06-12 11:54:31
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• 

  赵宴敏

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  • 13″
    自动转换：现在可以直接过户，姑姑姑父，姑姑规定老公就可以了，不用等到说是父母百年以后或或者出意外，或者有什么意外，不用他妈那个时候。
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    2024-06-12 11:55:44
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• 

  许家苗

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  • 27″
    自动转换：公正啊，你就是公证遗嘱啊，生前写遗嘱吗？你继承是不能记仇的，或者是给我做也行啊，把这个房子沟通一下，然后过来你的互相不行啊，房子只要两套房子呢太阳啊，房子过户，下面就可以了，到年龄令相互的，或者是做遗嘱，遗嘱继承。
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    2024-06-12 11:55:49
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• 

  张凤启

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  • 108″
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    2024-06-12 11:56:10
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  • 匿名 服务方：
    39″
    自动转换：还有一个办法就是现在可以让你的老公去做他父母的工作，让他父母另一个一组将这个房子或者其他财产作为遗产，这个民族的形式赠予给你和你的老公。
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    2024-06-12 11:57:04
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.提前就不是继承房产了，因为继承必须被继承人死亡时才发生财产继承的。2.可以由父母生前签订赠与合同并过户，也可以签订赡养协议明确，父母死亡后房产归属
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    2024-06-12 11:56:18
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• 

  谭业帅

  法律执业者

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  • 15″
    自动转换：你好，你在这种情况下，想的话可以提前让他提前的话，转移给你给你给你老公说叫你给我给我提前转移给你老公啊，是不是有没有没有钱的？没有钱嗯。
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    2024-06-12 11:57:48
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• 

  杨康

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  ¥0.83

  • 老人对于财产有自行处置的权利，子女并非必然享有继承权，只有老人在丧失民事行为能力的前提下，子女可以申请作为监护人对老人的财产进行处分
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    2024-06-12 11:58:01
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• 

  韩冰

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  • 属于男方父母的财产，男方父母可以赠与男方签订赠与协议，办理房产过户。或让男方父母留遗嘱明确写清楚遗产的继承人。
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    2024-06-12 12:01:34
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• 

  韩帅

  法律执业者

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  • 第一双方构成赠与行为。第二赠与行为属于单方意思法律行为要求满足三个条件：具有行为能力，真实意思表示，财产属于自己所有。第三建议尽快要求父母赠与财产，并进行公正。第四也可以订立遗嘱。
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    2024-06-12 12:02:13
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• 

  毕姚胜

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  • 那就搞个公证书啊，只能搞公证书或者是直接过户给孩子，不搞公证书的话就直接过户，这样是最稳妥最快捷最方便最直接的。
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    2024-06-12 12:08:24
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• 

  邓锋

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  • 11″
    自动转换：你如果想提前转移财产去，那就让你公公婆婆现在把房子过户给你老公啊，现在是最稳妥的。
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    2024-06-12 12:09:02
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• 

  陈华明

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  • 可以让他跟父母协商一致，然后直接过户，或者留下遗嘱，确定房屋由你的丈夫继承，当然，也可以去办理公证遗嘱。
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    2024-06-12 12:09:18
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• 

  贾伟峻

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  • 14″
    自动转换：做一个遗嘱，将将两个房子所有权写给孩子，然后进行公证就完事儿，这样是比较方便一些的26号。
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    2024-06-12 12:14:54
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• 

  尤静

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  • 如果独生子希望提前继承财产，可以鼓励父母在生前立遗嘱，明确将财产指定给自己继承。这样可以避免在父母去世后，因法定继承顺序可能导致的继承纠纷。 也可以将房子过户到独生子名下。
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    2024-06-12 12:16:53
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• 

  刘锐

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  • 拆迁补偿的房屋应该有你老公的。建议你看看房本登记在谁名下。你们既然结婚了，可以要求他父母分家，这样你们能得到一部分。你们必须调整和他父母的关系，变缓和一些，否则他父母如不想让他儿子继承，你们则就没有机会，他父母生前可以赠与财产，可以立遗嘱，立遗赠抚养协议等处理自己财产，他们是自由的。
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    2024-06-12 12:24:37
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• 

  黄振波

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  • 不管是公证还是转移房产，如果他的父母不配合也完成不了。作为父母名下的房产，自己完全有处分财产的权利，除非父母名下的共同财产，一方同意，另一方不同意，对方就无法办理过户手续。并且拆迁安置房这五年内是不可以买卖的。
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    2024-06-12 12:45:43
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• 

  苏斌

  律师

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  • 没有房产证的话，是过不了户的，如果有房产证的话，就可以过户，如果不能过户的话，可以做个协议，在进行，公证
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    2024-06-12 12:46:58
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• 

  张佳伟

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  • 首先这个继承要根据我们国家的规定，要在被继承人死亡以后继承才能发生，那么根据你所讲的问题，那你肯定就不涉及到继承的问题，你可以通过过户等方式来处理这个事情。
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    2024-06-12 13:04:39
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• 

  郑晅

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  • 不要有遗赠就没关系。 我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是
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    2024-06-12 13:06:45
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  • 匿名 服务方：
    15658517890微信号
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    2024-06-13 10:01:57
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• 

  张扬智

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  • 30″
    自动转换：拆迁的房子还没有取得房产证，这个是过户不了的，这个被拆迁的房产，属于父母的拆散这个拆迁补偿的房产也属于父母的财产啊，这个要封闭给你们，要让父母相处书面的赠与协议或者书面的遗嘱，指定由他的儿子来继承。
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    2024-06-12 13:10:57
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• 

  张超

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  • 除非现在就过户给你老公。否则，只要还在老人名下，他们随时都可以处分给别人。即便是遗嘱，也可以随时推翻，重新立新的。
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    2024-06-12 13:15:24
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• 

  林梦

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  • 可以让父母提前留下遗嘱，不放心的话去办理公证，拆迁的那套房子及时不能过户正常也是可以拿房产证的，所以你需要先去了解一下房产证的问题，如果没有遗嘱，将来是按法定继承来的，所有继承人均有继承权
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    2024-06-12 13:39:48
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• 

  王雪楠

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  • 您好，儿子作为法定继承人，是可以按规定继承遗产的，但如果老人生前处理财产或者遗嘱另有安排就另当别论了。如果能说服老人提前将财产转移到儿子名下，可以避免未来纠纷，但老人能否同意，需要你们努力。
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    2024-06-12 13:47:37
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，你老公的父母健在，涉及不到继承，但是可以与两位老人商量走赠予的办法，然后去公证，这样别人就拿不到你说的房产了。
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    2024-06-12 14:13:57
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• 

  崔常山

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  • 让父母签订一份遗嘱，说清楚继承给儿子的情况。遗嘱可以公证，也可以不用公证，效力是相同的。如果没有遗嘱，父母也没有把房子给别人，也不用担心，最后可以按法定继承处理。子女是第一顺序继承人，在没有第一顺序继承人的情况下从由第二顺位继承人继承。兄弟姐妹属于第二顺位继承人。
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    2024-06-12 14:17:09
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• 

  丁辉

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  • 13″
    自动转换：啊，在你公公和婆婆在世的时候啊，可以对方写上我们对方直接进行办理过户啊！
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    2024-06-12 14:28:36
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• 

  何勇

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  • 102″
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    2024-06-12 14:39:35
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• 

  吕海

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条之规定，结合您介绍的基本情况考查，您公婆可立遗嘱，将前述两套房产指定由您爱人继承。 ② 另据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条之规定，您公婆亦可将前述两套房产赠与您爱人，并办理不动产所有权变更手续。但是，如果您公婆暂未取得前述拆迁安置房屋的所有权，则无法办理过户。
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    2024-06-12 14:40:42
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• 

  罗宇

  律师

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  • 你好，这涉及公民在世时对于以后自己身故，遗产提前处置问题。如果可以和你老公父母协商好，可以让他父母名下财产写个遗嘱，然后去公证处公证
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    2024-06-12 14:50:59
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• 

  陈舒婷

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  • 11″
    自动转换：可以跟父母协商进行遗嘱，在公证处进行遗嘱公证。
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    2024-06-12 15:37:28
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• 

  王伟政

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  • 根据你所描述的这种情况，从你们自身的合法利益出发，如果让你的老公的父母在健在时把他们的财产尤其是大额的不动产，包括房产，以赠予的名义赠予给你的老公，并办理过户登记手续，为最好。如果不能在健在时办理，也可以由他们办理遗嘱并进行公证，说明他们的财产由你的老公完全继承。
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    2024-06-12 15:38:11
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• 

  董庆玺

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  • 首先，要看房子的现状是什么样的，是不是已经被法院查封保全，如果已经查封保全了，是不能过户的。其次，如果已经查封保全了你仍然转移隐匿财产可能要承担法律责任。所以还要看具体情况
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    2024-06-12 16:26:51
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• 

  陆畅言

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  • 77″
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    2024-06-12 17:15:42
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• 

  段佳伟

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  • 答谢
    是独生子的话风险比较小，父母相继去世，如果没有遗嘱，财产最后是由其继承的。风险就在于私自立遗嘱，或者是财产赠予他人。目前最好的办法就是将父母名下财产比如房产过户至我方名下，过户不了的可以做赠予或者买卖公证。之前我也做过过类似的案例，父母去世后，子女才知道房子已经在他人名下，我觉得需要做的还是在身边多陪伴，原本也是存在亲情的，照顾陪伴老人的同时，可以防止别有用心之人骗取老人财产。
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    2024-06-14 07:40:30
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  • 匿名 服务方：
    如果父母立遗嘱将财产给其他人的话，在法律上是成立的。所以说还是要多陪伴
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    2024-06-14 07:42:23
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  • 匿名 服务方：
    提前继承房产在法律上是不可能的，目前只能通过赠予或者买卖的方式完成过户。
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    2024-06-14 12:27:13
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• 

  王楠

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  • 答谢
    有房产证的房子可以通过买卖等形式直接进行过户，没有房产证的暂时不能进行过户，可以通过提前订立协议或者提前订立遗嘱的形式，进行确权。
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    2024-06-16 09:39:33
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• 

  范衡

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  • 答谢
    一般情况下，如果被继承人生前没有赠送行为也没有遗赠行为。房子应当由第1顺位继承人，配偶父母子女继承。为防止父母可能出现的生前赠送或者遗赠行为，可以由父母先进行遗嘱公证。
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    2024-06-20 21:19:55
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• 

  李冬

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  • 答谢
    1、法定继承与遗嘱继承：根据《民法典》，遗产继承可以通过法定继承或遗嘱继承两种方式进行。如果父母未立遗嘱，将按照法定继承的顺序和份额分配财产。 继承权平等：男女继承权平等，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母 2、明确遗嘱内容：劝说父母在生前立下明确的遗嘱，指定财产的继承人，可以有效避免后续的财产纠纷，为保证遗嘱的严谨性和可执行性，可以进行律师见证或公证，确保遗嘱在法律上的有效性。
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    2024-06-24 09:31:18
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• 

  揣舒涵

  律师

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  • 答谢
    主要可以通过让老人订立遗嘱的方式，对目前现有的房子以及待拆迁的房产遗嘱指定由你爱人继承。 遗嘱的形式有多种，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱等。公证遗嘱虽然具有较强的法律效力，但并非唯一有效的遗嘱形式。
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    2024-07-11 00:18:18
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