咨询新婚姻法夫妻对房产归属的界定

61位律师解答

• 

  丁辉

  律师

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  • 19″
    自动转换：像这种情况属于是共同财产啊，这点是没有问题的，是谁共同财产可以下单给你一项，谢谢，点击我的服务，找到电话咨询或者图文咨询给你详细分析。
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    2020-12-18 19:51:12
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• 

  李晓轩

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  • 房子属于夫妻共同财产。但是A方父母出资的7成属于夫妻共同债务。如果离婚，夫妻双方需要把这笔钱退给a方父母。
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    2020-12-18 19:52:03
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• 

  崔兵

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  • 根据我几十年的律师经验来看，这种情况属于方方共同财产原则上一人一半，然后债务或者作为其他的情况或者投入另行进行分隔。
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    2020-12-18 19:53:13
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 68″
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    2020-12-18 19:53:18
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• 

  南晓峰

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  • 你好，属于双方共同财产，因为婚内购置的财产在没有特别约定的情况下都属于共同财产，另外根据物权法，不动产以登记为所有权公示形式，父母的出资在没有证据证明是借贷的情况下，应当认为是赠与，父母的出资与房屋共有的性质无关，离婚时应当平均分割。
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    2020-12-18 19:54:11
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，因为房子只有一套，所以只能一个人所有，另一方得到经济补偿，男方花的钱比较多，所以男方要的可能性比较大。
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    2020-12-18 19:54:26
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• 

  张桂林

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  • 首先，房产是双方婚内，父母出资部分为子女购房，且房产各占一半，父母出资部分视为对夫妻双方的赠与。 如果双方离婚，在没有其他书面约定的情况下，所购房屋为夫妻共同财产，离婚分割时各占一半。
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    2020-12-18 19:54:30
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• 

  王宝珊

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  • 您好，既然房产证上已经登记夫妻各自持有房产的50% 那么这套房子属于夫妻二人婚后期间的共同财产即使一方父母出大量的钱款用于支付房款离婚时另一方也有权主张平均分割房产
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    2020-12-18 19:54:43
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• 

  朱曼

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  • 房子登记在夫妻双方的名下，视为夫妻共同财产，父母罚款可视为赠予或者借款，要看打款是父母自愿赠予还是为了帮助孩子减轻还贷压力先借给孩子还房贷的？具体情况具体分析，主要看当事人的意愿和证据，还有法官所用的法律依据如何支持当事人的观点及诉求。
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    2020-12-18 19:55:18
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• 

  谈俊威

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  • 首先回答你的问题，你这个房产属于典型的夫妻共有财产，《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 在本案没有单方赠予的情况下，属于典型的夫妻共有财产
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    2020-12-18 19:55:35
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• 

  刘学勤

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  • 28″
    自动转换：嗯，你好朋友啊，我是刘律师是专业的婚姻家事律师那么像您说的这个情况的话，婚内买房，如果说首付款是一方父母出的啊，他没有明确表示过赠予给夫妻翻番的，那么属于对一帆的阵雨啊，但是每个月的还款啊，这个房贷那么属于一般认为属于夫妻共同财产的，除非明确表示啊这个是赠与给一方的啊！
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    2020-12-18 19:55:40
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• 

  范明

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  • 32″
    自动转换：这个肯定技术与复习共同财产啊，因为你已经明确约定为夫妻双方各50%的份额，也就是双方各一半的份额啊，这是合法的，这没有任何问题啊，所以说你离婚的时候肯定还是夫妻共同财产一人一半的比例去进行评分啊，这个谁出钱？这个还贷款属于怎么样怎么样这个他只是一个啊？附属于这东西啊，复制的东西不可能影响他主要核心的东西啊所以说核心的一人一半，离婚的时候这个没有任何改变的。
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    2020-12-18 19:57:13
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• 

  李新宇

  律师

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  • 36″
    自动转换：嗯，您好，看了下您的这个描述啊，哎呀，这个房子是属于一一方父母出资啊，但是是是因为这个房子啊，有贷款，并且是用复习婚后的共同财共同财产进行还贷款，而且这个房子呢东西在双方的这个名字所以说呢，这套房子是属于夫妻公共财产，关于父母出资的，这个钱呢是为借贷啊，关键这个房子最后会判给谁啊我觉得判给女方的可能性是比较大的啊！
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    2020-12-18 19:58:23
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• 

  崔常山

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  • 房子属于a方，一方父母婚后出资买房，其出资份额属于赠予给自己的子女一方，除非有协议约定是给夫妻双方的，否则视为只赠予给己方子女。
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    2020-12-18 19:58:59
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 《婚姻法解释三》第七条规定的“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产”，其适用前提是一方父母出全资为子女购买不动产情形。婚后一方父母部分出资为子女购买不动产，夫妻双方支付剩余款项，产权登记在出资方子女名下，对父母出资部分应依照《婚姻法解释二》第二十二条的规定，认定为对夫妻双方的赠与，当事人另有约定的除外；在具体分割诉争不动产时，可对出资方子女予以适当多分。
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    2020-12-18 20:00:08
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  • 匿名 服务方：
    简单的解释，就是如果一方的父母没有明确表示是对A方的个人赠与，应视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，只不过是在离婚时，出资的A方可以适当多分，这没有什么新的婚姻法，而是婚姻法司法解释和民法典的规定。
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    2020-12-18 20:21:45
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，婚后由父母出资登记在夫妻双方名下的，如果没有特殊约定，不属于父母对子女的借款，视为父母对夫妻双方的赠予，在离婚时按照夫妻共同财产分割。
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    2020-12-18 20:00:18
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• 

  余芳

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  • 您好，按您说情况，房产归属ab双方可以协商。若协商不成，起诉。房子可以主张是夫妻共同财产，法院在审理的时候会考虑父母出资及打款的事实。 欢迎电话沟通，详细为您解答 仅供参考
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    2020-12-18 20:00:24
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• 

  苏丽华

  律师

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  • 你好，你的这种情况，房子是婚内购买的，并且登记夫妻双方的名字，那么属于夫妻共同财产，如果在房产证上明确写明了各占50%，那么就更加毫无疑问了。
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    2020-12-18 20:06:20
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• 

  庄海霞

  律师

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  • 你好，根据你的情况，房子是夫妻双方共同财产。 首先，这个房子是在婚后购买的，如果没有特别的约定，婚姻关系存续期间，双方婚内取得财产属于夫妻共同所有。 第二，虽然这个房子是由a方父母七成出资首付，但没有明确约定归a方所有，视为对夫妻双方的赠与。该房产也没有登记在一方名下，而是登记在双方名下。
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    2020-12-18 20:06:25
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 29″
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    2020-12-18 20:07:52
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• 

  赵永利

  律师

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  • 房屋登记在夫妻双方名下，所以该房屋属于双方夫妻共同财产。如果有证据证明在购买房屋或者房屋还贷，及其日常使用费用是父母对子女借款，那么该费用属于夫妻共同债务，不能证明借款的话，那就是赠予，夫妻双方不需要偿还。证明借款需要当时夫妻共同出具借条。
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    2020-12-18 20:08:14
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• 

  刘玲

  律师

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  • 30″
    自动转换：你好，认识你的描述，这个是夫妻在结婚结婚内期间购买的房屋是属于夫妻共同财产，只是说在你今后的这个还款的过程中，有这个双方的父母的参与及一方的一个还款的比例的大小的问题，呃，这个你们可以在今后这个房屋的分割上，按照各自的比例进行一个相应的份额的分割。
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    2020-12-18 20:09:44
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• 

  王珍

  律师

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  • 27″
    自动转换：你好，你这个首先他本身就是婚内购房，一般没有意义，都是夫妻公共财产，再加上你们这个双方的名字吗那就更加确定了这是一个夫夫妻共同财产，当然如果离婚，那这个父母出的这一部分提成的资金啊，这个是有可能会需要成为你们双方的共同债务的啊！
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    2020-12-18 20:15:29
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• 

  李林

  律师

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  • 是夫妻共同财产，这样看来a方及父母就很吃亏，当时这方面没有做好规划，可惜了。目前想拿到房子的方式就只有跟b方协商
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    2020-12-18 20:16:04
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• 

  吕捷

  律师

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  • 房屋归夫妻双方共同共有，但是父母出资，很有可能会被认定为借贷关系。也就是说需要返还父母的首付款。具体需要看老人是否会去向法院起诉，并且主张为借贷关系了
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    2020-12-18 20:20:28
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，很简单房子登记在谁的名下就是谁的。但是父母出资没有明确赠与一般是一般是按照借贷关系进行处理。
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    2020-12-18 20:22:37
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 我国实行物权法定及物权登记制度，所以如你所述，“房子名下为夫妻双方的名字，各占比50%”，因此，该房产为夫妻共同财产，如果离婚一人一半。
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    2020-12-18 20:27:53
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• 

  邱宝良

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  • 你设计的题目完全误导人啊，看似a方父母全额出资，房产缺登记夫妻双方名下，以前司法解释法律规定是夫妻共同财产，但现在不一定。
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    2020-12-18 20:48:39
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• 

  张华北

  律师

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  • 11″
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    2020-12-18 20:49:46
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• 

  谢福金

  律师

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  • 12″
    自动转换：你好，由于你们那个房子都是当家的双方名下的，所以这个财产属于属于双方的一个共同财产来的。
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    2020-12-18 20:52:18
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 婚后一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产，离婚时，可要求平均分割。
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    2020-12-18 20:52:24
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• 

  张凤启

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  • 28″
    自动转换：你好，房子是婚后买的，嗯，这种情况按照法律的规定，这房子就属于夫妻共同财产，除非a和b在会内有关于财产的约定，如果没有这个房子就是AB的夫妻共同财产共同共有。
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    2020-12-18 20:56:13
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• 

  赵宴敏

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  • 你们这属于婚内一方父母出资为子女购买的房产，根据婚姻法解释三，视为对双方子女的赠与，再者，房产也是登记在双方名下的，所以，是你们夫妻共同财产。
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    2020-12-18 20:56:14
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• 

  苗世静

  律师

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  • 15″
    自动转换：您好，由于房子登记在夫妻二人民以下，那么这个就属于夫妻共同财产，视为一方父母对于夫妻二人的赠予，那这种情况下很有可能会认定为夫妻共同财产。
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    2020-12-18 20:57:04
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• 

  徐欣

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  • 婚后购买原则上属于夫妻共同财产。房产A及A的父母出资多，可以斟酌出资比例多分。但A方主张B方的出资全部都是水电，因而房产全部归A这样的观点其实对B不公平。
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    2020-12-18 21:00:52
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• 

  常彦奎

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  • 10″
    自动转换：上坊的房子，现在夫妻名下属于夫妻共有的，不知道。
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    2020-12-18 21:10:52
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• 

  吕海

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  ¥0.58

  • ① 首先，需明确我国无“新婚姻法”一说，只有即将实施的《中华人民共和国民法典》的提法。如果前述房产于2021年1月1日前购得，应适用购房当时的法律。即使适用《中华人民共和国民法典》，其与此前法律、司法解释亦无重大变化。 ② 从您介绍的基本情况来看，在各方当事人无特别约定的情况下，相关房产为夫妻共同财产，a方父母的七成出资应视为对夫妻双方的赠与。
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    2020-12-18 21:19:19
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• 

  吕晨

  法律执业者

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  • 明确回答您: 1.a方父母如果不是明确表示，7成首付以及以后的还款行为是专门给a买的，那么就视为对双方的共同赠与； 2.房产证是双方名字，而且房子是婚后购买，属于夫妻共同财产； 3.虽然认定为共同财产，但是在离婚分割财产的时候，法院还是会适当给a多分一些，这是有司法解释规定的，但是，这并不意味着房子不是共同财产。
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    2020-12-18 21:34:04
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 这种情况属于夫妻共同财产，但是对于父母出资的这部分属于夫妻共同债务，要进行相应的扣除，除非对方父母声明是对你们夫妻两个人的赠与。
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    2020-12-18 21:35:34
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• 

  任宇飞

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  • 婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。属于夫妻共同财产。至于水电费是生活所需跟房屋所有权不发生关系。
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    2020-12-18 21:43:30
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• 

  李国民

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  • 11″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下该放在应当属于a和b的夫妻共同财产啊，这种情况财产已经出现了昏头了。
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    2020-12-18 21:44:38
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• 

  何勇

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  • 11″
    自动转换：你这种情况下房子属于夫妻共同财产，你已经登记各占50%的比例。
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    2020-12-18 21:47:15
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• 

  任丽媛

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  • 你好 下面有我为您解答你的问题，根据你的叙述那么你是可以通过诉讼请求解决的 收集相关的材料证据后续有其他问题可以随时通过平台下单与我联系
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    2020-12-18 21:48:23
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• 

  杨康

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  • 根据你的描述这种情况，虽然双方出资不平等，但是结婚后登记在双方名下，实践中，涉及离婚分割时，按照夫妻共同财产处理
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    2020-12-18 21:49:16
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• 

  张超

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  • 登记在夫妻双方名下，父母出资及固定打款均应视为对该夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，除非各方有其他约定。如果有该夫妻签字的借条，可以要求偿还。
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    2020-12-18 21:50:47
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• 

  梁文彦

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  • 夫妻财产在分割时可以进行协商，你们的财产按法律规定应该是一人一半。婚内购买房子属于夫妻共同财产。父母出资算作是对一方的赠予。
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    2020-12-18 21:58:17
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• 

  赵静

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  • 你好，婚后买房登记在夫妻名下，属于夫妻共同财产，一人一半，至于父母出资部分，如果是借款，则夫妻共同归还。
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    2020-12-18 22:01:12
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• 

  李鑫

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  • 52″
    自动转换：你好，根据你的描述吧，首先红内购买的房子啊，双方父母出资或者说一方父母出资，这个房子名写夫妻双方的名字，这种情况的话，没有其他特殊的约定，视为夫妻共同财产利益是推进一方的父母赠与给夫妻双方的，呃，这个这这个资金啊，就是说首付款呀，或者说这个月月供呀，这是郑宇啊，郑宇给夫妻双方嗯，所以啊，如果夫妻双方离婚呃，是属于夫妻共同财产一人一半，后来风格这个房产希望能帮到。
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    2020-12-18 22:06:33
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，这套房产属于夫妻共同财产，但是a父母的出资是属于夫妻共同债务，离婚时一人一半来偿还才可以。
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    2020-12-18 22:38:29
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• 

  吴炜

  律师

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  • 你之前有说到这个房子是婚后购买的 而且你们的份额也写清楚了是各占百分之五十，所以是夫妻共同财产，且一人一半
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    2020-12-18 22:49:54
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这种情况下，因为房子是夫妻双方的名下，所以，房子自然是属于夫妻双方的财产，如你所说，各占50%，至于父母的首付以及后续的还贷和水电费，就得看a方子女和其父母是否有过相关约定了。
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    2020-12-18 22:49:58
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• 

  雷小娟

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  • 如果没有任何约定，则属于夫妻共同财产，视为a方父母对夫妻的赠予。 根据民法典第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一) 工资、奖金、劳务报酬； (二) 生产、经营、投资的收益； (三) 知识产权的收益； (四) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五) 其他应当归共同所有的财产。 婚姻法司法解释二第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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    2020-12-18 22:50:12
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• 

  臧家参

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  • 房子登记在夫妻名下，属于夫妻共同财产，并且房产证也是各占一般，但购房出资及水电费等可能是夫妻共同债务
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    2020-12-18 23:33:51
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你说的这种情况，房子是属于夫妻共同财产，离婚时原则上是平均分割一人一半。一方父母的出资可以视为借款，属于共同债务。
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    2020-12-18 23:48:34
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，按照法律的规定，对于不动产权属，以不动产权证件登记簿为准。虽然该房产是在婚后购买，由a方父母出资脐橙，但因为房产证。是夫妻二人的姓名，并且表明各占50%份额。这在法律上就是夫妻的共同财产。离婚时按照各自50%的份额平均分割。
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    2020-12-18 23:55:23
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  黄一洪

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  • 19″
    自动转换：我刚刚看到你的问题啊，嗯，简单来说呀，其实这个婚姻法呀，冰箱这个你们夫妻公共产品的稳定啊，这个人定定定定定定定他这个认定啊，这个标准跟那个新的什么法律生效的民法也没什么关系啊，然后啊，这个。
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    2020-12-19 00:06:08
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  陈华明

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  • 28″
    自动转换：房产属于是夫妻共同房产，一般情况下法院会认定为父母对于双方的赠予，但是呢，为了保证一个公平性，呃，法院才会认定是父母啊，对双方的一个债权，然后说房子是一个一人一半，但是债务也要英语版，你们都是有偿还的义务。
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    2020-12-19 00:12:52
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  巴波

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  • 属于夫妻共同财产，除非有财产协议进行特殊约定。您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-12-19 01:01:41
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  帅建阳

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  • 10″
    自动转换：房屋登记在夫妻双方名下，我认为属于夫妻共同财产。
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    2020-12-19 01:14:33
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  秦惠芳

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  • 你好，如果房产证属于夫妻双方的名字，那么属于夫妻共同财产，对于父母的出资，如果不是赠与的话，可以视为借贷，属于夫妻共同债务
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    2020-12-19 01:17:27
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• 

  郑阳

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  • 答谢
    26″
    自动转换：此房产为一方父母出资购买，贷款也由一方父母偿还，因此呢属于a方的财产，不属于夫妻共同财产。
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    2020-12-20 01:06:38
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