27位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥35

  • 33″
    自动转换：呃，你好看了下您的这个描述啊，呃，这个房子呢？就是说这个名字只能是南方母亲的像这种啊，这个房子在法律上认定就是嗯，南方母亲的房子啊，即使对对方啊，赠予部分赠与协议，但是呢，由于这个房子没有完成过户，男方母亲是可以随时后悔的啊嗯。
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    2020-11-30 14:51:36
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  • 匿名 服务方：
    29″
    自动转换：嗯，当然你们可以签订一份借名买房协议，也就是说，这个出资呢，是你们出资，然后这个名字呢？只是这个名字用男方父母的这个名字啊，这个购房资格，但是这个房子实质上是你们出资的这样的话呢，可以约定在房子能够办理过户的时候，南方父母男方母亲有配合办理房产变更的啊，一个义务。
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    2020-11-30 14:52:45
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  • 匿名 服务方：
    23″
    自动转换：如果走赠予的话呢，是需要签订赠与协议啊，最好是做公证，但是呢，这一般公证处啊，是不与做这种赠与协议的公证的啊，当然你需要你需要具体咨询一下公证处能不能做？如果能做的话呢就走赠予啊！
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    2020-11-30 14:54:44
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  • 匿名 服务方：
    43″
    自动转换：所以说呢，综合以上给你的意见啊，嗯，你们俩之间签订一份这个什么签订一份儿这个名儿买房协议，然后呢？让男方母亲啊，写一份儿欠条啊，证明他借了这个钱，如果一旦发生纠纷啊，先拿出先拿出这个贱名买房协议来主张房子的所有权啊，如果败诉之后呢，并没有关系，因为你们还有这个欠条来主张的，对方返还这100万啊，所以说呢，这是一个双包线，借名买房协议和这个欠条啊嗯。
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    2020-11-30 15:00:39
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  • 楼主：
    该回复2020-11-30 16:07:39被作者删除。
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    2020-11-30 15:37:28
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• 

  李杰

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  • 答谢
    借钱一定要写借条、收条、转款凭证保存好。如果对方不履行承诺，可以以借款名义起诉对方要求对方归还，然后还可以做个公证赠与，公证的赠与不能轻易撤销，双保险。
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    2020-11-30 14:52:37
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• 

  李鑫

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  • 答谢
    64″
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    2020-11-30 14:52:40
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• 

  刘学勤

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    22″
    自动转换：嗯你好朋友这种情况下最好洗衣服借条呀，最好写一份借条啊，那么或者说让男方的父母给你们出一份赠与协议，而借条的话，不用公证的赠与协议的话，最好公证一下，那么具体问题您可以联系我，或者是联系我，我帮您书写一下相关的借条的赠与协议啊。
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    2020-11-30 14:52:50
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• 

  刘闯

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  • 答谢
    86″
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    2020-11-30 14:53:11
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• 

  吕捷

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    你们这个情况可以写一个内部的协议，比方说约定好只是借男方母亲的名字去购买房产，但是购买房产的所有权由夫妻双方共同来承担。协议要约定清楚，比方说一共出了多少钱，然后问女方家里借了多少钱，那么相互印证的，女方家的借条也要打的，为了更保险起见，老人可以和夫妻二人去公证处进行一个公正，这样的话呢会比较稳妥。
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    2020-11-30 14:53:13
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• 

  陈华明

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  • 答谢
    53″
    自动转换：你们从南方父母那边借款100万，然后买了房子写的是男方父母的名字，那相当于人家她们自己花钱了100万，然后给自己买了一套房子，对不对？那这个时候债券就很难就是顺利了，嗯，房子呢，还是人家的第二点，如果就是说对方啊，把这个房子赠予给你们对吧？我估计一般不会啊，因为这个东西呢，还有问题，中间除非你们承认借款100万，这个作为做附赠的条件，那这个时候呢？这个男方父母一般情况会把这个房子送给给你们或者你们之前就是买房之前写一份协议就是说以他们的名义进行买房，这样对你们来说是最好的，对吧你不会产生后续的，其他就是因为它也有其他的兄弟姐妹嗯。
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    2020-11-30 14:54:06
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• 

  李曌

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    您好，直接写赠与税费很高且无法起到完全的保护您的财产利益的目的 而且写了借条的话就是借贷关系了 建议写了借条后写一个借名买房协议，这样是对您利益保护最大的方式
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    2020-11-30 14:56:04
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• 

  任宇飞

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    这个不要信，她完全可以再写一个遗嘱，说将来她的遗产都是由她儿子继承，跟儿媳妇无关，或者直接做一个房子的赠与，赠与的时候说只赠与儿子一个人。那么这个房子就跟您没关系了。
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    2020-11-30 14:57:14
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• 

  崔常山

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    这种情况应该签订一份婚前财产协议进行约定，把买房子的情况以及谁支付的费用说清楚。同时约定房子的份额。以免万一。可以给你代写该类协议。
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    2020-11-30 14:57:23
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• 

  赵宴敏

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    让男方母亲以个人名义向你父母借款，签书面借款协议，然后这个款项直接到她个人账户，之后直接转账给开发商，然后落户给她。这样，这个房子就是以她名义买的。 之后让她过户给你个人，这样就是一种对你个人的赠与，也是你的婚前财产。
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    2020-11-30 14:58:09
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• 

  王宝珊

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    您好，建议你们双方家属签订一份借款合同，明确约定好借款的数额和用途，如果到时对方反悔拒绝配合过户，可以直接起诉来主张还款
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    2020-11-30 14:58:44
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• 

  黄振波

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    如果男方的父母对你们双方公证赠与的话，存在的风险不大，毕竟此赠与非彼遗赠，当然，最有保障的还是及时办理过户手续。
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    2020-11-30 15:00:44
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  • 匿名 服务方：
    需要强调一点的是，立遗嘱的方式对您更不利，这没有过户之前，即使是男方父母给您们双方立了遗嘱，但你能保证男方父母日后不会改变主意，将房产单独向男方或者向男方其他兄弟另立遗嘱，在法律上，以最后一次立的遗嘱为准。所以千万不要给套路
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    2020-11-30 15:03:49
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• 

  赵永利

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    如果婚前购买房屋，该房屋都是你们父母双方出资的话，建议由你们父母双方签订协议，表明购房款系双方父母出资的，暂时登记在男方母亲名下，待你们具备过户条件后，进行协助过户。 在法律上，这是一种代持行为，可规避风险，留存转账记录。
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    2020-11-30 15:03:24
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    你好，首先对方如果是赠予的话，并没有确定性，因为赠予是随时可以撤销的，当然也可以到公证部门进行公证，借你家的钱，建议打好借条
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    2020-11-30 15:03:38
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• 

  金群霞

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    你好，房屋如果登记在男方的母亲名下，从法律上讲这个房屋所有权属于男方母亲，与你们没有关系。从法律上讲你妈妈愿意借给你们两个100万元，这个如果出具借条就是借款关系。
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    2020-11-30 15:04:39
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• 

  王国强

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    你好，这种情况下物权是由男方的母亲享有的，如果赠与你们俩办理不动产登记的过程中还需要缴纳税费，且赠与必须是进行公证并办理不动产转移登记方为有效。建议你前期要求男方和其父母向你方出具借条，可以附失效条件（即房屋办理过户登记时借款合同终止），以保障你方的权益。
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    2020-11-30 15:05:55
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• 

  巴波

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    是有风险的。建议订立借款合同，并要求男方本人及其父母作为连带责任保证人，并以房屋作为抵押，如果婚后果真赠与，再将借款合同作废。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-11-30 15:06:18
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• 

  李晓轩

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    这种情况不能立遗嘱，你们可以跟他母亲签订借名购房协议，签了协议之后，房子仍然是你们的，即使他母亲去世，别人也抢不到房子。
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    2020-11-30 15:09:07
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• 

  韩孟扬

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    根据你所描述的问题，首先你这个情况，如果要这样做的话，可以让房屋所有人与你们签订一个借款协议，明确一下钱款用途及房屋等归属，这样可以有一个保障。
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    2020-11-30 15:11:59
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• 

  黄浩

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    17″
    自动转换：那最好的办法就是不买买买完之后赠予给你们，你知道过一道手，知道这个身份有多少吗？怎么算过吗？再说你们俩现在也没有购房资格，买干嘛呀？等有购房资格再说呗。
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    2020-11-30 15:12:57
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• 

  张利川

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    借条或者借款合同一定要把双方的信息、借款的用途等事项写清楚，然后再签订赠予合同，把书面材料都准备好，双方共同去做赠予公证。
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    2020-11-30 15:14:20
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• 

  帅建阳

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    48″
    自动转换：此处的确存在风险，建议由你和男方母亲签订借名买房协议，你作为这100万的实际出资人，仅仅是借用男方母亲的姓名，购买房屋，后者只是房屋名义上的代诗人，你是房屋的真正产权人，等到房屋过户登记的条件具备时，男方母亲负有义务办理过户登记，将房屋登记在你的名下，如果还不放心，还可以要求南方提供抵押或者保证。
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    2020-11-30 15:21:37
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• 

  王珍

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    11″
    自动转换：你好，你的这个已经隐藏了，你可以把它打开，让律师帮你看一下是具体什么问题，隐藏了，就是看不见的。
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    2020-11-30 15:49:08
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  • 楼主：
    不会打开，怎么打开
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    2020-11-30 16:08:01
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• 

  张华北

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    10″
    自动转换：他在刚刚一个像分分钟再过一个月就300块钱嗯。
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    2020-11-30 17:28:24
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    你好，根据我几十年的工作经验来看律师，首先最重要的是保护当事人的隐私，所以具体你可以详细的单独的。向我叙述详细情况帮你解决。
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    2020-11-30 18:10:57
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• 

  刘凯

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  • 答谢
    10″
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    2020-11-30 22:08:18
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