男友有权要回房产？

39位律师解答

• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    17″
    自动转换：房子属于你的，将来分手，男方无权要回房子，但是南方替你付的钱，她可以要求你退还给他，如果你不退，他可以去法院起诉，法院会支持。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:27:59
    回复
  • 匿名 服务方：
    说男方出的钱属于赠与的是胡说八道。
    展开
    收起
    2020-11-26 22:55:39
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，通过你的描述，这种情况房产是属于你的，但是如果你们之间成立借贷关系的话，对于男方的首付，你是应当返还的
    展开
    收起
    2020-11-26 21:28:49
    回复
• 

  邹佳海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    要看你们之间怎么约定。最少需要考虑他付钱的部分的性质是赠予还是借款，如果是赠予自然是你的了。否则有争议，挽留房子可以先你们达成协议。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:28:59
    回复
• 

  金群霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，如果是男方为了结婚赠予你的，应当返还给对方。如果房子已经在你名下，不应该归还。但是房屋折价款应该予以返还。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:29:14
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你说的这种情况，房子写了你的名字，应该是属于你的房产，但是对方向你支付的购房款，如果是以结婚为条件的赠予，如果最终未能结婚，那对方是可以要求你返还的。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:29:30
    回复
• 

  苏丽华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，你的这种情况，收据，合同写的都是你的名字，房子也可以算作是你的，但毕竟是他付的款，如果他要回的话，法院也很会支持。重要的是产权登记么办在你名下，还有就是他必须写一份书面的赠予协议。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:29:38
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥30

  • 62″
    展开
    收起
    2020-11-26 21:30:00
    回复
  • 楼主：
    谢谢您的解答，那我还要不要让他签个赠与协议才稳妥呢？
    展开
    收起
    2020-11-26 21:56:55
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    不需要签订书面赠与协议，他如果起诉需要他举证来证明买房的首付款是借给您的事实，否则就视为恋爱期间的赠与行为
    展开
    收起
    2020-11-26 22:06:37
    回复
  • 楼主：
    哦哦，谢谢那我就放心了
    展开
    收起
    2020-11-26 22:08:20
    回复 删除
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    尽快办房产证，落户到是你个人名下，房子就是你的，你还要还贷款。 他的首付部分是一种赠与，和房产本身无关。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:30:02
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    68″
    展开
    收起
    2020-11-26 21:31:38
    回复
• 

  帅建阳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可能会被认定为以结婚为目的的赠与，如果双方未结婚，可能会要回房屋，也可能要不回房屋，要回购房款。当然，也可能被认定为单纯赠与，取决于证据。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:32:45
    回复
• 

  赵永利

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你的描述，该房屋登记在你名下，当然属于你个人财产。将来对方是无权向你索要房产，但是对方支付的首付款，有可能是需要退还的。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:33:12
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    58″
    自动转换：你好，这种情况要看你之后的这个还贷部分是谁还的？还是他还的吗？如果是他还的，那他可以主张，这是对你的赠予，然后就会要回来，如果不是他还的话，是你还的啊那那么而且是你在占有使用，就是你在居住嗯，那么如果她要撤回这个赠予，那你可以主张就是饿还给他这个首付的这个钱啊，然后而且一般情况下这个名字在你名下，一般不以以这个嗯讲话处理原则的话，他是不会变更房子整体名字的可能会就需要你去把首付款以及这么多年这个额资金占用费啊然后嗯一并归还他差不多就是这样一个情况。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:33:20
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    19″
    自动转换：你好，你的问题看过了，如果房子登记在使你的印象能不能这个房子属于你本人的啊？地方无权索要防护嗯。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:34:09
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，单凭现在你男朋友支付房子首付的转账记录 不能够直接认定这套房子归男方所有，还是需要看购房合同和收据上的名字来确定房子的所有权，将来也会根据购房合同和收据上的名字来办理房产证，建议和男方不要补签任何的借款或欠款协议
    展开
    收起
    2020-11-26 21:35:18
    回复
• 

  邱宝良

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    具体情况需要进一步了解，他付的首付，合同发票都是你名字，房产证办了没有？也是你的名字吧？后期房款是你付的还是他？确定这些关键问题才能回答你，可以联系我详谈。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:36:44
    回复
• 

  任金芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    57″
    展开
    收起
    2020-11-26 21:37:24
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    31″
    自动转换：你好，房子在水里，嗯，但是南方为你支付的房子首付款，如果不属于正义的话，实现返还的，如果是以结婚为目的的经营最重的你和男方没有结婚，作为防止的首付款，就需要反而对他好。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:38:19
    回复
  • 匿名 服务方：
    10″
    自动转换：佩。
    展开
    收起
    2020-11-28 13:36:37
    回复
• 

  谢福金

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    19″
    自动转换：因为人家买这个房子是一个结婚为目的，如果你最终没有跟他结婚，还是有钱要回这个房子，或者要回都买一个房子的那个贷款的。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:40:17
    回复
• 

  令秀

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    31″
    展开
    收起
    2020-11-26 21:43:25
    回复
• 

  张扬智

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    31″
    自动转换：你好，这个房产是登记在你的名下，这个房产是属于你的，只是拿对方为你这个买房支付的款项呢？嗯，可以作为借款啊，这样也可以，就是如果对方要求返还，则相应的款项的话也是需要返还的，但是房子你是不是要把我给他的啊？那个房子抱着你的楼下，属于你的房产。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:44:09
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    21″
    自动转换：呃，你好朋友，像这种情况下，如果说他能提供这个银行流水的话，那这个首付款还是属于她的财产啊，那么因为写的你的名字啊，应该属于夫妻共同财产产生，如果说你们后面结婚的话，如果没有结婚，那么属于按份共有，按比例来分分配这个房子的所有权。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:45:59
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，就您描述的情况，既然付款的收据，合同等资料都是写的你的名字，那就是你的，即使将来跟对方出现问题，首付款可以作为借款偿还也行。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:47:51
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果双方之间没有相反约定，否则以谁的名义购房，且登记在谁的名下，谁出资，谁还贷款，那就是属于谁。目前来看属于你。但是如果对方有证据证明双方之间属于借款的 那么对方可以要求偿还借款。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:48:29
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你的描述，这种情况，房屋仍然归你所有，但是男方垫付的相关款项，会视为借贷关系，可以向你主张返还。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:49:00
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    自动转换：没权利要你就烦我，而且他这钱在法律上一般认为认为是正经穴位的。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:55:28
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，男女在谈恋爱期间，男方以结婚为目的的赠予如果条件未达成时，那么男方是有权收回房产的，该赠与是附条件的，并不是说完全会赠与给你，如果你们俩结婚之后，那么男方就无权要回房产，虽然登记的是你的名字，但是房屋还并未过户到你名下，因此，综合以上情况，最后未结婚的情况下，男方是有权要回房产的，如果你想要这套房子，那么让你男朋友写一份赠与合同且不是附条件的赠予，而是直接赠予给你，并经过公证处进行公证，这样等到即使结婚条件未成就时，那么该房子也会属于你。
    展开
    收起
    2020-11-26 21:55:30
    回复
  • 楼主：
    谢谢老师把我所想的疑点解答和您的补救方法
    展开
    收起
    2020-11-26 22:07:03
    回复 删除
• 

  梁保国

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这种情况下，看你们当初的意思是什么，如果当初就是你的房子，那就是你的，如果只是用你的名字，实际是双方共有，那就是共有。如果想成为你自己的房子，就不要承认是共同买房，最多他的钱算成借款或赠予。
    展开
    收起
    2020-11-26 22:10:12
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    两种可能，一种可能是对于你的个人赠与，一种可能是对你的出借。但是对于前一种可能，如果你没有与她办理结婚登记，这种赠与可能可以撤销
    展开
    收起
    2020-11-26 22:47:26
    回复
• 

  李曌

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    19″
    自动转换：您好，如果他是赠予您的话，是无权要的，但是如果说他赠予您之后产生了经济困难的话，是可以要回的，另外，如果这套房子是赠给您已结婚为目的的，如果分手的话他是可以要回一部分。
    展开
    收起
    2020-11-26 22:50:32
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    展开
    收起
    2020-11-26 23:06:07
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这种情况有对你有利的地方，有对你不利的地方，根据我几十年的律师工作经验来讲，关键这个房子是什么目的给你的，如果以结婚为目的还是有可能会被撤销或者拿走的，如果以其他的馈赠的行为，这有可能是你的，所以有很多的技术要求和做法，有利于你的尽量争取。
    展开
    收起
    2020-11-26 23:13:12
    回复
• 

  李萌立

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    他刷卡跟你买房，一般会认为这是赠与，那么要他跟你签个书面赠与协议，写明不可撤销，再去公证一下，加强效力就行了。
    展开
    收起
    2020-11-26 23:24:54
    回复
• 

  刘凯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    展开
    收起
    2020-11-27 00:01:24
    回复
  • 匿名 服务方：
    如果你想保留这个房子，有一个办法，尽快出售。
    展开
    收起
    2020-11-27 00:01:56
    回复
• 

  李小苑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    50″
    自动转换：你好，对于这种情况呢？如果是男友，他是以结婚为目的，然后帮你这边的付首付，然后买房子，尽管它写在你的名下，但它实际上的性质呢属于彩礼，但是南方呢？嗯，你要看你们当地是否有购购房资格的一个要求，如果男方不具备购房资格的话，那将来呢？他顶多再没有给你办理结婚登记的时候呢可以要求返还他所支付的房屋首付款以及对应的资金占用利息，但是他不能够要求房子判归她所有，所以说呢，在这种情况下呢，建议你先了解一下你们当地的购房政策，然后做好相应的应对。
    展开
    收起
    2020-11-27 00:13:31
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    展开
    收起
    2020-11-27 01:26:27
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    53″
    展开
    收起
    2020-11-27 06:31:18
    回复
• 

  罗超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    我们处理过类似的案件，有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答，排忧解难。你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
    展开
    收起
    2020-11-27 10:31:13
    回复
  • 楼主：
    男友为我付首付款这事情，我们之间并没有达成一些协议或条件类，我担心将来我们如果情况不好分手了，他有没有权力要求我返还这笔款
    展开
    收起
    2020-11-27 21:47:44
    回复 删除
• 

  黄一洪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    56″
    自动转换：我现在刚刚才看到你的问题，头两天我的高级法院开庭嗯，首先介绍一下我自己，我是咱北京市新进来的我是我是咱们北京是最大的事务所为行所的民事是专家组诗呃我们我和我团队啊，对大家安全是不是练经验了你这个事儿特别简单？我用最精炼的语言告诉你，第一房子是你的，如果我给观众来房子还是你的第二，但当时他给你出的首付做赠赠予了啊，就是赠礼部分嗯，如果说是后边还有贷款的话，如果是防盗，后边还有贷款的话，那当然你就来还了嗯，当然你这来还了一房子是你的了，但首付他你不用退给他啊，很简单就是很简单啊，如果说后边还是你的别的问题的话，到时候可以给我私信交流啊都行啊四年交流方法也就可以给这个头像，然后再点击这个沟通就行了啊或者给我直接下单咨询也行啊嗯。
    展开
    收起
    2020-11-28 10:02:47
    回复
  • 楼主：
    谢谢您的解答
    展开
    收起
    2020-11-28 18:32:50
    回复 删除
• 

  王欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    房主是你，房子是你的。但万一要是分手，他有权利要回首付款，和相关的已经支付的费用的。另外，他有还贷的话，他还有权利要回已经还的贷款
    展开
    收起
    2020-11-28 16:42:14
    回复