拆迁房办理房产证纠纷。

44位律师解答

• 

  蒋巍巍

  律师

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  ¥0.62

  • 10″
    自动转换：现在的情况的话，你们是需要给她共产的，要不然换房子，房子老婆过来其实是这样。
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    2020-10-23 20:51:58
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.62

  • 27″
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    2020-10-23 20:52:28
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  • 李新宇 服务方：
    48″
    自动转换：嗯，你好像这种经济适用房啊，原则是不能买卖的啊，虽然说现在已经买了，但是房产证呢？还是你后爷爷的啊，这样的话呢啊，这个房子啊啊，由于是以后爷爷啊是在回忆奶奶之前取得的这套房子，所以说呢，这套房子并非是夫妻共有财产，只是你后爷爷个人财产这样的话呢，你也去世之后应该是由他的继承人啊，是由他的继承人来继承这个房产优势，也就是以后爷爷的儿子，现在孩子嗯，没了之后呢啊，就应该由他这个因为由他的这个孙子来继承啊，你奶奶是啊，无权奋斗一半的房产呢？
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    2020-10-23 20:56:42
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  • 李新宇 服务方：
    60″
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    2020-10-23 20:57:53
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  • 李新宇 服务方：
    27″
    自动转换：啊，这样吧，随后你又不清楚的可以点击我的头像有这个在线沟通啊可以啊，跟我详细沟通一下啊，我给你分析啊，具体怎么解决通过诉讼呢？还是协商解决比较好，如果投通过诉讼的话呢对方啊，也就是说你会为这个孙子肯定能取得这个房产的份额啊，具体是一半呢，还是更多呢？这个需要具体的分析一下啊！
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    2020-10-23 20:58:39
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 33″
    自动转换：你好，知道房屋唉，以后叶叶的儿子的儿子就是说他的孙子是可以代为继承的，呃，如果向法院请求分割遗产的话，那么这个房子的归属也一直是按照a遗产的份额来分配，也就是说你们之间的继承人之间平均分配，但但是这个房子呢，不可能做15分钟的作用一方啊，所以所有房子对另一方进行补偿就可以。
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    2020-10-23 20:52:52
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.62

  • 这个问题很复杂，有历史情况，有债务，有借名买房或者其他的政策问题，几句话肯定是说不清楚的，具体请直接下单电话咨询本专家律师。
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    2020-10-23 20:53:02
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• 

  孟祥楠

  律师

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  ¥0.62

  • 你好像这种情况，咱们就根据继承法相关规定直接到法院去诉讼，让法院判决，判决的情况下有可能不会判给对方相应的这个份额，那咱们根据判决可以直接进行办理过户了。
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    2020-10-23 20:53:18
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.62

  • 这种情况只能先去法院起诉，拿到法院判决书再去办房产证，如果你们不能拿出当初花1万块钱购买后爷爷房子的证据，那么你们需要给后爷爷的孙子经济补偿。
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    2020-10-23 20:55:48
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.62

  • 如果没有特别的约定，该房产属于婚后共有财产，一半属于你后爷爷的遗产，其子女有权继承。如果其他子女有争议的，可以通过诉讼解决。
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    2020-10-23 20:57:13
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 后爷爷们对该栋房产没有特别遗嘱，你后爷爷的另孙子还是具有代位继承权的。一旦向法院提起诉讼，那么他的孙子和你父亲对后爷爷那一半需要平均分割。但是由于你父亲对你后爷爷履行了生养死葬的义务。在分遗产时可以多分，没有履行赡养义务的共同赡养人那么可以在分遗产时少分。
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    2020-10-23 20:57:31
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  • 黄振波 服务方：
    在法院的司法判例当中，如果你父亲有证据证明对你后爷爷有赡养的义务。那么你父亲对你后爷爷那一半的遗产至少可以占2/3左右，那么你后爷爷的另孙应得的那一部分可以判决你父亲对他进行补偿。
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    2020-10-23 21:00:31
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  • 黄振波 服务方：
    那么双方履行法院判决文书之后，可以凭法院的判决书到不动产权登记中心交纳个税或者印发税之类税费后办理回迁房不动产权证，
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    2020-10-23 21:03:48
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• 

  孙健

  律师

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  ¥0.62

  • 33″
    自动转换：您好，这种情况下，如果无法证明您后也有其他子女未尽抚养义务，尽赡养义务的话，那么就必须保留他们的继承份额，您户爷爷的儿子的孩子，也许说您和爷爷儿子的孙子可以带为继承他父亲应该继承了大部分的份额份额，如果按照法院判决的话，一般您需要对他这部分进行补偿的。
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    2020-10-23 21:00:01
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 哦，你好，要分析这个继承权的问题呢，首先啊，要明确一下这套房子的权属问题，虽然说您父亲买了这套房子，但是没有办理房产过户，等于这套房子，还是你后爷爷的另外呢？再看这套房子是婚前取得还是婚后取得？如果是婚前取得的话呢？这套房子属于你后爷爷的个人财产，但是您父亲尽了主要的赡养义务，有资格继承这套房产的，他的孙子也有权利继承这样的话呢，房产就有您的父亲和他的孙子一人继承一半
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    2020-10-23 21:01:45
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，由于他的儿子没有在你后爷爷在世时尽到法定赡养义务根据继承法的规定留下的这套房子是可以主张少分或不分，但是他的儿子目前也已经去世，他的孙子是可以转继承这套房子。是可以主张到1/6的房屋补偿。
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    2020-10-23 21:03:11
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.62

  • 33″
    自动转换：如果老爷子没有相应的遗著，那按照法定继承的话，对吧？他的一半，然后呢，再进行分割，有那个就是她儿子的份额他儿子其实之后有他孙子份额，就是他孙子带一份额对吧，有最起码有1/3数据是他的，嗯，这个时候呢？就是如果如果你们几个到法院啊，你们最近没有把这个拆迁正好这个房子的价值3/3分之一还给他，或者是补偿给她。
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    2020-10-23 21:09:14
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥0.62

  • 房子属于你的后爷爷和奶奶两个人的，你的爷爷死亡时如果没有留下遗嘱就按照法定继承办理，你爷爷的那一半产生继承，由你的奶奶，他的自己继承。他的儿子死亡后由他的孙子继承。因此你们家需要支付补偿。
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    2020-10-23 21:10:42
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• 

  范明

  律师

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  • 87″
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    2020-10-23 21:13:24
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• 

  刁春元

  律师

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  ¥0.62

  • 你后爷爷在世的时候房子拆迁的还是说他去世后房子拆迁的？拆迁时，你后爷爷的这个儿子是不是核定的拆迁利益人？
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    2020-10-23 21:14:06
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，你后爷爷的孙子可以代位继承他爷爷的房产，因为他父亲虽然不在了，但是他儿子可以作为第二顺序继承人来继承，你后爷爷的房子作为配偶你奶奶可以分一半剩余一般作为遗产，你奶奶也享有其中的二分之一，如果你父亲尽到对以后爷爷赡养义务，那么再分的时候可以适当多分，但是他的儿子如果没有尽到赡养的义务，那么在分配该房产时可以千分或者不分。可以去法院起诉他儿孙子，要求在分割房产时少分或者是不分。
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    2020-10-23 21:17:33
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.62

  • 20″
    自动转换：你好，你的问题看过了，那么这个房子在你那里面前，他们输给你的遗产，能不能对方有继承权的？有代位继承权的，如果需要下一起打了可以与我联系。
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    2020-10-23 21:26:17
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 你好 你后爷爷的孙子是有权利继承这套房子的一部分，房子属于您爷爷奶奶的夫妻共同财产 属于您爷爷的1/2是可以由他的法定继承人来平分，所以对应当分配到六分之一给他的孙子
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    2020-10-23 21:34:04
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥0.62

  • 他能继承多少要看你爷爷有几个继承人，如果只有你父亲，你奶奶，和那个孙子，则可以分得一半财产里的六分之一，大概就是五平米。他没有赡养，你父亲尽了主要赡养义务的则可以多分。
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    2020-10-23 21:44:38
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.62

  • 可以，有约定你好像这种情况约定是有效的是合理的没有问题你好，我也是上海的律师，你也可以点我头像，详细沟通帮你看一下，或者来我们所里看一下
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    2020-10-23 21:53:08
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• 

  常彦奎

  律师

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  ¥0.62

  • 11″
    自动转换：他说那个激情全呢，但只要需要写上了，协商不成可以到发生诉讼。
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    2020-10-23 21:58:31
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 你好，如果去法院起诉的话，房子虽然名字是你后爷爷的，但是实际出资人是你父亲，可以以此为理由主张你的继承份额，和后爷爷孙子无关
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    2020-10-23 22:01:43
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.62

  • 可以起诉，如果老人没有留遗嘱，房子应该属于遗产。另一方也有继承权。能够证明你方尽了全部赡养义务，购房也是你方出钱，分割时会适当多分，对方少分甚至不分。由法院裁决。
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    2020-10-23 22:02:29
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 15″
    自动转换：从你描述的情况来看，这种情况通过诉讼也好，学生调节也很多，只要按照继承法的规定来处理的。
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    2020-10-23 22:06:46
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• 

  臧家参

  律师

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  ¥0.62

  • 一般情况是先区分夫妻共同财产，即爷爷奶奶各一半，属于爷爷的有所有继承人继承，后爷爷的所有子女及与后爷爷形成抚养关系的子女。后爷爷的孙子继承他父亲的份儿。93年拿钱有证据再说
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    2020-10-23 22:20:57
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• 

  张华北

  律师

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  ¥0.62

  • 62″
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    2020-10-23 22:24:48
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• 

  马军

  律师

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  ¥0.62

  • 第一，您父亲93年花一万元购买您后爷爷经济适用房的合同有效。 第二，房屋需要履行登记手续才能产生物权上的效力。房产证是您后爷爷的名字，说明房屋产权属于您后爷爷。 第三，按照您描述的情况，您后爷爷的孙子占有该房屋一半产权。 第四，鉴于您父亲购买房屋的合同有效，但是没有履行过户手续。不知您之前是否要求主动要求对方履行过转移房租所有权登记的手续。如果没有会存在放弃权利的不利后果。 第五，由于你们一方没有获得该房屋的所有权，也从来没有按照法律规定及时办理房屋过户手续。你们可以要求对方履行过户。如果对方不履行。可以认定违约，要求对方返还购房款。
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    2020-10-23 22:30:02
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.62

  • 13″
    自动转换：啊你好，那么如果协调不下来，你们这是属于相应的烯产业继承纠纷，那么你们双方都应当享有相应的份额。
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    2020-10-23 22:30:22
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.62

  • 61″
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    2020-10-23 22:38:12
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.62

  • 17″
    自动转换：都有几次了。
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    2020-10-23 22:39:20
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 虽然房子是你爸爸出资的，但经济适用房的购房资格也是一种隐形出资方式，从道理上讲，具备购房资格的是后爷爷，相当于房子是你爸借钱（或者赠送钱）给后爷爷，然后后爷爷买的，否则房屋权属就存在瑕疵。也就是说从出资角度否定后爷爷儿子的房屋权属资格是不可行的。 然后，从继承法角度，根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。后爷爷的儿子在遗产分配前去世，现在就是转继承，援引上面的法律规定，你方应该多分，后爷爷儿子方少分或者不分，但是具体分配到什么程度，就要看法院如何判决了。
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    2020-10-23 22:47:12
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• 

  王珍

  律师

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  • 这个房子，你爸和另个儿子一人三分之一，另外这个儿子的第一顺位继承人只有他儿子吗？没有配偶？如果你起诉的话，需要起诉另外这个儿子的全部第一顺位继承人，如果你奶奶再婚的时候，这个儿子未满18岁，那么你奶奶也是这个儿子的继承人。如果另外这个儿子没有配偶，那他这三分之一，是你奶奶跟这个孙子平分的。你去起诉，一般会先调解，你让这个孙子放弃遗产肯定是要补偿的。遗产跟谁赡养父母无关，只要没有遗嘱，那就是法定继承
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    2020-10-23 22:47:36
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.62

  • 您好，就您描述的情况，如果你父亲能够拿出当初买房出钱的证据，那么获得的可能性比较大，建议收集手中对你方有利的证据到法院起诉解决。
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    2020-10-23 22:52:59
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• 

  徐欣

  律师

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  ¥0.62

  • 您好，赡养人不尽赡养义务的，在继承遗产时少分或不分。 部分赡养人不履行义务，其他赡养人按照长幼顺序由不尽赡养义务赡养人的下一顺序赡养人继续履行赡养协议约定的义务，任何赡养人不得以此作为自己不履行义务的理由。
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    2020-10-23 23:05:28
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，如你所述，这房子属于你爷爷和奶奶的共有财产。你爷爷死后，房子的一半所有权作为遗产由你奶奶和你父亲还有你爷爷的另一个儿子共同继承。也就是说，你爷爷的另一个儿子能继承房子六分之一的所有权。
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    2020-10-23 23:06:35
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• 

  邵伟林

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，按照法定继承的规则，你后爷爷的孙子对这个房子也是占有一定的份额的，这个房子中一半的份额，你奶奶、父亲和这个孙子进行继承，因为这个孙子没有怎么尽到赡养义务的，会少分一点。
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    2020-10-23 23:31:58
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• 

  钱金婷

  律师

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  • 77″
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    2020-10-23 23:51:49
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• 

  胡道禹

  律师

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  ¥0.62

  • 案件情况不算难，但自己本人去处理过于费心费力，专业的事情专业做，建议委托你当地的律师前往法院起诉，维护您的合法权益。 一句话两句话说不清楚，直接向我下单电话咨询，详细说明
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    2020-10-24 00:07:21
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• 

  何勇

  律师

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  • 13″
    自动转换：如果到反正结束地方使用这些，你现在发现会，然后呢补偿地方？
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    2020-10-24 02:27:42
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.62

  • 根据你说的这个情况，如果没有遗嘱的情况下，对方的儿子是可以要求继承相应的份额，协商不成，可以去法院起诉处理
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    2020-10-24 02:48:47
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    120″
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    2020-10-24 06:00:25
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• 

  韩广东

  律师

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  • 答谢
    您好，北京瀛台律师事务所为您服务。依据您的情况描述应该继续协商会更好，因为诉讼的话对你不利，但是可以要到赔偿 。 需要律师服务可以拨打电话：4000305618
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    2020-10-24 14:28:38
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    52″
    自动转换：我刚刚现在才看到你的问题啊，嗯，我给你做一个详细专门我给你做一个详细的呃，权威的一个解答啊，因为我是咱们北京是专门做房地产方面的专业律师，做了十多年了啊，那么你们不需要不需要补偿，因为这个房子出资啊，在你父亲这边那边这个房子所有权呢？跟你后爷爷的儿子没什么关系啊，嗯嗯，不需要补偿到时候如果说你后爷爷的儿子，他起诉你们的话啊，应该是不会判定，就不会判定你们补偿的，所以不要担心，呃，这个因为你还有什么不懂的疑问的，你可以点击我头像，然后跟我联系，你点击我投降以后会看到一个在那工作的思路点击这一个过程，也可以跟我联系啊！
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    2020-10-24 15:32:55
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  • 黄一洪 服务方：
    26″
    自动转换：嗯，虽然你把这红包已经派发了，但是这个没什么，这个这个不重要啊，我给你一个专业跟你讲的专业，专业权威这个的话就是不用再补偿它们因为这个所有权的跟你后一点点儿也没关系啊，那他也谈不到继承啊因为这个最早出资是你附近的，这个我们办理过大量类似的这个案件啊，我们北京这样你就类似你这种情况，我们大家有很多很多人都安静，所以说你又不明白可以直接给。
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    2020-10-24 15:33:33
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：他那样补偿啊，因为他也是以后一次你吧对自己他是有继承权的，有继承权，而且当然要补偿了，对吧？
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    2020-10-24 16:08:14
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