欠别人钱想把房子抵给他，但是还没有交房

66位律师解答

• 

  任丽媛

  律师

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  ¥0.78

  • 您好，下面由我为您解答 根据您的叙述您可以通过诉讼请求维权解决处理 后续有问题可以随时通过下单等方式进行沟通 祝您好运
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    2020-09-21 16:33:37
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 28″
    自动转换：你好，没有办理房产证的房子啊，法院呢？嗯，他不会进行处理的啊，因为你还没有取得收益凭证，嗯，你可以跟你开发商协商与开发商哪儿带你带卖一下就是说重新和别人签订一个房屋买合同了然后呢？将将那个买房的购房款再转给你，这样也是可以的。
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    2020-09-21 16:33:42
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• 

  李新宇

  律师

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  • 24″
    自动转换：嗯你好啊，你这个问题呢，跟前两个问题啊，不一样啊，变了一种问法其实呢，不管怎么样呢？都得走这个司法程序，你说你如果真的欠你朋友钱的话呢，你朋友是当然可以起诉你的啊，这是没有问题的，如果你朋友愿意起诉你啊，那无可厚非。
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    2020-09-21 16:34:07
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  • 李新宇 服务方：
    12″
    自动转换：当然，这个法院呢，不可能直接把这个房子判给他，还得走一个拍卖程序，把这个房子的拍卖款项啊，直接给他。
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    2020-09-21 16:34:29
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  • 李新宇 服务方：
    18″
    自动转换：如果你们之间的债权债务关系啊，真实存在，爱情如果是如果是不真实存在的，具有虚假性的话呢，那就涉及到这个虚假诉讼，虚虚假诉讼是涉及到刑事犯罪的啊，所以说建议啊，不要这么做。
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    2020-09-21 16:35:06
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 33″
    自动转换：你这个没有必要法院诉讼吗？虽然你那么办事很简单啊，但是你写不写英语行啊？然后如果违约的话，到期不给不给你那个不给他过户，你们签个违约金委员合同不清楚吗？这个怎么还会做出法院起诉了？这不是多此一举吗？没必要啊！
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    2020-09-21 16:34:12
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 103″
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    2020-09-21 16:35:14
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 如果你的朋友呢，真想要这套房子呀，那您可以低于市场价，卖给他就完了，就不要走一个司法程序了，那就更麻烦嘛。更麻烦的是你们可能不存在一个债权债务关系，虚构了一个债权债务关系，这样涉及到虚假诉讼问题，那会后果很严重啊。
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    2020-09-21 16:38:13
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  • 楼主：
    不能过户啊
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    2020-09-21 16:39:22
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  • 郭淑娇 服务方：
    所以呀，正是因为不能过户啊，让你低价卖给她呀，这样才有诱惑力嘛。你现在不就是不就是想尽快处置这套房子吗？所以说啊低价是一个方法。
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    2020-09-21 16:40:44
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• 

  李道静

  律师

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  • 如果对方起诉你还款，即便他胜诉了，法院也不会判决将该房屋转给你朋友。在你朋友胜诉后，如果你还是无法还款，可以申请强制执行，法院可以查封你的房屋，然后进行拍卖，你朋友可以在拍卖的金额里受偿。
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    2020-09-21 16:39:11
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 可以让朋友起诉您，通过法院判决或者由法院作出调解出具调解书。再向法院申请执行，法院通过查封拍卖该房产，即可获得拍卖款，残余部分返还给被执行人。在执行拍卖过程中，如果没有竞拍人，发生流拍，三种选择:1.申请人优先竞拍该房产。2.申请人以以房抵债，向被申请人补差价。
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    2020-09-21 16:43:15
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 你好，可以让你的朋友去法院起诉解决，然后申请强制执行的。人民法院可以对该房屋进行预查封。当房屋权属在预查封期间登记到预告登记权人名下时，预查封登记自动转为查封登记。
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    2020-09-21 16:45:51
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• 

  刘威

  律师

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  • 您好，您说的这种情况，目前是不允许在诉讼阶段以物抵债的。你们可以通过诉讼的方式，形成判决，然后进入执行阶段，然后达成执行和解。但是不建议低于市场价过多，因为这样有可以被其他债权人撤销。也可以双方写协议，进行公证，日后条件成熟时完成过户即可。希望可以帮到您。
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    2020-09-21 16:46:24
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• 

  李鑫

  律师

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  • 45″
    自动转换：您好，根据您的描述啊，这个是可以的啊，这个是可以操作的，也就是说你的朋友啊，起诉你，然后呢？拿到法院的判决书啊，申请法院强制执行，法院的会通过网上拍卖，你街道房子如果说一拍拍不出去啊，那就要二拍二拍拍拍出去那就三拍二二拍排不出去的话，第三次的话可以在法院的主持下啊，做一个这个低价转让的，就是说这个抵债的啊，你可以把这个也就是说，你朋友可以把这个房子收到自己的名下，然后了啊支付你钱偿还之后偿还他的这个借款之后把多余的钱支付给你，这个是可以操作的，希望能帮忙。
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    2020-09-21 16:47:10
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 我现在给你解答一下你这个问题啊，我是咱们北京市炜衡律师事务所的房产专业律师黄律师，总体来说根据你的描述，我给你一个权威专业的解答，总体上建议你能够跟他签订一个协议，具体情况是这样的：
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    2020-09-21 16:49:35
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  • 黄一洪 服务方：
    16″
    自动转换：建议你们之间签一个协议啊，签个协议，然后嗯，你可以答应他，然后以这个房产证抵债，当然这个双方要签字啊，那么详细的那个。
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    2020-09-21 16:57:02
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  • 黄一洪 服务方：
    39″
    自动转换：嗯，我给你一个权威的一个解答，我认为你也想着那个让对方去起诉你，没有必要，你们之间完全可以签一个协议，签签一个协议，就是这个协议，就是以物抵债嘛，所以寨，然后用的这个机房房产，因为他是因为你这个房产证是有产权，最后最后最后最后他就能下来产权全产权的呀，所以说你拿这个去嗯跟他签个协议，你承诺你的方向证下来之后嗯，或者你房子交房以后然后啊那么通过过后或者那边卖的方式，然后来抵消他的债务啊，这是可以的呀，你不用费用费用，法院再判吧！
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    2020-09-21 16:58:09
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  • 黄一洪 服务方：
    36″
    自动转换：虽然你现在还没有交房，没有房产证，但是你这个对于房屋的权利，你是有的，全部买记录，还有相关的全套手续，你肯定都有啊，你既然有的话，你就可以充分的证明这个房屋的权利是你的，你一件只是说发行这什么是问题，这个事儿当然可以跟他协议啊啊啊，另外呢，建议你点击我头像，给我这些沟通啊，因为我是北京北京是为行的数据，你搜搜搜一下我的收入一下我的时候我的税务啊，你可以看到我们所是全国全国最优秀的事务所，也是全球的优秀，所以你可以进入的建议咨询都可以的。
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    2020-09-21 16:59:12
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  • 黄一洪 服务方：
    我建议你们之间可以签个协议，然后进行协议的方式，用你的房子抵消这个债务，你向他去借钱，让他把钱借给你，这是可以的，也是行得通的，受法律保护，那么你。你注意听一下我刚才给你的音频解答和待会我要给你的英文解答，如果你还有不明白的点击我头像跟我在线沟通就可以！
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    2020-09-21 17:00:14
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  • 黄一洪 服务方：
    31″
    自动转换：根据我们经验呀，你要是让他起诉你的话，再判决的话，这个周期你也受不了啊，而且未必法院按照你想的去办啊，你更详细的内容啊，还是你给我点击你给我头像跟我说，你沟通就行了啊，因为你能看到，嗯，我们所在这个实力啊，那么跟你的子，咱也应该最权威的，嗯，我们去北京的时候所北京优秀的时候所嗯嗯，你有什么问题后续啊，有什么不明白的也可以向我一对一图文咨询都行。
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    2020-09-21 17:01:03
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• 

  崔常山

  律师

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  • 因为房子还没有交房，也就没有房产证，房子还没有确权。不动产以登记为准。因此即使对方起诉你还款，法院也不会处理房子。
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    2020-09-21 16:50:05
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• 

  张凤启

  律师

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  • 41″
    自动转换：您好，您讲的办法是行不通的，因为这个及房产证还没办下来，在房产证没办下来的情况下，法院不能判决以房子来抵押在执行的时候也无法执行，嗯哦，您应该可以直接和你的朋友写一个协议，以这个房子做抵押，他借你多少钱哦，或者是这房子卖给他他给付给你多少钱，这样这两个人写的嫌疑是合法有效的。
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    2020-09-21 16:50:53
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，没有交付的房屋不能通过判决处分，你的方法行不通。你可以试试去和开发商协商，直接网签更名到你朋友名下。
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    2020-09-21 16:51:50
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.78

  • 没有交房的房子是不能这样操作的，你朋友即使去法院起诉，法院也不会处理这套房子。法院会驳回你朋友的起诉。
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    2020-09-21 16:52:51
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，这样的想法可以去尝试，但是个人认为没有必要，如果朋友之间还有一些信任的话，完全没有必要这样做，你可以用其他做担保，也就是这套房子绝对属于你朋友，让其放心。
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    2020-09-21 16:55:20
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.78

  • 这几种设想都是可以的，但是各有不同的优缺点和弊端，具体需要帮助，其实可以搞一个协议来帮助你们具体需要把关的协议请直接下单本专家律师电话咨询。
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    2020-09-21 16:57:14
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• 

  刘锐

  律师

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  • 你可以让你朋友到法院起诉你，你告诉法官有一套房，让法官处理，把欠你朋友的欠款还清，拍卖你的房产，或者抵押，应该就会出一个法律文书就可以了。
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    2020-09-21 16:57:31
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  • 刘锐 服务方：
    法院会首先确认你是否对该房产具有产权，经调查核实确认后，可以查封该房产。进入执行程序。也可以进行预告登记。
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    2020-09-21 18:33:58
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• 

  帅建阳

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  • 可以起诉获得生效法律文书，也可以达成人民调解协议后申请司法确认，也可以进行债权转让并予以公证。三者均可以申请法院执行。
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    2020-09-21 16:57:46
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 33″
    自动转换：看了你咨询的问题，你们这个房子没有产权证是不能辜负的，尽管你是全款购买的，是不能这样判断，除非换一种角度来处理，你如果说是需要得到换一种角度的方式，那么你可以私下联系我，我给你发。
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    2020-09-21 17:01:50
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• 

  鲁强

  律师

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  • 11″
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    2020-09-21 17:02:36
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• 

  李国民

  律师

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  • 11″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，建议你通过诉讼途径让对方起诉你，然后就可以将相应的房产过户给对方了。
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    2020-09-21 17:07:05
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• 

  宋明洋

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  • 你好，法院起诉无法判决把房子给你朋友，目前没有房产证，转期房给他只有互相之间的信任，你们可以签订协议，约定价格，抵款金额，违约责任等等，届时可以过户的时候在过户，不过要看你朋友是否愿意。供参考
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    2020-09-21 17:08:56
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好 期房也可以申请抵押贷款 申请贷款时要有国有土地使用权证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 购房预售合同 房款交付收据的原件和复印件等相关材料，另外期房的所有人必须为借款人本人，可以将上述相关材料原件或复印件备齐之后 与借款人签订借款协议
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    2020-09-21 17:12:00
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• 

  孟念臣

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  • 你好，如果是双方自愿，可以签订一个房租买卖合同，约定其中20万抵消，剩余款项支付给你，到可以过户的时候你配合过户就行了。
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    2020-09-21 17:20:36
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• 

  陈华明

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  • 49″
    自动转换：嗯，第一个啊，先跟你们说一点就是西方这个问题，如果就是房产证办下来了，那这个时候呢？如果你这个房子还没有嗯完成过户，就是说还有欠银行的款，这个时候一般很难完成过户，除非就是银行直接强制执行进行拍卖，这个时候呢，强制执行的话，一般房子都是七折骑手，所以这个时候对你来说是很亏的嗯，第二点就是说如果你觉得就是说这个房子啊，你可以估一下现在的价值就是说扣除贷款扣除所有的税费之后你看一下这个房子价值完了你可以在这个房子上给你朋友设置一个抵押，这都是可以的，然后这个抵押权是一个优先受偿权，除了银行就是它，然后他们可以优先受偿这个时候呢你就是说对保障他的债券还是很有利的。
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    2020-09-21 17:23:17
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• 

  张超

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  • 法院判决只会判决还钱，不会判决给房。而且欠款只有二十万，远远达不到房价，也没法通过调解方式实现你的目的。只能起诉并进入后，在法院执行阶段看能否通过执行和解方式实现。
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    2020-09-21 17:36:29
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• 

  湛贵学

  律师

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  ¥0.78

  • 法院不会直接将房屋判给你朋友，这是两个法律关系。只会在确认借贷关系有效后，在执行阶段拍买该房，你朋友可以竞拍。
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    2020-09-21 17:37:18
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• 

  孙成山

  律师

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  ¥0.78

  • 17″
    自动转换：哦，不可以啊，你这种情况来说可以，他可以朋友起诉你到法院，然后判决生效之后呢，你们在执行程序当中达成这个一问题，在协议啊，又可以，但是你这个不可能低价转让的，因为你怕妨碍其他债权人的利益啊，可以作价赔偿。
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    2020-09-21 17:37:59
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，由于你连续发了三条相关问题的咨询，在这里建议你还是，先将房屋做一个整体评估，看这套房值大概值多少钱，然后给你朋友最好签订一份抵账协议或者是买卖协议，比如说这套房子市值100万，那你欠你朋友的20万可以抵作房款，也就是让你朋友再给你80万，这样相对来说，你朋友的风险就会降到很低，然后你朋友对此不放心的可以将该买卖合同做一份公证，等到盖房子能够过户时再去办理过户手续，如果目前你们虚假虚构债权债务关系去进行诉讼的话，那么有可能会构成刑事犯罪，所以这个不建议去尝试。
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    2020-09-21 17:39:24
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• 

  吴述松

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  • 可以向法院进行起诉。判决书之后申请法院强制执行。执行过程中，你们可以达成一个以房抵债的协议。或者说把房子进行拍卖，拍卖所得价款偿还给你的朋友，剩余价款自己留存。
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    2020-09-21 17:45:34
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• 

  丁辉

  律师

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  • 11″
    自动转换：问你的问题放过了吧？都问过几次了，他们也有解决吗？嗯。
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    2020-09-21 17:49:01
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• 

  巴波

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  ¥0.78

  • 如果你们有真实合法的借贷债权债务法律关系，在你不能按期清偿债务的情况下，债权人可以向法院起诉，并向法院申请强制执行你名下的财产。你们双方可以在法院执行阶段协商以房产作价抵偿，到绝对不能是恶意串通，虚假诉讼。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-09-21 17:51:39
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  ¥0.78

  • 11″
    自动转换：用不着，我没有必要，你直接给他写一个协议，你这个协议和法院的判决书效力是一样的，没有必要搞这个这么麻烦。
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    2020-09-21 17:53:09
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  • 刘凯 服务方：
    其他需要进一步咨询的问题，可以和我下单咨询。
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    23″
    自动转换：如果你能写出更名的话，开发商能给你更名，这是最好，如果不能更名，你就直接和他写一个协议，这个协议的效力和你所说的去法院要求他的执行，你的这些什么方法其实效率是一样的，区别不大，而且那种的特别麻烦，还有一定风险。
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    2020-09-21 17:54:04
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  • 刘凯 服务方：
    25″
    自动转换：银河上一条问题，是不是一个人呀？首先，法院拍卖会向公众拍卖这个就不存在，说是你朋友把全款给了你，不存在这个过程，法院会向公众拍卖，然后有其他人都给我买了这个房子的话，法院会首先拿这个钱偿还你的债务偿还完债务，剩几千或给你给你本人。
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    2020-09-21 18:02:03
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.78

  • 108″
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    2020-09-21 17:53:37
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  • 赵宴敏 服务方：
    106″
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    2020-09-21 17:56:50
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.78

  • 期房如果好没有登记是不能强制执行的，这个你们可以约定等拿到房产证了之后再办理这个事情，不然多少还是有风险的
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    2020-09-21 17:56:09
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.78

  • 没有房产证，从法律上来说，房子还不是你的，你对房子没有取得所有权，还只是债权，法院也没有办法强制执行。可以协议。
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    2020-09-21 18:02:41
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• 

  王炜华

  律师

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  • 40″
    自动转换：因为不仅期待他只是一个买房买卖合同是一个期权哦，所以说你对方是可以起诉你的，起诉你，以后呢？你看，按生效以后什么时候呢？房子到到你手上就可以，嗯，跟他说这笔钱啊，可以抵消相应的债权债务，但是呢，具体你要想通过这个机房把这个房子转让给她，那你要看朋友愿不愿意愿意？你们也可以额外写一个相应的转让协议，或者说相应的就是说承诺书，我对这个房子后续全新的做一个保证，等到相关房子能转让以后呢，根据协议书或者承诺函进行转让。
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    2020-09-21 18:15:38
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• 

  邹佳海

  律师

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  • 可以去法院起诉，但由于房子都没交接也没房产证，法院处理起来也会为难。尽管如此，还是可以达成调解协议的，等待具备条件再履行。
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    2020-09-21 18:15:44
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.78

  • 根据你所述情况，法院是不会直接在判决书中明确该房产的产权属于债权人的。如果想达到上述目的，可选择的方式有2种，一是办理具有强制执行力的公证。二是通过仲裁。
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    2020-09-21 18:18:03
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.78

  • 这种情况，即使法院判决生效，也不能直接讲房屋抵给对方，只能通过拍卖的形式，拍卖房屋所得款项用于偿还债务。
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    2020-09-21 18:30:08
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• 

  马范君

  律师

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  • 31″
    自动转换：你好像这种情况是可以操作的，嗯，你和女朋友给现有协议，他把钱给你，然后呢？约定好了，收入把房租给她叫叫双方信任的话，那合同可以签合同也可以成立的，嗯，当然也可以通过法院的形式嗯，我们这个呢，不方便的平台来讲，因为涉及到一些这些不真实的原因，如果你想想了解进步了解的，可以单独联系。
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    2020-09-21 18:32:29
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“我欠一个朋友20万”，那么他当然可以去法院起诉你，法院判决生效后，再由他向法院申请执行。执行中，法院自然会拍卖你的期房，如果无人竞买，法院以以物抵债抵给债权人的，差价部分多还少补。
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    2020-09-21 18:34:11
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，这种情况如果双方无法协商一致的话，你的朋友是可以起诉到法院，判决之后，保全你的财产，但是可能法院会进行拍卖
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    2020-09-21 18:36:12
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 你的描述是可行的，可以通过法院的判决，来执行该套期房。但需要注意的是，你的保证你朋友是唯一的起诉的债权人，否则有其他债权人问题将复杂化。执行时你和你的朋友达成协议和解，处理该房。
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    2020-09-21 18:49:24
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 首先，是可以通过法拍方式变现的，但需注意法拍价格可能较低。 其次，不属于恶习拖欠或信用卡诈骗。 第三，要看银行的态度，经沟通是可以实现的。
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    2020-09-21 18:51:02
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• 

  崔岩

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  • 给你点干货，1、双方写购房协议，进行公证，拿到房产证后完成过户即可。2、和房地产沟通，变更购房协议由你到你朋友。走诉讼时间长，是不能直接把房产判给你朋友的
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    2020-09-21 19:23:19
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，房子没有交房但是没钱还，这种事可以让对方起诉你或者你们双方达成一个协议，然后确认协议效力。
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    2020-09-21 19:25:57
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 33″
    自动转换：你好，因为在你的名下，目前查不到这个房产啊，可以将将这个房产作为抵押物，然后夹给你朋友，然后也可以写一些相应的这个呃协议，然后让你朋友起诉你通过法院判决判决将这套房产的过户给你朋友在将来可以取得房产登记的时候，你们就是。
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    2020-09-21 19:27:49
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• 

  范明

  律师

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  • 89″
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    2020-09-21 19:37:21
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• 

  何勇

  律师

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  • 24″
    自动转换：这种情况下，可以在房子交付以后，你讲那个房子的地底地方，然后在房子能够能够把你给我手机了，再在过户给你的朋友，你约定约定那个那个人把你过户的时间，谁要他愿意接手是可以？
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    2020-09-21 19:38:46
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• 

  周敏

  律师

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  • 已经备案了吗，已经备案可以跟开发商协商进行备案变更，重新签订房屋买卖合同，没有备案跟开发商协商以后备案在你朋友名下，重新签订房屋买卖合同。
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    2020-09-21 19:49:52
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 这样的行为是涉嫌虚假诉讼的，是违法的，会被追究刑事责任的，不建议如此处理，可以签订借贷合同，以房屋为抵押物
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    2020-09-21 19:54:18
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• 

  谌见平

  律师

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  • 59″
    自动转换：你好像你这种情情况的话，是可以通过法院把这些手手续就是判决书啊呃，通过跟开发商那边去，把那个合同去变更就是你把这个合同变更一下，当然就是当然，前提就是你你现在是全款买的，全都买了，以后也不需要经过银行同意，只要把她房管局去备案一下就是说你这个房子多少钱，要你朋友在把这个钱再给你，那么这两个条件你也可以通过法院这个判决书也可以去职也可以，反正的判决书也可以，也可以去执行第第二的话也可以，就是你通过女朋友之间去协商签一个协议，签一个协议的话，也可以去执行了。
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    2020-09-21 19:55:41
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 如果去法院起诉，最后执行判决的话，只能通过房屋拍卖的方式进行，不能直接以房抵债或者将房屋卖给特定的某个人。
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    2020-09-21 20:17:26
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• 

  杨力

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  • 50″
    自动转换：呃，你欠这个朋友的话是20万，其实你们之间只是一个改添加我的关系，并不是一个房屋买卖的这种关系，所以说你的朋友啊，就是可以到放弃了，嗯，其实过以后，我发现盼盼来过之后判断产生啸，然后法院会执行，然后呢，就是你去找方法就是说法院可以采取这个他卖，然后你这个朋友啊啊或者说是或者也可以采取这个这个这个这个变卖好，然后你这个朋友啊，就可以做一个这个到时候啊，可以参与这个把你拍卖东西，然后就是说到时候这个房子买了之后，然后你这个朋友啊可以可以可以买这个号码。
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    2020-09-21 20:26:42
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• 

  邵伟林

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  • 你好，鉴于你的房子还没有拿到房产证的，法院也不能直接判决这个房子交易给对方，也是需要等房产证下来的。
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    2020-09-21 21:00:28
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，期房抵押中，抵押人是预购人，不是预售房屋的开发商即可。期房抵押属于房地产抵押范畴。根据我国房地产管理法和担保法的有关规定，房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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    2020-09-21 21:08:38
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• 

  石雪华

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  • 你好，可以让你朋友去起诉，然后有了胜诉判决以后，在强制执行阶段可以和执行法官沟通，拿这个房子来做偿还的依据
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    2020-09-21 21:15:10
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• 

  李彩娥

  律师

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  • 起诉到最终强制执行，是把房子拍卖执行款中欠款部分给到你朋友，或者你们执行和解，以房抵债，溢价部分你朋友给到你。 不过既然双方意见一致，可以直接签买卖合同，欠款抵房款，约定不足部分迟一点支付也可以
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    2020-09-21 21:15:43
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• 

  陈光文

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  • 你好，根据你说的情况，你们双方可以通过协议的方式约定以房抵债，也可以让对方去法院起诉，让法院判决之后再执行房产抵债。
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    2020-09-21 21:27:01
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• 

  李欢欢

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  • 22″
    自动转换：哦，可行的，这种办法是可行可行的啊，让你朋友去起诉，然后啊，如果确认这个值借款事实存在，然后你没有其他财产也就是比如说一线机，因为房子饿着，车子都没有的话，是可以要求这个房产作为抵押地还那个价。
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    2020-09-21 21:30:03
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• 

  文璐璐

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  • 这种情况，即使起诉至法院，因为房屋未取得房产证，法院也没有权利对该房屋予以处分。本身这种方式就存在风险，只能是双方自行约定，若未能办理过户，可承担相应的违约责任予以保障权利。
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    2020-09-21 22:13:43
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• 

  王伟政

  律师

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  • 答谢
    对于您所讲的这种情况，如果对于对方协商处理不成，可及时向法院起诉，由法院判决对方承担违约责任。具体情况可与本律师电话联系，为您详解。
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    2020-09-21 22:33:04
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    22″
    自动转换：期房是可以拍卖的，你的这种做法是可行的，a，银行起诉你那法院的拍卖你的气场就是可以的，但是但是拍卖的价格会低。
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    2020-09-22 08:15:39
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