男方未还清贷款的房子没法加女方名字怎么办

57位律师解答

• 

  任丽媛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 您好，下面由我为您解答 根据您的叙述您可以通过诉讼请求维权解决处理 后续有问题可以随时通过下单等方式进行沟通 祝您好运
    展开
    收起
    2020-09-18 12:24:09
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 21″
    自动转换：看了你咨询的问题是贷款没还完，不能加名，但是你们可以签个是协议实在要保障一点的，那么这个协议去办个工程也可以。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:25:11
    回复
• 

  黄一洪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 我是北京市炜衡律师事务所的民事婚姻家庭专业律师黄律师，刚刚看到你的这个问题，现在我给你做出一个详细专业全面的解答，你注意看一下我给你的文字解答和音频解答。通过你的描述，
    展开
    收起
    2020-09-18 12:25:15
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    22″
    自动转换：我还是跟你语音说一下，你这个问题啊，很简单嗯，很好解决，你说防止不能加你的名字，但是你们夫妻之间可以协议知道吗？你们夫妻之间可以订一个协议，也只有现在目前这个唯一的这么一个好方法啊，唯一有效方法，那么只要南方。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:27:30
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    34″
    自动转换：无论你们这个房产证上加的名字是谁？只要你们夫妻之间有婚内协议或者说有或者没有结婚的话，你们俩之间协议也是可以的，这个符合合同法，也符合婚姻法的啊婚姻法和婚姻法司法解释啊，她都规定，如果初级双方有单独的协议，那么就可以按照双方的协议啊，这个咱们在法条当中可以多数都可以见到另外呢，你这个后边的你说这个问题以后你们拆迁这个问题也好解决嗯，是不是们可以？
    展开
    收起
    2020-09-18 12:28:12
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    28″
    自动转换：什么防止南方出轨啊之类的那你可不可以约定一个婚后忠贞？婚后忠贞协议也可以名字无所谓，因为我们在北京，我们办理的大量的这个婚姻案件呀，我们给当事人帮帮提早这些协议很多很多很维护的，这个章现在学习学习，这是没有问题的啊，你具体来说，你可以这么约定。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:28:48
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    35″
    自动转换：你们你们双方约定，如果男方有出轨或者不忠于婚姻的行为啊，这个这个相应的某些财产就是你想要你你心目中的这些财产啊，南方不能获得或者给予赔偿啊都行，你也可以要求南方，比如说做出的出格行为了，他要给你一定的经济损害非常这都可以约定这是合法的，合法的，这是绝对和这是肯定合法的，因为咱们以前呀还有我们以前处理的有些案件嗯，从结婚到离婚都是我们班里你知道吧然后她他真的他发了完了之后，他得学习是有效的。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:29:31
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    35″
    自动转换：你们你们双方约定，如果男方有出轨或者不忠于婚姻的行为啊，这个这个相应的某些财产就是你想要你你心目中的这些财产啊，南方不能获得或者给予赔偿啊都行，你也可以要求南方，比如说做出的出格行为了，他要给你一定的经济损害非常这都可以约定这是合法的，合法的，这是绝对和这是肯定合法的，因为咱们以前呀还有我们以前处理的有些案件嗯，从结婚到离婚都是我们班里你知道吧然后她他真的他发了完了之后，他得学习是有效的。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:29:32
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    19″
    自动转换：你们在签署协议的时候，甚至可以约定啊，这个南方所得的份额，这个这个钱款，嗯，在这个他有出轨的行为的时候，你们可以约定他不得到，同时要求他赔偿损失，这也可以。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:30:47
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    我正在给你用音频做一个详细全面完整的解答，你一定要仔细听一下。如果你还有不明白的，可以点击我头像跟我在线沟通，或者向我发起一堆衣服，问咨询都可以！
    展开
    收起
    2020-09-18 12:31:20
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    刚才有打错字，如果你有不明白的或者还有其他疑问的话，可以点击我的头像，向我在线沟通也可以，或者向我发起一个1对1的图文咨询也可以。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:31:46
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    44″
    自动转换：那第一个协议啊，我给你再解释一下，第一个协议，嗯，因为你们双方如果约定了这个房产产权的话，这个效率是大的，是非常大的，嗯，具体的怎么约定怎么协议怎么写？你可以跟我在线沟通，可以点点我头像，因为你们之间这个协议约定了之后就直接约束你们两个人，因为男人如果在婚前买一个房子，从婚姻法角度来说，和词汇那个相关法律，再说这个房子是南方的，但是呢，他都同意加你名字了当然，他应该同意你们之间有一个协议吗？就是说这个房产这个房产归于两个人共同所有，一旦结婚以后，这是可以的。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:32:48
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    我的事务所是北京市炜衡律师事务所，是全国优秀的最大的事务所之一，我们办理的处理的婚姻家庭案件也非常多，具备大量的丰富的实践和诉讼经验，相信我跟你的解答应该非常全面，如果你还有不明白的或者其他疑问，可以继续向我在线沟通。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:33:40
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 71″
    展开
    收起
    2020-09-18 12:25:26
    回复
  • 李鑫 服务方：
    51″
    自动转换：啊，前面的我是说的是这个红内夫妻共同财产的一个约定和一个这个房产证的问题，关于你第三个问题就是城中拆迁成功，拆迁建议就是说男方户口迁入啊，女方的父母和女方父母的这个名下的话啊，建议呢，就是在城中村拆迁补偿的时候，这个补偿款是直接打给这个女方的父母的父母的也就是他这个户口的这个互助的啊，那在这种情况之下，一般来说，如果没有特别的约定啊，那么拆封的的这个拆迁款啊，如果发生婚变和南方是无法分隔的，因为她是女方父母的这个财产啊，男方是无权风格的。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:26:28
    回复
  • 李鑫 服务方：
    47″
    自动转换：令另外需要补充一点的是，现在城中拆迁啊，一方面是对宅基地上的房屋征收一个补偿，还有一个就是对这个按户口，或者说我们老百姓通俗的说就是按人头，他会分给这个平米数啊，就是安置补偿的这个平米数等等，或者说一些这个补偿款他也会安户口人头来分，那么在这种情况之下，那就要啊，关于这一块儿就要和南方签订一个协议了，就是关于这个南方迁迁迁户到女方啊父母名下户口的一个他拆迁补偿的一个协议。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:27:23
    回复
  • 李鑫 服务方：
    你好，如果需要其他问题咨询可以点击头像联系！
    展开
    收起
    2020-09-18 12:27:52
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 113″
    展开
    收起
    2020-09-18 12:25:52
    回复
  • 楼主：
    好的好的。非常感谢您给出的详细的解答，那请问如果拆迁所分的房子钱款本来就在户口本户主名下，是不是就不用写明这一点了。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:33:20
    回复 删除
  • 刘闯 服务方：
    84″
    展开
    收起
    2020-09-18 12:35:20
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 80″
    展开
    收起
    2020-09-18 12:26:12
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好 男女双方可以签订一份书面婚前协议，约定好这套房子归夫妻 二人婚后共同所有，签订之后可以到当地公证处办理公证手续 那么该协议是不能随意被撤销
    展开
    收起
    2020-09-18 12:27:29
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，双方可以签订婚内财产协议，约定:男方购买的二手房属于夫妻共同财产，在具备过户条件时加上女方姓名，如果男方出轨或者有其他严重侵害女方利益的行为，离婚时男方放弃所有财产。最好去公证处公证。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:28:38
    回复
• 

  范明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 78″
    展开
    收起
    2020-09-18 12:29:45
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 我的办法就是帮你起草一个协议，保证你的权益具体的方法和技术一两句是讲不清楚的，请直接下单本专家律师电话咨询。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:30:27
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，根据你的问题描述，如果不想分给男方房子，或者是对以后有顾虑的话，那么你们可以在之前签订一份附条件的赠予合同，如果男方在婚内出轨，那么这份赠予合同就不会生效，签完合同之后去公证处进行公证。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:30:44
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 可以签订夫妻财产协议对夫妻双方的财产进行约定。只要是双方真实意思表示,就具有法律效力。约定房屋属于夫妻共同财产,并约定贷款还清后加名。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:31:44
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，可以签订一份关于婚前婚后财产份额的协议，另外如果有证据证明对方出现离婚过错情形，可以向法院主张过错方少分或者不分财产。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:32:07
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 如果男方同意可以签订婚内财产协议，约定男方名下的房子属于夫妻共同财产。同时约定女方名下的财产归女方个人所有，跟男方没关系。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:34:58
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 对于您所讲的这种情况，按照婚姻法的规定，双方在婚姻关系存续期间可以签订夫妻财产书面约定协议约定，该房产的归属属于女方个人所有，或者是双方共同所有，由双方自愿签字就具有法律效力，必要时也可以做公证。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:37:09
    回复
• 

  范月东

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 一，对于房屋的保证约定在没有变更登记前都是有风险。二，婚前财产可以以赠予形式给女方但过户还是需要还清贷款的，可以约定但要在能变更或者加名时尽快过户。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:37:31
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 33″
    自动转换：双方可以签订一个协议书，协议约定这个方法啊，属于这个自然等级，在这方面下，但是这个房屋啊，属于师傅级广东财产，而这样的一个协议，另外一个呢，再决定一个就是如果说那样啊，再分类有处理行为的话，那么这样放弃啊财产，那趁着一个这样介意，如果早期大学一个方面。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:37:44
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 21″
    自动转换：嗯，你好嗯，首先我回答你第一个问题啊，就是说关于这套房子贷款房子怎么能保证女方享有相关的份额？这个如果没法加名的话呢，那需要写写一份这个婚姻前财产协议或者婚内财产协议啊，以此来做一个约定啊，约定这个房产共同共有。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:42:00
    回复
  • 李新宇 服务方：
    18″
    自动转换：呃，这第二个问题呢，怎么保证这个拆迁权益部分给南方啊？因为这个拆迁呢？一般是按照户口啊，如果南方的户口办到女方迁迁到女方那边，这个按照这个拆迁政策呢？是应该由南方的份额份额。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:43:25
    回复
  • 李新宇 服务方：
    17″
    自动转换：所以说呢啊，像您说的这个这个问题呢，最好是通过协议的方式来解决，因为如果公证的话呢，这个没法公证啊，只能是双方签定协议来保证双方的这个财产利益。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:54:06
    回复
  • 李新宇 服务方：
    29″
    自动转换：嗯，至于你说的这个男方如果出轨呢，然后就不给予其相应的这个财产权益，像这种啊，可以签订一份忠诚协议，虽然说是忠诚协议在以往的判例中啊，不必支持，但是最近的啊，最近一两年呢，这个不同的法院采取的这个观点不一样，如果这个忠诚协议唉，没有违反法律的强制规定啊，没有违反公序良俗，是可以被支持的。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:54:46
    回复
  • 李新宇 服务方：
    25″
    自动转换：啊，我们之前处理过大量的这个婚姻家庭纠纷嗯，在这方面积累的丰富的经验啊，您您这边如果最后嗯，有不明白的可以及时问我啊，可以跟你出去出去一些这个消息的法律意见和专业的法律意见，法律的法律意见好吧嗯，最后您可以点击我的头像啊，可以一对一详细沟通好吧。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:55:28
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 如果希望使房产真正成为夫妻共同共有，那必须办理过户，光有协议是不够的。当然即便是婚前一方购买的房产，但是婚后还贷款的话，还贷款部分属于夫妻共同财产。对于后一种情况，建议双方订立财产协议，明确约定该部分受益归女方个人，不属于夫妻共同财产，并建议办理公证。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:42:12
    回复
• 

  李德颖

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 21″
    自动转换：你好，这种情况的话，你们可以拟定一份婚前财产协议，然后把这个房子还有以后拆迁的这部分财产进行一个约定，然后如果说一旦男方离婚啊或怎样，这些财产属于女方可以有这样的条款约定。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:42:30
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 说来说去，无非不就是属于一种婚前忠诚协议吗？还没有结婚，房屋属于男方婚前个人财产，以男方如果婚后存在出轨现象这种形式来约束，本来就违反法律规定，法律不会支持。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:44:15
    回复
  • 黄振波 服务方：
    其二，男方入赘女方，如果遇到拆迁补偿，男方户口在女方名下，在办理拆迁补偿权藉调查时，需要看权籍（俗称三登三录）调查登记是以户为单位的家庭成员进行登记，还是以房屋产权人作为登记现象？
    展开
    收起
    2020-09-18 12:49:17
    回复
  • 黄振波 服务方：
    如果是以户为单位的，家庭成员作为登记对象，毫无疑问，男方是对该拆迁补偿，享有一定的拆迁安置权利，如果是以房产的不动产权属人作为登记对象，那么相应作出的补偿也是对不动产权所有权人，并不涉及到其他家庭成员，至于说不动产权的所有权人，比如说您的父母，是否愿意分配可以其它家庭成员，取决于他的自愿性
    展开
    收起
    2020-09-18 12:51:15
    回复
• 

  夏午

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 协议里约定好男方将房屋赠与一半给女方，待还完贷款能加名时加名。第二个问题也可以写协议进行约定。但是该协议不一定得到认可。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:44:49
    回复
• 

  桂方芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 如果是婚内购买的，一般也视为夫妻共同财产。建议婚前协议写清楚,因为什么原因不能加名以及对于房子的份额处置。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:46:26
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 10″
    展开
    收起
    2020-09-18 12:48:38
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 签署婚前财产协议进行明确约定就可以了，虽然不好加名字，但是可以约定这个房子属于你们共同共有，也可以约定各自的份额
    展开
    收起
    2020-09-18 12:49:09
    回复
• 

  张含秋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，男方购买的二手房如是贷款，仅能对婚后还贷的部分进行分割，或者由男方写赠与合同将房产一半份额赠与女方。如果户口迁入必然会涉及拆迁款的分割，或者可以户口暂不迁入或者签订协议放弃分割拆迁款。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:56:38
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，看了下您的描述，您说的这种情形无非就是婚前的忠诚协议，还没有结婚房屋是属于男方的婚前个人财产，男方如果婚后存在出轨现象来进行相应的财产处罚，是违反法律规定的，这种在法律上是不会受到支持的。关于第2个问题，男方到女方家，遇到拆迁补偿，男方户口在女方名下。是可以享受到相应的拆迁权益。我那之前有做过，你所述的婚姻家事纠纷。关于这个忠诚协议，被认定为无效，所以说签了等于白签。至于男方是否享受到拆迁权益，也需要看拆迁政策。你这边呢，可以点击我的头像，发起1对1图文咨询或者语音咨询，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，在这方面非常的专业，可以给你必要的帮助。希望可以帮到你。
    展开
    收起
    2020-09-18 12:58:52
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 36″
    自动转换：你好，你们呢？和南方来约定一下，要是提到什么离婚呢？什么出轨的，这方面你直接约定产权，女方的财产，男方无权享有父亲享有，另外你可以婚前约定的协议在房产证人工办理过户手续时，其实加上你的名字，最好是其实加上你的名字。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:00:57
    回复
• 

  刘凯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 写一个婚内财产协议就好，但是切记不要把出轨净身出户作为离婚理由，否则这个协议就是无效的，这个协议相对来说，有一定技术含量，不然到时候法院会认为限制了对方的离婚自由会被认定为无效，如果你需要我可以帮你写。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:02:29
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 如你所述，房产证抵押在银行，确实不能加上女方的名字。如果想订立婚前协议，建议去公证处办理婚前财产公证。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:05:11
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 房产是以登记为准，婚前协议只是对双方约束力，而且不是物权。所以婚前协议怎么也不能保证房产共同持有，会有风险，男方可以自己处置。第二个问题中如果所说的女方财产指的是女方拆迁所得，因为属于婚前财产，所以将来离婚也不属于分割范围。如果指的是男方拆迁所得，可以约定将来如果离婚，该部分归女方所有。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:14:14
    回复
• 

  王炜华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 54″
    自动转换：从目前来看，我首先毕竟这房子是男方婚前买的对吧，根本你这边想要往南方对你有真爱，那么你必须要让他写一个婚前协议，或者说至少呃，承诺在房贷还完以后给你们加上去，负责承担相应的一个赔偿责任，我们至于拆迁的是这样的，因为现在拆迁还没拆，生活差了，以后也可能会有需要一个拆迁的，那么看看到时候拆的时候，我们都在拆迁分配的时候啊，把相应的拆迁权益分配在你你们家父母身上，我们这样子的经验保证比较分到你头上，然后呢，变成一个婚内的一个共同财产，或者说南方这边愿意写一些婚内协议啊，愿意放弃女方这边婚后或者的一切的往后拆迁，相关的利益与具体的人也可以给我导向和打赏，让我相信自己。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:17:43
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 48″
    自动转换：这种情况下，可以让南风签订一个协议，签协议或者是婚后协议都可以，然后又说明这个房子现在没法过户，然后将房产的时候全译本啊，终于给女方就可以，或者说写一份婚后保证书就是如果婚后男方出轨或者其他问题，然后该房屋或者说其他猜猜的归属或者说给女方多少啊比例，然后或者对女方队非常多少多少钱，这种这种血液之内对男女双方两人有小对外是没有效力，但是对内有效的，女方是可以向男方主张的。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:18:04
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，对于你说的这种情况，是需要综合考虑具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师，然后委托律师帮你起草一份婚前协议。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:20:58
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 第一可以由男方承诺到房贷还完时将女方名字登记在男方所购房产上。第二，双方签订婚内财产协议，可以约定共有，各自所有，或者有的共有，有的各自所有都可以。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:22:16
    回复
• 

  董庆玺

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你们可以做婚前财产公证，对于婚前财产进行约定。至于贷款没还完的财产即便不登记变更加名字，共同还贷部分也是你们共同财产。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:23:56
    回复
• 

  邵伟林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，可以与男方写一份婚前财产协议，约定房产属于二人共同共有，写清楚对方出现什么情况下会有什么样的责任，协议上签字即生效。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:25:50
    回复
• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 14″
    自动转换：现在的房没有永久产权，哦哦，对住宅一般都是70年产权，另外呢，加不上名字的话，你只能还清贷款了才能贷加名字。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:33:10
    回复
• 

  冯硕

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 您好，根据您的描述情况，如果是男方婚前购买的房产，如果不变更登记，如何约定女方都不能取得房产的物权。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:40:27
    回复
• 

  董帅

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，婚前财产协议可以找律师帮你拟订，房屋贷款没有还清之前，是不能更改名字的。婚内忠诚协议可以签订，但是一些法院不会认定有效
    展开
    收起
    2020-09-18 13:42:02
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，双方可以签订婚前财产协议即对财产进行明确确认，确认权利归属；可以到公证处进行公证，具有更高法律效力。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:49:15
    回复
• 

  鲁强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 10″
    自动转换：目前的情况只能是签订一份赠与协议，然后约定好违约责任过户是肯定没法过户的。
    展开
    收起
    2020-09-18 13:50:12
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 根据你所述情况，可签订婚前，婚内财产协议，将你担心的全部问题以及相关法律问题作为协议内容进行明确约定即可（如果涉及房产，建议同时进行公证）
    展开
    收起
    2020-09-18 14:11:10
    回复
• 

  吴瑶

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 您好！根据您所述情况，您可要求与对方签订婚前、婚内财产协议，将您担心的所以问题写入协议内容进行明确约定即可。 如果涉及房产，建议同时进行公证。
    展开
    收起
    2020-09-18 14:23:28
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 28″
    自动转换：啊你好，根据你说的这个情况啊，这个要加女方的名字的话，必须要经过银行这边同意才可以的，也就是没有还清贷款之前那就啊要经过银行同意，否则这就必须要还清贷款嗯，如果是不想让它饿分割这个财产的话，那双方可以通过协议的方式来约定啊。
    展开
    收起
    2020-09-18 14:25:40
    回复
• 

  侯铁男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好，房产和关于拆迁款都可以在婚前做一个财产协议进行约定，但如果你想约束对方不要出轨或不要出现其他大的过错，如赌博、家暴等，也可以将赔偿写入协议。最好写完后请律师审核一下，或者直接找律师代书，以免因条款约定违反法律规定而无效给你造成损失。
    展开
    收起
    2020-09-18 14:30:04
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 50″
    自动转换：这就是在那个法律上做一个说明就行了，这个房子会不会分给对方全部取决于婚前财产的公司？你们可以再去配置的，你们担心的问题吗？其实没必要，就是aa制啊，就是保证了女方的财产不会成为夫妻共同财产，然后南方那个完了，你想加上你的名字，这个必须还款，其实和银行协商也可以，这是加了一个还款人，银行会同意的，他没有还完款，你想个名字，然后都是一个共同还款人，增加一个还款人，银行肯定是愿意。
    展开
    收起
    2020-09-18 14:36:00
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 25″
    自动转换：好，婚前协议是可以的，如果内容啊明确，而且合理合法是回生效的保证，也可以关注看内容啊，这种方式都行，关键是看合同内容啊，协议的内容，或者是保证书的内容，千万别有违反法律规定的，否则会判为无效。
    展开
    收起
    2020-09-18 14:43:59
    回复
• 

  王正纲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 36″
    自动转换：第一个问题，房产在有贷款的情况下是不能够办理过户或签名的，第二个问题，你们夫妻双方可以签订一个婚前和婚后的财产协议，约定男方的婚前财产赠与女方该房产属于夫妻共同财产，第三个问题，婚内约定，男方如果取得特定财产的话，约定为归女方个人所有嗯。
    展开
    收起
    2020-09-18 14:45:42
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2020-09-18 15:18:11
    回复
• 

  石雪华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 您好，银行贷款没有还完是很难加名字的，但是可以做一个婚前财产协议约定，约定该房产是男女双方共有，并可以对该协议做公证。
    展开
    收起
    2020-09-18 15:21:32
    回复
• 

  吴述松

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 1.未还清贷款是不能加名的！对于仍处在按揭贷款中的房屋，银行是不支持在房产证上加名的。也就是说，房产证加名的前提条件是，房贷你得还清。根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。在房产证上加名涉及“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。 2.属于共同财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    展开
    收起
    2020-09-18 15:50:32
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 这些情况都是可以通过签订婚前财产协议或者婚后夫妻财产约定书进行约定的，可以写明房子属于夫妻共同财产，一人一半，男方出轨的情况下，需要赔偿女方。
    展开
    收起
    2020-09-18 16:07:38
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 将正常的按揭贷款转为纯抵押贷款就能加名，或者去公证处办理赠与公证也能达到加名的效果。依照户口取得的拆迁赔偿属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2020-09-18 16:17:05
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 41″
    自动转换：嗯，本身这个财产就是婚前的，并且是还有房贷没有还清，所以不能加另一方的名字，那么为了确保这个房子能够在以后成为共同财产，那么在房子加名字之前，也可以由夫妻双方这些约定等房贷还清了以后再把房子的户名户名加上另一方的名字，这样就可以保障这房子属于夫妻的共同财产了嗯。
    展开
    收起
    2020-09-18 16:45:23
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 你好， 就你所述情况 ，可以签一份财产协议，说明 男方的财产 属于夫妻共同财产， 如果男方有出轨或者 其他不合适的行为 ，女方的财产归自己所有 。
    展开
    收起
    2020-09-18 16:51:19
    回复
• 

  王焕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.61

  • 40″
    自动转换：空间写一个协议书，说这个财产是婚后属于夫妻共同财产，不行你才签嘛，可以写协议啊，比如说结婚了以后嘛，如果男方出轨了，或者有什么什么问题，他们这个房子怎么怎么分啊这样的鞋使用的？
    展开
    收起
    2020-09-18 17:39:02
    回复