遗产

30位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥35

  • 41″
    自动转换：您好，如果留下这两套房子是在您的母亲名下的话，那么说明您的外婆在去世之前已经将这两套房子赠予给你母亲个人所有，所以说应当属于你母亲的遗产，由你子女来继承，因此呢，也就是说，您的舅舅包括他们的子女是对此没有法定的的继承权的，呃，这套房子对外进行出让，或者是过户到您个人名下啊，是不需要啊，您的舅舅以及他们子女签字进行同意确认的。
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    2020-08-11 23:05:54
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  • 楼主：
    房产证上是我妈的名字应该就是我妈的名下吧
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    2020-08-11 23:07:32
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  • 刘闯 服务方：
    对，必要时可以到法院起诉对这两套房子进行确权，确认归您母亲生前个人所有后，再办理继承过户手续。不需要你舅舅子女签字确认
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    2020-08-11 23:09:18
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  • 刘闯 服务方：
    您母亲先去世的还是外婆先去世的？ 您的舅舅还健在吗？
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    2020-08-11 23:13:29
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  • 楼主：
    外婆去世了但是走之前房子就是我妈的名字了舅舅还在
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    2020-08-11 23:18:34
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  • 刘闯 服务方：
    您的母亲和外婆谁先去世的呢？涉及到她们之间的继承问题
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    2020-08-11 23:19:44
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  • 楼主：
    外婆先走的
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    2020-08-12 09:43:04
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  • 刘闯 服务方：
    23″
    自动转换：那这个情况你不用担心，因为你外婆先与您的母亲去世，所以您的外婆是无法继承到您母亲的遗产，那这种情况就不存在嗯，大位继承的问题，也就是说昨天所所说的那样啊，您的舅舅的子女，无需他们签字同意。
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    2020-08-12 10:08:34
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  • 楼主：
    那我是直接过户给我就就可以了吧一般去哪里过户啊
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    2020-08-12 11:07:10
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  • 楼主：
    我爸妈离了婚的我是跟着我爸的这个房子我能继承嘛
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    2020-08-12 11:10:31
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  • 刘闯 服务方：
    67″
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    2020-08-12 11:12:17
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  • 楼主：
    没有兄弟姐妹外公外婆也去世了
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    2020-08-12 11:31:19
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  • 楼主：
    找不到外公外婆的死亡证明了
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    2020-08-12 11:31:45
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• 

  杨力

  律师

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  • 答谢
    32″
    自动转换：这两套房子只能登记在其母亲的没有下那么也就是这个房屋的所有人的母亲那么在你母亲去世的情况下，也就是他的第一出去的继承人是配偶，父母，子女，而那么你是第一顺序的继承人，那当然就是想收集同学，这个要是卖掉的话啊，是不需要你舅舅他们自己一个签字的。
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    2020-08-11 23:06:47
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  • 楼主：
    房产证是我母亲就是我母亲的名下吧
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    2020-08-11 23:09:12
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  • 杨力 服务方：
    房产证登记在谁的名下，房屋所有权就是谁的。登记在你母亲名下该房屋所有权即是你母亲的。所以，不需要你舅舅的子女签字同意。
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    2020-08-11 23:12:15
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• 

  邹佳海

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  • 答谢
    这个看你的外婆当时有没有什么遗嘱，有遗嘱的话就很好办，按遗嘱。如果没有遗嘱那就可能会有一些纠纷，为了防止纠纷，你找你这个舅舅啊的子女也是有必要的。但问题是你为什么要找你舅舅子女呢？是因为舅舅也不在了吗？
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    2020-08-11 23:07:11
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  • 楼主：
    房产证是我母亲的名字
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    2020-08-11 23:09:39
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  • 198****8793 服务方：
    在你妈妈名下不代表没争议啊，比如说，你舅舅我不知道究竟还在不在啊，那可能他没想法吗？如果说他们没想法那很好办啊，这个讲的就是怕有争议嘛。所以说如果你的外婆有遗嘱按遗嘱办很好办，那就不会有争议。
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    2020-08-11 23:11:02
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• 

  王炜华

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  • 答谢
    27″
    自动转换：您好，首先这房子呢，是外婆拆迁分得的，但是目前登记在你妈妈的名下，相当于不动产权的登记，你妈妈根本也就是说，目前的房屋所属权是你妈妈，也就是说，外婆的确实并不影响房屋的处理了之后卖掉，只要你妈妈同意就可以了，因为不动产权登记是以登记证为准的，根本之后，万一你妈妈去世了，再考虑它的继承人的问题。
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    2020-08-11 23:07:15
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• 

  孙浩

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  • 答谢
    28″
    自动转换：如果外婆是先于母亲趋势的话，那么只有您母亲的直系侵入法定继承人就是您外婆外公这个您的父亲，您的亲生兄弟姐妹才享有继承权，是需要他们签字确认放弃的，如果没有的话，那么您是依法享有继承的权利的。
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    2020-08-11 23:07:28
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• 

  李新宇

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    19″
    自动转换：啊你好啊，这个房子呢？是你母亲的个人财产啊，如果没有其他继承人的话呢？这个房子啊，应该是由你继承的，是不需要经过其他人同意的，你是可以自由处分好吧！
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    2020-08-11 23:07:35
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• 

  曹毅武

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  • 答谢
    如果协议上有明确约定，你外婆拆迁的补偿归你母亲，那就不需要你舅舅他们签字，否则您母亲和舅舅是第一顺位继承人，你和你舅舅家的子女只能作为第二继承人。房子在你母亲名下的话，拆迁补偿，你是作为第一顺位继承人的，无需他们签字的。
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    2020-08-11 23:08:14
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• 

  邵伟林

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  • 答谢
    你好，房子登记在你母亲名下的，那是你母亲的遗产，第一顺位继承人是你们，办理完继承手续后，可以处分，不需要舅舅他们的子女签字。
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    2020-08-11 23:08:28
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• 

  李林群

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  • 答谢
    据你所述，原则上你把一个房子卖掉的话是不用你舅舅他们的子女来签字的。你得先办理产权变更到你的名下才能出售。如果你妈去世时对遗产有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱的按照法定继承执行，那么这里就涉及到所有有继承权得人。
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    2020-08-11 23:08:53
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• 

  刘海捷

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  • 答谢
    房子在你妈妈名下，属于你妈妈的财产！没有遗嘱的话，法定继承，她的子女配偶父母有继承权！但是你的外婆去世了，外公呢？老人都不在的话，跟你舅舅他们没有关系了！
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    2020-08-11 23:09:30
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• 

  郭靖

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  • 答谢
    不需要。房子在你母亲名下，如果你是他唯一的第一顺位继承人，那么房子就是你一个人继承。 到时候，房产证，丧葬证明，户口本，身份证等材料都可以去房管局过户房产，从而可以自由处分。
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    2020-08-11 23:09:36
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• 

  郑磊

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  • 答谢
    根据民法总则规定，房产属于特殊财产，以登记公示人为权利人。因此，登记人是你母亲，则与你舅舅子女已无任何关系，不需要他们同意，且他们也没有份额。
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    2020-08-11 23:09:47
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• 

  任宇飞

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  • 答谢
    你母亲去世第一顺序继承人是你和你父亲如果你母亲的父亲在世也是。想把该房产变更到你名下，需要其他继承人书面放弃继承的声明，然后才可以办理。继承不收契税。
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    2020-08-11 23:10:02
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• 

  赵严

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  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，外婆的所有的子女对外婆留下来两套房子都有继承的权利，如果你的舅舅和你的阿姨他们之间放弃继承的话，那么你是可以处分这套房屋的，如果他们不同意，那么你只能作价划分为相等的分数给他们。 如果他们同意的话，最好签订一份放弃继承的协议。
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    2020-08-11 23:11:07
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，如您所属，这两套房子如果已经登记在您母亲个人名下，那么可以认定是您母亲个人财产，您母亲去世前没有留下书面遗嘱，应该由您及您父亲来继承。但需要注意您外婆和您母亲去世的时间，前提是您的外婆先于您母亲去世
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    2020-08-11 23:11:09
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 答谢
    当时这个房子房产证是你妈一个人的名字吗？如果是你妈一个的人的名字，那就和别人没有关系，如果是拆迁房的话，那就另说了，具体你可以跟我详细说一说
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    2020-08-11 23:15:28
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• 

  马艳婷

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    你好，根据你的描述情况，你外婆去世后将房子分给你们了，具体登记在你母亲名下，不动产所有权以登记为准，这种情况下，如果你的母亲如果要卖掉房子是不需要征求其他人同意的。
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    2020-08-11 23:16:41
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    当时拆迁的时候有没有对这个房子的归属有过约定或者你外婆有没有什么遗嘱之类的，如果没有，可以退推定房子是赠予给你妈妈的，有权利处分
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    2020-08-11 23:17:35
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• 

  邓启亮

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    52″
    自动转换：你好，首先第一点需要看你外婆在趋势的时候有没有留下有效的遗嘱？如果没有留下有效的遗嘱，那么就按照法定继承来就可以了，法定继承的话，嗯，一般来说是嗯，你外婆的第一顺位继承人也就是配偶父母子女第一顺位继承人一般来说是通过评分的方式，那么对这个财产进行这个份额的分配，现在房子在你妈妈的名下嗯，如果其他人没有来找你妈妈去主张找你们来主张这个房屋的份额的话，那么你现在卖是可以卖的，但是后期可能会呃你舅舅子女他们如果需要主张，这个房子的份额的话，可以只会发生纠纷。
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    2020-08-11 23:25:30
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• 

  陈晨晓

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  • 答谢
    不需要。在你妈妈名下的，就有你妈妈的继承人继承，不需要你舅舅那边的人同意，他们也没有继承权，你们这边的继承人就可以。
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    2020-08-11 23:28:28
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• 

  张兴建

  律师

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  • 答谢
    在你妈妈名下，您首要要做的是咨询能否过户到你名下，不然就算你出售了房屋，也会面临无法过户的问题。您要好好斟酌。
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    2020-08-12 00:15:27
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• 

  徐铭

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  • 答谢
    17″
    自动转换：额，你好，按照相关的这个不动产登记原则来讲，那这个登记在谁名下？以谁为准？那既然登记在你父亲名下，你不需要找他们进行协商的。
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    2020-08-12 00:40:43
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• 

  牛振平

  律师

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  • 答谢
    房子在你母亲名下，则外婆对你母亲赠与房子的行为已经完成，你作为你母亲第一顺位的继承人，可以卖房子，无需舅舅及其子女同意。
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    2020-08-12 07:13:14
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• 

  许家苗

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    28″
    自动转换：房子在你妈妈的名下啊，你干嘛你就不需要找她们签字了？如果他们有意义的话，他们就可以其实细查诉讼，也就是说，这房子如果有积分，那么是其它的问题，但是作为不动产就是以冬季为呃所有权的要件，这个既然在你妈妈的名下，那个房子就是你妈妈的房产。
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    2020-08-12 07:13:36
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    需要的，你舅舅他们有财产份额，如果你舅舅不同意可能涉及无权处分。你可以和你舅舅协商补偿多少钱再把房子卖掉。
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    2020-08-12 07:43:22
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    这种情况要看你母亲还有没有其他的继承人，比如说。外公等等具体需要帮助比较复杂，请直接下单本专家律师电话咨询，祝您顺利。
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    2020-08-12 08:13:28
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 答谢
    14″
    自动转换：按照如果说没有遗嘱的话，按照法律进行进行进行继续继续，嗯，主要是他的法定继承第一顺序人，注意心理员按照这个顺序来记忆。
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    2020-08-12 08:15:27
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    有关遗产的问题继承律师为你进行详细的解答，把你的具体情况。再了解一下。 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-08-12 08:52:05
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• 

  金群霞

  律师

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  • 答谢
    你好，如果没有遗嘱的话，是非常否定不成，包括配偶父母子女都有权利继承的。房子在你母亲名下，那这个房子所有权是谁的？
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    2020-08-12 09:34:47
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• 

  刘博

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  • 答谢
    24″
    自动转换：这主要看你外婆去的时候有没有遗产？有有有没有一组？如果有遗嘱的话按遗嘱来执行，如果没有遗嘱的话，那这个房子虽然已经过户到你母亲的名下了，那么你舅舅的孩子呢，他们应该是没有继承权的，所以说你卖房子的话不用跟他们打招。
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    2020-08-12 19:16:08
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