25位律师解答

• 

  南晓峰

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    16″
    自动转换：你好，拆迁前的遗嘱是否合法有效的？嗯，就是说嗯，因为奶奶去世后也取得继承权，那么说这个以后的拆迁的利益也归你所有。
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    2020-08-10 23:38:44
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  • 南晓峰 服务方：
    遗嘱不因为拆迁影响其效力，遗嘱是有效的，拆迁补偿是遗嘱范围内的房子的形式上的变化，仍然属于遗嘱继承财产。
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    2020-08-10 23:41:22
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  • 南晓峰 服务方：
    10″
    自动转换：啊，这会儿遗嘱是有效的，它不因为拆迁而受影响嗯嗯。
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    2020-08-10 23:46:24
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  • 南晓峰 服务方：
    10″
    自动转换：如果是经过公证的遗嘱，而其他遗嘱形式的效率呢都要高。
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    2020-08-10 23:47:06
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  • 南晓峰 服务方：
    11″
    自动转换：而以后如果出现了继承纠纷，还可以通过法律途径的这种呢？可以作为证据。
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    2020-08-10 23:47:25
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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    你好，遗嘱是有效的，如果拆迁了，那么你可以获得相应的拆迁补偿款。当然，如果你奶奶在世的拆迁，最好是另立一份遗嘱。
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    2020-08-10 23:38:52
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• 

  刘震

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    既然已经做过一次公证了，如果奶奶一会去过事，那么拆迁前的遗嘱还是有效的，关于这个拆迁补偿问题是根据前方所获得的补偿，由你所继承，其他的该由谁继承还是由谁继承
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    2020-08-10 23:38:59
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，不管拆迁还是遗嘱，还是建议你奶奶立一份遗嘱，也就是用遗嘱继承，明确写明归你，不管拆迁还是拆迁所得收益都归你。
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    2020-08-10 23:40:02
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• 

  苗世静

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    19″
    自动转换：你好，因为我这个房子本身就是奶奶的，那么即便拆迁之后得看具体的拆迁政策，如果拆迁也是按照这个嗯，奶奶的房子去作为置换后的房屋的话，那么这个速度仍然是具有法律效率的。
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    2020-08-10 23:40:08
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• 

  刘凯

  法律执业者

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    16″
    自动转换：不影响的，这个期间，万一你奶奶过世，你还是第一受益人，根据遗嘱可以让你是最终的受益人，不论是拆迁还是不拆迁，不用担心。
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    2020-08-10 23:40:11
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  • 刘凯 服务方：
    14″
    自动转换：当然，最保险的还是从新力分公证过的遗嘱，把里面需要注意的可能发生的事，比如拆迁呀之类的都写进去。
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    2020-08-10 23:40:33
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• 

  赵严

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    你好，根据你的问题描述，不管是现在的房产，还是说以后回迁的房子，只要是属于你奶奶合法的财产，那么你奶奶将他的财产作为遗嘱由你来继承是没问题的，不管是拆迁前还是拆迁后，或者是奶奶以后过世，只要是遗嘱具有不违法法律效力，都是有效的。因此，这个你不必过多担心
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    2020-08-10 23:40:16
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• 

  李新宇

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    20″
    自动转换：看了看你的描述啊，就是说这个主呢？只要是本人真实的意思表示，并且做了公证，这个遗嘱的效力就非常高啊，后来后来出现什么情况都可以以此来继承啊，知道房子还没有问题。
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    2020-08-10 23:41:01
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• 

  夏午

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    11″
    自动转换：这个回迁房是你奶奶一个人的吗？如果回迁房做好以后还是写的你懒得的名字，那么这份遗嘱就是有效的。
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    2020-08-10 23:41:07
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• 

  黄振波

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  ¥35

  • 一旦确认奶奶的遗产指定由你继承，那么即使以后出现征地拆迁，该公证后的遗嘱是不会失效的。本身遗嘱是一种效力待定性合同，只有奶奶去世后所留下的遗产才正式发生继承。
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    2020-08-10 23:43:15
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  • 黄振波 服务方：
    这公证遗嘱都已经写得很清楚，考虑的很周全。万一日后该遗产出现征收拆迁都是由您戴衍琪一人所有日后一旦结婚了，还是归你的个人财产，放心吧，拆迁补偿还是归你的。如果还有疑问请你在右上方点击确认后，继续追问。
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    2020-08-10 23:52:28
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  • 楼主：
    但是现在老人家还健在的情况下 拆迁意愿是回迁房 那么这4-6年过程中 老人家意外不在了 是不是还是我来继承 需要肯定点的答案谢谢麻烦了
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    2020-08-11 00:13:05
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  • 黄振波 服务方：
    这4-6年当中谁都不能确定老人是否会改变主意？在老人没有对其他人的赠与或者指定继承的情形下，由遗产演变成的回迁房还是您的。
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    2020-08-11 00:16:46
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• 

  郭靖

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    根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第39条之规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销”。 房屋被拆迁一般是因房屋所有权人同意拆迁并与房屋征收部门达成补偿协议引起。因此，房屋所有权人同意房屋被拆迁的行为是导致房屋灭失的重要因素。《最高人民法院关于“遗嘱中的标的物在拆迁安置后是否算标的物的变更，若是公证遗嘱，是否因标的物的变更而需要办理相关公证遗嘱的变更”问题的答复》中明确表示：“标的物所有权人在遗嘱中将标的物处分给他人后，又以补偿协议形式同意将标的物拆迁，这应被视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示并导致了标的物的灭失。根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第39条之规定，该遗嘱涉及标的物被拆迁的部分应被视为撤销。” 《答复》中还明确表示：“立遗嘱人遗嘱中所涉标的物被拆迁后所获得的补偿金或产权调换房屋与原标的物为不同的物。对立遗嘱人而言，该补偿金或产权调换房屋属于立遗嘱后新获得的财产。” 因此如果仅仅是遗嘱公证房子归你，那么如遇拆迁，则原来遗嘱失效。 老人在立遗嘱时应当尽可能的考虑周全，避免日后发生不必要的纠纷。如果当初立遗嘱时就说明“房屋归孙子继承，该处房屋若遇拆迁，所得补偿款或者安置房屋仍归孙子继承”，或者在房屋拆迁后，及时地重新立一份遗嘱，明确拆迁款的归属，就不会发生这样的纠纷了。
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    2020-08-10 23:43:33
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  • 郭靖 服务方：
    遗嘱中已经明确了房产归属，也对后面的拆迁利益作出分配，符合遗嘱的有效形式，只要后面没有新的公正遗嘱，该遗嘱是有效的，拆迁不影响。放心。
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    2020-08-10 23:46:30
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• 

  郭淑娇

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    嗯，你好，嗯，看一下你的描述啊，这个遗嘱的事合法有效的啊，经过公证之后呢，效率会更高，嗯，这样吧，我可以给你看一下这个遗嘱，随后你点击我的头像，和我详细沟通，好吧？
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    2020-08-10 23:44:38
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• 

  陈华明

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    1.如果你奶奶她在拆迁之前过世，并且没有另立遗嘱，那么，房子就可以继承给你。 2.如果你奶奶她之后改变主意，无论是拆迁之前还是之后，都以最新的遗嘱为准。 3.如果你奶奶她的房子在她过世之前被拆迁了，那么，相当于标的物灭失，继承无法完成，后面就看你奶奶她如何分配拆迁利益或者其他的遗产了。
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    2020-08-10 23:46:20
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• 

  杨妮

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  • 答谢
    遗嘱不会作废，如果奶奶意外去世，你就继承了该房屋，拥有了该房屋的所有权，这是如果房屋已经拆迁，那么拆迁补偿款和安置房屋也属于你
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    2020-08-10 23:46:53
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  • 杨妮 服务方：
    你这份公证遗嘱是合法有效的。但如果拆迁的时候，你奶奶没有去世，那么你就不能取得该房屋，或者相关拆迁款。因为遗嘱继承的前提条件是，立遗嘱人的去世。希望能帮到你。若还有困惑的话欢迎联系。
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    2020-08-10 23:51:50
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• 

  董帅

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  • 答谢
    你好，遗嘱是在被继承人身故以后自动生效的，这份经过了公证的遗嘱是有效力的，不会因为几年后奶奶去世而失去效力。
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    2020-08-10 23:51:05
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• 

  金群霞

  律师

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    你好，是这样的，如果你的奶奶还没有去世，那现在这个房子还在，假如说到时候房产本身是不在了，已经拆迁了，那你这个也肯定是不作数了，因为房屋本身不存在了
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    2020-08-10 23:55:39
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• 

  周敏

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    公证遗嘱有限，奶奶去世以后，房屋的所有的权益都属于你个人所有，如果奶奶去世之前回迁，因为遗嘱对象改变，需要重新订立遗嘱。
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    2020-08-10 23:57:42
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• 

  侯艳霞

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    你好，这份遗嘱是有效的，并且经过了公证，不会随着你奶奶离开而失去效力，相反奶奶在世的时候财产还是归你奶奶所有的。
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    2020-08-10 23:58:12
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• 

  郑磊

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    该遗嘱公证的内容已包括拆迁之后的产生收益，因此，即使房屋拆迁后的回迁仍适用该遗嘱规定，该遗嘱仍然有效。
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    2020-08-10 23:58:18
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• 

  马范君

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    13″
    自动转换：这个是经过公证的遗嘱，应该效率是很强的，没问题的，如果有什么疑问你可以找我，这就是我的解答，没问题的啊！
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    2020-08-10 23:59:11
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• 

  崔兵

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    一般是要笑的，关键是合同的情形要把握好，具体的拆迁政策也要注意，以免产生严重的后遗症，需要帮助请直接下单电话咨询本专家律师。
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    2020-08-11 00:20:04
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• 

  李国民

  律师

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  • 答谢
    13″
    自动转换：最好那么这份遗嘱是有效的，那么即便你的房产被拆迁，那么拆迁的所得的份额也是归你所有，无论是货币还是不动产，都是闺女所有。
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    2020-08-11 00:22:41
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• 

  任宇飞

  律师

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    遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
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    2020-08-11 00:24:31
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-08-11 06:54:46
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：既然是像律师技术知识，那么尽可能不要把我们的隐藏或许别的律师在看到以后会给你一种其他的解决方法。
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    2020-08-11 08:31:59
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